<!DOCTYPE html><html xml:lang="zh-tw" lang="zh-tw"><head> <meta name="viewport" content="width=device-width,height=device-height,initial-scale=1.0,user-scalable=yes"> <meta http-equiv="content-language" content="zh-tw"></meta><meta http-equiv="content-type" content="text/html;charset=utf-8"></meta><meta name="robots" content="all" /><meta name="robots" content="INDEX, FOLLOW" /> <link rel="icon" href="http://image.yida-design.com.tw/yc/logo_small.jpg"></link> <title>屏東房屋翻修-屏東舊屋翻新-屏東自地自建-屏東浴室裝修-允強工程</title><meta name='keywords' content=''></meta><link rel='canonical' href='https://www.yun-chiang.com.tw/'></link><meta name='description' content='允強工程:我們是屏東專業的房屋統包商，30年來專精各種泥作工程，無論是房屋翻修/舊屋翻新/老屋翻修 房屋增建/泥作工程/浴室裝修/自地自建/拆除工程等，我們都有自己專門的機械和師傅， 可以一條龍弄到好，工程報價全部一次到位， 決不會施工中亂加價，客戶方便又滿意.專業設計、責任施工、服務保證,如果您嚮往舒適且安全的居家品質,歡迎和我們聯絡.'></meta> <meta property='og:title' content='屏東房屋翻修-屏東舊屋翻新-屏東自地自建-屏東浴室裝修-允強工程'/><meta property='og:type' content='article'/><meta property='og:image' 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class="corner_left" title="允強工程網站" alt="允強工程網站" rel="noindex,nofolow"></img> </div><div class="divcap1"><div class="divcap1_rec"> <a class="ah1" href="https://www.yun-chiang.com.tw/nhouse6264ca29a2daf.htm">房屋翻修</a> <a class="ah1" href="https://www.yun-chiang.com.tw/nhouse6264ca94c6563.htm">舊屋翻新</a> <a class="ah1" href="https://www.yun-chiang.com.tw/nhouse6264ca9daa567.htm">老屋翻修</a> <a class="ah1" href="https://www.yun-chiang.com.tw/nhouse6264caa8bc874.htm">房屋增建</a> <a class="ah1" href="https://www.yun-chiang.com.tw/nhouse6264cab553cb9.htm">浴室裝修</a> <a class="ah1" href="https://www.yun-chiang.com.tw/nhouse6264cabed7175.htm">自地自建</a> <a class="ah1" href="https://www.yun-chiang.com.tw/nhouse6264cac90c83f.htm">泥作工程</a> <a class="ah1" href="https://www.yun-chiang.com.tw/nhouse6264cad21a7c6.htm">拆除工程</a> <div class="br1"></div> </div></div></div> <div class="divspace"></div> <div class="divpanel"> <div class='divdm'> <div class='divposword_dm'><h2 class='h2dm'>屏東30年經驗<br/>專精各種房屋泥作</h2><p class='pdm'>免費估價 0936135443</p></div> </div> <div class='divabout_rec'> <div class='tablea1'><div class='tra1'> <div class='tda1'><img src='http://image.yida-design.com.tw/yc/a1.webp' title='屏東房屋翻修-屏東舊屋翻新' alt='屏東房屋翻修-屏東舊屋翻新'></img></div> <div class='tda2'> <h2 class='h2a1'>各種泥作工程 一條龍包到好</h2> <p class='pa1'> 我們是屏東最專業的房屋統包商，30年來專精各種泥作工程，無論是<strong>房屋翻修、舊屋翻新、老屋翻修、房屋增建、浴室裝修、自地自建、泥作工程、拆除工程</strong>等，我們都有自己專門的機械和師傅，可以一條龍弄到好，工程報價全部一次到位，決不會施工中亂加價，客戶方便又滿意.</p> </div> </div></div> <div class='tablea1'><div class='tra1'> <div class='tda21'> <h2 class='h2a1'>小小預算 也能造出夢想房屋</h2> <p class='pa1'> 我們有多年房屋規劃及報價的實際經歷，和其他只會做工程的師傅不同，我們熟知各種材料的價格及特性，能利用客戶有限的預算，打出造安全舒適且造型新穎的居家空間，專業設計、責任施工、服務保證，如果您嚮往舒適且安全的居家品質，歡迎和我們聯絡. </p> </div> <div class='tda11'><img src='http://image.yida-design.com.tw/yc/a3.webp' title='屏東房屋規劃-房屋增建' alt='屏東房屋規劃-房屋增建'></img></div> </div></div> </div> <div class='divcenter'><h2 class='h2root'>工程項目</h2></div> <div class='divserv_rec'> <div class='divserv'><div class='divimg_serv'><svg viewbox='0 0 1 1'></svg><img src='http://image.yida-design.com.tw/yc/serv1.webp' title='屏東房屋翻修' alt='屏東房屋翻修'></img><div class='divposimg_serv servimg1'></div><a class='divposword_serv' href='https://www.yun-chiang.com.tw/nhouse6264ca29a2daf.htm'>房屋翻修</a></div></div> <div class='divserv'><div class='divimg_serv'><svg viewbox='0 0 1 1'></svg><img src='http://image.yida-design.com.tw/yc/serv2.webp' title='屏東舊屋翻新' alt='屏東舊屋翻新'></img><div class='divposimg_serv servimg2'></div><a class='divposword_serv' href='https://www.yun-chiang.com.tw/nhouse6264ca94c6563.htm'>舊屋翻新</a></div></div> <div class='divserv'><div class='divimg_serv'><svg viewbox='0 0 1 1'></svg><img src='http://image.yida-design.com.tw/yc/serv3.webp' title='屏東老屋翻修' alt='屏東老屋翻修'></img><div class='divposimg_serv servimg3'></div><a class='divposword_serv' href='https://www.yun-chiang.com.tw/nhouse6264ca9daa567.htm'>老屋翻修</a></div></div> <div class='divserv'><div class='divimg_serv'><svg viewbox='0 0 1 1'></svg><img src='http://image.yida-design.com.tw/yc/serv4.webp' title='屏東房屋增建 alt='屏東房屋增建'></img><div class='divposimg_serv servimg4'></div><a class='divposword_serv' href='https://www.yun-chiang.com.tw/nhouse6264caa8bc874.htm'>房屋增建</a></div></div> <div class='divserv'><div class='divimg_serv'><svg viewbox='0 0 1 1'></svg><img src='http://image.yida-design.com.tw/yc/serv5.webp' title='屏東浴室裝修' alt='屏東浴室裝修'></img><div class='divposimg_serv servimg5'></div><a class='divposword_serv' href='https://www.yun-chiang.com.tw/nhouse6264cab553cb9.htm'>浴室裝修</a></div></div> <div class='divserv'><div class='divimg_serv'><svg viewbox='0 0 1 1'></svg><img src='http://image.yida-design.com.tw/yc/serv6.webp' title='屏東自地自建' alt='屏東自地自建'></img><div class='divposimg_serv servimg6'></div><a class='divposword_serv' href='https://www.yun-chiang.com.tw/nhouse6264cabed7175.htm'>自地自建</a></div></div> <div class='divserv'><div class='divimg_serv'><svg viewbox='0 0 1 1'></svg><img src='http://image.yida-design.com.tw/yc/serv7.webp' title='屏東泥作工程' alt='屏東泥作工程'></img><div class='divposimg_serv servimg7'></div><a class='divposword_serv' href='https://www.yun-chiang.com.tw/nhouse6264cac90c83f.htm'>泥作工程</a></div></div> <div class='divserv'><div class='divimg_serv'><svg viewbox='0 0 1 1'></svg><img src='http://image.yida-design.com.tw/yc/serv8.webp' title='屏東拆除工程' alt='屏東拆除工程'></img><div class='divposimg_serv servimg8'></div><a class='divposword_serv' href='https://www.yun-chiang.com.tw/nhouse6264cad21a7c6.htm'>拆除工程</a></div></div> <div class='br1'></div></div> <div class='divcenter'><h2 class='h2root'>常見問答</h2></div> <div class='divqa_rec'> <p class='pqa'>房屋翻修 為什麼基礎工程最重要?</p><div class='divtext_qa'><p>一般來說,房屋翻修最麻煩且預算最高的地方，通常不是木工、裝潢等工程,而是一些房屋結構的潛在問題，例如壁癌、地磚脫落、房屋主主結構的加強、老舊電線的全面更換、水管線路重新配置或更換、基礎防水工程等基礎工程.這些工程幾乎占了翻修預算的50%以上，非常嚇人，因為基礎結構關係到往後住宅的安全性和使用性，如果一開始不徹底解決，那往後問題發生時，輕則全部打掉重新來過，費時又耗金錢，重則危及生命，所以基礎工程絕不可以忽略掉.</p></div> <p class='pqa'>老屋翻修 要注意的基礎工程有哪些呢?</p><div class='divtext_qa'><p>全面健檢 </p><p>可以透過專業或有信譽的統包商及工程行，幫忙進行房屋健康檢查，或者花錢請專業的驗屋師，對房屋進行全面科學檢測，得知房屋的潛在問題,並對證下藥.</p><p>基礎工程</p><ul><li><strong>電路系統</strong> : 例如電線太過老舊，耗電量過大，且插座數不敷使用，可以更新替換電線，重新配置並增加配電箱及迴路.</li><li><strong>防水工程</strong>：例如浴室的壁磚會脫落、牆壁漏水且發生壁癌，或浴室太陳舊有異味出現，需要把地版磚打除並重新進行防水工程.</li><li><strong>水管系統</strong>：例如水管破裂，或古早以前的房屋會利用鐵管，造成水被鐵鏽汙染，需重新配管或全部替換。</li><li><strong>窗戶更新</strong>：窗戶進行防水工程，更換新門窗，加強隔音效果.</li></ul></div> <p class='pqa'>舊屋翻新 政府有補助嗎?</p><div class='divtext_qa'><ul><li>有的，舊屋翻新確實走補助，只是條件很嚴苛，可以請專業加或相關鑑定師來幫忙確認。</li><li>從 2018 年開始，台灣內政部有提供「耐震能力初步評估」的補助，最高可以補助至 15000 元.</li><li>舊屋翻新若經專家檢測並確認後，認定有安全疑慮，還可以申請「耐震補強補助」，每件補助為總費用的 45%，上限金額為 450萬.</li><li>若「耐震能力初步評估結果危險度總分大於 45 分者」、「耐震能力詳細評估結果為須補強或重建者」或「經執行機關認定耐震能力具潛在危險疑慮」之建築物，補助比率甚至可從原本的 45% 提高到 85%.</li></ul></div> <p class='pqa'>浴室裝修時 防水工程為什麼很重要呢?</p><div class='divtext_qa'><ul><li>一般來說，浴室的防水處理是採用覆蓋式工法，就是防水層的上面有一層保護層，浴室的話就是裝修時貴貴又美美的磁磚.</li><li>所以如果日後浴室發生漏水問題，日後又要重做防水時，那些浴室裝修花大錢買的磁磚，全部都要打掉重來，非常浪費錢又花時間.</li><li>在浴室裝修的，預算裡，其實防水工程只佔了一小部分，但其造成的影響是全面性的，所以浴室裝修時，請務必把防水做到最好.</li></ul></div> <p class='pqa'>浴室要做乾溼分離 拉門有哪些材質嗎?</p><div class='divtext_qa'><p>目前市面上的浴室拉門，依材質可分成apc板、bps板以及強化玻:</p><ul><li><strong>apc板 </strong>: apc板在台灣市場比較少看到，雖然是塑料但造型很少且單價又高。</li><li><strong>bps板 </strong>: bps板就是類壓克力的材質，價格漂亮，且比較好開關，只是透明度很低，且耐熱程度不好，只有60度，且非常不耐撞擊，浴室發生碰撞就會破碎。</li><li><strong>強化玻璃 </strong>: 強化玻璃常出現在飯店民宿，其具有透名度很高，可以加大浴室的空間感，看起來有比較好看，耐碰撞，安全性很高，所以價格會比bps貴，其款式又包括透明、霧面、有邊框和無邊框。</li></ul></div> <p class='pqa'>自地自建 大概流程是甚麼?</p><div class='divtext_qa'><p>自地自建可以簡單區分成六大主要流程:</p><p>土地評估、財務評估、建築設計、建照申請、營建施工、完成交屋</p><p><strong>土地基礎評估</strong></p><p>在土地評估階段，最基本的就是看土地"可不可以"蓋房子房子，如果土地能夠蓋房子，還注意兩個地方向：規模和土地概況.</p><p><strong>客戶財務</strong></p><p>在評估土地狀況的時候，也會一起評估客戶的財務情形，一般自地自建的費用，會分為自備款估算和自地自建貸款選項。</p><p><strong>設計規劃</strong></p><p>設計規劃可分為三個步驟:概念方案設計、細部設計、施工圖繪製，每個步驟的目標和圖節都不盡相同。</p><p><strong>建築執照申請</strong></p><p>建造執照是自地自建很重要的關鍵，如果沒辦法拿到這個執照，就表示房屋不能開工，也無法證明房子可以在合法的狀況下建造完成.還有，銀行也會根據房屋的建築執照來當作貸款的跟據。一般來說，這個步驟會大約需一至兩個月左右，但真正時間會依據台灣縣市的主管機關的不同而有差異.</p><p><strong>營建施工</strong></p></div> <p class='pqa'>自地自建貸款的方法有那些? 怎麼選擇?</p><div class='divtext_qa'><p>自地自建貸款的方法:土地融資、建築融資、土建融</p><p><strong>土地融資 :</strong></p><p>就是把土地當擔保品來貸款，並購入想要蓋房的建地，貸款最高金額為購買土地時取得費用的7成左右。</p><p><strong>建築融資 :</strong></p><p>就是把自地自建的房屋或建築直接抵押，如果住宅完工後，承貸房屋融資的金融機構，可以有第一順位的抵押權。</p><p><strong>土建融 :</strong></p><p>就是同時把土地和都自地自建的住宅或建物直接抵押，也就是土地和建築融資合併一起，因為自地自建的貸款人通常會一起申請，所以才會簡稱"土建融"。</p><p> </p><p>選擇貸款的方法:可以依自己有的現金款項去選擇</p><p><strong>土地融資 : </strong>建議自備款70％～100％的客戶</p><p><strong>土建融 : </strong>建議自備款50％～70％的客戶</p><p><strong>土建融+額外籌資 : ，</strong>建議自備款30％～50％，若實沒有其他籌資的方法，也可以透過更改房屋的設計規</p></div> </div><div class='divspace_qa'></div> <div class='divqa_rec1'> </div> </div> <div class="divbase_rec"><div class="divpadd_base"> <div class="tableb1"><div class="trb1"> <div class="tdb1"> <h3 class="h3b1">聯絡資訊</h3> <p class="pphone">0936135443</p><p class="pphone">LINE : 0936135443</p> </div><div class="tdb2"> <h3 class="h3b1">工程項目</h3> <span class="spb1">泥作工程</span><span class="spb1">房屋修繕</span><span class="spb1">抿石子浴缸</span><span class="spb1">老屋拉皮</span><span class="spb1">房屋擴建</span> <span class="spb1">農地自建</span> <span class="spb1">浴室翻修</span><span class="spb1">輕隔間裝潢</span> <span class="spb1">拆除工程</span><span class="spb1">防水工程</span> <span class="spb1">地坪整修</span><span class="spb1">土木建築</span><span class="spb1">房屋裝修</span><span class="spb1">房屋翻新</span><span class="spb1">鐵皮鋼構</span> <span class="spb1">廁所整修</span><span class="spb1">農舍興建</span> <span class="spb1">老屋整建</span> <span class="spb1">舊屋改建</span> <span class="spb1">房屋修繕</span> <div class="br1"></div> </div><div class="tdb3"> <img src="http://image.yida-design.com.tw/yc/qrcode.webp" class="qrcode"></img> </div> </div></div> </div></div> <div class="divfix_m1"><table class="tam1" cellspacing="0" cellpadding="0"><tr><td class="tdm1"></td><td class="tdm2"> <a href="https://www.yun-chiang.com.tw/"><img src="http://image.yida-design.com.tw/yc/logom1.webp" class="logom1" title="允強工程行logo" alt="允強工程行logo"></img></a> </td><td class="tdm1"></td></tr></table></div> <div class="divfix_list" onmousedown=list1.set_1("toggle");><div class="menu1" id="menu1"><span></span><span></span><span></span></div></div> <div class="divback" id="divback" onmousedown=list1.set_1("no");></div> <div class="divfix_m3-close" id="divfix_m3"> <a class="am1" href="https://www.yun-chiang.com.tw/">網站首頁</a><a class="am1 listm1" onmousedown=$("#divm1").clearQueue().slideToggle();>統包項目</a><div class="divm1" id="divm1" href="javascript:"> <a class="am11" href="https://www.yun-chiang.com.tw/nhouse6264ca29a2daf.htm">房屋翻修</a> <a class="am11" href="https://www.yun-chiang.com.tw/nhouse6264ca94c6563.htm">舊屋翻新</a> <a class="am11" href="https://www.yun-chiang.com.tw/nhouse6264ca9daa567.htm">老屋翻修</a> <a class="am11" href="https://www.yun-chiang.com.tw/nhouse6264caa8bc874.htm">房屋增建</a> <a class="am11" href="https://www.yun-chiang.com.tw/nhouse6264cab553cb9.htm">浴室裝修</a> <a class="am11" href="https://www.yun-chiang.com.tw/nhouse6264cabed7175.htm">自地自建</a> <a class="am11" href="https://www.yun-chiang.com.tw/nhouse6264cac90c83f.htm">泥作工程</a> <a class="am11" href="https://www.yun-chiang.com.tw/nhouse6264cad21a7c6.htm">拆除工程</a> <a class="am11" href="https://www.yun-chiang.com.tw/nhouse6264cadb786f1.htm">鐵皮屋工程</a> <a class="am11" href="https://www.yun-chiang.com.tw/nhouse6264cae51cf1c.htm">水電工程</a> </div><a class="am1" href="https://www.yun-chiang.com.tw/nwork6264cd1278ef4-1.htm">翻修實績</a><a class="am1" href="https://www.yun-chiang.com.tw/flow.htm">工程流程</a><a class="am1" href="https://www.yun-chiang.com.tw/qa.htm">常見問答</a><a class="am1" href="https://www.yun-chiang.com.tw/contact.htm">聯絡允強</a> </div> <div class='divanimation'></div> <div class="divfix_line"> <a class="aline" href="tel:0936135443"><img src="http://image.yida-design.com.tw/yc/icon_phone1_white.webp" rel="noindex,nofollow" title="電話-允強工程" alt="電話-允強工程"></img></a> <a class="aline" style="background-color:#009F00;" href="javascript:" onmousedown=window.open("http://image.yida-design.com.tw/yc/qrcode1.webp","_blank")><img style="width:55%;" src="http://image.yida-design.com.tw/yc/icon_line_white.webp" rel="noindex,nofollow" title="line-允強工程" alt="line-允強工程"></img></a> <a class="aline" style="background-color:#0066CC;" href="javascript:" onmousedown=window.open("https://www.facebook.com/profile.php?id=100063746690427","_blank")><img style="width:55%;" src="http://image.yida-design.com.tw/yc/icon_facebook_white.webp" rel="noindex,nofollow" title="粉絲團-允強工程" alt="粉絲團-允強工程"></img></a> </div> <script type='text/javascript'src='https://cdnjs.cloudflare.com/ajax/libs/jquery/3.3.1/jquery.min.js'></script><script type='text/javascript'src='https://cdnjs.cloudflare.com/ajax/libs/jquery-migrate/3.0.1/jquery-migrate.min.js'></script><script type='text/javascript' src='https://house.yun-chiang.com.tw/res/cache/home/temp/home_zh-tw.js?n1=1747015172'></script></body> </html> 
