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<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?><!-- generator="Joomla! - Open Source Content Management" --><rss version="2.0" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"> <channel> <title>Urteile aus dem Mietrecht</title> <description><![CDATA[]]></description> <link>https://www.rechtsindex.de/mietrecht</link> <lastBuildDate>Sat, 18 May 2024 22:49:42 +0200</lastBuildDate> <generator>Joomla! - Open Source Content Management</generator> <atom:link rel="self" type="application/rss+xml" href="https://www.rechtsindex.de/mietrecht?format=feed&type=rss"/> <language>de-de</language> <item> <title>Mietvertragskündigung: Nachträglicher Wegfall des Eigenbedarfs</title> <link>https://www.rechtsindex.de/mietrecht/6600-mietvertragskuendigung-nachtraeglicher-wegfall-des-eigenbedarfs</link> <guid isPermaLink="true">https://www.rechtsindex.de/mietrecht/6600-mietvertragskuendigung-nachtraeglicher-wegfall-des-eigenbedarfs</guid> <description><![CDATA[<p>Ein Vermieter hat das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs gekündigt. Dieser ist aber gar nicht in die Wohnung eingezogen. Fallen die Gründe für den Eigenbedarf später weg, obliegt dem Vermieter die sekundäre Darlegungslast hinsichtlich des nachträglichen Wegfalls.</p>]]></description> <category>Mietrecht</category> <pubDate>Sun, 20 Oct 2019 08:50:15 +0200</pubDate> </item> <item> <title>Vermieter: Hunde- oder Katzenhaltung unter Vorbehalt des jederzeitigen Widerruf</title> <link>https://www.rechtsindex.de/mietrecht/6585-vermieter-hunde-oder-katzenhaltung-unter-vorbehalt-des-jederzeitigen-widerruf</link> <guid isPermaLink="true">https://www.rechtsindex.de/mietrecht/6585-vermieter-hunde-oder-katzenhaltung-unter-vorbehalt-des-jederzeitigen-widerruf</guid> <description><![CDATA[<p>Die Klausel in einem Mietvertrag, wonach die Haltung einer Katze oder eines Hundes in einer Mietwohnung unter dem Vorbehalt des jederzeitigen Widerrufs genehmigt werde, ist als unangemessene Benachteiligung des Mieters zu bewerten und deshalb unwirksam.</p>]]></description> <category>Mietrecht</category> <pubDate>Sat, 05 Oct 2019 10:11:27 +0200</pubDate> </item> <item> <title>Wohnungsbesichtigung - Vermieter darf nicht beliebige Person mitbringen</title> <link>https://www.rechtsindex.de/mietrecht/6560-wohnungsbesichtigung-vermieter-darf-nicht-beliebige-person-mitbringen</link> <guid isPermaLink="true">https://www.rechtsindex.de/mietrecht/6560-wohnungsbesichtigung-vermieter-darf-nicht-beliebige-person-mitbringen</guid> <description><![CDATA[<p>Nach einem Urteil des Amtsgerichts Erlangen gebietet es das Interesse des Mieters an der Unverletzlichkeit der Wohnung, dass das dem Vermieter zustehende Besichtigungsrecht schonend ausgeübt wird. Mitgebrachte Personen müssen dem Anlass der Besichtigung gerecht werden.</p>]]></description> <category>Mietrecht</category> <pubDate>Mon, 16 Sep 2019 10:06:30 +0200</pubDate> </item> <item> <title>Schadensersatzanspruch des Vermieters bei Gebrauchsspuren der Mietsache?</title> <link>https://www.rechtsindex.de/mietrecht/6547-schadensersatzanspruch-des-vermieters-bei-gebrauchsspuren-der-mietsache</link> <guid isPermaLink="true">https://www.rechtsindex.de/mietrecht/6547-schadensersatzanspruch-des-vermieters-bei-gebrauchsspuren-der-mietsache</guid> <description><![CDATA[<p>Das AG Wiesbaden hat entschieden, dass ein Vermieter nach Beendigung eines Wohnungsmietverhältnisses keinen Anspruch auf Schadensersatz gegen den Mieter wegen gewöhnlicher Gebrauchsspuren der Wohnung hat. </p>]]></description> <category>Mietrecht</category> <pubDate>Wed, 04 Sep 2019 10:42:29 +0200</pubDate> </item> <item> <title>Urteil: Mieterin muss Handwerker in die Wohnung lassen - auch mit 92</title> <link>https://www.rechtsindex.de/mietrecht/6520-urteil-mieterin-muss-handwerker-in-die-wohnung-lassen-auch-mit-92</link> <guid isPermaLink="true">https://www.rechtsindex.de/mietrecht/6520-urteil-mieterin-muss-handwerker-in-die-wohnung-lassen-auch-mit-92</guid> <description><![CDATA[<p>Beauftragt ein Vermieter notwendige Instandsetzungsarbeiten, müssen die Mieter die Handwerker nach Voranmeldung in die Wohnung lassen und ihnen Aufmaß- und Vorbereitungsarbeiten gestatten. Ein hohes Alter der Mieter ändert daran nichts.</p>]]></description> <category>Mietrecht</category> <pubDate>Wed, 24 Jul 2019 17:27:24 +0200</pubDate> </item> <item> <title>Wohngemeinschaft - Kameraüberwachung im Gemeinschaftsbereich</title> <link>https://www.rechtsindex.de/mietrecht/6507-wohngemeinschaft-kameraueberwachung-im-gemeinschaftsbereich</link> <guid isPermaLink="true">https://www.rechtsindex.de/mietrecht/6507-wohngemeinschaft-kameraueberwachung-im-gemeinschaftsbereich</guid> <description><![CDATA[<p>Die permanente Überwachung durch eine Kamera im Hausflur des gemeinschaftlichen Bereichs einer Wohngemeinschaft berechtigt zur fristlosen Kündigung (AG München, Urteil vom 28.05.2019 - 432 C 2881/19).</p>]]></description> <category>Mietrecht</category> <pubDate>Sun, 14 Jul 2019 11:01:00 +0200</pubDate> </item> <item> <title>Kindergetrampel den ganzen Tag aus der darüberliegenden Wohnung</title> <link>https://www.rechtsindex.de/mietrecht/6504-kinderlaerm-kindergetrampel-aus-der-wohnung</link> <guid isPermaLink="true">https://www.rechtsindex.de/mietrecht/6504-kinderlaerm-kindergetrampel-aus-der-wohnung</guid> <description><![CDATA[<p>Ein Ehepaar aus München trägt vor, dass die Kinder aus der Mietwohnung über ihnen ständig herumrennen und herumtrampeln würden. Auch das Türschlagen sei deutlich hörbar und stelle eine erhebliche Belästigung dar. Das Ehepaar klagt auf Unterlassung.</p>]]></description> <category>Mietrecht</category> <pubDate>Sat, 13 Jul 2019 07:40:51 +0200</pubDate> </item> <item> <title>Urteil: Rauchen in der Mietwohnung - Alle Türen stark vergilbt</title> <link>https://www.rechtsindex.de/mietrecht/6498-urteil-rauchen-in-der-mietwohnung-alle-tueren-stark-vergilbt</link> <guid isPermaLink="true">https://www.rechtsindex.de/mietrecht/6498-urteil-rauchen-in-der-mietwohnung-alle-tueren-stark-vergilbt</guid> <description><![CDATA[<p>Das Rauchen in einer Mietwohnung geht über den vertragsgemäßen Gebrauch hinaus und begründet eine Schadensersatzverpflichtung des Mieters, wenn dadurch Verschlechterungen der Wohnung verursacht werden, die sich nicht mehr durch einfache Schönheitsreparaturen beseitigen lassen.</p>]]></description> <category>Mietrecht</category> <pubDate>Sat, 06 Jul 2019 09:10:19 +0200</pubDate> </item> <item> <title>Mieter lässt Handwerker nicht in die Wohnung - Weiterhin Mietminderung?</title> <link>https://www.rechtsindex.de/mietrecht/6463-mieter-laesst-handwerker-nicht-in-die-wohnung-weiterhin-mietminderung</link> <guid isPermaLink="true">https://www.rechtsindex.de/mietrecht/6463-mieter-laesst-handwerker-nicht-in-die-wohnung-weiterhin-mietminderung</guid> <description><![CDATA[<p>Der Mieter macht Mietminderungen wegen Mängeln geltend, lässt aber die Handwerker nicht in die Wohnung. Nachstehend eine kurze Zusammenfassung der Entscheidung des Bundesgerichtshofs mit dem Aktenzeichen VIII ZR 12/18.</p>]]></description> <category>Mietrecht</category> <pubDate>Mon, 10 Jun 2019 11:05:38 +0200</pubDate> </item> <item> <title>Einbau von Rauchmeldern durch Vermieter oder nur durch Fachbetrieb?</title> <link>https://www.rechtsindex.de/mietrecht/6432-einbau-von-rauchmeldern-durch-vermieter-oder-nur-durch-fachbetrieb</link> <guid isPermaLink="true">https://www.rechtsindex.de/mietrecht/6432-einbau-von-rauchmeldern-durch-vermieter-oder-nur-durch-fachbetrieb</guid> <description><![CDATA[<p>Ein Vermieter möchte persönlich Zutritt zu einem Reihenhaus um dort Rauchmelder einzubauen. Die Mieter lehnen ab und sind der Meinung, die Montage von Rauchmeldern müsse der Vermieter auf eigene Kosten durch einen Fachbetrieb vornehmen lassen.</p>]]></description> <category>Mietrecht</category> <pubDate>Fri, 03 May 2019 16:35:45 +0200</pubDate> </item> </channel></rss> If you would like to create a banner that links to this page (i.e. this validation result), do the following:
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