![[Valid Atom 1.0]](images/valid-atom.png "Valid Atom 1.0")
This is a valid Atom 1.0 feed.
This feed is valid, but interoperability with the widest range of feed readers could be improved by implementing the following recommendations.
... r.com/styles/atom.css" type="text/css"?><feed xmlns='http://www.w3.org/2 ...
^
... r.com/styles/atom.css" type="text/css"?><feed xmlns='http://www.w3.org/2 ...
^
... as y Pisos</title><subtitle type='html'></subtitle><link rel='http://sch ...
^
... 10737184116034/posts/default?alt=atom'/><link rel='alternate' type='text ...
^
line 15, column 0: (122 occurrences) [help]
El <strong>tipo de interés medio </strong>de los créditos hipote ...
line 152, column 0: (2 occurrences) [help]
<div class="separator" style="clear: both; text-align: cen ...
line 152, column 0: (2 occurrences) [help]
<div class="separator" style="clear: both; text-align: cen ...
<?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?><?xml-stylesheet href="http://www.blogger.com/styles/atom.css" type="text/css"?><feed xmlns='http://www.w3.org/2005/Atom' xmlns:openSearch='http://a9.com/-/spec/opensearchrss/1.0/' xmlns:blogger='http://schemas.google.com/blogger/2008' xmlns:georss='http://www.georss.org/georss' xmlns:gd="http://schemas.google.com/g/2005" xmlns:thr='http://purl.org/syndication/thread/1.0'><id>tag:blogger.com,1999:blog-5469910737184116034</id><updated>2024-03-14T02:31:55.306-07:00</updated><category term="hipotecas"/><category term="creditos hipotecarios"/><category term="sector inmobiliario"/><category term="Euribor"/><category term="Alquiler de Pisos"/><category term="precios de pisos"/><category term="precios de casas"/><category term="viviendas"/><category term="sector construccion"/><category term="precio de la vivienda España"/><category term="precio de la vivienda"/><category term="Sector Construccion España"/><category term="ofertas precios"/><category term="venta de pisos"/><category term="Ministerio de Vivienda"/><category term="Compra de Pisos"/><category term="Compraventa de Pisos"/><category term="Descuentos"/><category term="venta de casas"/><category term="madrid"/><category term="sector inmobiliario España"/><category term="tipo de interes de hipotecas"/><category term="Alquiler de Vivienda España"/><category term="Hipotecas 2011"/><category term="Predicciones Sector inmobiliario 2011"/><category term="guia para hipotecas"/><category term="precio de pisos"/><category term="Deuda Hipotecaria España"/><category term="deducciones de vivienda"/><category term="Caja Madrid"/><category term="prestamo hipotecario"/><category term="Ministerio de Fomento"/><category term="pisos"/><category term="Alquiler de Oficinas"/><category term="Compra de casas"/><category term="Crisis inmobiliaria"/><category term="Estadísticas Pisos"/><category term="hipotecas sobre viviendas"/><category term="Alquiler de Pisos 2011"/><category term="Feria inmobiliaria"/><category term="Oferta de Precios de Pisos"/><category term="VPO"/><category term="cesion de hipotecas"/><category term="tipos de interés"/><category term="venta de viviendas España"/><category term="Beatriz Corredor"/><category term="Financiacion de una VPO"/><category term="Inversion en Casas"/><category term="Precios"/><category term="morosidad"/><category term="tasas de interés"/><category term="2011"/><category term="Cajas"/><category term="Compra de vivienda España"/><category term="Construccion de Pisos"/><category term="Mercado de Vivienda 2011"/><category term="Venta de Casas España"/><category term="Agencias Inmobiliarias España"/><category term="Año nuevo 2011"/><category term="Clausulas Suelo"/><category term="Economia Española"/><category term="FCC"/><category term="Precio medio del m2"/><category term="Seguros para viviendas"/><category term="Vivienda España"/><category term="credito de vivienda"/><category term="deuda hipotecaria"/><category term="ejecuciones hipotecarias"/><category term="mercado inmobiliario español"/><category term="BBVA"/><category term="Barcelona"/><category term="Calculadora de hipotecas"/><category term="Casa por Hipoteca"/><category term="Comparador de hipotecas"/><category term="Comunidad de Madrid"/><category term="Construcción de viviendas España"/><category term="Inquilinos morosos"/><category term="La Caixa"/><category term="Ladrillo"/><category term="Mercado Inmobiliario"/><category term="PP"/><category term="Pisos embargados"/><category term="Precios de la vivienda en España"/><category term="alquiler a jovenes"/><category term="casas y pisos"/><category term="dacion de pago"/><category term="hipotecas clausula Suelo"/><category term="inversion inmobiliaria"/><category term="precios de vivienda España"/><category term="viviendas segunda mano"/><category term="ACS"/><category term="Alquiler para jovenes"/><category term="Banco de España"/><category term="Bolsa de Valores"/><category term="CAsas España"/><category term="Caja Madrid Bancaja"/><category term="Casas Baratas"/><category term="Casas de famosos"/><category term="Crisis del Ladrillo"/><category term="Ejecucion de casas con hipoteca"/><category term="Ejecucion hipotecaria"/><category term="Ejecuciones de viviendas"/><category term="Entrega de vivienda"/><category term="Futuro Vivienda 2011"/><category term="IBI"/><category term="Inversion en pisos"/><category term="Ley de vivienda"/><category term="Ley del Suelo"/><category term="Licencias Pisos"/><category term="Mejores casas del mundo"/><category term="Moodys"/><category term="Piso de Alquiler"/><category term="Pisos 2011"/><category term="Pisos Baratos"/><category term="Precio Vivienda Nueva"/><category term="Precio de casas y pisos medio por m2"/><category term="Precios de Casas Nuevas"/><category term="Rehabilitacion de viviendas"/><category term="SIMA Primavera"/><category term="Stock de Pisos"/><category term="Tasacion de viviendas"/><category term="UGT"/><category term="Visados para construir viviendas"/><category term="Vivienda Barata España"/><category term="Viviendas Protegidas"/><category term="Zapatero"/><category term="burbuja inmobiliaria"/><category term="construccion de viviendas"/><category term="inmobiliarias en bolsa"/><category term="inmobiliario"/><category term="precio de Alquileres"/><category term="precio de la vivienda libre"/><category term="precio vivienda usada"/><category term="precios de Alquiler"/><category term="rebajas de precios de casas"/><category term="subida de tipos"/><category term="vivienda nueva España"/><category term="Hipotecas EspañaCompra de vivienda España"/><category term="Adicae"/><category term="Adjudicacion de obras"/><category term="Alquiler de viviendas"/><category term="Alquileres España"/><category term="Apropiacion de vivienda"/><category term="Asociación Hipotecaria Española"/><category term="BCE"/><category term="Banca"/><category term="Banco Santander"/><category term="Banco de la caixa"/><category term="Bancos"/><category term="Bienal Iberoamericana"/><category term="CCAA"/><category term="Caida de precios de vivienda España"/><category term="Caja Rural"/><category term="Casa Decor"/><category term="Casas Low Cost"/><category term="Casas Mecano"/><category term="Ciudades caras"/><category term="Compra de casa España"/><category term="Comprar una casa"/><category term="Compraventa de viviendas"/><category term="Compraventa de viviendas España"/><category term="Comunidad de Casas"/><category term="Concesion de hipotecas"/><category term="Condiciones de Hipotecas"/><category term="Construmat"/><category term="Consumo de energia"/><category term="Cooperativas"/><category term="Coste de pisos"/><category term="Decoracion de vivienda"/><category term="Derecho a la vivienda"/><category term="Desgravan las hipotecas"/><category term="Detisnsa"/><category term="Devolucion de Pisos"/><category term="Devolucion del piso"/><category term="Edificios antiguos"/><category term="Edificios verdes"/><category term="Efecto IVA"/><category term="Efímeras habitables"/><category term="Embargos"/><category term="Embargos de viviendas"/><category term="Entrega de Casa"/><category term="Estado y vivienda"/><category term="Estadísticas de Vivienda"/><category term="Excedente Inmobiliario"/><category term="FELIZ NAVIDAD"/><category term="Financiamiento de vivienda"/><category term="Fondo Inmobiliario"/><category term="Fuenlabrada"/><category term="Habitaciones"/><category term="Habitaciones desocupadas"/><category term="Hipoteca"/><category term="Hipoteca en Divorcios"/><category term="Hipoteca inversa"/><category term="Hipoteca multidivisa"/><category term="Hipoteca para jovenes"/><category term="Hipotecas Madrid"/><category term="Hipotecas en España"/><category term="Hipotecas mixtas"/><category term="Hipotecas y divorciados"/><category term="ICV"/><category term="ING"/><category term="IPC"/><category term="IRPH"/><category term="IVA"/><category term="Impago"/><category term="Inmobiliaria"/><category term="Inmobiliaria LookFind"/><category term="Inmobiliaria del Sur"/><category term="Inmobiliaria madrid"/><category term="Inversión inmobiliaria"/><category term="La burbuja inmobiliaria"/><category term="La costa española"/><category term="Las diez casas más caras de España"/><category term="Ley hipotecaria"/><category term="Liquidar Hipotecas"/><category term="Local comercial"/><category term="Mercado de Vivienda libre"/><category term="Metro cuadrado"/><category term="Oficina de vivienda"/><category term="Oficinas"/><category term="Operavion Gran Via"/><category term="PAU"/><category term="PSOE"/><category term="Paro e hipoteca"/><category term="Permisos Cassa nuevas"/><category term="Pisos adjudicados"/><category term="Pisos baratos España"/><category term="Pisos en Alquiler"/><category term="Pisos nuevos"/><category term="Pisos vacios"/><category term="Portal Inmobiliario"/><category term="Practicas urbanas"/><category term="Precio de las casas España"/><category term="Precio de vivienda"/><category term="Precio de vivienda en alquiler"/><category term="Precio del suelo"/><category term="Precio por m2"/><category term="Precio vivienda España"/><category term="Precios vivienda de segunda mano"/><category term="Problemas de hipotecas"/><category term="Promociones de bancos"/><category term="Propiedad de viviendas"/><category term="Propiedades adjudicadas"/><category term="Quiero vender mi casa"/><category term="Rebaja de inmuebles"/><category term="Rebaja de pisos"/><category term="Rebajas inmobiliarias"/><category term="SPA"/><category term="Saldar Hipoteca"/><category term="Saldar una hipoteca"/><category term="Saldo hipotecario"/><category term="Santander"/><category term="Sector Inmobiliario Madrid"/><category term="Segunda vivienda"/><category term="Semana Santa"/><category term="Slagado"/><category term="Sociedad Pública de Alquiler"/><category term="Sorteo de Viviendas"/><category term="Stock de vivienda"/><category term="Subasta de viviendas"/><category term="Tasa de hipotecas"/><category term="Terremoto Japon"/><category term="Tipos de Hipoteca"/><category term="VPO en España"/><category term="Valencia"/><category term="Venta de mansiones"/><category term="Visados para vivienda"/><category term="Vivienda"/><category term="Vivienda 2011"/><category term="Vivienda usada España"/><category term="Viviendas Sociales"/><category term="Viviendas USA"/><category term="Viviendas de Lujo"/><category term="Zona de Barcelona"/><category term="alquiler VPO"/><category term="alquiler a turistas"/><category term="alquiler de casas"/><category term="alquiler pisos"/><category term="apartamentos"/><category term="burbuja inmobiliaria España"/><category term="busco un piso chollo"/><category term="compraventa de casas"/><category term="concesión de hipotecas España"/><category term="consumo de cemento España"/><category term="contratos de alquiler"/><category term="contruccion de viviendas"/><category term="creditos morosos"/><category term="derechos de propiedad"/><category term="edificios inteligentes"/><category term="ejecuciones hipotecaria"/><category term="embargo"/><category term="entrega de piso"/><category term="fachadas homeostaticas"/><category term="ganancia por alquiler"/><category term="grupo inmobiliario"/><category term="hipoteca a la americana"/><category term="impuestos casas"/><category term="inicio de construcción de viviendas"/><category term="inmobiliaria Pinar"/><category term="inmobiliarias"/><category term="inmuebles"/><category term="inmuebles de bancos"/><category term="inquilinos"/><category term="inversión inmobiliaria España"/><category term="invertir en vivienda"/><category term="licitacion de obras"/><category term="mercado hipotecario 2011"/><category term="nuevas casas por año"/><category term="pago de pisos"/><category term="pisos terminados"/><category term="precio de la vivienda en España"/><category term="precio de las viviendas españolas"/><category term="precio de vivienda usada"/><category term="precios de las casas"/><category term="precios de los pisos"/><category term="programas electorales vivienda"/><category term="proyeccion de precio vivienda"/><category term="quabit Inmobiliaria"/><category term="recomendaciones para comprar una casa"/><category term="terremoto España"/><category term="trueques de vivienda"/><category term="venta de viviendas de segunda mano"/><category term="visados de obra nueva"/><category term="visados para nuevas viviendas"/><category term="vivienda USA"/><category term="vivienda de alquiler"/><category term="vivienda española"/><category term="vivienda turistica"/><category term="viviendas acabadas"/><category term="viviendas de lujo España"/><category term="viviendas de segunda mano"/><category term="viviendas embargadas"/><category term="viviendas españa"/><category term="viviendas españolas"/><category term="viviendas espectaculares"/><category term="viviendas hipotecadas"/><category term="viviendas iniciadas"/><category term="viviendas sobrevaloradas"/><title type='text'>Casas y Pisos</title><subtitle type='html'></subtitle><link rel='http://schemas.google.com/g/2005#feed' type='application/atom+xml' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/feeds/posts/default'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/5469910737184116034/posts/default?alt=atom'/><link rel='alternate' type='text/html' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/'/><link rel='hub' href='http://pubsubhubbub.appspot.com/'/><link rel='next' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/5469910737184116034/posts/default?alt=atom&start-index=26&max-results=25'/><author><name>Unknown</name><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='16' height='16' src='https://img1.blogblog.com/img/b16-rounded.gif'/></author><generator version='7.00' uri='http://www.blogger.com'>Blogger</generator><openSearch:totalResults>857</openSearch:totalResults><openSearch:startIndex>1</openSearch:startIndex><openSearch:itemsPerPage>25</openSearch:itemsPerPage><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5469910737184116034.post-692979641618310947</id><published>2012-03-05T17:43:00.000-08:00</published><updated>2012-03-05T17:43:05.151-08:00</updated><title type='text'>energía que derrocha un casa en un año sirve para ver hasta 10.000 horas de televisión</title><content type='html'><div id="tamano">La energía que malgastan tan sólo 10 hogares en un año serviría para ver más de 100.000 horas (para 416 días) de televisión, poner más de 5.000 veces la lavadora a plena carga o utilizar el frigorífico durante 15 años. Argumentos que hacen que valga la pena un pequeño esfuerzo en nuestra vida cotidiana para lograr un importante ahorro energético y económico, según ha indicado la <strong>Agencia Andaluza de la Energía.</strong><br />La Agencia ha recordado en una nota, con motivo del Día de la Eficiencia Energética, que la<strong> eficiencia energética</strong>, junto a las energías renovables, constituye un "factor clave" en la consolidación del modelo energético sostenible impulsado por la Junta de Andalucía siguiendo la estrategia europea '20-20-20', que incluye una reducción del consumo energético del 20% en el marco comunitario para el año 2020.<br />La Agencia indica que <strong>"casi sin darnos cuenta, un 10% de la energía que se consume en casa se derrocha</strong>, lo que supone una pérdida aproximada de 400 millones de euros al año sólo en los hogares andaluces". Advierte de que "apagar todas las luces antes de acostarse, cubrir las rendijas para impedir la fuga de energía, usar la lavadora y el lavavajillas a plena carga, o utilizar elementos de sombreado para evitar el calor (toldos, persianas, porches) son pequeñas medidas con las que <strong>evitaremos hasta un 40% de esas pérdidas de energía</strong>".<br /><div class="sumario derecha"><div class="modulo cita"><blockquote>'Es posible ahorrar hasta 600 euros al año incorporando equipos de alta eficiencia'</blockquote></div></div>El organismo indica que "en casa es posible <strong>ahorrar hasta 600 euros al año</strong> incorporando equipos de alta eficiencia energética cuando tengamos que renovar algún electrodoméstico y adoptando medidas sencillas que en muchos casos no suponen un coste extra". Asimismo, considera que "se debe procurar encender las luces sólo cuando sea necesario" y además cree que "lo ideal es que las bombillas sean de bajo consumo, ya que gastan hasta un 80 por ciento menos que una bombilla incandescente".<br />En lo que respecta a la <strong>climatización </strong>de las viviendas, usar un aire acondicionado tipo 'Inverter de clase A' "es una buena idea", pero cree que "de nada sirve tener un aparato eficiente si no se pone a la temperatura adecuada". Por ello, apunta que "situar el termostato, ahora que estamos en invierno, <strong>a 20 grados</strong>, es más que suficiente, recordando que por cada grado de más que pongamos, aumentamos el consumo energético aproximadamente un 8%".<br />Considera que "cuando no vayamos a utilizar el <strong>ordenador </strong>durante períodos cortos podemos apagar solamente la pantalla, con lo que ahorraremos energía"y agrega que "si se prevén ausencias superiores a 30 minutos, es preferible apagarlos completamente, sin olvidar que <strong>el salvapantallas que menos energía consume es el de color negro</strong>".<br />Agrega que <strong>"los aparatos en 'stand by'</strong>, los que se dejan con el piloto rojo encendido, gastan más del 5% de la energía eléctrica que se consume en casa".<br /><div class="sumario derecha"><div class="modulo cita"><blockquote>'Es necesario un aislamiento adecuado y debemos comprobar que las gomas de las puertas están en buenas condiciones'</blockquote></div></div>En la cocina, la Agencia Andaluza de la Energía recuerda que "cada que vez que se abre y cierra la puerta del <strong>frigorífico </strong>se pierde energía", por lo que considera que "es necesario un aislamiento adecuado y debemos comprobar que las gomas de las puertas están en buenas condiciones y que hacen un buen cierre".<br />Asimismo, recuerda que el frigorífico <strong>"es el electrodoméstico que más consume </strong>porque permanece encendido 24 horas". "Por eso, es muy importante fijarse en su etiqueta energética y elegirlo de clase A o superior cuando se vaya a comprar uno nuevo, la misma clasificación que deberían tener todos los electrodomésticos de casa", indica.<br /><strong>"Un frigorífico de clase A++ </strong>consume en 15 años el equivalente a 503 euros frente a uno de clase G que consume 2.094 euros, mientras que en el caso de la lavadora, una de clase A gasta en 10 años 426 euros en electricidad mientras que una de clase G nos supondría un coste de 836 euros", ha agregado.</div>Fuente: <a href="http://www.elmundo.es/">http://www.elmundo.es/</a></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/feeds/692979641618310947/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/2012/03/energia-que-derrocha-un-casa-en-un-ano.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/5469910737184116034/posts/default/692979641618310947'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/5469910737184116034/posts/default/692979641618310947'/><link rel='alternate' type='text/html' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/2012/03/energia-que-derrocha-un-casa-en-un-ano.html' title='energía que derrocha un casa en un año sirve para ver hasta 10.000 horas de televisión'/><author><name>Unknown</name><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='16' height='16' src='https://img1.blogblog.com/img/b16-rounded.gif'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5469910737184116034.post-1857561511123888064</id><published>2012-02-21T04:59:00.000-08:00</published><updated>2012-02-21T04:59:04.586-08:00</updated><title type='text'>concesión de crédito 'fresco' para comprar viviendas se desplomó un 46% en 2011</title><content type='html'><div id="tamano">Las hipotecas para la compra de casa llevan camino de convertirse en todo un producto de lujo para privilegiados. Las familias españolas obtuvieron en 2011 un total de 37.525 millones de euros en nuevos créditos hipotecarios, un 45,99% menos que en 2010, según los datos publicados por el Banco de España (BE).<br />Un desplome que afecta directamente al <strong>saldo vivo hipotecario </strong>-dinero que los bancos están prestando a ciudadanos y empresas para adquirir viviendas, oficinas y otros inmuebles-, que registró su mayor caída (<a href="http://www.elmundo.es/elmundo/2012/02/20/suvivienda/1329739157.html" target="_blank">-6%</a>) de su serie histórica en 2011 hasta situarse en <strong>1.009.656 millones de euros</strong>, según la Asociación Hipotecaria Española (AHE).<br /><div class="sumario derecha"><div class="modulo cita"><blockquote>La tendencia de todo el ejercicio, marcado por la restricción del crédito y la falta de liquidez en la banca</blockquote></div></div>Los números del BE confirman la tendencia apuntada durante todo el ejercicio, que ha estado marcado por la <strong>restricción del crédito y la falta de liquidez </strong>en la banca -debe provisionar su gruesa cartera inmobiliaria-, así como por una mayor prudencia en la gestión del riesgo.<br />Si al hecho de que <strong>los requisitos exigidos por las entidades financieras</strong>, que prácticamente sólo conceden financiación para la compra de sus casas, <strong>se han endurecido </strong>sumamos la aguda crisis económica y de consumo -se solicitan muy pocas hipotecas- el resultado no podría ser otro.<br />A pesar del negativo dato global de 2011, en el mes de <strong>diciembre </strong>los <strong>nuevos créditos hipotecarios </strong>concedidos a las familias ascendieron a 4.101 millones de euros. Una cifra que supone <strong>un 33,37% más </strong>que en noviembre y la cifra más elevada de todo el año.<br />El <strong>tipo de interés medio </strong>de los créditos hipotecarios aprobados en el mes de diciembre fue del <strong>3,58%, muy superior al 2,6% del mismo mes de 2010</strong>.</div>Fuente: <a href="http://www.elmundo.es/">http://www.elmundo.es/</a></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/feeds/1857561511123888064/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/2012/02/concesion-de-credito-fresco-para.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/5469910737184116034/posts/default/1857561511123888064'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/5469910737184116034/posts/default/1857561511123888064'/><link rel='alternate' type='text/html' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/2012/02/concesion-de-credito-fresco-para.html' title='concesión de crédito 'fresco' para comprar viviendas se desplomó un 46% en 2011'/><author><name>Unknown</name><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='16' height='16' src='https://img1.blogblog.com/img/b16-rounded.gif'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5469910737184116034.post-5266087466287574635</id><published>2012-02-16T05:13:00.002-08:00</published><updated>2012-02-16T05:13:28.054-08:00</updated><title type='text'>Gobierno eleva en 2.000 millones el esfuerzo de la banca para sanearse</title><content type='html'><div style="background-color: white; color: #555555; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">El ministro de Economía, Luis de Guindos, ha elevado hasta unos 52.000 millones de euros el&nbsp;<strong>saneamiento adicional que debe acometer la banca española para cubrir su riesgo inmobiliario</strong>&nbsp;según los nuevos criterios del Gobierno.</div><div style="background-color: white; color: #555555; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">De Guindos calculó a principios de enero que las nuevas provisiones supondrían un esfuerzo próximo a los 50.000 millones de euros, aunque luego fuentes del Ministerio de Economía barajaban la idea de que no se llegaría a esta cifra.</div><div style="background-color: white; color: #555555; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Sin embargo, durante su intervención en el pleno del Congreso para defender la&nbsp;<strong>reforma financiera</strong>, el ministro ha dicho que el esfuerzo superará esa cifra y rondará los 52.000 millones de euros.</div><div style="background-color: white; color: #555555; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Esa cantidad sale de las nuevas provisiones, tanto específicas (unos 25.000 millones) como genéricas (unos 10.000 millones), más un colchón de capital adicional próximo a los 15.000 millones para aumentar las coberturas sobre suelo y promociones en curso.</div><div style="background-color: white; color: #555555; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">De Guindos ha explicado que, a pesar de que durante la crisis las entidades españolas&nbsp;<strong>han aumentado sus provisiones en unos 70.000 millones de euros</strong>, el saneamiento del sector "aún no ha finalizado y permanecen dudas sobre los activos inmobiliarios" en balance.</div><h3 style="background-color: white; border-bottom-color: rgb(221, 221, 221); border-bottom-style: dashed; border-bottom-width: 1px; color: #3f5974; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; letter-spacing: -1px; margin-bottom: 10px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 25px; padding-bottom: 3px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Mayores provisiones</h3><div style="background-color: white; color: #555555; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Por eso, ha justificado que ahora se exija a los bancos mayores provisiones en un solo año para tener cubierto el suelo que tenían al acabar 2011 en un 80% (antes un 31%), las promociones en obra, un 65% (antes un 27%) y las viviendas terminadas, un 35% (antes un 25%).</div><div style="background-color: white; color: #555555; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Todo ello con la idea de que así España tendrá un sector financiero&nbsp;<strong>"más eficiente, saneado y con entidades solventes"</strong>, requisitos indispensables para acceder a los mercados mayoristas de financiación y luego conceder crédito a la economía real, especialmente a autónomos y pymes.</div><div style="background-color: white; color: #555555; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">El titular de Economía ha recordado que cerca del 90% de las pymes que han buscado financiación en las entidades han encontrado "problemas" y aunque con la crisis las restricciones de crédito también se den en otros países no lo hace tanto como en España.</div><h3 style="background-color: white; border-bottom-color: rgb(221, 221, 221); border-bottom-style: dashed; border-bottom-width: 1px; color: #3f5974; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; letter-spacing: -1px; margin-bottom: 10px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 25px; padding-bottom: 3px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Viviendas con descuentos</h3><div style="background-color: white; color: #555555; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">De Guindos ha defendido también su tesis de que las nuevas exigencias de provisiones incentivarán que&nbsp;<strong>salgan a la venta viviendas con importantes descuentos</strong>&nbsp;y ha considerado que ya se empiezan a ver algunos frutos de la reforma financiera.</div><div style="background-color: white; color: #555555; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Como una muestra de ello ha citado que después de ocho meses, tras la publicación del real decreto, "varias entidades" han podido colocar emisiones en los mercados mayoristas.</div><div style="background-color: white; color: #555555; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Además, ha destacado que el Banco Central Europeo (BCE) ha valorado las medidas, que obligan a cubrir mejor la exposición al ladrillo e incentiva las fusiones.</div><div style="background-color: white; color: #555555; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Sobre este último punto, el ministro ha recordado que aquellas entidades que se fusionen ahora tendrán una prórroga de doce meses, hasta finales de 2013, para cumplir las nuevas exigencias de provisiones y podrán cargar parte de este impacto contra patrimonio y no exclusivamente sobre la cuenta de pérdidas y ganancias.</div><div style="background-color: white; color: #555555; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;"><br /></div><div style="background-color: white; color: #555555; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">tomado de www.elmundo.es&nbsp;</div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/feeds/5266087466287574635/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/2012/02/gobierno-eleva-en-2000-millones-el.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/5469910737184116034/posts/default/5266087466287574635'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/5469910737184116034/posts/default/5266087466287574635'/><link rel='alternate' type='text/html' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/2012/02/gobierno-eleva-en-2000-millones-el.html' title='Gobierno eleva en 2.000 millones el esfuerzo de la banca para sanearse'/><author><name>Unknown</name><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='16' height='16' src='https://img1.blogblog.com/img/b16-rounded.gif'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5469910737184116034.post-4534963520522689595</id><published>2011-10-25T20:40:00.001-07:00</published><updated>2011-10-25T20:40:40.685-07:00</updated><title type='text'>CCOO pide que la banca aplique quitas a hipotecados para evitar más 'stock' y más desahucios</title><content type='html'><span class="Apple-style-span" style="background-color: white; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 16px;"></span><br /><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">CCOO apuesta por que la banca evite por todos los medios nuevas ejecuciones hipotecarias, que llevan a engordar sus carteras de activos inmobiliarios y sus necesidades de provisión y que, por el lado, acaban en desahucios y familias en calle. El sindicato aboga por "reforzar las medidas de renegociación de deuda".</div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Para lograr este fin, propone&nbsp;<strong>alargar los tiempos de amortización con intereses "más adecuados</strong>", si es necesario "inferiores", aunque ello "no deje de ser una quita sobre las condiciones pactadas", como la que la UE baraja en el caso de Grecia.</div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Así lo ha planteado en rueda de prensa una representación del sindicato, encabezada por su secretario general,&nbsp;<strong>Ignacio Fernández Toxo</strong>, acompañado por el secretario de Seguridad Social, Carlos Bravo, y el secretario de Estudios, Rodolfo Benito, que ha dado cuenta de sus propuestas para el 20-N en materia fiscal y financiera.</div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">De esta forma,&nbsp;<strong>esta medida se enmarca en un abanico destinado a lograr el saneamiento del sistema y el flujo del crédito&nbsp;</strong>en el que, según Bravo, hace falta una recapitalización a partir de fondos públicos (FROB), pero que han de ser devueltos por las entidades financieras.</div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Fuente: www,elmundo.es&nbsp;</div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/feeds/4534963520522689595/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/2011/10/ccoo-pide-que-la-banca-aplique-quitas.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/5469910737184116034/posts/default/4534963520522689595'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/5469910737184116034/posts/default/4534963520522689595'/><link rel='alternate' type='text/html' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/2011/10/ccoo-pide-que-la-banca-aplique-quitas.html' title='CCOO pide que la banca aplique quitas a hipotecados para evitar más 'stock' y más desahucios'/><author><name>Unknown</name><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='16' height='16' src='https://img1.blogblog.com/img/b16-rounded.gif'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5469910737184116034.post-560864369653624412</id><published>2011-10-20T19:42:00.001-07:00</published><updated>2011-10-20T19:42:29.863-07:00</updated><title type='text'>73% de los inversores inmobiliarios cree que el sector mejorará en un año y medio</title><content type='html'><span class="Apple-style-span" style="background-color: white; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 16px;"></span><br /><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">El 73% de los inversores inmobiliarios cree que el sector de la construcción en España mejorará en los próximos 18 meses. Si bien su atención se centrará en las oficinas (50%) y centros comerciales prime (40%), mientras que&nbsp;<strong>sólo un 7% apostará por la vivienda.</strong></div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Éstas son las principales conclusiones que se desprenden del último<strong>'Barómetro de Inversión Inmobiliaria'</strong>&nbsp;elaborado por CB Richard Ellis, a partir de las opiniones de más de 600 inversores, y presentado en el&nbsp;Barcelona Meeting Point.</div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Con estas perspectivas, casi&nbsp;<strong>el 57% de los encuestados tiene planeado invertir</strong>&nbsp;en activos inmobiliarios en España en un plazo de seis meses, pese al obstáculo de encontrar financiación, según la opinión de un 80% de estos inversores. Por eso la inversión en el sector inmobiliario español estará&nbsp;<strong>marcada por inversores extranjeros</strong>, según el 60% de los encuestados.</div><div class="sumario derecha" style="border-bottom-color: rgb(153, 0, 68); border-bottom-style: solid; border-bottom-width: 3px; float: right !important; font-size: 12px; font-style: italic; line-height: 18px; margin-bottom: 10px; margin-left: 15px !important; margin-right: 0px !important; margin-top: 5px !important; overflow-x: hidden; overflow-y: hidden; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; width: 215px;"><div class="modulo cita" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-color: white; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; border-top-color: rgb(229, 232, 236); border-top-style: solid; border-top-width: 1px; clear: both; color: #3f5974; font: italic normal bold 16px/20px Georgia, Times, serif; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 5px; padding-left: 10px; padding-right: 10px; padding-top: 5px;"><blockquote style="margin-bottom: 5px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 5px;">Estados Unidos se convierte en uno de los inversores más activos</blockquote></div></div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Por otro lado, el nivel de rentas parece no haber tocado fondo aún, según la consultora inmobiliaria. En Madrid, el 30% de los inversores espera&nbsp;<strong>una caída del 5% en los próximos seis meses</strong>, mientras que el 23% cree que se mantendrán. En Barcelona, en cambio, el 60% sitúa la caída entre el 5% y el 10%.</div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">A nivel europeo, la inversión ha alcanzado los&nbsp;<strong>24.000 millones de euros</strong>entre 2010 y el primer semestre de 2011. Estados Unidos se convierte en uno de los inversores más activos en este periodo, con&nbsp;<strong>13.000 millones</strong>, recogiendo el testigo de Asia, que ha disminuido el volumen invertido hasta los 5.000 millones.</div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;"><strong>Londres y París son los principales destinos de esta inversión</strong>, con el 50% del total. España que había sido tradicionalmente un importante receptor, continua teniendo un peso residual en el esquema de flujo de capital.</div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;"><br /></div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Fuente: www.elmundo.es&nbsp;</div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/feeds/560864369653624412/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/2011/10/73-de-los-inversores-inmobiliarios-cree.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/5469910737184116034/posts/default/560864369653624412'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/5469910737184116034/posts/default/560864369653624412'/><link rel='alternate' type='text/html' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/2011/10/73-de-los-inversores-inmobiliarios-cree.html' title='73% de los inversores inmobiliarios cree que el sector mejorará en un año y medio'/><author><name>Unknown</name><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='16' height='16' src='https://img1.blogblog.com/img/b16-rounded.gif'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5469910737184116034.post-8991957551994566435</id><published>2011-10-18T19:45:00.000-07:00</published><updated>2011-10-18T19:45:16.882-07:00</updated><title type='text'>vivienda acelera su depreciación y cae un 5,6% en el tercer trimestre</title><content type='html'><span class="Apple-style-span" style="background-color: white; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 16px;"></span><br /><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">El tercer trimestre de 2011 vuelve a dejar huella en el sector inmobiliario. El precio de la vivienda libre retrocedió el&nbsp;<strong>5,6%</strong>&nbsp;con respecto al&nbsp;mismo periodo de 2010, según la estadística publicada por el Ministerio de Fomento. De esta forma, continúa la senda decreciente que se inició a finales de 2008.</div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Entre julio y septiembre de este año, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre en España se situó&nbsp;<strong>en 1.729,3 euros</strong>, la menor cifra registrada desde el primer trimestre de 2005, cuando alcanzó los 1.685,4 euros.</div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Con respecto&nbsp;al trimestre anterior, el precio de la vivienda anotó una caída del 1,3%.</div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Con estas cifras, el precio medio de la vivienda libre sigue alejado de los valores que llegó a alcanzar en los&nbsp;<strong>primeros tres meses de 2008, cuando marcó su récord histórico.</strong></div><div class="sumario derecha" style="border-bottom-color: rgb(153, 0, 68); border-bottom-style: solid; border-bottom-width: 3px; float: right !important; font-size: 12px; font-style: italic; line-height: 18px; margin-bottom: 10px; margin-left: 15px !important; margin-right: 0px !important; margin-top: 5px !important; overflow-x: hidden; overflow-y: hidden; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; width: 215px;"><div class="modulo cita" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-color: white; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; border-top-color: rgb(229, 232, 236); border-top-style: solid; border-top-width: 1px; clear: both; color: #3f5974; font: italic normal bold 16px/20px Georgia, Times, serif; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 5px; padding-left: 10px; padding-right: 10px; padding-top: 5px;"><blockquote style="margin-bottom: 5px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 5px;">La vivienda libre se sitúa un 5,4% menos que en 2010 y la usada desciende un 5,9%</blockquote></div></div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Concretamente, los datos del tercer trimestre del año confirman un abaratamiento del 17,7% con respecto al máximo de 2.101,4 euros por metro cuadrado que registró el precio de la vivienda libre hace ya tres años.</div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Tras cerrar 2010 con una caída del 3,5%, el precio de las casas ha acelerado progresivamente su descenso hasta caer&nbsp;<strong>0,36 puntos porcentuales más</strong>&nbsp;que el porcentaje al que lo hizo en el&nbsp;segundo trimestre&nbsp;de este año, cuando disminuyó el 5,24%, el mayor descenso desde finales de 2009.</div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Sin embargo, estos recortes son inferiores a los que se produjeron precisamente a mediados de 2009, cuando los precios de la vivienda libre<strong>llegaron a caer más de un 8%</strong>&nbsp;para luego moderar su descenso hasta el entorno del 4% en el que se mantuvieron de media en 2010.</div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Además, en términos acumulados, en lo que va de año el precio de la vivienda es un 5,2% menor que el experimentado en el mismo periodo de un año antes.</div><h3 style="border-bottom-color: rgb(221, 221, 221); border-bottom-style: dashed; border-bottom-width: 1px; color: #3f5974; font-size: 16px; letter-spacing: -1px; line-height: normal; margin-bottom: 10px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 25px; padding-bottom: 3px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">La vivienda libre nueva, un 5,4% menos</h3><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Por tipo de inmueble, el precio de la vivienda libre nueva de hasta dos años de antigüedad se situó en los 1.747,5 euros por metro cuadrado, el<strong>5,4% menos</strong>&nbsp;que un año antes. Por otro lado, la usada de más de dos años de antigüedad, alcanza los 1.719 euros por metro cuadrado, un<strong>5,9% menos.</strong></div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Además, el precio de las casas protegidas alcanzó los 1.158,1 euros el metro cuadrado, igual que el registrado en el tercer trimestre de 2010.</div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Así, el índice general de precios de la vivienda, que integra libre y protegida,&nbsp;<strong>disminuyó 5,5% interanual entre julio y septiembre.</strong></div><h3 style="border-bottom-color: rgb(221, 221, 221); border-bottom-style: dashed; border-bottom-width: 1px; color: #3f5974; font-size: 16px; letter-spacing: -1px; line-height: normal; margin-bottom: 10px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 25px; padding-bottom: 3px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Extremadura se mantiene</h3><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Por comunidades, las mayores caídas se produjeron en&nbsp;<strong>Aragón y Madrid</strong>, con el 8,4% menos, Murcia (7,9%), La Rioja (5,4%), Navarra (6,7%), Cataluña (6,5%) Castilla y León (6%), Castilla la Mancha (5,8%) y Andalucía (5,6%).</div><div class="sumario derecha" style="border-bottom-color: rgb(153, 0, 68); border-bottom-style: solid; border-bottom-width: 3px; float: right !important; font-size: 12px; font-style: italic; line-height: 18px; margin-bottom: 10px; margin-left: 15px !important; margin-right: 0px !important; margin-top: 5px !important; overflow-x: hidden; overflow-y: hidden; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; width: 215px;"><div class="modulo cita" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-color: white; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; border-top-color: rgb(229, 232, 236); border-top-style: solid; border-top-width: 1px; clear: both; color: #3f5974; font: italic normal bold 16px/20px Georgia, Times, serif; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 5px; padding-left: 10px; padding-right: 10px; padding-top: 5px;"><blockquote style="margin-bottom: 5px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 5px;">El municipio con mayor precio es San Sebastián, en el lado opuesto se sitúa Hellín</blockquote></div></div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Por su parte, los menores descensos se registraron en la&nbsp;<strong>Comunidad Valenciana (5%), Islas Baleares (4,3%)</strong>, Canarias (3,4%), Galicia (2,8%), Cantabria (1,1%), País Vasco (0,9%), Asturias (0,7%) y Ceuta y Melilla (0,3%).</div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Extremadura fue la única comunidad que presentó una variación interanual positiva, del 0,5% en el tercer trimestre.</div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Por municipios mayores de 25.000 habitantes, los precios más elevados se registraron en&nbsp;<strong>San Sebastián</strong>&nbsp;(3.775,3 euros el metro cuadrado), Sant Cugat del Vallés (3.339,4 euros), Getxo (3.314,4 euros), Leioa (3.022,6 euros), Barcelona (2.991,6 euros), Sant Joan Despi (2.943,7 euros), Pozuelo de Alarcón (2.916,9 euros) y Madrid (2.861,8 euros).</div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Por el contrario, los precios más bajos en municipios de más de 25.000 habitantes se localizaron en&nbsp;<strong>Hellín&nbsp;</strong>(764,1 euros el metro cuadrado), Novelda (788,9 euros), Elda (797,8 euros), Almansa (798,5 euros) y Villarobledo (833,6 euros).</div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">El Ministerio de Fomento ha obtenido estos resultados tras realizar 84.878 tasaciones inmobiliarias.</div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Fuente: www.elmundo.es&nbsp;</div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/feeds/8991957551994566435/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/2011/10/vivienda-acelera-su-depreciacion-y-cae.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/5469910737184116034/posts/default/8991957551994566435'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/5469910737184116034/posts/default/8991957551994566435'/><link rel='alternate' type='text/html' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/2011/10/vivienda-acelera-su-depreciacion-y-cae.html' title='vivienda acelera su depreciación y cae un 5,6% en el tercer trimestre'/><author><name>Unknown</name><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='16' height='16' src='https://img1.blogblog.com/img/b16-rounded.gif'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5469910737184116034.post-880274328308637885</id><published>2011-10-10T21:07:00.001-07:00</published><updated>2011-10-10T21:07:19.079-07:00</updated><title type='text'>Nueva caída de la compraventa de viviendas en agosto</title><content type='html'><span class="Apple-style-span" style="background-color: white; color: #666666; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;"></span><br /><div style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; margin-bottom: 10px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">La compraventa de viviendas cayó un 38% en agosto respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 27.038 operaciones, siendo ésta la segunda cifra más baja de la serie histórica, que arranca en 2007.</div><div style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; margin-bottom: 10px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Sólo en abril de este año se hicieron menos operaciones de compraventa de viviendas que el pasado mes de agosto (24.100 transacciones). De esta forma, las operaciones de compraventa de viviendas profundizaron su caída en el octavo mes del año y bajaron por sexto mes consecutivo, ya que en en julio descendieron un 34,8%, en junio retrocedieron un 22,9%; en mayo, un 18,3%; en abril, un 29,7%, y en marzo, un 11,9%.</div><div style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; margin-bottom: 10px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Los datos han sido difundidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE).</div><div style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; margin-bottom: 10px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Fuente: www.facilisimo.com&nbsp;</div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/feeds/880274328308637885/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/2011/10/nueva-caida-de-la-compraventa-de.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/5469910737184116034/posts/default/880274328308637885'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/5469910737184116034/posts/default/880274328308637885'/><link rel='alternate' type='text/html' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/2011/10/nueva-caida-de-la-compraventa-de.html' title='Nueva caída de la compraventa de viviendas en agosto'/><author><name>Unknown</name><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='16' height='16' src='https://img1.blogblog.com/img/b16-rounded.gif'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5469910737184116034.post-1446141529525428867</id><published>2011-10-05T20:38:00.000-07:00</published><updated>2011-10-05T20:38:01.300-07:00</updated><title type='text'>alquiler de viviendas protegidas podría dar salida al stock inmobiliario español, según Crein</title><content type='html'><span class="Apple-style-span" style="background-color: white; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 11px; line-height: 16px;"></span><br /><div style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;"><span style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">El alquiler de viviendas protegidas podría ser una alternativa rentable, tanto económica como socialmente, para la reducción del stock inmobiliario español fijado entre 700.000 y un millón de viviendas a finales de 2010, así como para el cumplimiento de la Ley de Economía Sostenible, según el grupo empresarial Crein.</span></div><table cellpadding="0" cellspacing="0" style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; float: left; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; width: 300px;"><tbody style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;"><tr style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;"><td style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;"><span style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;"><img alt="" class="foto" height="225" hspace="5" src="http://images.fotocasa.es/inmnews/fotos_noticias/alquiler_enero300x225.jpg" style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; float: left; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; height: 225px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 10px; margin-left: 0px; margin-right: 10px; margin-top: 10px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; width: 300px;" vspace="5" width="300" /></span></td></tr><tr style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;"><td style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;"><span style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; color: grey; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;"><span style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">El alquiler de la VPO como opción.</span></span></td></tr></tbody></table><div style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;"><br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" /><span style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Mediante la aplicación de un método que mide el Retorno Social de la Inversión (SROI, en sus siglas en inglés), la empresa ha afirmado que sus promociones inmobiliarias devuelven a la sociedad 1,07 euros por cada euro invertido en viviendas protegidas en alquiler para colectivos con recursos limitados.<br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" /><br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />Asimismo, ha remarcado que este ratio aumenta hasta 1,12 euros por cada euro invertido si se compara con los alquileres de viviendas libres a precio de mercado, e incluso que puede llegar a alcanzar los 1,32 euros si se contrasta con la letra mensual de una hipoteca de vivienda libre de similares características.<br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" /><br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />También ha asegurado que su modelo de negocio es sostenible económicamente, y ha apuntado que, a través de la gestión de 400 viviendas en régimen de alquiler, obtuvo un beneficio neto del 17,2% sobre los ingresos y una facturación de 1,5 millones de euros en 2010.<br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" /><br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />"Nosotros hemos decidido elaborar este informe por varias razones, y una de ellas es precisamente mostrar a la Administración el valor social que nosotros generamos, y que junto con la iniciativa privada, trabajando juntos, se puede potenciar ese beneficio social", ha añadido el presidente de Crein, Juan José Galiano.<br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" /><br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />Del mismo modo, la compañía ha subrayado que su gestión permite un elevado volumen de ocupación, por encima del 97%, así como una reducida tasa de rotación y morosidad, por debajo del 3%. Por todo ello, ha destacado que la rentabilidad media por proyecto (TIR) si sitúa en torno al 25% para un periodo de vida de 25 años.<br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" /><br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />Para Crein, este tipo de iniciativas pueden generar beneficios tanto para los inquilinos, que gracias a un alquiler asequible disponen de una mayor parte de su renta destinada a consumo y pueden mejorar su calidad de vida, como para la Administración, que puede incluso recortar gastos sanitarios.<br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" /><br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" /><strong style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: bold; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">¿Qué es el método SROI?</strong><br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" /><br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />El método SROI o análisis del retorno social de la inversión es un proceso que permite descubrir si las empresas con sus actividades están ayudando a cambiar la vida de la sociedad, basado en técnicas contables, y que se desarrolla con frecuencia en el ámbito de las ONG.<br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" /><br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />Según Jenni Inglis, representante de The SROI Network, el análisis permite mejorar a las organizaciones su involucración con los grupos de interés y aportar valor añadido de cara a las personas que estén interesadas en participar de dicha organización, como los patrocinadores.<br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" /><br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />La red SROI es una organización internacional con presencia en 18 países que se lanzó en 2008, y que en la actualidad cuenta con 700 miembros.</span></div><div style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;"><span style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Fuente: www.fotocasa.es&nbsp;</span></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/feeds/1446141529525428867/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/2011/10/alquiler-de-viviendas-protegidas-podria.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/5469910737184116034/posts/default/1446141529525428867'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/5469910737184116034/posts/default/1446141529525428867'/><link rel='alternate' type='text/html' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/2011/10/alquiler-de-viviendas-protegidas-podria.html' title='alquiler de viviendas protegidas podría dar salida al stock inmobiliario español, según Crein'/><author><name>Unknown</name><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='16' height='16' src='https://img1.blogblog.com/img/b16-rounded.gif'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5469910737184116034.post-8662622230646386388</id><published>2011-10-04T20:02:00.001-07:00</published><updated>2011-10-04T20:02:58.424-07:00</updated><title type='text'>españoles siguen aspirando a comprar una vivienda</title><content type='html'><span class="Apple-style-span" style="background-color: white; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 11px; line-height: 16px;"></span><br /><div class="Entradilla" style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; color: #134d86; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 18px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Tras una crisis económica que ha reducido notablemente el acceso de los españoles a la financiación, la población sigue aspirando a comprar una vivienda. Así lo afirma el estudio “Los españoles y su relación con la vivienda” que ha elaborado fotocasa.es, en colaboración con la empresa de estudios de opinión TNS. Este informe ha sido elaborado a partir de una muestra representativa de la población mayor de 18 años y refleja que la actitud de los españoles no ha experimentado grandes cambios en relación a la vivienda a pesar de la coyuntura actual.<br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />&nbsp;</div><table cellpadding="0" cellspacing="0" style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; float: left; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; width: 300px;"><tbody style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;"><tr style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;"><td style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;"><img alt="" class="foto" height="225" hspace="5" src="http://images.fotocasa.es/inmnews/fotos_noticias/apartamentos300x225_.jpg" style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; float: left; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; height: 225px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 10px; margin-left: 0px; margin-right: 10px; margin-top: 10px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; width: 300px;" vspace="5" width="300" /></td></tr><tr style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;"><td style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;"><span style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; color: grey; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;"><span style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Solo un 15,3% afirma vivir de alquiler.</span></span></td></tr></tbody></table><div style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;"><br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" /><span style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Tradicionalmente, España es un país con una cultura de vivienda en propiedad. De hecho, 7 de cada 10 encuestados afirman ser propietarios de una vivienda y solo un 15,3% afirma vivir de alquiler. En este sentido, un 84,3% de los españoles se muestran a favor de la compra de la vivienda como opción de vida; lo que demuestra que el sentimiento de propiedad sigue muy arraigado en la mentalidad española.<br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" /><br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />Teniendo en cuenta cómo han financiado la vivienda, 8 de cada 10 propietarios la han adquirido mediante una hipoteca y, de éstos, un 65% aún la están pagando. En cuanto a la cantidad solicitada al banco, de la franja de población de más de 45 años, el 17,3% costeó la totalidad de la vivienda. Esta cifra se incrementa hasta un 33% en el caso de los españoles de entre 31 y 45 años y vuelve a descender hasta un 26,3% en el caso de los jóvenes de entre 18 y 30 años.<br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" /><br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />El acceso a la financiación es una limitación para muchos posibles compradores. Muestra de ello es que un 44% de las personas que viven de alquiler afirman hacerlo por no poder acceder a una hipoteca. Este dato vuelve a reforzar la idea de que la previsión de compra de una vivienda está en la mente de los españoles. El director de fotocasa.es, Christian Palau considera que somos un país de compradores: “a pesar de que el contexto actual no nos favorece, seguimos apostando por nuestra cultura de propiedad”.<br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" /><br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" /><strong style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: bold; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">El alquiler gana terreno por la crisis pero sigue siendo una opción minoritaria entre los españoles</strong><br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" /><br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />A diferencia de lo que ocurre en muchos países europeos, en los que vivir de alquiler es una opción habitual, España es un país de propietarios. Un 15,3% de los encuestados afirman vivir de alquiler.&nbsp; Así pues, aunque el alquiler ha experimentado un ligero incremento por la situación económica, se sigue considerando como una alternativa a la compra de una vivienda. Tanto es así que solo un 3,9% de los encuestados afirman que vivir de alquiler es su forma de vida.<br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" /><br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />De hecho, los encuestados se expresan con opiniones tales como que “un piso es la mejor herencia que se le puede dejar a un hijo, que vivir de alquiler es tirar el dinero o que la vivienda en propiedad es más rentable que alquilar”. En referencia a estas afirmaciones, 3 de cada 4 españoles mayores de 45 años están de acuerdo. Es aún más significativo que el grupo más joven de encuestados, la franja de edad entre 18 y 30 años, mantenga la misma opinión que sus mayores, también en un 75% de los casos. Cabe destacar que el 44% de los que viven de alquiler afirman hacerlo por no poder acceder a una hipoteca.<br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" /><br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" /><strong style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: bold; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Movilidad geográfica por motivos laborales</strong><br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" /><br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />En España la población está menos dispuesta a abandonar su círculo más cercano por una oportunidad de trabajo que en otros países europeos. 6 de cada 10 españoles afirman no haber cambiado nunca de residencia por motivos laborales y el 40% siguen viviendo en el mismo municipio en el que nacieron. Los que no residen en la misma población, lo hacen a 161 km de distancia de su ciudad natal de media. La distancia diaria media que recorren (ida + vuelta) para desplazarse a su lugar de trabajo es de 46 km cada día. &nbsp;<br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" /><br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />Sin embargo, la coyuntura económica actual está haciendo replantearse a los españoles la movilidad por motivos laborales y un 72,1% estarían ahora dispuestos a mudarse por un empleo dentro de España y un 29,4% incluso a otro país. Curiosamente, los jóvenes de entre 18 y 30 años son los que hasta el momento han experimentado una menor movilidad geográfica por motivos laborales. No obstante, en este momento un 88,8% cambiarían su lugar de residencia por una oportunidad profesional. “La crisis nos está haciendo reaccionar. Llevamos muchos años de retraso respecto a otros países en cuanto a nuestra capacidad para residir fuera de nuestro entorno y eso es un hándicap en lo que se refiere a profesionalidad y productividad”, considera de Christian Palau, director de fotocasa.es.<br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" /><br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" /><strong style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: bold; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Los jóvenes no cambian de tendencia y confían en la propiedad como forma de vida</strong><br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" /><br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />Como queda patente en el estudio, la cultura de la propiedad es especialmente significativa entre el público joven. A pesar de los cambios en el entorno económico, 8 de cada 10 jóvenes de entre 18 y 30 años (78,4%), siguen pensando que la propiedad es la mejor opción de vida y 6 de cada 10 (62,4%) ya tienen en mente la compra de una vivienda.<br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" /><br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />Sin embargo, este colectivo sí que se muestra afectado por la actual coyuntura. Así, 5 de cada 10 jóvenes (46,1%) de hasta 30 años siguen viviendo con sus padres, principalmente porque casi un tercio de éstos no pueden acceder a un alquiler (23,2%) y porque 6 de cada 10 (57,7%) no se plantean independizarse. “Hay que cambiar el chip, asumir que la oferta laboral no tiene por qué estar a la vuelta de la esquina, concienciarse de que adquirir una vivienda fija es un proceso de años y no una obligación del primer día”, añade Palau.<br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" /><br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" /><strong style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: bold; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Los españoles aspiran a una vivienda más grande</strong><br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" /><br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />A la hora de definir las características de su vivienda ideal, los españoles lo tienen claro: una casa de 120m2 con parking, trastero y jardín. El tamaño medio de un hogar español es de 96m2, 24m2 más pequeño que su vivienda deseada, aunque solo tiene un baño y no cuenta con parking ni trastero. La vivienda media de los españoles tiene 3 habitaciones aunque una gran parte (42%) desearía tener 4.<br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" /><br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />En cuanto al lugar ideal para vivir, los españoles prefieren las ciudades pequeñas o medianas (39,8%), las urbanizaciones son la segunda opción escogida (21,1%), seguidas de las zonas rurales (16,8%) y las grandes ciudades (16,4%).<br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" /><br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" /><strong style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-weight: bold; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Las regiones españolas muestran rasgos diferentes ante la vivienda</strong><br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" /><br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />La tendencia observada a nivel nacional muestra una clara predisposición a la propiedad de una vivienda y, por tanto, los datos regionales no podían ser menos. Sin embargo, existen diferencias destacables entre algunas comunidades autónomas españolas que reflejan el carácter y forma de vida de sus habitantes.<br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" /><br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />Canarias, por ejemplo, es la región que más se distancia de la tendencia nacional, ya que sólo un 58,4% de sus habitantes tienen una vivienda en propiedad mientras que, en el lado opuesto, País Vasco y Navarra son las regiones con mayor porcentaje de propietarios (82,5%). En cuanto a las previsiones de adquirir una vivienda, son los aragoneses los que muestran una mayor intención de compra en el futuro (70,4%) frente a los catalanes, de los cuales solo un 19,5% se lo plantea.<br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" /><br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />Respecto a la distancia a la que viven de su municipio natal, los cántabros son los que residen más cerca, a 120 km de media, mientras que los canarios son los que más se han alejado de su población de nacimiento, ya que residen a una distancia media de 448 km. En cuanto a la distancia que recorren diariamente para ir al trabajo, los gallegos solo se desplazan una media de 32 km, frente a los 89 km diarios que recorren los extremeños para ir a trabajar.<br style="border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-style: initial; border-top-width: 0px; font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />Fuente: www.fotocasa.es&nbsp;</span></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/feeds/8662622230646386388/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/2011/10/espanoles-siguen-aspirando-comprar-una.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/5469910737184116034/posts/default/8662622230646386388'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/5469910737184116034/posts/default/8662622230646386388'/><link rel='alternate' type='text/html' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/2011/10/espanoles-siguen-aspirando-comprar-una.html' title='españoles siguen aspirando a comprar una vivienda'/><author><name>Unknown</name><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='16' height='16' src='https://img1.blogblog.com/img/b16-rounded.gif'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5469910737184116034.post-330089507982869340</id><published>2011-10-03T20:53:00.000-07:00</published><updated>2011-10-03T20:53:35.804-07:00</updated><title type='text'>inversión extranjera en inmuebles en España crece un 32,8% hasta junio</title><content type='html'><span class="Apple-style-span" style="background-color: white; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 16px;"></span><br /><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Las inversiones extranjeras en inmuebles en España repuntaron&nbsp;<strong>un 32,8% en el primer semestre del año</strong>&nbsp;respecto al mismo periodo del pasado año, hasta los 2.445 millones de euros, tras crecer tan sólo un 2,6% en 2010, según datos del Banco de España.</div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Además, estas inversiones&nbsp;<strong>superaron los 1.000 millones entre abril y junio</strong>, por segundo trimestre consecutivo, algo que no se observaba desde 2008, antes del último desplome de estas compras. En este segundo trimestre, el incremento de las compras respecto al primer fue del 16,1%.</div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Las inversiones extranjeras en inmuebles en España&nbsp;<strong>se redujeron progresivamente</strong>&nbsp;desde el año 2003, cuando alcanzaron los 7.072 millones de euros, hasta los 6.650 millones en 2004, los 5.495 millones en 2005 y, finalmente, los 4.716 millones en 2006.</div><div class="sumario derecha" style="border-bottom-color: rgb(153, 0, 68); border-bottom-style: solid; border-bottom-width: 3px; float: right !important; font-size: 12px; font-style: italic; line-height: 18px; margin-bottom: 10px; margin-left: 15px !important; margin-right: 0px !important; margin-top: 5px !important; overflow-x: hidden; overflow-y: hidden; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; width: 215px;"><div class="modulo cita" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-color: white; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; border-top-color: rgb(229, 232, 236); border-top-style: solid; border-top-width: 1px; clear: both; color: #3f5974; font: italic normal bold 16px/20px Georgia, Times, serif; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 5px; padding-left: 10px; padding-right: 10px; padding-top: 5px;"><blockquote style="margin-bottom: 5px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 5px;">Pese a la recuperación, Fomento ha realizado un 'road show' para alentar la demanda extranjera y orientarla a la vivienda en costa</blockquote></div></div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Sin embargo,&nbsp;<strong>esta tendencia se corrigió en 2007</strong>, ya que en el conjunto del ejercicio se contabilizaron 5.341 millones de euros procedentes de inversores extranjeros en viviendas, un 13,3% más respecto a 2006.</div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">En esta línea, se sumaron 5.331 millones de euros como consecuencia de las inversiones directas de los extranjeros en España hasta el cierre de 2008, un 1% más que en el mismo periodo de 2007. En 2009, la crisis del 'ladrillo' desincentivó estas inversiones, que cayeron un 31,5%, hasta los 3.651 millones.</div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Pese a la recuperación de las inversiones foráneas, el Ministerio de Fomento ha realizado desde abril&nbsp;un 'road show'&nbsp;en dos fases para alentar a la demanda extranjera y orientarla a la vivienda en costa, que concentra&nbsp;<strong>más del 50% del 'stock' de vivienda sin vender.</strong></div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Tras una primera ronda de contactos más institucional, en la que se ha dado a conocer la situación del mercado inmobiliario español en los principales centros económicos europeos, en una segunda fase iniciada el pasado mes de septiembre,&nbsp;promotores y entidades financierashan viajado de la mano de Fomento a Hamburgo (Alemania) para volver a tender los puentes comerciales que han desaparecido durante la crisis.</div><div class="sumario derecha" style="border-bottom-color: rgb(153, 0, 68); border-bottom-style: solid; border-bottom-width: 3px; float: right !important; font-size: 12px; font-style: italic; line-height: 18px; margin-bottom: 10px; margin-left: 15px !important; margin-right: 0px !important; margin-top: 5px !important; overflow-x: hidden; overflow-y: hidden; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; width: 215px;"><div class="modulo cita" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-color: white; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; border-top-color: rgb(229, 232, 236); border-top-style: solid; border-top-width: 1px; clear: both; color: #3f5974; font: italic normal bold 16px/20px Georgia, Times, serif; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 5px; padding-left: 10px; padding-right: 10px; padding-top: 5px;"><blockquote style="margin-bottom: 5px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 5px;">En 2009, la crisis del 'ladrillo' desincentivó estas inversiones, que cayeron un 31,5%</blockquote></div></div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Según diversas fuentes de Fomento, siguiendo con estas actuaciones la secretaria de Estado de Vivienda, Beatriz Corredor, acompañará esta semana a Estocolmo (Suecia) a una misión de&nbsp;<strong>14 firmas españolas</strong>, entre promotores y entidades financieras, que mantendrán contactos con inversores. La próxima cita será en Londres a mediados de octubre.</div><h3 style="border-bottom-color: rgb(221, 221, 221); border-bottom-style: dashed; border-bottom-width: 1px; color: #3f5974; font-size: 16px; letter-spacing: -1px; line-height: normal; margin-bottom: 10px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 25px; padding-bottom: 3px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Desplome de las inversiones españolas en el extranjero</h3><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">En cuanto a las inversiones españolas en inmuebles en el extranjero,<strong>descendieron un 44,8% durante el primer semestre del año</strong>&nbsp;en comparación con el mismo periodo de 2010, con lo que ahondan el descenso del 17,4% registrado al término del pasado año.</div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Si bien, el total de estas inversiones al cierre del segundo semestre se situó en los&nbsp;<strong>126 millones de euros</strong>, lo que supone el doble que los 60 millones dedicados a la compra de inmuebles en el extranjero durante los últimos tres meses de 2010.</div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Desde el año 2003, las inversiones en el exterior de las administraciones públicas y otros sectores residentes, excluido el Banco de España, crecieron progresivamente en los cuatro siguientes años, pasando de 388 millones de euros en aquel año a 781 millones en 2004, 1.510 millones en 2005, 2.269 millones en 2006 y 3.365 millones en 2007.</div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Sin embargo, la tendencia se truncó en 2008, en plena crisis económica, y estas inversiones cayeron hasta los 1.789 millones de euros, un 46,8% menos que un año antes, marcando una tendencia que se mantuvo&nbsp;<strong>en 2009, con un descenso del 44,9%, y que aún no ha cesado.</strong></div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;"><strong>Fuente: www.elmundo.es&nbsp;</strong></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/feeds/330089507982869340/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/2011/10/inversion-extranjera-en-inmuebles-en.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/5469910737184116034/posts/default/330089507982869340'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/5469910737184116034/posts/default/330089507982869340'/><link rel='alternate' type='text/html' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/2011/10/inversion-extranjera-en-inmuebles-en.html' title='inversión extranjera en inmuebles en España crece un 32,8% hasta junio'/><author><name>Unknown</name><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='16' height='16' src='https://img1.blogblog.com/img/b16-rounded.gif'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5469910737184116034.post-1936079215976874482</id><published>2011-09-28T05:40:00.001-07:00</published><updated>2011-09-28T05:40:38.917-07:00</updated><title type='text'>5.000 agentes censales para 26 millones de viviendas</title><content type='html'><span class="Apple-style-span" style="background-color: white; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 16px;"></span><br /><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Arranca el Censo de Población y Vivienda 2011, el estudio más ambicioso del Instituto Nacional de Estadística (INE), que se realiza cada&nbsp;diez años. Esta semana, el INE inicia el envío de cartas a 2,2 millones de hogares para que rellenen los cuestionarios que le permitirán conocer la estructura familiar de los hogares españoles. Los ciudadanos podrán responder por Internet y "toda la información está protegida por secreto estadístico", apunta el INE en un comunicado.</div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">El equipo que elaborará el Censo 2011 se compone de unas 5.000 personas, 38.000 menos que hace diez años, ya que en esta ocasión no se realizará puerta a puerta sino a partir de una muestra de viviendas. Estos días, los hogares seleccionados recibirán, en la carta del INE, las claves que permiten cumplimentar su cuestionario por Internet, en la dirección http://www.censos2011.es.</div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Pasados unos días de la recepción de la carta, aquellas viviendas que no hayan rellenado el cuestionario por Internet lo recibirán en papel y podrán rellenarlo y remitirlo por correo postal de forma gratuita. Para cualquier duda, el INE ha puesto a disposición de sus usuarios el número de teléfono gratuito 900 820 082.</div><h3 style="border-bottom-color: rgb(221, 221, 221); border-bottom-style: dashed; border-bottom-width: 1px; color: #3f5974; font-size: 16px; letter-spacing: -1px; line-height: normal; margin-bottom: 10px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 25px; padding-bottom: 3px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">3 millones de viviendas</h3><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">La muestra de tres millones de viviendas "proporcionará datos de cerca de seis millones de personas, el 12,3% de la población", explica la entidad, que combinará la información extraída con otros datos procedentes de distintos registros administrativos (el Padrón, la Seguridad Social, la Agencia Tributaria y el Catastro), para completar una "fotografía actualizada de la sociedad".</div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">La actualidad sobre la producción estadística del INE se podrá seguir vía Twitter y por Facebook, donde ofrecerá datos, curiosidades, entretenimiento, eventos y otros contenidos relacionados con los Censos.</div><h3 style="border-bottom-color: rgb(221, 221, 221); border-bottom-style: dashed; border-bottom-width: 1px; color: #3f5974; font-size: 16px; letter-spacing: -1px; line-height: normal; margin-bottom: 10px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 25px; padding-bottom: 3px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Censo de Viviendas y Edificios</h3><div class="sumario derecha" style="border-bottom-color: rgb(153, 0, 68); border-bottom-style: solid; border-bottom-width: 3px; float: right !important; font-size: 12px; font-style: italic; line-height: 18px; margin-bottom: 10px; margin-left: 15px !important; margin-right: 0px !important; margin-top: 5px !important; overflow-x: hidden; overflow-y: hidden; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; width: 215px;"><div class="modulo cita" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-color: white; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; border-top-color: rgb(229, 232, 236); border-top-style: solid; border-top-width: 1px; clear: both; color: #3f5974; font: italic normal bold 16px/20px Georgia, Times, serif; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 5px; padding-left: 10px; padding-right: 10px; padding-top: 5px;"><blockquote style="margin-bottom: 5px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 5px;">El INE define las "viviendas vacías" como "aquellas disponibles para venta o alquiler, o simplemente abandonadas"</blockquote></div></div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Una vez concluya la fase de encuestas asociadas al Censo de Población el INE pondrá en marcha el de Viviendas y Edificios. En esta edición, los agentes censales se enfrentarán a un parque inmobiliario un poco más abultado que hace una década, 4,8 millones más desde 2001, hasta un total&nbsp;<strong>de 25,8 millones.</strong></div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">La reducción de efectivos censales de esta edición despierta las dudas de estadísticos, economistas y profesionales del sector sobre lo exhaustivo del recuento en el apartado de viviendas vacías, cómo se medirán las viviendas a medio construir o terminadas y no habitadas, pues los cálculos más conservadores cifran el stock de&nbsp;<strong>viviendas a la venta</strong>&nbsp;en 1,5 millones de pisos.</div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">El 2001, el INE cifró&nbsp;<strong>en 3,1 millones el número de viviendas vacías,</strong>es decir, "las disponibles para venta o alquiler, o simplemente abandonadas", una cantidad que, previsiblemente, se superará con amplitud en esta nueva edición.</div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;"><br /></div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Fuente: www.elmundo.es&nbsp;</div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/feeds/1936079215976874482/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/2011/09/5000-agentes-censales-para-26-millones.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/5469910737184116034/posts/default/1936079215976874482'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/5469910737184116034/posts/default/1936079215976874482'/><link rel='alternate' type='text/html' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/2011/09/5000-agentes-censales-para-26-millones.html' title='5.000 agentes censales para 26 millones de viviendas'/><author><name>Unknown</name><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='16' height='16' src='https://img1.blogblog.com/img/b16-rounded.gif'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5469910737184116034.post-5171113915734054510</id><published>2011-09-27T04:55:00.001-07:00</published><updated>2011-09-27T04:55:38.699-07:00</updated><title type='text'>casas podrían caer hasta un 16% más en 2012</title><content type='html'><span class="Apple-style-span" style="background-color: white; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 16px;"></span><br /><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Hay quorum: las casas seguirán depreciándose en los próximos meses. En lo que los expertos no se ponen de acuerdo es&nbsp;<strong>en cuánto lo harán.</strong>Según el Banco de España, en el peor de los escenarios, la vivienda podría ajustarse una media del&nbsp;<strong>38% desde sus máximos</strong>&nbsp;alcanzados en 2007. Al menos, eso es lo que explicó a José María Roldán, director general de regulación bancaria de la entidad, en&nbsp;una presentación&nbsp;[pág. 17] que ofreció el pasado 20 de septiembre en Londres, donde apuntó que los precios de la vivienda seguirán cayendo durante el año 2012.</div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">El Banco de España estima que, hasta junio, el precio de las casas se había ajustado un 22% desde su techo en 2007 -aunque los datos oficiales compilados por el Fomento dicen que sólo ha caído&nbsp;un 16%-, y que, en el peor de casos, caerán hasta un 38% en 2012.</div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">El informe se centra en la estrategia del Estado en torno a la banca y sólo de pasada alude a la evolución del sector inmobiliario. "Ya ha habido una corrección significativa en los precios de las viviendas y del suelo. En ambos casos, esperamos mayores correcciones durante el próximo año".</div><div class="sumario derecha" style="border-bottom-color: rgb(153, 0, 68); border-bottom-style: solid; border-bottom-width: 3px; float: right !important; font-size: 12px; font-style: italic; line-height: 18px; margin-bottom: 10px; margin-left: 15px !important; margin-right: 0px !important; margin-top: 5px !important; overflow-x: hidden; overflow-y: hidden; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; width: 215px;"><div class="modulo cita" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-color: white; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; border-top-color: rgb(229, 232, 236); border-top-style: solid; border-top-width: 1px; clear: both; color: #3f5974; font: italic normal bold 16px/20px Georgia, Times, serif; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 5px; padding-left: 10px; padding-right: 10px; padding-top: 5px;"><blockquote style="margin-bottom: 5px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 5px;">El regulador estima que, hasta junio, el precio de las casas se había ajustado un 22%</blockquote></div></div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">En su página 16, la presentación explica "las dificultades de algunos bancos por su exposición al ladrillo. "En cualquier caso, las entidades necesitan tiempo para digerir sus exposiciones", una frase que bien podría haberle 'cedido' por el ministro José Blanco. "La transparecia es un elemento clave en la evolución de este proceso", concluye.</div><h3 style="border-bottom-color: rgb(221, 221, 221); border-bottom-style: dashed; border-bottom-width: 1px; color: #3f5974; font-size: 16px; letter-spacing: -1px; line-height: normal; margin-bottom: 10px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 25px; padding-bottom: 3px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Ni Fomento ni el INE: Tinsa</h3><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Roldán no menciona la estadística trimestral de precios de Fomento -que contradice sus argumentos- y se limita a indicar que "los datos indican una caída del 22% de los precios en junio de 2011, tal y como decían los pronósticos". Tampoco se remite al Índice de Precios del INE, que cifra el ajuste en un&nbsp;19%</div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">El dato del que se fía Roldán es el índice mensual de precios de la tasadora Tinsa, que en agosto publicó que las casas han caído una media del&nbsp;23,5%&nbsp;desde 2007.</div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Las peores previsiones del regulador español estarían así por encima del ajuste que&nbsp;antes del verano&nbsp;director general del Servicio de Estudios del propio Banco de España, José Luis Malo de Molina, que auguró&nbsp;<strong>una caída del 10% adicional</strong>&nbsp;en 2012. Aquel pronóstico le valió al directivo del regulador público&nbsp;<strong>fuertes críticas</strong>&nbsp;desde el sector de los promotores.</div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Hay que recordar que, en cuanto a caídas de precios,&nbsp;<strong>las estimaciones</strong>para este año son, en todos los casos, altas. Según&nbsp;<strong>'The Economist',</strong>&nbsp;la vivienda está sobrevalorada&nbsp;un 43%.&nbsp;<strong>Morgan Stanley</strong>&nbsp;afirmó que los pisos caerían&nbsp;hasta un 10%&nbsp;este año y Richard Ellis apuntó hace unos días que en 2012 los pisos caerán a href=http://www.elmundo.es/elmundo/2011/09/19/suvivienda/1316419718.html&gt;un 10% más.</div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;"><br /></div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">fuente: www.elmundo.es&nbsp;</div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/feeds/5171113915734054510/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/2011/09/casas-podrian-caer-hasta-un-16-mas-en.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/5469910737184116034/posts/default/5171113915734054510'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/5469910737184116034/posts/default/5171113915734054510'/><link rel='alternate' type='text/html' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/2011/09/casas-podrian-caer-hasta-un-16-mas-en.html' title='casas podrían caer hasta un 16% más en 2012'/><author><name>Unknown</name><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='16' height='16' src='https://img1.blogblog.com/img/b16-rounded.gif'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5469910737184116034.post-4642494262057837205</id><published>2011-09-26T09:17:00.001-07:00</published><updated>2011-09-26T09:17:47.885-07:00</updated><title type='text'>afectados por la hipoteca exigen soluciones en más de 40 ciudades españolas</title><content type='html'><span class="Apple-style-span" style="background-color: white; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 16px;"></span><br /><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Miles de personas han salido a la calle en más de 40 ciudades españolas para exigir soluciones a la situación de las hipotecas en España, convocados por la&nbsp;Plataforma de Afectados por la Hipoteca&nbsp;(PAH), con el apoyo del movimiento 15-M y Democracia Real-Ya.</div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">En la capital española y bajo el lema&nbsp;<strong>'Por el derecho a la vivienda: Dación en pago retroactiva, stop desahucios y alquiler social ya'</strong>, cientos de personas se han reunido para pedir una "ley hipotecaria justa" y "defender el derecho a la vivienda digna".</div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">La marcha ha comenzado sobre las 18.00 horas en la madrileña plaza de Cibeles y ha avanzado por la calle Alcalá, concluyendo en la puerta del Sol, sitio donde comenzó toda la reivindicación.</div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">En medio de un ambiente festivo animado por una batucada, la cabecera de la manifestación se ha dirigido hacia la Puerta del Sol portando&nbsp;<strong>una pancarta en la que se podía leer: 'No más familias a la calle'</strong>.</div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Los manifestantes, que también llevaban pancartas en las que demandaban "alquileres sociales ya" o "no al fraude hipotecario", han realizado la marcha entonando consignas como&nbsp;<strong>"qué pasa qué pasa, que no tenemos casa"</strong>, además del clásico "no nos representan" y algunos mensajes contra los banqueros.</div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Durante la manifestación y en declaraciones a los medios de comunicación, el portavoz de la PAH, Chema Ruiz, ha pedido la modificación de la legislación para&nbsp;<strong>incluir la dación en pago con carácter retroactivo</strong>&nbsp;para evitar que las familias se queden en la calle.</div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">De la misma forma, ha pedido al Gobierno, al actual o al que salga de las urnas, que&nbsp;<strong>dedique al alquiler social las viviendas vacías</strong>&nbsp;de modo que el sector deje de ser un negocio y se convierta en un servicio público.</div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Por su parte, el presidente de la plataforma hipotecaria de Adicae, Manuel Pardos, ha aseverado que el objetivo de la manifestación es conseguir una moratoria de tres años para que las medidas puedan discutirse "tranquilamente" en el nuevo Parlamento que se forme tras las elecciones del 20N.</div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Finalmente, el concejal de Hacienda del Grupo municipal de Izquierda Unida en el Ayuntamiento de Madrid, Jorge García Castaño, que quiso apoyar a los manifestantes, ha calificado de&nbsp;<strong>"piratas" a los banqueros por llevarse "grandísismos beneficios" de la crisis</strong>, al tiempo que ha asegurado que las reivindicaciones no pararán.</div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">En&nbsp;<strong>Valladolid</strong>, unos 150 'indignados' han exigido que se cumpla el derecho a una vivienda digna tal como recoge la Constitución y han denunciado el abuso de las hipotecas, bajo el lema: "Por una vivienda digna. Stop desahucios".</div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">En&nbsp;<strong>Salamanca</strong>, cerca de 200 personas se han movilizado y han propuesto la "paralización y retardo de los desahucios", así como "la renegociación con las entidades bancarias y acciones legales contra éstas, alquiler social e impuesto a las viviendas vacías".</div><h3 style="border-bottom-color: rgb(221, 221, 221); border-bottom-style: dashed; border-bottom-width: 1px; color: #3f5974; font-size: 16px; letter-spacing: -1px; line-height: normal; margin-bottom: 10px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 25px; padding-bottom: 3px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Campaña contra los desahucios</h3><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">La Plataforma de Afectados por la Hipoteca en<strong>&nbsp;La Rioja</strong>&nbsp;ha fijado en una veintena el número de desahucios o ejecuciones hipotecarias que se registran al mes en la comunidad autónoma.</div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">En&nbsp;<strong>Valencia</strong>,&nbsp;<strong>en cuya comunidad calculan que al día se producen unos 72 desahucios</strong>, un grupo de manifestantes ha reclamado la moratoria de desahucios en tiempos de crisis y ha pedido al Gobierno que fomente el alquiler social y no desperdicie viviendas</div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Barcelona, Bilbao, Almería, Córdoba, Gijón, Tenerife, Burgos, León, Toledo, Santiago de Compostela o Zaragoza son algunas de las otras ciudades en las que los 'indignados' también han salido a la calle a protestar contra los desahucios.</div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Desde el estallido del movimiento 15-M, el pasado mes de mayo, la PAH inició una campaña contra los desahucios con la que&nbsp;<strong>han evitado que un total de 74 familias hayan sido desalojadas&nbsp;</strong>de sus casas por impago de las hipotecas.</div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Además, la plataforma presentó una Iniciativa Legislativa Popular (ILP) sobre la dación en pago, para que&nbsp;<strong>la devolución de un piso salde la deuda con el banco</strong>, que está&nbsp;<strong>bloqueada en el Congreso de los Diputados</strong>&nbsp;y no sé tramitará hasta después de las elecciones generales del próximo 20 de noviembre.</div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;"><br /></div><div style="color: #555555; font-size: 14px; line-height: 20px !important; margin-bottom: 12px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Fuente: www.elmundo.es&nbsp;</div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/feeds/4642494262057837205/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/2011/09/afectados-por-la-hipoteca-exigen.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/5469910737184116034/posts/default/4642494262057837205'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/5469910737184116034/posts/default/4642494262057837205'/><link rel='alternate' type='text/html' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/2011/09/afectados-por-la-hipoteca-exigen.html' title='afectados por la hipoteca exigen soluciones en más de 40 ciudades españolas'/><author><name>Unknown</name><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='16' height='16' src='https://img1.blogblog.com/img/b16-rounded.gif'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5469910737184116034.post-5046019672932453192</id><published>2011-09-22T18:22:00.000-07:00</published><updated>2011-09-22T18:22:08.937-07:00</updated><title type='text'>hipotecas registran su peor dato desde 2003 tras caer el 47% en julio</title><content type='html'><div id="tamano">Los bancos se <strong><span style="color: #035a89;">quejaban</span></strong> hace días: "Si no se piden hipotecas, ¿cómo vamos a darlas?". Los consumidores, colectivos sociales y algunos grupos políticos, sin embargo, acusan reiteradamente a los bancos de que el grifo está cerrado. Y mientras, el mercado inmobiliario <strong>permanece estancado</strong> en su punto más bajo desde que las estadísticas tienen memoria. En julio, se concedieron <strong>29.523 hipotecas,</strong> un 47% menos que hace doce meses, la cifra más baja de toda la serie histórica del Instituto Nacional de Estadística (INE), iniciada en 2003.<br />Tan importante es la drástica reducción de hipotecas concedidas como las bajas cantidades que los bancos están prestando. El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en julio del año los <strong>110.604 euros,</strong> un <strong>9% menos</strong> que en igual mes de 2010, mientras que el capital prestado bajó un <strong>51,8%</strong> en tasa interanual, hasta los 3.265,3 millones de euros.<br />Con este descenso interanual, las viviendas hipotecadas acumulan ya más de un año de caídas. El descenso de julio es algo más pronunciado que el de <strong><span style="color: #035a89;">junio,</span></strong> que fue del 42,4%.<br /><div class="sumario derecha"><div class="modulo cita"><blockquote>El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanza los 110.604 euros</blockquote></div></div>En los siete primeros meses de 2011, las viviendas hipotecadas se han reducido un 28,2% respecto al mismo periodo de 2010. En tasa intermensual, las viviendas hipotecadas bajaron en julio un 9,7%, frente al descenso del 13% que experimentaron en junio.<br /><h3>Bancos y cajas ceden terreno</h3>Un dato curioso es que, según el INE, un 15% de las hipotecas ya no parten de bancos (44,7%) y cajas (40,3%), sino de <strong>otras entidades de crédito.</strong> Además, los tipos de interés aplicados a los créditos son un 13,6% más altos que hace un año y un 3,6% más que en junio, con una media del 4,27%.<br />El 95,5% de las hipotecas constituidas en julio utilizaron un tipo de interés variable, frente al 4,5% que optaron por un tipo fijo. Entre los variables, el Euribor fue el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas, en concreto en el 81,9 % de los nuevos contratos.<br />La crisis también ha condicionado que el número de cancelaciones hipotecarias sobre viviendas en los registros de la propiedad ha caído un 21,9%, hasta un total de 34.802.<br /><h3>Menos fincas hipotecadas</h3>En julio se constituyeron 46.980 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un retroceso del 44,2% respecto a igual mes de 2010 y un descenso del 10,4% en tasa intermensual.<br />El capital de los créditos hipotecarios concedidos bajó un 48,3% en el séptimo mes de 2011 en tasa interanual, hasta situarse en 5.809 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 123.648 euros, un 7,4% menos que en julio de 2010.</div>Fuente: <a href="http://www.elmundo.es/">http://www.elmundo.es/</a></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/feeds/5046019672932453192/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/2011/09/hipotecas-registran-su-peor-dato-desde.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/5469910737184116034/posts/default/5046019672932453192'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/5469910737184116034/posts/default/5046019672932453192'/><link rel='alternate' type='text/html' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/2011/09/hipotecas-registran-su-peor-dato-desde.html' title='hipotecas registran su peor dato desde 2003 tras caer el 47% en julio'/><author><name>Unknown</name><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='16' height='16' src='https://img1.blogblog.com/img/b16-rounded.gif'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5469910737184116034.post-2042160182439809188</id><published>2011-09-21T05:27:00.001-07:00</published><updated>2011-09-21T05:27:30.393-07:00</updated><title type='text'>familias hipotecadas pagan siete veces mejor que los promotores</title><content type='html'><div id="tamano">Las familias son, por el momento, un seguro de vida para las entidades de crédito que operan en España, pues se desviven por pagar la hipoteca. La prueba es que ni el paro ni la <strong>devaluación de las viviendas</strong> adquiridas durante el 'boom', que hace que muchas hipotecas pendientes superen el valor actual de las viviendas que están pagando, impiden que la morosidad siga en <strong>ratios sorprendentemente mínimos.</strong><br />Y bajando. Los créditos hipotecarios dudosos -impagos y con probabilidad de impago- concedidos a las familias españolas para adquirir una vivienda alcanzaron en el segundo trimestre del año el <strong>2,469%,</strong> según la Asociación Hipotecaria Española (AHE), una décima menos que hace un año.<br />El dato contrasta fuertemente con la morosidad que registra en el sector promotor, que no está sujeto a la doble garantía hipotecaria, y que roza ya el 18%.<br /><div class="sumario derecha"><div class="modulo cita"><blockquote>Los créditos dudosos alcanzaron su mayor tasa desde 2006, en el tercer trimestre de 2009, cuando se situó en el 3%</blockquote></div></div><h3>Menos morosos</h3>Los hipotecados cumplidores mantienen vivos a la banca mientras los promotores morosos sangran sus balances, pues ponen de manifiesto que la tasa registrada en el segundo trimestre de 2011 es superior a la del primer trimestre (2,421%), aunque algo inferior a la registrada en el mismo periodo de un año antes, cuando fue del <strong>2,567%.</strong><br />Los créditos dudosos alcanzaron su mayor tasa desde 2006, en <strong>el tercer trimestre de 2009, cuando se situó en el 3%.</strong> Desde ese momento, comenzó una trayectoria descendente que se volvió a romper un año después, en septiembre de 2010 (2,577%).<br />La Asociación Hipotecaria Española también facilitó los datos del segundo trimestre del año de los <strong>créditos dudosos al sector privado</strong> residente, que se situó en el 6,561%, la mayor desde 2006.<br /><h3>Establecimientos financieros, por encima</h3>Por tipos de entidades, los establecimientos financieros de crédito presentaban en el segundo trimestre una tasa de dudosos del 8,995 %, un porcentaje mucho más elevado que el resto de entidades.<br />A continuación se situaban las <strong>cajas de ahorros,</strong> con el 6,985 %, seguidas de los bancos, con el 6,088 %, y las cooperativas de crédito, con el 5,726 %.<br /><h3>Rehabilitación</h3>La AHE facilitó también los datos dudosos de los créditos para la rehabilitación de viviendas, que se <strong>incrementó hasta el 2,77%. </strong><br />Por lo que respecta a los créditos dudosos destinados a financiar actividades inmobiliarias, aumentó hasta el 17,71%, una tasa muy superior al 11,16 % del mismo periodo de un año antes.<br />En este caso eran las cajas las que presentaban mayores tasas de dudosos (19,58 %), seguidas de cooperativas de crédito (17,19%); bancos (15,65 %) y establecimientos financieros de crédito (4,97 %).</div><br />Fuente: <a href="http://www.elmundo.es/">http://www.elmundo.es/</a></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/feeds/2042160182439809188/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/2011/09/familias-hipotecadas-pagan-siete-veces.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/5469910737184116034/posts/default/2042160182439809188'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/5469910737184116034/posts/default/2042160182439809188'/><link rel='alternate' type='text/html' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/2011/09/familias-hipotecadas-pagan-siete-veces.html' title='familias hipotecadas pagan siete veces mejor que los promotores'/><author><name>Unknown</name><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='16' height='16' src='https://img1.blogblog.com/img/b16-rounded.gif'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5469910737184116034.post-6468432683562004770</id><published>2011-09-13T20:14:00.000-07:00</published><updated>2011-09-13T20:14:29.340-07:00</updated><title type='text'>ley que legitima las cláusulas más polémicas de las hipotecas</title><content type='html'><div id="tamano">El Ministerio de Economía y Hacienda está tramitando el proyecto de Orden Ministerial (OM) de <strong>'Transparencia Bancaria'</strong> que legitimará a las entidades financieras la inclusión de los 'swaps' y las cláusulas suelo en los préstamos hipotecarios, ambas prácticas pendientes de calificación en los tribunales, según el texto de la OM, al que tuvo acceso Europa Press.<br />En concreto, la propuesta, que pretende sustituir a la actual Orden de Transparencia de 1989, <strong>permite incluir</strong> en las hipotecas los <strong><span style="color: #035a89;">'swaps'</span></strong> (seguros frente a la subida de los tipos de interés) y las <strong>cláusulas suelo</strong> (límite a la bajada de los tipos) con la <strong>única obligación</strong> de que sea el notario el que informe al cliente y controle la legalidad de las cláusulas antes de firmar el préstamo.<br />Además, la propuesta de legislación <strong>contempla permitir a las entidades financieras cobrar a los clientes por asesorar e informar</strong> sobre sus productos y elimina la obligación de que las comisiones a cobrar por los servicios queden registradas y controladas por el Banco de España.<br /><div class="sumario derecha"><div class="modulo cita"><blockquote>Eliminará la obligación de que las comisiones a cobrar por los servicios queden registradas y controladas por el Banco de España</blockquote></div></div>El pasado 29 de julio, Economía y Hacienda publicó esta OM y <strong><span style="color: #035a89;">abrió</span></strong> el periodo de audiencia pública, que <strong>finalizó el pasado 6 de septiembre.</strong> La nueva legislación <strong>podría ser aprobada antes de la disolución de las cortes</strong> y la celebración de las elecciones generales del próximo 20 de noviembre, según fuentes jurídicas consultadas por Europa Press.<br /><h3>Todos en contra</h3>Sin embargo, las patronales del sector financiero (AEB y CECA) y las asociaciones de consumidores acordaron ayer durante la celebración del Comité Consultivo de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), consensuar un escrito de rechazo a su aprobación, según informaron a Europa Press fuentes conocedoras del acuerdo.<br />Las mismas fuentes explicaron que los motivos de rechazo de las <strong>entidades financieras y los representantes de los consumidores</strong> son "radicalmente distintos", pero ambos coinciden en rechazar la <strong>"precipitación".</strong><br />El sector financiero considera que esta legislación <strong>podría ser más restrictiva</strong> que las Directivas Europeas de transparencia bancaria, mientras que las asociaciones de consumidores mantienen que supone un peligro para los derechos de los clientes y avala prácticas bancarias que los tribunales están pendientes de determinar si son o no "abusivas".</div>Fuente: <a href="http://www.elmundo.es/">http://www.elmundo.es/</a></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/feeds/6468432683562004770/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/2011/09/ley-que-legitima-las-clausulas-mas.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/5469910737184116034/posts/default/6468432683562004770'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/5469910737184116034/posts/default/6468432683562004770'/><link rel='alternate' type='text/html' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/2011/09/ley-que-legitima-las-clausulas-mas.html' title='ley que legitima las cláusulas más polémicas de las hipotecas'/><author><name>Unknown</name><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='16' height='16' src='https://img1.blogblog.com/img/b16-rounded.gif'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5469910737184116034.post-7537346305277100233</id><published>2011-09-06T19:48:00.001-07:00</published><updated>2011-09-06T19:48:59.649-07:00</updated><title type='text'>Los créditos para viviendas caen en julio tras tres meses de repuntes</title><content type='html'><span class="Apple-style-span" style="background-color: white; color: #666666; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;"></span><br /><div style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; margin-bottom: 10px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Los nuevos créditos para vivienda formalizados durante el mes de julio cayeron un 9,2% en el mes de julio y se situaron en 3.471 millones de euros, después de haber registrado tres meses consecutivos de repuntes y la cifra más elevada del año el pasado mes de junio (3.823 millones).</div><div style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; margin-bottom: 10px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Los datos, publicados por el Banco de España, confirman que los créditos en tasa interanual caen casi a la mitad (un 41,7%) ya que están muy por debajo de los 5.954 millones que se registraron un año antes. La financiación concedida por las entidades para la adquisición de vivienda había sumado tres meses consecutivos de subidas hasta el pasado mes de junio, aunque los importes concedidos aún se situaban lejos de los alcanzados durante el ejercicio 2010.</div><div style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; margin-bottom: 10px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;"><br /></div><div style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; margin-bottom: 10px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;">Fuente: www.facilisimo.com&nbsp;</div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/feeds/7537346305277100233/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/2011/09/los-creditos-para-viviendas-caen-en.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/5469910737184116034/posts/default/7537346305277100233'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/5469910737184116034/posts/default/7537346305277100233'/><link rel='alternate' type='text/html' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/2011/09/los-creditos-para-viviendas-caen-en.html' title='Los créditos para viviendas caen en julio tras tres meses de repuntes'/><author><name>Unknown</name><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='16' height='16' src='https://img1.blogblog.com/img/b16-rounded.gif'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5469910737184116034.post-7811006392386322991</id><published>2011-09-01T19:22:00.001-07:00</published><updated>2011-09-01T19:22:39.060-07:00</updated><title type='text'>Caída histórica del precio de la vivienda durante el verano de 2011</title><content type='html'>Según los datos ofrecidos por El Preciómetro, el índice de precios del portal inmobiliario y del hogar facilisimo.com, el precio de la vivienda en España sufrió un descenso del 0,26% durante el pasado mes de agosto respecto a julio, lo que deja una caída interanual del 7,71% en los últimos doce meses.<br /><br />Al cierre del mes de agosto podemos afirmar que este verano de 2011 ha sido el que ha registrado <strong>la mayor caída del precio de la vivienda</strong> desde que se inició la crisis, con un descenso del 4,28% durante los meses de junio, julio y agosto. <br /><br />Se trata de un <strong>dato</strong> <strong>histórico</strong>, especialmente si lo comparamos con veranos anteriores: en 2008, primer periodo estival tras el inicio de la crisis del sector, el descenso fue del 1,52%.&nbsp; Al año siguiente, el verano terminó con una caída del 1,05%, y en 2010, el registro fue del -1,2% de junio a agosto. Y ahora, en 2011, el verano arroja una bajada del 4,28%, <strong>cuatro veces más</strong> que en periodos similares de años anteriores.<br /><br />De este modo, de los 1.988 euros/m2 que costaba el suelo a comienzos de este último mes de junio, se ha pasado a los <strong>1.903 euros que cuesta en la actualidad</strong> el metro cuadrado. Así, una vivienda de 70 m2 tiene un valor en el mercado medio en el mercado de 133.210 euros. <br /><br />Este espectacular descenso del precio de la vivienda también coincide con una <strong>fuerte bajada del Euribor </strong>durante este pasado mes de agosto, con una media del 2,097%. Esto ha permitido, junto con la caída de precios del último año, que una hipoteca para una vivienda de 70 m2 tenga una <strong>cuota</strong> <strong>mensual</strong> <strong>inferior</strong> (621 euros a 25 años +0,75% de diferencial) a la que se pagaba hace un año (623 euros a 25 años +0,75% de diferencial)&nbsp; a pesar de que el Euribor era casi un 0,5% inferior al actual.<br /><br />En el análisis territorial podemos observar que el precio de la vivienda ha bajado en todas las comunidades autónomas durante este verano<strong> a excepción de Navarra</strong>, que registró una subida del 1,01%. Las mayores caídas se han producido en Murcia (-9,92%), Castilla-La Mancha (-9,31%), Islas Baleares (-9,02%), La Rioja (-7,77%), Comunidad Valenciana (-6,5%) y Asturias (-6,42%).<br /><br />Por detrás se sitúan otras regiones como <strong>Cataluña</strong> (-5,04%), Aragón (-4,37%), Extremadura (-4,2%), Islas Canarias (-4,09%), Castilla y León (-3,93%), Galicia (-3,69%), Madrid (-3,55%), Cantabria (-3,43%), País Vasco (-1,93%) y Andalucía (-1,42%).<br /><br />En opinión de Juanra Doral, director general de facilisimo.com, “hemos vivido un verano en que ha subido el Euribor, el paro continúa en récords, <strong>los bancos no conceden hipotecas</strong>, la crisis arrecia, las grandes auditoras nos ponen en la cuerda floja... ciertamente el panorama es poco alentador, pese a tener las mejores oportunidades de compra de vivienda desde hace años”.<br /><br />&nbsp;<img align="left" border="0" hspace="8" src="http://casas.facilisimo.com/noticias/images/fotos_not/foto_1314874360798.jpg" style="cursor: pointer;" vspace="3" /> <br /><br /><br /><br /><br /><br /><span style="font-size: xx-small;"><em>(Haz click para ampliar)</em></span><br /><br /><strong>Análisis provincial</strong><br /><br />Durante este último periodo estival, sólo <strong>cinco</strong> <strong>provincias</strong> han visto cómo se incrementaba el precio de sus inmuebles: Soria (+7,42%), Jaén (+2,56%), Ourense (+2,54%), Navarra (+1,01%) y Málaga (+0,39%). En el resto del país, todo han sido registros negativos, destacando provincias como <strong>Albacete</strong> (-20,27%), Tarragona (-12,77%) ,Murcia (-9,92%), Alicante (-9,5%), Almería (-9,28%) es Islas Baleares (-9,02%).<br /><br /><img align="left" border="0" hspace="8" src="http://casas.facilisimo.com/noticias/images/fotos_not/foto_1314874401503.jpg" style="cursor: pointer;" vspace="3" /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><span style="font-size: xx-small;"><em>(Haz click para ampliar)</em></span><br /><br /><strong>&nbsp;Datos mensuales</strong><br /><br /><img align="left" border="0" hspace="8" src="http://casas.facilisimo.com/noticias/images/fotos_not/foto_1314874474022.jpg" style="cursor: pointer;" vspace="3" /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><span style="font-size: xx-small;"><em>(Haz click para ampliar)</em></span><br /><br /><br /><strong>Cataluña</strong><br /><br />Cataluña ha sufrido durante este último verano <strong>un descenso de precios del 5,04%</strong>, superior a la media nacional situada en el -4,28%.<br /><br />Sus cuatro provincias terminando el periodo estival en números rojos, sobre todo en Tarragona, con una caída del 12,77%, seguida de Girona (-7,53%) y a mayor distancia <strong>Barcelona</strong> (-3,87%) y Lleida (-1,59%).<br /><br />Por municipios, cabe destacar los descensos registrados en <strong>Granollers</strong> (-14,83%), Reus (-9,78%), Rubí (-8,49%) y Girona (-8,35%). Sólo cuatro localidades han terminado el verano con subidas de precio en esta comunidad: <strong>Sabadell</strong> (+3,21%). Montcada i Reixac (+2,58%), Vilanova i la Geltrú (+1,55%) y Viladecans (+1,48%). <br /><br /><img align="left" border="0" hspace="8" src="http://casas.facilisimo.com/noticias/images/fotos_not/foto_1314874525443.jpg" style="cursor: pointer;" vspace="3" /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><span style="font-size: xx-small;"><em>(Haz click para ampliar)</em></span><br /><br /><br /><strong>Comunidad de Madrid</strong><br /><br />La Comunidad de Madrid ha registrado durante este último verano <strong>un descenso del 3,55%</strong> en el precio de sus casas, una bajada inferior a la bajada del 4,28% que se ha producido a nivel nacional.<br /><br />Dentro de esta provincia, su capital también registró una <strong>caída</strong> <strong>importante</strong> del 4,37%, lo que deja el precio del metro cuadrado en la gran ciudad en 2.952 euros.<br /><br />Por poblaciones, <strong>Alcalá</strong> <strong>de Henares</strong> (-9,56%), Torrejón de Ardoz (-4,81%) y Madrid (-4,37%) cierran el verano con los descensos más acusados de esta provincia. De entre los pocos municipios donde sí subieron los precios destacan <strong>Collado</strong> <strong>Villalba</strong> (+1,36%), San Fernando de Henares (+1,17%) y Parla (+1,16%). <br /><br /><img align="left" border="0" hspace="8" src="http://casas.facilisimo.com/noticias/images/fotos_not/foto_1314874593434.jpg" style="cursor: pointer;" vspace="3" /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><span style="font-size: xx-small;"><em>(Haz click para ampliar)</em></span></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/feeds/7811006392386322991/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/2011/09/caida-historica-del-precio-de-la.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/5469910737184116034/posts/default/7811006392386322991'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/5469910737184116034/posts/default/7811006392386322991'/><link rel='alternate' type='text/html' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/2011/09/caida-historica-del-precio-de-la.html' title='Caída histórica del precio de la vivienda durante el verano de 2011'/><author><name>Unknown</name><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='16' height='16' src='https://img1.blogblog.com/img/b16-rounded.gif'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5469910737184116034.post-3053677364424148617</id><published>2011-08-24T18:10:00.000-07:00</published><updated>2011-08-24T18:10:45.645-07:00</updated><title type='text'>no es vivienda nueva toda la que se estrena</title><content type='html'><div id="tamano">El Gobierno ha vuelto a revolucionar el mercado inmobiliario con una nueva medida fiscal: <strong><span style="color: #035a89;">la rebaja</span></strong> del IVA del 8% al 4% para las compraventas de vivienda nueva. Pero, <strong>¿qué se entiende por 'vivienda nueva'?</strong> Estrenar una casa no significa que sea nueva. <strong>Al menos, ante Hacienda.</strong> Fiscalmente, este concepto nada tiene que ver, como pudiera parecer, con la edad del inmueble. Una realidad que, a buen seguro, desconoce la mayoría de potenciales compradores. Por ejemplo, ¿los pisos de la banca son nuevos? ¿su adquisición está gravada con el IVA que se paga al Estado o con el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) -como casas de segunda mano- que se abona a las CCAA?<br /><br /><br /><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjH9-kcQU7OI2gEVnz3qoxoeLnGShTihAPEw6-n0rDepGYUvqYTWhRUAOnUYeT7KEB0u41JOO1d3L2gF0g2nUdf1NvRIkyegNyTHQ7zT74kGzIMOE1c9i7sqssNnWYI3ovZJEaXUpE2kEY/s1600/venta+vivienda+nueva+espa%25C3%25B1a.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="266" qaa="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjH9-kcQU7OI2gEVnz3qoxoeLnGShTihAPEw6-n0rDepGYUvqYTWhRUAOnUYeT7KEB0u41JOO1d3L2gF0g2nUdf1NvRIkyegNyTHQ7zT74kGzIMOE1c9i7sqssNnWYI3ovZJEaXUpE2kEY/s400/venta+vivienda+nueva+espa%25C3%25B1a.jpg" width="400" /></a></div>Para descifrar el significado fiscal de la comúnmente conocida como 'vivienda nueva', lejos de estar especificado en el <strong><span style="color: #035a89;">Real Decreto-ley 9/2011</span></strong> aprobado por el Ejecutivo, hay que remontarse a la <strong><span style="color: #035a89;">Ley 37/1992</span></strong> del Impuesto sobre el Valor Añadido. <strong>No es lo mismo 'vivienda nueva' a efectos tributarios que a efectos estadísticos o de ayudas</strong>. Legalmente, están exentas del IVA "las segundas y ulteriores entregas de edificaciones". Por lo tanto, se entiende por 'vivienda nueva' la "primera entrega" -como apunta la normativa de 1992-, "la (entrega) realizada por el promotor que tenga por objeto una edificación cuya construcción o rehabilitación esté terminada". Estadísticamente, Fomento llama 'vivienda nueva' a las casas con menos de dos años de antigüedad.<br />"Como dice la ley del IVA, se conoce como 'vivienda nueva' <strong>la que se hace en primera transmisión,</strong> desde el promotor al comprador, y que esté terminada", afirma Enrique García, portavoz de la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU). En este sentido, con el sector inmobiliario a la sombra de la banca, García especifica que la gran mayoría de los pisos de los bancos, en el punto de mira tras el anuncio de la medida, estaría etiquetada como 'vivienda usada' ya que la primera transmisión se produjo al pasar el inmueble acabado de las manos del promotor a la entidad financiera en forma dación en pago y adjudicación en subasta, principalmente. Es decir, los bancos y cajas sí que pagarán el 4% de IVA de los inmuebles que lleguen a sus carteras en lo que resta de 2011.<br /><div class="sumario derecha"><div class="modulo cita"><blockquote>'Vivienda nueva' es sólo la "primera entrega" -dice la Ley de 1992-, de una vivienda terminada</blockquote></div></div>De este modo, los compradores de pisos de la banca tendrían que <strong>abonar el ITP (en torno al 8%,</strong> en función de la CCAA en la que estemos) ya como segunda entrega (vivienda usada).<br /><h3>Bancos y vivienda nueva</h3>Otra historia es si la entidad financiera <strong>'heredó' una promoción en proceso de obra.</strong> "Cuando un promotor paga su deuda a una entidad financiera con un residencial no finalizado se produce una cesión jurídica de los derechos de la propiedad. <strong>No hay transmisión</strong> de viviendas y no hay certificado de fin de obra. Por lo tanto, el banco, ya propietario, será el encargado de finalizar la construcción y podrá vender las casas como nuevas", señala el portavoz de la OCU.<br /><div class="sumario derecha"><div class="modulo cita"><blockquote>La gran mayoría de los pisos de los bancos estaría etiquetada como 'vivienda usada'</blockquote></div></div>José María Mollinedo, secretario general de los Técnicos de Hacienda (Gestha), además de ratificar las explicaciones de García, <strong>aconseja a los compradores que se mantengan muy vigilantes</strong> y comprueben documentalmente antes de firmar que adquieren una vivienda nueva que no haya sido transmitida anteriormente. "Quizá algunos quieran aprovechar el tirón del incentivo de la rebaja del IVA para <strong>estimular al comprador</strong> y traspasar viviendas que aparentemente son nuevas y que en realidad no lo son ya que el tema es más complejo de lo que pudiera parecer y puede conllevar conflictos", apunta Mollinedo.<br /><h3>La OCU recomienda informase</h3>Para no llegar a este polémico extremo, el portavoz de la OCU recomienda que el consumidor confirme en Hacienda ("dirigiéndose por escrito a este órgano mediante una consulta vinculante") que la casa que va a adquirir no ha sido transmitida anteriormente. Más allá de este consejo, García <strong>no cree que la medida vaya a tener gran repercusión</strong> y la califica de "insuficiente" por su "limitación temporal" y al estar dirigida "sólo a pisos nuevos". En su opinión, "la rebaja del IVA no compensa las expectativas de bajadas de precio y los consumidores seguirán esperando".<br /><div class="sumario derecha"><div class="modulo cita"><blockquote>La venta sobre plano se verá afectada por la rebaja sólo parcialmente</blockquote></div></div>Estas mismas fuentes indican además que la rebaja del IVA no sólo se puede aplicar sobre <strong>las casas en 'stock' </strong>-el gran lastre del sector y principal motivo por el que el Gobierno ha lanzado esta medida temporal-, también llega a las transacciones de viviendas <strong>sobre plano.</strong> Algo que, sin embargo, no confirman desde la Agencia Tributaria. "Los pagos a cuenta que se realicen en el periodo marcado por el Gobierno por la adquisición de una casa sobre plano tributarán un 4% de IVA", afirma Mollinedo. <strong>"El IVA se devenga en el momento del cobro de los pagos anticipados.</strong> Por lo tanto, la reducción del impuesto en estos casos <strong>sólo afecta</strong> a los desembolso hechos durante la vigencia de la misma", dice García.</div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/feeds/3053677364424148617/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/2011/08/no-es-vivienda-nueva-toda-la-que-se.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/5469910737184116034/posts/default/3053677364424148617'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/5469910737184116034/posts/default/3053677364424148617'/><link rel='alternate' type='text/html' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/2011/08/no-es-vivienda-nueva-toda-la-que-se.html' title='no es vivienda nueva toda la que se estrena'/><author><name>Unknown</name><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='16' height='16' src='https://img1.blogblog.com/img/b16-rounded.gif'/></author><media:thumbnail xmlns:media="http://search.yahoo.com/mrss/" url="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjH9-kcQU7OI2gEVnz3qoxoeLnGShTihAPEw6-n0rDepGYUvqYTWhRUAOnUYeT7KEB0u41JOO1d3L2gF0g2nUdf1NvRIkyegNyTHQ7zT74kGzIMOE1c9i7sqssNnWYI3ovZJEaXUpE2kEY/s72-c/venta+vivienda+nueva+espa%25C3%25B1a.jpg" height="72" width="72"/><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5469910737184116034.post-153339916288717177</id><published>2011-08-23T04:05:00.001-07:00</published><updated>2011-08-23T04:05:43.301-07:00</updated><title type='text'>PP alargará la rebaja del IVA doce meses más pero 'con limitaciones'</title><content type='html'><div id="tamano">El líder del Partido Popular, Mariano Rajoy, ha calificado en el <strong><span style="color: #035a89;">pleno</span></strong> extraordinario del Congreso la rebaja del IVA a las viviendas nuevas propuesta por el Gobierno del "paradigma de la política de vaivenes" del Ejecutivo y una muesca más en la "elevación exponencial del desconcierto".<br /><div class="sumario derecha"><div class="modulo cita"><blockquote>Rajoy acusa a Zapatero de haber eliminado las deducciones a la compra "para las capas medias y bajas, especialmente para los más jóvenes"</blockquote></div></div><strong>Seco y duro</strong> con el Gobierno, Rajoy ha afirmado no obstante que <strong>apoya la medida,</strong> y que, si su partido gana las lecciones en noviembre, la prolongará doce meses más, <strong>hasta diciembre de 2012,</strong> aunque con "las lógicas limitaciones", imponiendo un 'tope máximo' al precio de las viviendas con IVA super-reducido y limitando la medida a las adquisiciones que contituyan vivienda habitual.<br />Para Rajoy, resulta incomprensible cómo durante los últimos años el Gobierno ha eliminado las deducciones a la compra "para las capas medias y bajas de la sociedad, especialmente para los más jóvenes" y ha subido el IVA al 8%, en un ejercicio "nefasto de política del zigzagueo", rebaja el IVA para cualquier tipo de vivienda, "valga esta 200.000 euros, dos millones o seis millones de euros".<br />Siempre refiriéndose a la rebaja del IVA a las viviendas, según el líder de la oposición, lo que "roza lo insólito" es el <strong>"plazo cicatero"</strong> de la medida.<br /><div class="sumario derecha"><div class="modulo cita"><blockquote>La rebaja del IVA es un "paradigma de la política de vaivenes" del Ejecutivo</blockquote></div></div><h3>CiU: beneficia a la banca</h3>Para el portavoz de CiU en el Congreso de los Diputados, Josep Antoni Duran i Lleida, la rebaja del IVA para la compra de vivienda es positiva pero "llega tarde" y al final a quien va a beneficiar es "a la banca". Por otro lado, Duran ha afirmado que, en la próxima legislatura, estará con quien recupere la deducción por compra de vivienda <strong>de forma temporal.</strong><br />Para Josu Erkoreka (PNV), que respaldará las reformas del Gobierno, ha afirmado que resulta difícil negarse a una medida que, si bien que <strong>beneficia a la banca,</strong> también servirá para reactivar las arcas públicas, "estancadas" en materia de vivienda nueva.<br /><h3>ERC-IU, BNG y CC en contra</h3>Los grupos minoritarios se han mostrado críticos con la medida más polémica. BNG y ERC-IU coinciden en señalar que las familias no pueden comprar porque no hay financiación y que las rebajas fiscales contradicen la línea política del Gobierno. Tardá, portavoz de ERC, criticó que el gobierno ejecute "recortes severos" al gasto social y <strong>"regale" a los promotores inmobiliarios</strong> y bancos la rebaja del IVA, y le instó a buscar una <strong>"salida progresista</strong> a la crisis".<br />En Coalición Canaria, su portavoz Ana Oramas afirma que la rebaja del IVA es simplemente "otro cheque temporal más", que <strong>sólo beneficia a la bancos y a las personas de gran liquidez,</strong> una medida sobre la que Zapatero ha querido <strong>pasar de puntillas</strong> porque contradice los discursos de Rubalcaba.<br /><br />Fuente: <a href="http://www.elmundo.es/">http://www.elmundo.es/</a> </div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/feeds/153339916288717177/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/2011/08/pp-alargara-la-rebaja-del-iva-doce.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/5469910737184116034/posts/default/153339916288717177'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/5469910737184116034/posts/default/153339916288717177'/><link rel='alternate' type='text/html' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/2011/08/pp-alargara-la-rebaja-del-iva-doce.html' title='PP alargará la rebaja del IVA doce meses más pero 'con limitaciones''/><author><name>Unknown</name><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='16' height='16' src='https://img1.blogblog.com/img/b16-rounded.gif'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5469910737184116034.post-2018378782343442173</id><published>2011-08-23T04:04:00.001-07:00</published><updated>2011-08-23T04:04:52.424-07:00</updated><title type='text'>deducción por compra se mantiene para el 71% de los contribuyentes</title><content type='html'><div id="tamano">Sin contar con el sector de la construcción "España estaría creciendo a un ritmo del 2%", ha afirmado José Luis Rodríguez Zapatero en su intervención en el pleno del Congreso de los Diputados. Por eso, y de manera "excepcional y coyuntural", hemos querido "corregir algo" un sector que viene de "·niveles altísimos" hacia una situación más estable.<br />Zapatero ha calificado de "valoraciones falsas" la acusación de Rajoy de haber acabado con las desgravaciones fiscales a la compra de vivienda para las rentas bajas y los más jóvenes, pues dicha desgravación "se mantiene para el 71% de los contribuyentes".<br />También ha criticado la propuesta del líder del PP de <strong><span style="color: #035a89;">ampliar</span></strong> la rebaja del IVA hasta diciembre de 2012 es una "contradicción notable" pues, por un lado, el PP no secunda la aprobación el Real Decreto que rebaja el IVA hasta diciembre y, por otro, propone su ampliación.<br /><h3>Comienzo frío</h3>En su discurso de apertura, Zapatero ha defendido la rebaja del 8% al 4% del IVA para las viviendas de nueva construcción -menos de dos años-, pero <strong>sin abundar en explicaciones</strong> y como último punto de su discurso, dadas las <strong><span style="color: #035a89;">críticas</span></strong></strong> recibidas desde su anuncio el viernes pasado, por improvisada y por favorecer a únicamente <strong><span style="color: #035a89;">a la banca</span></strong> y a los ciudadanos con más liquidez.<br />El sector inmobiliario es el que menos crece de todas las actividades económicas en España y eso preocupa al Gobierno porque "aún no crecemos lo suficiente para crear empleo neto" y cree que vendiendo más viviendas nuevas se reactivará el mercado inmobiliario hasta <strong>"recuperar un peso específico razonable".</strong><br />Según Zapatero, <strong>"el ajuste de la construcción residencial</strong> todavía no ha terminado", estima Zapatero. "Uno de los desequilibrios generados en la anterior etapa económica fue la excesiva construcción residencial", ha añadido Zapatero en su alocución, un desarrollo que se realizó <strong>"detrayendo recursos</strong> que podrían haber servido para otras actividades productivas que generaran más valor" y, lo que es más grave, <strong>"aumentando el endeudamiento</strong> de las familias".<br /><h3>Las horas más bajas</h3><strong>El sector pasa por sus horas más bajas.</strong> Tras cuatro años en crisis, con el mercado promotor casi parado, el 'stock' próximo a las 700.000 viviendas, los precios un 22,3% y con cerca de 250.000 hipotecas que superan el precio de las viviendas que financian.<br />La medida no afectará a las viviendas de segunda mano (más del 60% del mercado en el último tramo de 2010) ni a las viviendas transmitidas de la banca desde promotores y particulares.</div>Fuente: <a href="http://www.elmundo.es/">http://www.elmundo.es/</a> </content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/feeds/2018378782343442173/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/2011/08/deduccion-por-compra-se-mantiene-para.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/5469910737184116034/posts/default/2018378782343442173'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/5469910737184116034/posts/default/2018378782343442173'/><link rel='alternate' type='text/html' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/2011/08/deduccion-por-compra-se-mantiene-para.html' title='deducción por compra se mantiene para el 71% de los contribuyentes'/><author><name>Unknown</name><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='16' height='16' src='https://img1.blogblog.com/img/b16-rounded.gif'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5469910737184116034.post-1895214738047369083</id><published>2011-08-22T04:04:00.000-07:00</published><updated>2011-08-22T04:04:02.571-07:00</updated><title type='text'>Viviendas nuevas un 4% más baratas</title><content type='html'><div id="tamano">El decreto-ley aprobado por el Gobierno para acelerar la reducción del déficit público, con medidas como la <strong><span style="color: #035a89;">rebaja temporal del IVA</span></strong> desde el <strong>8% al 4%</strong> en la compra de vivienda nueva o la reforma parcial del Impuesto sobre Sociedades, ha entrado este sábado en vigor -con excepciones puntuales- tras su publicación en el Boletín Oficial del Estado (BOE).<br />Con estas medidas, que persiguen tanto una reducción del gasto público a través de la racionalización del gasto sanitario como una mejora de los ingresos fiscales, el Gobierno prevé obtener un ahorro de 5.000 millones de euros este año.<br />El recorte del IVA para la adquisición de vivienda nueva durará sólo cuatro meses, hasta el 31 de diciembre, y tiene por objetivo reducir el 'stock' de vivienda.<br />Ello supondrá que para una vivienda de unos 200.000 euros, el precio se verá reducido en unos 8.000 euros, la mitad de lo que se paga actualmente por el IVA, según detalló el viernes el portavoz del Gobierno y ministro de Fomento, José Blanco, quien recalcó que la medida es de carácter <strong><span style="color: #035a89;">"temporal y extraordinario"</span></strong>.<br /><h3>Convalidación</h3>El decreto-ley, que el Gobierno espera que sea convalidado por el Congreso este martes 23, también incluye cambios en el Impuesto sobre Sociedades para las empresas cuya facturación sea superior a los 20 millones de euros (el 0,5% del total de empresas que tributan por este impuesto, unas 3.900) y medidas para reducir el gasto farmacéutico, que propiciarán un ahorro "estructural" a Estado y comunidades autónomos de 2.400 millones de euros anuales.</div>Fuente: <a href="http://www.elmundo.es/">http://www.elmundo.es/</a> </content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/feeds/1895214738047369083/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/2011/08/viviendas-nuevas-un-4-mas-baratas.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/5469910737184116034/posts/default/1895214738047369083'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/5469910737184116034/posts/default/1895214738047369083'/><link rel='alternate' type='text/html' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/2011/08/viviendas-nuevas-un-4-mas-baratas.html' title='Viviendas nuevas un 4% más baratas'/><author><name>Unknown</name><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='16' height='16' src='https://img1.blogblog.com/img/b16-rounded.gif'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5469910737184116034.post-2582010251944174120</id><published>2011-08-22T04:03:00.000-07:00</published><updated>2011-08-22T04:03:16.161-07:00</updated><title type='text'>censo de edificios y viviendas será 'exhaustivo' segun INE</title><content type='html'><div id="tamano">Han pasado 10 años desde que más de 43.000 agentes censales del Instituto Nacional de Estadística (INE) elaboraron el último Censo de Población y Viviendas, el proyecto más ambicioso de la oficina estadística pública en España. En septiembre arrancarán los trabajos de una nueva edición, con un presupuesto total de <strong>85 millones</strong> de euros a repartir en tres años y 5.000 personas reclutadas para la ocasión -esta vez armados con <i>tablets</i>-, que tratarán de aportar luz sobre cómo y quién habita las <strong>25,83 millones de casas</strong> que hay en España, 4,8 millones más que <strong><span style="color: #035a89;">hace una década.</span></strong><br /><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjkevq_hyphenhyphenNtRw84dMRhxGijTsTx-oJZwfF95VEAV6wLjmlvox54BSONzflzJFAQG59DiAxP2WrE35r6r_VodMGBHW2anXbfIDTpqj9C95VNdbbMbOYfG9n6QCTDVa8pwVrPUKftQvZxcfI/s1600/censo+de+edificios+y+viviendas+espa%25C3%25B1a.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="266" qaa="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjkevq_hyphenhyphenNtRw84dMRhxGijTsTx-oJZwfF95VEAV6wLjmlvox54BSONzflzJFAQG59DiAxP2WrE35r6r_VodMGBHW2anXbfIDTpqj9C95VNdbbMbOYfG9n6QCTDVa8pwVrPUKftQvZxcfI/s400/censo+de+edificios+y+viviendas+espa%25C3%25B1a.jpg" width="400" /></a></div>El primero de la serie en España se realizó en 1768 por encargo del Conde de Aranda y censó a 9,3 millones de personas. Los resultados de su última versión, que el INE comenzará a dosificar desde finales de 2012, <strong>son esperados y prometen.</strong> Al menos, en el apartado de Viviendas y Edificios, cuyo cómputo comenzará en noviembre y que, como asegura su coordinador, Antonio Argüeso, subdirector del INE, "será exhaustivo".<br />No será así en el Censo de Población y Hogares, el otro gran contenedor de datos del estudio. Mientras que en los censos anteriores se realizaban casa por casa, en este la información quedará reducida a una muestra de aproximadamente un <strong>12,5% de la población</strong> (unos 5,7 millones de ciudadanos) repartidos en 3 millones de viviendas.<br /><div class="sumario derecha"><div class="modulo cita"><blockquote>Es lógico pensar que la cifra de viviendas vacías -3,1 millones en 2001- se haya elevado al ritmo de la construcción de viviendas nuevas</blockquote></div></div>"Las encuestas dan ya <strong>17,5 millones de hogares</strong> y es lógico pensar que las viviendas no principales -3,6 millones en 2001- hayan aumentado en la misma medida que los nuevos hogares". Así, también podría deducirse que la cifra de viviendas vacías -3,1 millones entonces- se haya elevado considerablemente. El número de viviendas vacías es uno de los datos que más polvareda levantó en el estudio precedente será el número de <strong>viviendas vacías</strong> que existen hoy en España. "Lo más difícil es determinar cuándo se trata de segundas residencias o de viviendas vacías", aclara Argüeso.<br />El INE define las "viviendas vacías" como "aquellas disponibles para venta o alquiler, o simplemente abandonadas" así que en función de 'stock' de pisos en venta, carteles, buzones vacíos y viviendas rurales en ruinas o clausuradas, los agentes se van a hartar de anotar casas deshabitadas.<br />O no. El aumento del número de hogares se debe a que "la morfología familiar ha cambiado mucho en diez años", apunta el estadístico, con más hogares nucleares y monoparentales. Además, "Si quieres determinar el número de viviendas vacías, bastaría <strong>con una muestra muchísimo menor</strong> que la que vamos a hacer", señala Argüeso.<br /><div class="sumario derecha"><div class="modulo cita"><blockquote>Una duda que suscita el inventario es cómo se medirán los edificios de viviendas a medio construir o terminados</blockquote></div></div>Otra de las dudas que suscita el ingente inventario es cómo se medirán los edificios de <strong>viviendas a medio construir o terminados y aún no habitados</strong> o vendidos que pueblan la costa o las zonas periurbanas. <strong>"También se van a medir",</strong> dice Argüeso, pues es mejor pasarse por exceso que quedarse corto. En el cursillo previo se informará a los agentes de que deberán anotar información sobre <strong>"cualquier edificio con pinta de tener viviendas,</strong> en el que se identifiquen las plantas y portales". Otra cosa será la valoración de si esas viviendas están o no vacías, factor que dependerá del criterio de los agentes, en función de indicios que les permitan concluir su estado.<br /><h3>Padrón y Catastro</h3>El primer paso para elaboración del Censo de Edificios y Viviendas será el cruce de datos del padrón, que ayuda a situar a las personas en sus viviendas, y el Catastro. "Ambas bases de datos <strong>ya están muy depuradas</strong> pues se actualizan constantemente", explica Argüeso. A partir de noviembre y diciembre se van a computar todos los edificios de viviendas que contienen viviendas en España".<br />El Censo de Edificios, que permitirá la <strong>'georreferenciación'</strong> de todos los edificios, es decir, conocer sus coordenadas GPS. Los trabajos para elaborar los Censos de Población y Viviendas arrancarán este mes de septiembre y <strong>concluirán a finales de marzo de 2012.</strong><br />A su vez, el Censo de Población y Hogares, donde se encuestará a <strong>un octavo de la población.</strong> El primer contacto se realizará por carta, se les enviará un cuestionario y finalmente se visitará, aunque <strong>"lo que da calidad al cotejo es el trabajo de calle".</strong><br />Desde mediados de septiembre 2011, los ciudadanos podrán participar vía Internet o en papel en la cumplimentación de los datos de la encuesta de Población, aunque los responsables del Censo recomiendan el uso de Internet para conseguir mayor rapidez en los resultados.</div>Fuente: <a href="http://www.elmundo.es/">http://www.elmundo.es/</a> </content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/feeds/2582010251944174120/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/2011/08/censo-de-edificios-y-viviendas-sera.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/5469910737184116034/posts/default/2582010251944174120'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/5469910737184116034/posts/default/2582010251944174120'/><link rel='alternate' type='text/html' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/2011/08/censo-de-edificios-y-viviendas-sera.html' title='censo de edificios y viviendas será 'exhaustivo' segun INE'/><author><name>Unknown</name><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='16' height='16' src='https://img1.blogblog.com/img/b16-rounded.gif'/></author><media:thumbnail xmlns:media="http://search.yahoo.com/mrss/" url="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjkevq_hyphenhyphenNtRw84dMRhxGijTsTx-oJZwfF95VEAV6wLjmlvox54BSONzflzJFAQG59DiAxP2WrE35r6r_VodMGBHW2anXbfIDTpqj9C95VNdbbMbOYfG9n6QCTDVa8pwVrPUKftQvZxcfI/s72-c/censo+de+edificios+y+viviendas+espa%25C3%25B1a.jpg" height="72" width="72"/><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5469910737184116034.post-7861533559705554170</id><published>2011-08-19T04:36:00.000-07:00</published><updated>2011-08-19T04:36:16.895-07:00</updated><title type='text'>empiecen ya a buscar sus pisos de alquiler es lo que recomienda UCE-A</title><content type='html'><span style="font-size: x-small;">La Unión de Consumidores de Andalucía (UCE-A) recomienda a los estudiantes universitarios que no pospongan la búsqueda de su vivienda para el próximo curso para disponer así de más tiempo para "comparar precios y calidades".<br /></span><br /><table cellpadding="0" cellspacing="0" style="float: left; width: 300px;"><tbody><tr><td><span style="font-size: x-small;"><img alt="" class="foto" height="225" hspace="5" src="http://images.fotocasa.es/inmnews/fotos_noticias/jóvenes300x225.jpg" style="height: 225px; width: 300px;" vspace="5" width="300" /></span> </td></tr><tr><td><span style="color: grey;">Buscar con tiempo es la clave.</span></td></tr></tbody></table>Así lo ha señalado esta federación de consumidores en una nota, en la que ha explicado que durante los meses de octubre y noviembre comienzan a aumentar las consultas relativas a problemas surgidos en cuanto al alquiler de los inmuebles o los contenidos de los contratos, sobre todo por "incumplimiento de las condiciones pactadas, existencia de cláusulas abusivas, falta de muebles y enseres y problemas con los electrodomésticos".<br /><br />Por ello, la Unión de Consumidores de Andalucía ofrece una serie de consejos para evitar estos "abusos" y los problemas que se puedan derivar de los mismos, entre los que se encuentra "no esperar al último momento para buscar la vivienda y comenzar ya mismo".<br /><br />Concretamente, la organización de consumidores ha señalado que "lo más adecuado es incluso comenzar a mediados de verano ya que si se espera hasta septiembre no se podrá comparar precios ni calidades y, además, puede que en los últimos días los precios de los alquileres se incrementen".<br /><br />Igualmente, esta asociación ha precisado que "en el caso de que el piso se alquile mediante una agencia inmobiliaria o Internet, es preferible visitar antes el apartamento para evitar sorpresas en cuanto a sus características".<br /><br />Además, dicha federación de consumidores recomienda exigir un contrato por escrito y evitar los acuerdos verbales "donde no queda constancia", ya que, "ante la falta de documento escrito, es muy difícil solucionar las discrepancias que pudieran surgir", a la vez que ha aclarado que "en dicho contrato, o en un anexo del mismo, deben incluirse todos los enseres y electrodomésticos con los que cuente el inmueble", así como "comprobar que están en perfecto estado y funcionan correctamente".<br /><br />Del mismo modo, UCE-A ha recordado que, cuando se realice el pago del arrendamiento, de la fianza o de cualquier cantidad entregada a cuenta, el inquilino tiene el derecho a un recibo que así lo acredite, de forma que es "recomendable" pagar la renta o cualquier suministro o servicio como la luz, el agua, Internet o la comunidad "mediante una entidad bancaria y especificarlo en el concepto de la operación", ya que las facturas, recibos y contratos son "documentos fundamentales y necesarios" para interponer cualquier reclamación, de ahí que sea "fundamental" conservarlos.<br /><br /><span><span style="font-weight: bold;">Más controles contra los alquileres no declarados</span><br /></span>Además, la Unión de Consumidores ha pedido a la Administración andaluza que "intensifique" los controles y las inspecciones en materia de vivienda, sobre todo, "a aquellas que no se declaran y cuyos pagos no se ajustan a la legalidad", ya que los abusos suelen darse "más frecuentemente" en estos casos que, además, "complican mucho la tramitación de reclamaciones".<br /><br />En este sentido, UCE-A ha aludido a los anuncios existentes en Internet que explicitan la "imposibilidad" de declarar las viviendas en el IRPF o de acceder a cualquiera de las ayudas que la Consejería de Vivienda de la Junta de Andalucía ofrece a los jóvenes, "atentado directamente y sin ningún tipo de tapujos contra los derechos y los legítimos intereses de los consumidores andaluces".<br /><br />Por último, en caso de que existan "dudas legales" en cuanto al alquiler del piso, la Unión de Consumidores de Andalucía recomienda acudir a cualquiera de las oficinas que la federación tiene en las ocho provincias andaluzas.<br /><br />Fuente: <a href="http://www.fotocasa.es/">http://www.fotocasa.es/</a> </content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/feeds/7861533559705554170/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/2011/08/empiecen-ya-buscar-sus-pisos-de.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/5469910737184116034/posts/default/7861533559705554170'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/5469910737184116034/posts/default/7861533559705554170'/><link rel='alternate' type='text/html' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/2011/08/empiecen-ya-buscar-sus-pisos-de.html' title='empiecen ya a buscar sus pisos de alquiler es lo que recomienda UCE-A'/><author><name>Unknown</name><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='16' height='16' src='https://img1.blogblog.com/img/b16-rounded.gif'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5469910737184116034.post-8876686613422566912</id><published>2011-08-19T04:35:00.000-07:00</published><updated>2011-08-19T04:35:20.551-07:00</updated><title type='text'>la casa mas cara de España</title><content type='html'>Según la base de datos de Fotocasa.es, la vivienda más cara de España que actualmente está a la venta en el portal inmobiliario está ubicada en Marbella, Málaga. Se trata de una residencia de 2324 metros cuadrados de superficie construida y una superficie de terrazas de 557 metros cuadrados, cuyo precio de venta son 12.750.000 euros. <br /><br /><table cellpadding="0" cellspacing="0" style="float: left; width: 400px;"><tbody><tr><td><img alt="" class="foto" height="300" hspace="5" src="http://images.fotocasa.es/inmnews/fotos_noticias/260destacado1.jpg" style="height: 300px; width: 400px;" vspace="5" width="400" /> </td></tr><tr><td><br /></td></tr></tbody></table><br /><span style="font-size: x-small;"><span style="font-family: Arial;">Esta residencia de gran lujo cuenta con seis impresionantes dormitorios suites, con un diseño de un templo romano y situada cerca del campo de Golf Guadalmina, en Marbella. </span><br style="font-family: Arial;" /><br style="font-family: Arial;" /><br style="font-family: Arial;" /><span style="font-family: Arial;">La residencia se asienta en unos extensos terrenos cercados con una piscina olímpica de agua salada con jacuzzi y distintos motivos acuáticos como arroyos, fuentes y un lago de cocodrilo que se une a la isla central por un puente, estaques, pabellones, pista de tenis, área de equitación y establos sueltos. </span><br /><br /><br /></span>L<strong style="font-family: Arial; font-weight: normal;"><span style="font-size: x-small;">a casa fue construida sobre tres plantas con grandes terrazas con una situación en lo alto con vistas al jardín y a la costa en el segundo plano. En la planta baja encontramos el hall de entrada imperial, un patio interior andaluz con fuente, sala de recepción, comedor, sala de cine, cocina /sala de desayuno industrial, dos suites de invitados con salas de estar en la primera planta, dos suites de invitados más, un aseo y una terraza cubierta con columnas decorativas, bañera jacuzzi con una ducha separada por una mampara, la biblioteca y una quinta suite de invitados.</span></strong><strong style="font-family: Arial; font-weight: normal;"><br /><br /><table cellpadding="0" cellspacing="0" style="float: left; width: 400px;"><tbody><tr><td><span style="font-size: x-small;"><img alt="" class="foto" height="300" hspace="5" src="http://images.fotocasa.es/inmnews/fotos_noticias/260destacado2.jpg" style="height: 300px; width: 400px;" vspace="5" width="400" /></span> </td></tr><tr><td><br /></td></tr></tbody></table>&nbsp; <br />En la planta más baja se encuentra el lavadero, una sala de billar, una piscina climatizada interior, jacuzzi, zona de relajación, sauna, baño turco, una piscina desmontable de estilo Romano, ducha, gimnasio, bodega y garaje integral para seis coches. <br /><br /><br /><br /><br />Fuente: <a href="http://www.fotocasa.es/">http://www.fotocasa.es/</a> </strong></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/feeds/8876686613422566912/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/2011/08/la-casa-mas-cara-de-espana.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/5469910737184116034/posts/default/8876686613422566912'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/5469910737184116034/posts/default/8876686613422566912'/><link rel='alternate' type='text/html' href='http://casaspisosymas.blogspot.com/2011/08/la-casa-mas-cara-de-espana.html' title='la casa mas cara de España'/><author><name>Unknown</name><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='16' height='16' src='https://img1.blogblog.com/img/b16-rounded.gif'/></author><thr:total>0</thr:total></entry></feed>If you would like to create a banner that links to this page (i.e. this validation result), do the following:
Download the "valid Atom 1.0" banner.
Upload the image to your own server. (This step is important. Please do not link directly to the image on this server.)
Add this HTML to your page (change the image src attribute if necessary):
If you would like to create a text link instead, here is the URL you can use:
http://www.feedvalidator.org/check.cgi?url=http%3A//casaspisosymas.blogspot.com/atom.xml
