Congratulations!

[Valid RSS] This is a valid RSS feed.

Recommendations

This feed is valid, but interoperability with the widest range of feed readers could be improved by implementing the following recommendations.

Source: https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/feed/

  1. <?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
  2. xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
  3. xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
  4. xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
  5. xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
  6. xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
  7. xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
  8. >
  9.  
  10. <channel>
  11. <title>Chung cư Goldenland Nguyễn Trãi</title>
  12. <atom:link href="https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
  13. <link>https://chungcugoldenlandnguyentrai.com</link>
  14. <description>Nơi mang đến cho bạn những tin tức BĐS hữu ích nhất</description>
  15. <lastBuildDate>Tue, 27 Aug 2024 08:10:55 +0000</lastBuildDate>
  16. <language>vi</language>
  17. <sy:updatePeriod>
  18. hourly </sy:updatePeriod>
  19. <sy:updateFrequency>
  20. 1 </sy:updateFrequency>
  21. <generator>https://wordpress.org/?v=6.6.1</generator>
  22.  
  23. <image>
  24. <url>https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2021/04/cropped-goldenland-32x32.png</url>
  25. <title>Chung cư Goldenland Nguyễn Trãi</title>
  26. <link>https://chungcugoldenlandnguyentrai.com</link>
  27. <width>32</width>
  28. <height>32</height>
  29. </image>
  30. <item>
  31. <title>Công ty kiến trúc thiết kế hàng đầu Việt Nam [TOP 4]</title>
  32. <link>https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/cong-ty-kien-truc-thiet-ke-hang-dau-viet-nam-top-4/</link>
  33. <comments>https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/cong-ty-kien-truc-thiet-ke-hang-dau-viet-nam-top-4/#respond</comments>
  35. <dc:creator><![CDATA[chungcugoldenlandnguyentrai1]]></dc:creator>
  36. <pubDate>Tue, 27 Aug 2024 03:34:14 +0000</pubDate>
  37. <category><![CDATA[Kiến trúc]]></category>
  38. <guid isPermaLink="false">https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/?p=4791</guid>
  39.  
  40. <description><![CDATA[Công ty kiến trúc là các doanh nghiệp chuyên về lĩnh vực thiết kế, tư vấn công trình xây dựng cho các cá nhân, tổ chức. Dưới đây là các công ty kiến trúc nổi tiếng ở Việt Nam. Công ty TNHH tư vấn thiết kế xây dựng Anh Linh – Alinco Alinco là công ty]]></description>
  41. <content:encoded><![CDATA[<p><strong>Công ty kiến trúc là các doanh nghiệp chuyên về lĩnh vực thiết kế, tư vấn công trình xây dựng cho các cá nhân, tổ chức. Dưới đây là các công ty kiến trúc nổi tiếng ở Việt Nam.</strong></p>
  42. <h2 id="cong-ty-tnhh-tu-van-thiet-ke-xay-dung-anh-linh-alinco" class="ftwp-heading"><strong>Công ty TNHH tư vấn thiết kế xây dựng Anh Linh – Alinco</strong></h2>
  43. <p>Alinco là công ty thiết kế kiến trúc được thành lập từ những năm 2001. Với <strong>trên 10 năm kinh nghiệm </strong>trong ngành, cùng với đó là đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp đã giúp cho rất nhiều chủ đầu tư tạo ra những công trình xây dựng vừa đảm bảo quy chuẩn kỹ thuật lại còn rất đẹp mắt.</p>
  44. <figure id="attachment_66935" class="expNoEdit aligncenter">
  45. <figure id="attachment_4796" aria-describedby="caption-attachment-4796" style="width: 600px" class="wp-caption aligncenter"><img fetchpriority="high" decoding="async" class="size-full wp-image-4796" src="https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/1.jpg" alt="" width="600" height="400" srcset="https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/1.jpg 600w, https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/1-300x200.jpg 300w" sizes="(max-width: 600px) 100vw, 600px" /><figcaption id="caption-attachment-4796" class="wp-caption-text">cong-ty-kien-truc-1 &#8211; News.timviec.com.vn</figcaption></figure><figcaption>Công ty TNHH tư vấn thiết kế xây dựng Anh Linh – Alinco</figcaption></figure>
  46. <p>Công ty thiết kế nhà đẹp này cung cấp chủ yếu là các dịch vụ khác nhau như:</p>
  47. <ul>
  48. <li>Tư vấn kiến trúc,</li>
  49. <li>Thiết kế nội thất,</li>
  50. <li>Tư vấn quy hoạch cho địa phương</li>
  51. <li>Tư vấn kỹ thuật cho các công trình xây dựng….</li>
  52. </ul>
  53. <p>Mặc dù đã hoạt động rất nhiều năm trong lĩnh vực kiến trúc xây dựng, nhưng Alinco vẫn luôn giữ phong cách chuyên nghiệp, chủ động trong công việc. Công ty luôn <strong>đề cao tính sáng tạo của các cá nhân</strong> trong từng dự án khác nhau. Chính vì vậy, Alinco luôn là công ty kiến trúc rất phù hợp đối với những người đang mong muốn xây dựng cho mình một ngôi nhà thật đẹp.</p>
  54. <h2 id="cong-ty-kien-truc-nhiet-tam-ardor-architect" class="ftwp-heading"><strong>Công ty kiến trúc Nhiệt Tâm – Ardor Architect</strong></h2>
  55. <p>Tiền thân của Ardor Architect là trung tâm tư vấn thuộc công ty TNHH Xây dựng, đầu tư và phát triển Lĩnh Phong Conic. Nhằm nâng cao chất lượng, mức độ chuyên nghiệp trong hoạt động tư vấn kiến trúc xây dựng, công ty kiến trúc Nhiệt Tâm được thành lập. Từ thời điểm hình thành tới hiện tại, doanh nghiệp luôn là người tiên phong trong việc nghiên cứu và phát triển các công nghệ xây dựng mới, các vật liệu thiết kế kiến trúc khác nhau sao cho phù hợp với tiêu chuẩn kỹ thuật và không gây nguy hại với môi trường.</p>
  56. <div id="ads-native-container"></div>
  57. <figure id="attachment_66936" class="expNoEdit aligncenter">
  58. <figure id="attachment_4797" aria-describedby="caption-attachment-4797" style="width: 600px" class="wp-caption aligncenter"><img decoding="async" class="size-full wp-image-4797" src="https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/cong-ty-kien-truc-2.jpg" alt="" width="600" height="400" srcset="https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/cong-ty-kien-truc-2.jpg 600w, https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/cong-ty-kien-truc-2-300x200.jpg 300w" sizes="(max-width: 600px) 100vw, 600px" /><figcaption id="caption-attachment-4797" class="wp-caption-text">cong-ty-kien-truc-2 &#8211; News.timviec.com.vn</figcaption></figure><figcaption>Công ty kiến trúc Nhiệt Tâm – Ardor Architect</figcaption></figure>
  59. <p>Các sản phẩm chủ yếu của công ty thiết kế xây dựng này cung cấp cho thị trường chủ yếu gồm:</p>
  60. <ul>
  61. <li>Hoạt động tư vấn, lập dự toán đầu tư</li>
  62. <li>Tư vấn thiết kế kiến trúc xây dựng</li>
  63. <li>Quản lý dự án</li>
  64. </ul>
  65. <h2 id="ctcp-tu-van-dau-tu-va-thiet-ke-xay-dung-viet-nam-cdc" class="ftwp-heading"><strong>CTCP tư vấn đầu tư và thiết kế Xây dựng Việt Nam – CDC</strong></h2>
  66. <p>Công ty cổ phần tư vấn đầu tư và xây dựng Việt Nam là một công ty thiết kế kiến trúc có mặt rất sớm tại Việt Nam. Hiện nay, với việc sở hữu số lượng nhân sự lên tới trên <strong>285 người</strong>.</p>
  67. <figure id="attachment_66937" class="expNoEdit aligncenter">
  68. <figure id="attachment_4798" aria-describedby="caption-attachment-4798" style="width: 600px" class="wp-caption aligncenter"><img decoding="async" class="size-full wp-image-4798" src="https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/3.jpg" alt="" width="600" height="400" srcset="https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/3.jpg 600w, https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/3-300x200.jpg 300w" sizes="(max-width: 600px) 100vw, 600px" /><figcaption id="caption-attachment-4798" class="wp-caption-text">cong-ty-kien-truc-3 &#8211; News.timviec.com.vn</figcaption></figure><figcaption>CTCP tư vấn đầu tư và thiết kế Xây dựng Việt Nam – CDC</figcaption></figure>
  69. <p>Trong đó bao gồm rất nhiều chuyên viên tư vấn, nhà thiết kế cũng như các chuyên gia giàu kinh nghiệm trong các lĩnh vực như:</p>
  70. <ul>
  71. <li>Tư vấn xây dựng</li>
  72. <li>Thiết kế các công trình dân dụng, giao thông, thủy lợi….</li>
  73. </ul>
  74. <p>Thương hiệu của công ty hiện vẫn luôn đứng vị trí đầu bảng trong thị trường về tư vấn giải pháp xây dựng cho các khách hàng hiện nay. Trong đó, thành tích đáng kể nhất mà doanh nghiệp nhận được đó là: Chứng chỉ <strong>hệ thống quản lý chất lượng theo tiêu chuẩn ISO 9001:2000</strong></p>
  75. <h2 id="cong-ty-tu-van-va-thiet-ke-kien-truc-viet-nam-dac" class="ftwp-heading"><strong>Công ty tư vấn và thiết kế kiến trúc Việt Nam – DAC</strong></h2>
  76. <p>Công ty DAC là doanh nghiệp hoạt động trong khá nhiều lĩnh vực khác nhau của ngành xây dựng – kiến trúc như:</p>
  77. <ul>
  78. <li>Lập đồ án, khảo sát, lập dự án đầu tư</li>
  79. <li>Xây dựng, giám sát việc thi công công trình</li>
  80. <li>Tư vấn thiết kế cho các công trình xây dựng, KCN tập trung, các cơ sở hạ tầng kỹ thuật lớn khác nhau.</li>
  81. </ul>
  82. <figure id="attachment_66938" class="expNoEdit aligncenter">
  83. <figure id="attachment_4799" aria-describedby="caption-attachment-4799" style="width: 600px" class="wp-caption aligncenter"><img loading="lazy" decoding="async" class="size-full wp-image-4799" src="https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/4.jpg" alt="" width="600" height="400" srcset="https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/4.jpg 600w, https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/4-300x200.jpg 300w" sizes="(max-width: 600px) 100vw, 600px" /><figcaption id="caption-attachment-4799" class="wp-caption-text">cong-ty-kien-truc-4 &#8211; News.timviec.com.vn</figcaption></figure><figcaption>Công ty tư vấn và thiết kế kiến trúc Việt Nam – DAC</figcaption></figure>
  84. <p>Cũng nhờ việc đã có mặt sớm ở Việt Nam từ cuối những năm 90, công ty DAC luôn nhận được sự tin tưởng tối đa đến từ các khách hàng. Trong đó phải kể đến một số lĩnh vực được coi là thế mạnh của công ty thiết kế xây dựng này gồm:</p>
  85. <ul>
  86. <li><strong>Lập đồ án quy hoạch dự án</strong>: Trong đó công ty chủ yếu tập trung vào lập quy hoạch các dự án xây dựng các khu kinh tế đặc thù, các khu công nghệ cao, KCN tập trung cũng như các khu đô thị mới.</li>
  87. <li><strong>Nghiên cứu, thiết kế xây dựng</strong>, thực hiện các nghiệp vụ tư vấn thiết kế cho các công trình dân dụng, cơ sở hạ tầng đô thị mới dành cho các khách hàng.</li>
  88. </ul>
  89. <p>Những <strong>công ty kiến trúc</strong> này đã và đang làm thay đổi bộ mặt của Việt Nam với bạn bè quốc tế. Và nếu như làm việc tại đây, các ứng viên sẽ còn được học hỏi thêm những kiến thức mới nhất của lĩnh vực này để nâng cao tối đa khả năng chuyên môn của mình.</p>
  90. ]]></content:encoded>
  92. <wfw:commentRss>https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/cong-ty-kien-truc-thiet-ke-hang-dau-viet-nam-top-4/feed/</wfw:commentRss>
  93. <slash:comments>0</slash:comments>
  96. </item>
  97. <item>
  98. <title>Dự án Kim Long City Liên Chiểu</title>
  99. <link>https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/du-an-kim-long-city-lien-chieu/</link>
  100. <comments>https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/du-an-kim-long-city-lien-chieu/#respond</comments>
  102. <dc:creator><![CDATA[chungcugoldenlandnguyentrai1]]></dc:creator>
  103. <pubDate>Tue, 27 Aug 2024 03:31:54 +0000</pubDate>
  104. <category><![CDATA[Dự Án]]></category>
  105. <guid isPermaLink="false">https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/?p=4788</guid>
  106.  
  107. <description><![CDATA[Khu đô thị Kim Long City tọa lạc ngay trung tâm hành chính quận Liên Chiểu, tại mặt đường Nguyễn Tất Thành, gần ngay bãi biển Thanh Khê, cách đường Nguyễn Sinh Sắc 60m, Hoàng Thị Loan 42m nối ra ngã ba Huế. Từ dự án, cư dân chỉ mất 5 phút để đế ga]]></description>
  108. <content:encoded><![CDATA[<div class="sevenPostDes pb15">Khu đô thị Kim Long City tọa lạc ngay trung tâm hành chính quận Liên Chiểu, tại mặt đường Nguyễn Tất Thành, gần ngay bãi biển Thanh Khê, cách đường Nguyễn Sinh Sắc 60m, Hoàng Thị Loan 42m nối ra ngã ba Huế. Từ dự án, cư dân chỉ mất 5 phút để đế ga đường sắt Đà Nẵng, 15 phút đến trung tâm thành phố, 15 phút đến sân bay quốc tế Đà Nẵng và 30 phút đến Lăng Cô (Huế),…</div>
  109. <div class="sevenPostContent sevenPostContentDuan">
  110. <div class="separator"><img loading="lazy" decoding="async" class="aligncenter size-full wp-image-4802" src="https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/kimlong21511198835-1511277518-1.jpg" alt="" width="400" height="225" srcset="https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/kimlong21511198835-1511277518-1.jpg 400w, https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/kimlong21511198835-1511277518-1-300x169.jpg 300w" sizes="(max-width: 400px) 100vw, 400px" /></div>
  111. <div></div>
  112. <div id="sevenBoxNewContentInfo">
  113. <h2><strong>Quy mô dự án Kim Long City</strong></h2>
  114. <div></div>
  115. <div>Kim Long City được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 14,5ha, trong đó 69.942m2 đất ở nhà phố, 6.950m2 đất công trình giáo dục, 10.082m2 đất cây xanh, 4.836m2 đất thương mại dịch vụ và 53.457m2 đất giao thông.</div>
  116. <div><img loading="lazy" decoding="async" class="aligncenter size-full wp-image-4803" src="https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/untitled-1511277851.png" alt="" width="959" height="553" srcset="https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/untitled-1511277851.png 959w, https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/untitled-1511277851-300x173.png 300w, https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/untitled-1511277851-768x443.png 768w" sizes="(max-width: 959px) 100vw, 959px" /></div>
  117. <div>Dự án Kim Long City Liên Chiểu gồm tất cả 656 căn trong đó có 67 căn nhà phố thương mại diện tích 7x20m và 589 lô đất nền có diện tích đa dạng 5mx19.5m – 5mx 20m – 7mx20m…</div>
  118. <div>Dự án đất nền Kim Long City có các tuyến đường huyết mạch bao quanh như Nguyễn Sinh Sắc và Hoàng Thị Loan được đầu tư rộng rãi, khang trang, toàn bộ dây điện đã được hạ ngầm, cảnh quan đồng bộ, thuận lợi để lưu thông, kinh doanh.</div>
  119. <div><img loading="lazy" decoding="async" class="aligncenter size-full wp-image-4805" src="https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/kimlong1511198794-1511277881.jpg" alt="" width="1427" height="803" srcset="https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/kimlong1511198794-1511277881.jpg 1427w, https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/kimlong1511198794-1511277881-300x169.jpg 300w, https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/kimlong1511198794-1511277881-1024x576.jpg 1024w, https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/kimlong1511198794-1511277881-768x432.jpg 768w" sizes="(max-width: 1427px) 100vw, 1427px" /></div>
  120. <div>Cư dân Kim Long City dễ dàng tiếp cận UBND quận Liên Chiểu nằm đối diện, Bệnh viện Ung bướu Đà Nẵng, bệnh viện đa khoa Liên Chiểu, hệ thống trường học các cấp, chợ dân sinh Hòa Khánh. Chủ đầu tư còn tập trung xây dựng hệ thống tiện ích nội khu như khu thể thao ngoài trời, khu sáng tạo graffiti, các khu vườn chuyên đề và hồ nước thư giãn,…</div>
  121. <div><strong>Thông tin từ Bat dong san CafeLand</strong></div>
  122. <div>Kim Long Nam Group là đơn vị phát triển dự án, Công ty TNHH Đầu tư BĐS Gaia là đơn vị phân phối độc quyền.</div>
  123. <div>Dự án hiện đang được bán trên thị trường với giá bán dự kiến từ 17 -19 triệu/m2.</div>
  124. </div>
  125. </div>
  126. ]]></content:encoded>
  128. <wfw:commentRss>https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/du-an-kim-long-city-lien-chieu/feed/</wfw:commentRss>
  129. <slash:comments>0</slash:comments>
  132. </item>
  133. <item>
  134. <title>Bất Động Sản Quảng Ninh: Tiếp Tục Đà Suy Giảm</title>
  135. <link>https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/bat-dong-san-quang-ninh-tiep-tuc-da-suy-giam/</link>
  136. <comments>https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/bat-dong-san-quang-ninh-tiep-tuc-da-suy-giam/#respond</comments>
  138. <dc:creator><![CDATA[chungcugoldenlandnguyentrai1]]></dc:creator>
  139. <pubDate>Tue, 27 Aug 2024 03:29:08 +0000</pubDate>
  140. <category><![CDATA[Blog BĐS]]></category>
  141. <guid isPermaLink="false">https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/?p=4784</guid>
  142.  
  143. <description><![CDATA[Thị trường bất động sản Quảng Ninh tháng 7/2024 là sự kéo dài mạch suy giảm từ tháng 6/2024. Tuy nhiên, sự suy giảm diễn ra không đồng đều khi hai thị trường mua bán và cho thuê có sự diễn biến trái ngược nhau. Thị Trường Bất Động Sản Quảng Ninh Tháng 7/2024: Mức]]></description>
  144. <content:encoded><![CDATA[<p><strong>Thị trường bất động sản Quảng Ninh tháng 7/2024 là sự kéo dài mạch suy giảm từ tháng 6/2024. Tuy nhiên, sự suy giảm diễn ra không đồng đều khi hai thị trường mua bán và cho thuê có sự diễn biến trái ngược nhau.</strong></p>
  145. <h2>Thị Trường Bất Động Sản Quảng Ninh Tháng 7/2024: Mức Độ Quan Tâm Giảm Ở Nhiều Loại Hình</h2>
  146. <div class="p">Trước đó, vào tháng 6/2024, thị trường bất động sản Quảng Ninh đã có những diễn biến không quá tích cực. Cụ thể, dữ liệu lớn của Batdongsan.com.vn ghi nhận, trong tháng 6, thị trường bất động sản Quảng Ninh trầm lắng khi lượng tin đăng đi ngang và mức độ quan tâm toàn thị trường sụt giảm 8%. Những thị trường trọng điểm của Quảng Ninh đều ghi nhận sự đi xuống. Trong đó, mức độ quan tâm với Hạ Long giảm 9%, Cẩm Phả giảm 33%, Đông Triều giảm 17%.</div>
  147. <figure class="wp-block-image"><img loading="lazy" decoding="async" class="aligncenter size-full wp-image-4808" src="https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/quang-ninh-1-1.webp" alt="" width="750" height="422" srcset="https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/quang-ninh-1-1.webp 750w, https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/quang-ninh-1-1-300x169.webp 300w" sizes="(max-width: 750px) 100vw, 750px" /><figcaption><em>Thị trường bất động sản Quảng Ninh tiếp tục suy giảm trong tháng 7/2024. Ảnh: Tạp chí Tài Chính</em></figcaption></figure>
  148. <div class="p">Đà suy giảm này tiếp tục diễn biến trong tháng 7. Theo đó, mức độ quan tâm toàn thị trường giảm 2,5%, lượng tin đăng toàn thị trường giảm 4%. Mức độ quan tâm tại Hạ Long tiếp tục giảm 4%, Cẩm Phả tiếp tục giảm 5%. Ngoài ra, sự suy giảm trong tháng 7 còn diễn ra với 2 khu vực là Uông Bí và Quảng Yên với sự sụt giảm lần lượt là 8% và 17%.</div>
  149. <div class="p">Trên thị trường mua bán, thị trường bất động sản Quảng Ninh chứng kiến mức độ quan tâm giảm ở nhiều loại hình. Trong đó, biệt thự Quảng Ninh giảm 2%, đất dự án Quảng Ninh giảm 7%, nhà riêng Quảng Ninh giảm 12%. Chung cư Quảng Ninh và đất thổ cư Quảng Ninh là 2 phân khúc duy nhất có sự tăng trưởng nhẹ, đạt lần lượt là 3% và 1%. Lượng tin đăng cũng giảm tương đối mạnh. Cụ thể, lượng tin đăng đất dự án giảm 2%, chung cư giảm 12% và shophouse giảm 13%. Biệt thự và đất thổ cư là 2 phân khúc duy nhất ghi nhận sự tăng trưởng của lượng tin đăng với các con số tương ứng lần lượt là 8% và 6%.</div>
  150. <div class="p">Mảng cho thuê của thị trường bất động sản Quảng Ninh ghi nhận những diễn biến tích cực hơn so với thị trường mua bán. Mặc dù biệt thự và nhà riêng đều ghi nhận sự sụt giảm tương đối mạnh về mức độ quan tâm với các con số lần lượt là 12% và 30%. Tuy nhiên, các phân khúc khác lại ghi nhận sự tăng trưởng khá mạnh. Cụ thể, mức độ quan tâm nhà trọ tăng 15%, kho/xưởng tăng 30%, chung cư tăng 3%. Bên cạnh đó, lượng tin đăng cho thuê chung cư, nhà mặt phố và shophouse tăng cao. Cụ thể, nhà mặt phố tăng 27%, chung cư tăng 26%, shophouse tăng 18%. Tuy nhiên, kho/xưởng và biệt thự lại có sự sụt giảm lượng tin đăng trên thị trường cho thuê. Cụ thể, kho/xưởng giảm 5% và biệt thự giảm 25%. Những khu vực có sự tăng trưởng đáng kể của mức độ quan tâm trên thị trường cho thuê có thể kể đến là Hạ Long và Vân Đồn với mức tăng 5% và 1%.</div>
  151. <div>
  152. <div class="content-wrapper">
  153. <h2>Đất Nền Quảng Ninh: Giá Đi Ngang, Thanh Khoản Kém</h2>
  154. <div class="p">Trong khoảng 1 tháng qua, thị trường bất động sản Quảng Ninh chứng kiến giá đất nền tiếp tục đi ngang nhưng thanh khoản so với tháng trước khá èo uột. Nhiều môi giới cả tháng vừa qua không có giao dịch. Điều này cũng được dữ liệu của Batdongsan.com.vn phản ánh khi trên thị trường mua bán, mức độ quan tâm đối với phân khúc đất nền giảm 7%, lượng tin đăng giảm 2%.</div>
  155. <figure class="wp-block-image"><img loading="lazy" decoding="async" class="aligncenter size-full wp-image-4809" src="https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/quang-ninh-2.jpg" alt="" width="750" height="422" srcset="https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/quang-ninh-2.jpg 750w, https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/quang-ninh-2-300x169.jpg 300w" sizes="(max-width: 750px) 100vw, 750px" /><figcaption><em>Thị trường bất động sản Quảng Ninh chào đón nhiều nguồn cung mới trong tháng qua khiến phân khúc đất nền không thu hút được nhiều nhà đầu tư. Ảnh: Dân Trí</em></figcaption></figure>
  156. <div class="p">Theo một khảo sát của website Batdongsan.com.vn, tại khu vực thành phố Hạ Long, đất đất phường Giếng Đáy (thành phố Hạ Long), mức giá chào bán phổ biến vẫn đang là 25-30 triệu đồng/m2. Đất tại Cao Xanh, Hà Khánh, giá rao bán vẫn đang ở mức 23-27 triệu đồng/m2. Đất Tuần Châu, khu vực gần ngã 3 mặt cảng, giá bán vẫn không thay đổi, vẫn đang ở mức 55-58 triệu đồng/m2. Đất phường Hà Khẩu vẫn đang duy trì mức giá 27-30 triệu đồng/m2 trong 7 tháng qua.</div>
  157. <div class="p">Tương tự, tại Cẩm Phả, đất khu đô thị Quảng Hồng cũng không có sự biến động trong tháng vừa qua khi vẫn đang được chào bán ở mức 24-30 triệu đồng/m2. Đất khu vực Cẩm Bình, giá rao bán vẫn ở mức 25-35 triệu đồng/m2. Đất tại Cẩm Trung, vị trí gần biển, giá bán vẫn ở mức 40-50 triệu đồng/m2.</div>
  158. <div class="p">Tuy nhiên, giao dịch đất nền trong tháng vừa qua của thị trường bất động sản Quảng Ninh không sôi động. Một số môi giới cho biết trong cả tháng qua, họ không có giao dịch nào. Nguyên nhân theo các môi giới là trong tháng qua, Quảng Ninh có một số dự án mở bán nguồn cung mới với chính sách bán hàng hấp dẫn. Nguồn hàng mới này đã thu hút sự chú ý của giới đầu tư, khiến phân khúc đất nền không được chú ý trên thị trường như các tháng trước.</div>
  159. </div>
  160. <div class="content-wrapper">
  161. <div class="p"><i><b>Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm:</b> Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung, Công ty cổ phần PropertyGuru Việt Nam không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin, bao gồm nhưng không giới hạn bất kỳ sự tuyên bố hoặc bảo đảm về tính thích hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào của thông tin theo phạm vi cho phép tối đa của pháp luật. Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo rằng thông tin được cung cấp trong bài viết này là chính xác, đáng tin cậy và hoàn chỉnh vào thời điểm đăng tải, nhưng thông tin được cung cấp trong bài viết này không nên được dựa vào để đưa ra bất kỳ quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý nào. Thêm vào đó, thông tin không thể thay thế lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người mà có thể xem xét, đánh giá các sự kiện và hoàn cảnh cá nhân của bạn, và chúng tôi không chịu bất kỳ trách nhiệm nào nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.</i></div>
  162. </div>
  163. </div>
  164. ]]></content:encoded>
  166. <wfw:commentRss>https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/bat-dong-san-quang-ninh-tiep-tuc-da-suy-giam/feed/</wfw:commentRss>
  167. <slash:comments>0</slash:comments>
  170. </item>
  171. <item>
  172. <title>NHÀ HƯỚNG NAM ĐẶT BẾP HƯỚNG NÀO</title>
  173. <link>https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/nha-huong-nam-dat-bep-huong-nao/</link>
  174. <comments>https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/nha-huong-nam-dat-bep-huong-nao/#respond</comments>
  176. <dc:creator><![CDATA[chungcugoldenlandnguyentrai1]]></dc:creator>
  177. <pubDate>Tue, 27 Aug 2024 03:26:13 +0000</pubDate>
  178. <category><![CDATA[Phong thủy]]></category>
  179. <guid isPermaLink="false">https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/?p=4781</guid>
  180.  
  181. <description><![CDATA[Trong quan niệm phong thủy muốn biết được bếp đặt hướng nào phải căn cứ được vào hướng nhà bởi vì chúng có mối quan hệ mật thiết với nhau để góp phần mang lại tài lộc và công danh cho gia chủ. Đây cũng chính là nơi diễn gia các hoạt động thân thiết]]></description>
  182. <content:encoded><![CDATA[<p>Trong quan niệm phong thủy muốn biết được bếp đặt hướng nào phải căn cứ được vào hướng nhà bởi vì chúng có mối quan hệ mật thiết với nhau để góp phần mang lại tài lộc và công danh cho gia chủ. Đây cũng chính là nơi diễn gia các hoạt động thân thiết của gia đình và là nơi sinh hoạt thường xuyên. Vậy hướng bếp chính được chọn là hướng nào và <b>nhà hướng Nam đặt bếp hướng nào?</b> Bên canh đó bài viết cũng chia sẻ thêm các thông tin hữu ích về đề tài này.</p>
  183. <h2><b></b><b>HƯỚNG BẾP LÀ GÌ?</b></h2>
  184. <p>Hướng bếp là hướng lưng của người đứng nấu ở bếp. Tức làm người nấu quay về hướng nào theo đó là hướng bếp. Trong phong thủy, những hướng bếp nên đặt cho bếp là hướng Đông Bắc. hướng Nam và hướng chính Tây.</p>
  185. <p><img loading="lazy" decoding="async" class="aligncenter size-full wp-image-4811" src="https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/nha-huong-nam-dat-bep-huong-nao-3-1.jpg" alt="" width="640" height="394" srcset="https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/nha-huong-nam-dat-bep-huong-nao-3-1.jpg 640w, https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/nha-huong-nam-dat-bep-huong-nao-3-1-300x185.jpg 300w" sizes="(max-width: 640px) 100vw, 640px" /></p>
  186. <p>Theo phong thủy, nên tránh việc đặt cửa chính nhìn thẳng vào bếp và phía sau bếp có cửa sổ lộng gió sẽ khiến cho gia chủ dễ bị nhiễm bệnh và khó thăng quan tiến chức trong công việc. Khi muốn bếp thoáng đãng và trong lành, có thể sử dụng thiết bị thông gió để làm sạch không khí.</p>
  187. <p>Phòng bếp có vai trò rất quan trọng trong cuộc sống gia đình, vì thế phòng thủy nhà bếp cũng đặc biệt vì nó quyết định tài lộc và vân khó cho tất cả các thành viên trong gia đình. Khi nắm rõ nguyên tắc chung về hướng bếp thì cho dù ở bất kỳ loại bếp nào cũng sẽ xác định được hướng bếp dễ dàng.</p>
  188. <h2><b></b><b>NHÀ HƯỚNG NAM ĐẶT BẾP HƯỚNG NÀO?</b></h2>
  189. <p>Với câu hỏi nhà hướng Nam đặt bếp hướng nào? chắc có thể được nhiều gia chủ sinh sống trong ngôi nhà hướng thắc mắc. Vốn hướng Nam là một hướng cực kỳ tốt trong phong thủy, vì người xưa thường có câu “nhà hướng Nam không làm cũng giàu” cũng bắt nguồn từ đây. Nhưng hướng nhà tốt cũng cần được phải bổ sung những luồng khí thật tốt như việc chọn hướng bếp. Bếp là nơi cân bằng được giữa tính hỏa quan trọng nhất trong ngôi nhà, chưa kể đến đó là các các công cụ thực tế của chức năng nhà bếp.</p>
  190. <p><img loading="lazy" decoding="async" class="aligncenter size-full wp-image-4813" src="https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/nha-huong-nam-dat-bep-huong-nao-1.jpg" alt="" width="640" height="479" srcset="https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/nha-huong-nam-dat-bep-huong-nao-1.jpg 640w, https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/nha-huong-nam-dat-bep-huong-nao-1-300x225.jpg 300w" sizes="(max-width: 640px) 100vw, 640px" /></p>
  191. <p>Tuy nhiên trong phong thủy bát trạch hướng Nam sẽ hợp với hướng Đông tứ trạch vì thế gia chủ có thể đặt hướng bếp theo các hương như hướng Đông, hướng Đông Nam, hướng Bắc và hướng Nam. Mặc dù cả 4 hướng đều phù hợp với gia chủ nhưng cũng nên xem xét về hướng đặt bếp nào thuận lợi nhất và hướng tránh với hướng đại kỵ.</p>
  192. <p>Đặc biêt đối với những gia đình chó thiết kế nội thất của cửa bếp thì cũng nên chú ý về hướng đặt cửa bếp làm sao cho tốt nhất. Hướng chính của cửa chính cũng được chọn làm hướng chính cho cửa bếp, cũng có nghĩa là nên đặt ung bếp gia chủ phải thuộc cung an niên tốt phù hợp với cung mệnh của gia chủ.</p>
  193. <p>Ngoài cách xác định hướng bếp theo hướng nhà thì gia chủ nên tìm hiểu thêm những hướng khác trong nhà bếp để xác định được hướng bếp một cách chính xác nhất:</p>
  194. <p>–         Hướng bếp ga: thức là hướng núm vặn mở bếp ga.</p>
  195. <p>–         Bếp từ: đât là một loại bếp hiện đại, không có lửa nên không được tính vào táo vị của gia đình.</p>
  196. <p>–         Có thể sơn lại các nội thất trong bếp bằng gam màu hợp với phong thủy như màu vàng nhạt, màu trắng hoặc màu nâu. Cũng có thể chọn màu phù hợp với mệnh của gia chủ.</p>
  197. <p>–         Tủ lạnh và máy giặt là những đồ dùng thuộc hành thủy, không nên đặt gần trong bếp.</p>
  198. <p>–         Nên chú ý việc sử dụng đèn chiếu trong không gian bếp sao cho phù hợp với gia chủ.</p>
  199. <p>–         Tránh đặt bếp gần cửa nơi có gió lớn hoặc gần với cửa ra vào.</p>
  200. <h2><b></b><b>TẦM QUAN TRỌNG VIỆC CHỌN HƯỚNG BẾP THEO PHONG THỦY</b></h2>
  201. <p>Bếp chính là nơi giữ lửa cho căn nhà, thể hiện được sự sung túc và sinh lực cho mỗi gia đình. Đây là không gian để mọi người trong gia đình sử dụng để tạo nên những bữa ăn đầm ấm và sum vầy. Gia đình có thể được êm ấm, thịnh vượng và vui vẻ hay không được quyết định được một phần không nhỏ của gian bếp trong mỗi ngôi nhà.</p>
  202. <p><img loading="lazy" decoding="async" class="aligncenter size-full wp-image-4814" src="https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/nha-huong-nam-dat-bep-huong-nao-2.jpg" alt="" width="640" height="480" srcset="https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/nha-huong-nam-dat-bep-huong-nao-2.jpg 640w, https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/nha-huong-nam-dat-bep-huong-nao-2-300x225.jpg 300w" sizes="(max-width: 640px) 100vw, 640px" /></p>
  203. <p>Bếp có hướng hợp phong thủy hay được bài trí bắt mắt, tiện nghi nhất sẽ tạo cảm hứng cho cả người nấu và những thành viên trong gia đình tham dự mỗi bữa ăn. Vì thế bếp phải được bố trí sao cho hợp phong thủy nhất, không chỉ riêng về hướng bếp. Các đồ dùng trong gian bếp theo phong thủy đều là những đóng góp vô cũng quan trọng.</p>
  204. <p>Một căn bếp có thể phát huy được hết vai trò và ý nghĩa của căn bếp khi chúng được bố trí, sắp xếp được hợp với phong thủy hợp với hướng của gia chủ.</p>
  205. <h2><strong>LỜI KẾT</strong></h2>
  206. <p>Trên đây là những thông tin cần thiết để trả lời cho câu hỏi <b>nhà hướng Nam đặt bếp hướng nào?</b> Bên cạnh đó, chúng tôi cũng đã làm rõ tầm quan trọng của việc lựa chọn hướng bếp. Hãy nên chú ý và xem xét thật kỹ để có được một hướng bếp tốt đem lại sự bình an, vượng khí tốt cho gia đình.</p>
  207. ]]></content:encoded>
  209. <wfw:commentRss>https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/nha-huong-nam-dat-bep-huong-nao/feed/</wfw:commentRss>
  210. <slash:comments>0</slash:comments>
  213. </item>
  214. <item>
  215. <title>NHÀ TỐT – CHUYÊN TRANG MUA BÁN NHÀ QUẬN BÌNH TÂN GIÁ RẺ</title>
  216. <link>https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/nha-tot-chuyen-trang-mua-ban-nha-quan-binh-tan-gia-re/</link>
  217. <comments>https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/nha-tot-chuyen-trang-mua-ban-nha-quan-binh-tan-gia-re/#respond</comments>
  219. <dc:creator><![CDATA[chungcugoldenlandnguyentrai1]]></dc:creator>
  220. <pubDate>Tue, 27 Aug 2024 03:25:18 +0000</pubDate>
  221. <category><![CDATA[Blog tổng hợp]]></category>
  222. <guid isPermaLink="false">https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/?p=4777</guid>
  223.  
  224. <description><![CDATA[Quận Bình Tân thuộc nội thành của thanh phố Hồ Chí Minh, có số dân 784,173 người (theo số liệu 2019) và là một trong 2 quận có số dân đông nhất của thành phố. Hiện nay thị trường mua bán nhà Quận Bình Tân ngày càng sôi động, với cơ sở hạ tầng tốt]]></description>
  225. <content:encoded><![CDATA[<p class="c0"><span class="c3">Quận Bình Tân thuộc nội thành của thanh phố Hồ Chí Minh, có số dân 784,173 người (theo số liệu 2019) và là một trong 2 quận có số dân đông nhất của thành phố.</span></p>
  226. <p class="c0"><span class="c3">Hiện nay thị trường mua bán nhà Quận Bình Tân ngày càng sôi động, với cơ sở hạ tầng tốt cùng nhiều tiện ích đi kèm thì rất nhiều người đã chọn Bình Tân làm nơi để “an cư lạc nghiệp”. Trong bài viết này, hãy cùng nhà tốt tìm hiểu chi tiết hơn về mua bán nhà tại Bình Tân, nếu bạn có nhu cầu mua có thể vào chuyên trang Nhà Tốt của chúng tôi.</span></p>
  227. <p class="c0"><img loading="lazy" decoding="async" class="aligncenter size-full wp-image-4816" src="https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/nha-tot-chuyen-trang-mua-ban-nha-quan-binh-tan-gia-re-1-1.png" alt="" width="1017" height="642" srcset="https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/nha-tot-chuyen-trang-mua-ban-nha-quan-binh-tan-gia-re-1-1.png 1017w, https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/nha-tot-chuyen-trang-mua-ban-nha-quan-binh-tan-gia-re-1-1-300x189.png 300w, https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/nha-tot-chuyen-trang-mua-ban-nha-quan-binh-tan-gia-re-1-1-768x485.png 768w" sizes="(max-width: 1017px) 100vw, 1017px" /></p>
  228. <h2 id="h.nhiloesa2fyz" class="c0 c5"><span class="c7">HIỆN TRẠNG THỊ TRƯỜNG MUA BÁN NHÀ BÌNH TÂN</span></h2>
  229. <p class="c0">Như đã biết thì thị trường mua <span class="c1">bán nhà Quận Bình Tân</span> đang ngày càng sôi động. Ngoài những tiện ích mà Quận Bình Tân mang lại, thì giá nhà ở đây<span class="c3"> cũng được cho là nguyên nhân thu hút lượng người mua đông đảo. Tuy là một quận phát triển nhưng giá nhà vẫn có phần “mềm” hơn so với các khu vực nội thành.</span></p>
  230. <h2 id="h.bxkucvshmjoj" class="c0 c5"><span class="c7">CÁC LOẠI HÌNH NHÀ PHỔ BIẾN TẠI BÌNH TÂN</span></h2>
  231. <p class="c0"><span class="c3">Ở Bình Tân có đa dạng loại hình nhà với giá cả phù hợp cho bạn lựa chọn. Mỗi loại hình nhà sẽ có những đặc điểm khác nhau.</span></p>
  232. <h3 id="h.jjv4de351kd3" class="c0 c5"><span class="c6">NHÀ PHỐ MẶT TIỀN</span></h3>
  233. <p class="c0"><span class="c3">Nhà phố mặt tiền là loại nhà có giá cả khá cao, vị trí thường là ở các mặt đường lớn nơi có nhiều người qua lại. Nếu bạn có nhu cầu buôn bán hay mở cửa hàng kinh doanh thì nhà phố mặt tiền rất phù hợp. Ngoài ra cũng phải cần nhắc về khả năng kinh doanh nếu mua chọn mua loại hình nhà này, tránh trường hợp kinh doanh buôn bán không được thuận lợi sẽ khó thu hồi lại vốn bỏ ra.</span></p>
  234. <p class="c0"><img loading="lazy" decoding="async" class="aligncenter size-full wp-image-4817" src="https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/nha-tot-chuyen-trang-mua-ban-nha-quan-binh-tan-gia-re-2.png" alt="" width="768" height="1024" srcset="https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/nha-tot-chuyen-trang-mua-ban-nha-quan-binh-tan-gia-re-2.png 768w, https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/nha-tot-chuyen-trang-mua-ban-nha-quan-binh-tan-gia-re-2-225x300.png 225w" sizes="(max-width: 768px) 100vw, 768px" /></p>
  235. <h3 id="h.vfg2gi77lycf" class="c0 c5"><span class="c6">NHÀ TRONG NGÕ HẺM</span></h3>
  236. <p class="c0"><span class="c3">Nếu là một người không có tài chính quá dư giả và có nhu cầu một không gian yên tĩnh thì nhà trong ngõ hẻm là lựa chọn cho bạn. Loại hình nhà này có nhược điểm là nằm sâu trong các con ngõ khiến cho việc đi lại bằng phương tiện gặp khó khăn, nhà trong ngõ hẻm cũng khó có thể mở cửa hàng để kinh doanh buôn bán vì số lượng người qua lại rất ít. Bù lại khoản tiền bạn phải bỏ ra cho một căn nhà trong ngõ hẻm sẽ tiết kiệm hơn nhiều với đa số loại hình nhà khác.</span></p>
  237. <p class="c0"><img loading="lazy" decoding="async" class="aligncenter size-full wp-image-4819" src="https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/nha-tot-chuyen-trang-mua-ban-nha-quan-binh-tan-gia-re-3.png" alt="" width="799" height="421" srcset="https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/nha-tot-chuyen-trang-mua-ban-nha-quan-binh-tan-gia-re-3.png 799w, https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/nha-tot-chuyen-trang-mua-ban-nha-quan-binh-tan-gia-re-3-300x158.png 300w, https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/nha-tot-chuyen-trang-mua-ban-nha-quan-binh-tan-gia-re-3-768x405.png 768w" sizes="(max-width: 799px) 100vw, 799px" /></p>
  238. <h3 id="h.f82rfmocmsal" class="c0 c5"><span class="c6">NHÀ BIỆT THỰ</span></h3>
  239. <p class="c0"><span class="c3">Là loại hình nhà này rất đắt đỏ, phục vụ chủ yếu cho nhu cầu hưởng thụ.Với những tiện ích đầy đủ cùng không gian sống rộng rãi nên khá kén người mua so với loại hình nhà phố mặt tiền và nhà trong ngõ hẻm.</span></p>
  240. <p class="c0"><img loading="lazy" decoding="async" class="aligncenter size-full wp-image-4820" src="https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/nha-tot-chuyen-trang-mua-ban-nha-quan-binh-tan-gia-re-4.png" alt="" width="999" height="750" srcset="https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/nha-tot-chuyen-trang-mua-ban-nha-quan-binh-tan-gia-re-4.png 999w, https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/nha-tot-chuyen-trang-mua-ban-nha-quan-binh-tan-gia-re-4-300x225.png 300w, https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/nha-tot-chuyen-trang-mua-ban-nha-quan-binh-tan-gia-re-4-768x577.png 768w" sizes="(max-width: 999px) 100vw, 999px" /></p>
  241. <h2 id="h.o9vksormk2e6" class="c0 c5"><span class="c7">NHỮNG LƯU Ý MÀ CẦN BIẾT KHI MUA NHÀ QUẬN BÌNH TÂN</span></h2>
  242. <p class="c0"><span class="c3">Nhà là tài sản có giá trị có nên cần phải xem xét cẩn trọng khi quyết định mua, dưới đây là những lưu ý mà nhà tốt muốn chia sẻ đến bạn khi mua nhà Bình Tân.</span></p>
  243. <h3 id="h.3iz0mo95mmn1" class="c0 c5"><span class="c6">XÁC ĐỊNH RÕ NHU CẦU MUA NHÀ TẠI QUẬN BÌNH TÂN CỦA BẢN THÂN</span></h3>
  244. <p class="c0"><span class="c3">Việc đầu tiên bạn cần làm là xác định được nhu cầu của bản thân khi mua nhà là gì. Nếu chỉ cần mua nhà để ở và có tài chính không quá dư giả thì cần xác định mua những loại nhà trong ngõ hẻm. Nếu bạn có nhu cầu buôn bán kinh doanh thì hãy chọn những loại nhà mặt phố để tối ưu được nhu cầu buôn bán của mình.</span></p>
  245. <h3 id="h.636xja4iv5e9" class="c0 c5"><span class="c6">LỰA CHỌN VỊ TRÍ NHÀ</span></h3>
  246. <p class="c0"><span class="c3">Nên chọn những ngôi nhà gần ở trung tâm, nơi có nhiều cơ sở hạ tầng tiện ích như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, siêu thị,… sẽ giúp cuộc sống sinh hoạt của bạn được tiện lợi hơn.</span></p>
  247. <h3 id="h.5hxazincjktl" class="c0 c5"><span class="c6">NẮM CHẮC ĐƯỢC THÔNG TIN PHÁP LÝ CỦA CĂN NHÀ</span></h3>
  248. <p class="c0"><span class="c3">Khi mua nhà cần nắm được rõ thông tin pháp lý của căn nhà đó, xem căn nhà có đang nằm trong diện quy hoạch hay không. Nếu nhà nằm trong diện quy hoạch thì sẽ rất rắc rối cho bạn khi không thể sửa chữa hay xây mới ngôi nhà. Vậy nên khi mua cần hỏi rõ ràng người bán và yêu cầu xem cá giấy tờ liên quan về ngôi nhà đó.</span></p>
  249. <h3 id="h.6dx5tr9xpe00" class="c0 c5"><span class="c6">KHÔNG GIAO BẤT KÝ KHOẢN TIỀN NÀO NẾU CHƯA KÝ HỢP ĐỒNG</span></h3>
  250. <p class="c0"><span class="c3">Hiện nay có rất nhiều tình trạng ôm tiền của người mua rồi mất tích nên trước khi ký hợp đồng bạn không được đưa tiền cho phía người bán, để bảo vệ lợi ích của bản thân và tránh bị lừa đảo.</span></p>
  251. <h2 id="h.vi15juylnzmh" class="c0 c5"><span class="c7">NHÀ TỐT –  CHUYÊN TRANG BẤT ĐỘNG SẢN HÀNG ĐẦU HIỆN NAY</span></h2>
  252. <p class="c0">Hiện nay nhu cầu mua nhà tại Quận Bình Tân đang tăng mạnh, nhưng để tìm kiếm một căn nhà phù hợp với nhu cầu và tài chính của bản thân thì không phải là điều dễ dàng. Giải pháp cho bạn là hãy đến với chuyên trang Nhà Tốt, chúng tôi luôn cập nhật những thông tin mua bán nhà Quận Bình Tân mới nhất giúp bản có thể xem xét và lựa chọn. Ngoài ra Nhà Tốt còn cung cấp thêm thông tin về các dự án bất động sản như <span class="c1 c10">chung cư Opal Boulevard</span><span class="c3">. Nếu cần giải đáp thắc mắc gì về vui lòng liên hệ thông tin sau đây của nhà tốt.</span></p>
  253. <p class="c0"><img loading="lazy" decoding="async" class="aligncenter size-full wp-image-4821" src="https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/nha-tot-chuyen-trang-mua-ban-nha-quan-binh-tan-gia-re-5.png" alt="" width="940" height="235" srcset="https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/nha-tot-chuyen-trang-mua-ban-nha-quan-binh-tan-gia-re-5.png 940w, https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/nha-tot-chuyen-trang-mua-ban-nha-quan-binh-tan-gia-re-5-300x75.png 300w, https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/nha-tot-chuyen-trang-mua-ban-nha-quan-binh-tan-gia-re-5-768x192.png 768w" sizes="(max-width: 940px) 100vw, 940px" /></p>
  254. <p class="c0"><span class="c3">Địa chỉ: Phòng 1808, Tầng số 18, Mê Linh Point Tower, số 02 Ngô Đức Kế, Bến Nghé, Quận 1, Thành Phố Hồ Chí Minh</span></p>
  255. <p class="c0"><span class="c3">Email: trogiup@chotot.vn</span></p>
  256. <p class="c0"><span class="c3">Tổng đài CSKH: 19003003</span></p>
  257. ]]></content:encoded>
  259. <wfw:commentRss>https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/nha-tot-chuyen-trang-mua-ban-nha-quan-binh-tan-gia-re/feed/</wfw:commentRss>
  260. <slash:comments>0</slash:comments>
  263. </item>
  264. <item>
  265. <title>TÌM HIỂU VỀ QUY TRÌNH CẤP SỔ ĐỎ CHO DỰ ÁN ĐẤT NỀN LÀ NHƯ THẾ NÀO?</title>
  266. <link>https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/tim-hieu-ve-quy-trinh-cap-so-do-cho-du-an-dat-nen-la-nhu-the-nao/</link>
  267. <comments>https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/tim-hieu-ve-quy-trinh-cap-so-do-cho-du-an-dat-nen-la-nhu-the-nao/#respond</comments>
  269. <dc:creator><![CDATA[chungcugoldenlandnguyentrai1]]></dc:creator>
  270. <pubDate>Tue, 27 Aug 2024 03:23:40 +0000</pubDate>
  271. <category><![CDATA[Blog Pháp lý]]></category>
  272. <guid isPermaLink="false">https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/?p=4773</guid>
  273.  
  274. <description><![CDATA[Một vấn đề tưởng chừng như rất đơn giản nhưng lại khiến cho rất nhiều người phải đau đầu và tốn rất nhiều thời gian đó chính là quy trình cấp sổ đỏ cho dự án đất nền. Chúng ta hãy cùng tìm hiểu về quy trình này thông qua bài viết sau đây để biết thêm]]></description>
  275. <content:encoded><![CDATA[<p>Một vấn đề tưởng chừng như rất đơn giản nhưng lại khiến cho rất nhiều người phải đau đầu và tốn rất nhiều thời gian đó chính là <strong>quy trình cấp sổ đỏ cho dự án </strong><strong>đất nền</strong>. Chúng ta hãy cùng tìm hiểu về quy trình này thông qua bài viết sau đây để biết thêm nhiều thông tin bổ ích nhé.</p>
  276. <h1><b>AI LÀ NGƯỜI CÓ THỂ ĐỨNG RA LÀM SỔ ĐỎ CHO DỰ ÁN ĐẤT NỀN?</b></h1>
  277. <p>Đất nền là một loại hình bất động sản luôn tạo ra được sức hấp dẫn mãnh liệt đối với các khách hàng. Nắm bắt được những nhu cầu kể trên, nhiều nhà đầu tư đã nhanh chóng đưa  ra hàng loạt những sản phẩm đất nền với mức giá và diện tích cực kỳ ưu đãi cho người mua. Tuy nhiên, để sở hữu được thì không phải là điều đơn giản; đặc biệt là khi bạn không nắm rõ các thủ tục trong <b>quy trình cấp sổ đỏ cho dự án</b> đất nền. Có thể nói đây là một vấn đề chung gây trở ngại cho nhiều người  kể cả là những nhà đầu tư nhiều kinh nghiệm. Vậy những đối tượng liên quan đến quy trình này có thể kể đến:</p>
  278. <ul>
  279. <li aria-level="1">Thông thường, các chủ đầu tư sẽ là người đứng ra làm sổ đỏ cho đất nền dự án, vì khách mua thường sẽ không muốn tốn thời gian cho các vấn đề liên quan đến pháp lý. Họ sẽ chọn những chủ đầu tư có uy tín và giao toàn bộ các khâu thủ tục cho chủ đầu tư lo liệu.</li>
  280. <li aria-level="1">Tuy nhiên cũng có một số người mua muốn tiết kiệm thêm một phần  chi phí hoặc khi họ cảm thấy không tin tưởng vào chủ đầu tư thì sẽ tự mình thực hiện các thủ tục và còn để tránh được tình trạng lừa đảo.</li>
  281. <li aria-level="1">Một số người khác lại chọn cách ủy thác cho bên thứ 3 là những công ty hoặc các văn phòng luật sư chuyên về bất động sản để giúp mình thực hiện. Một phần là để tiết kiệm thời gian đôi bên và còn đảm bảo được quy trình được tiến hành chính xác và nhanh chóng.</li>
  282. </ul>
  283. <h1><b>HỒ SƠ CỦA QUY TRÌNH CẤP SỔ ĐỎ BAO GỒM NHỮNG GÌ?</b></h1>
  284. <p><img loading="lazy" decoding="async" class="aligncenter size-full wp-image-4823" src="https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/quy-trinh-cap-so-do-cho-du-an-dat-nen-2.jpg" alt="" width="640" height="402" srcset="https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/quy-trinh-cap-so-do-cho-du-an-dat-nen-2.jpg 640w, https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/quy-trinh-cap-so-do-cho-du-an-dat-nen-2-300x188.jpg 300w" sizes="(max-width: 640px) 100vw, 640px" /></p>
  285. <p>Tùy thuộc vào các đối tượng tiến hành xin cấp sổ đỏ là ai, mà chúng ta sẽ có những thành phần trong hồ sơ sẽ khác nhau đối với đôi bên</p>
  286. <h2><b>ĐỐI VỚI CÁC NHÀ CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN</b></h2>
  287. <ul>
  288. <li aria-level="1">Các quyết định phê duyệt dự án hoặc là quyết định đầu tư; giấy phép đầu tư hay các giấy chứng nhận đầu tư.</li>
  289. <li aria-level="1">Một loại giấy phép bắt buộc đó là giấy phép xây dựng. Các quyết định phê duyệt hoạt động quy hoạch xây dựng với chi tiết tỷ lệ là 1/500.</li>
  290. <li aria-level="1">Giấy chứng nhận bàn giao đất hoặc cho thuê đất của cơ quan, tổ chức có thẩm quyền.</li>
  291. <li aria-level="1">Các chứng từ về việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của người chủ dự án.</li>
  292. <li aria-level="1">Sơ đồ đất hoặc nhà đã được xây dựng là các bản vẽ thiết kế mặt bằng có kích thước các cạnh trong từng căn hộ đã bán và phải phù hợp với hiện trạng xây dựng và hợp đồng mà đã được ký.</li>
  293. <li aria-level="1">Danh sách các công trình, căn hộ được xây dựng để bán.</li>
  294. <li aria-level="1">Báo cáo kết quả của việc thực hiện dự án.</li>
  295. <li aria-level="1">Các đơn đăng ký xin cấp sổ đỏ theo mẫu 04a/ĐK…</li>
  296. <li aria-level="1">Hợp đồng về việc chuyển nhượng các quyền sử dụng đất, quyền mua bán nhà ở, các công trình được xây dựng theo quy định của pháp luật.</li>
  297. <li aria-level="1">Các biên bản khi bàn giao nhà, đất hay công trình xây dựng.</li>
  298. <li aria-level="1">Biên lai ghi chú rằng đã thực hiện nghĩa vụ tài chính khi thực hiện việc chuyển nhượng đất ( sử dụng bản chính).</li>
  299. </ul>
  300. <h2><b>ĐỐI VỚI NHÀ ĐẦU TƯ HAY NGƯỜI MUA ĐẤT</b></h2>
  301. <ul>
  302. <li aria-level="1">Mang theo bản chính của sổ hộ khẩu, chứng minh nhân dân/ căn cước công dân.</li>
  303. <li aria-level="1">Hộ chiếu còn trong thời hạn và có các đóng dấu của cơ quan xuất nhập cảnh (nếu là người nước ngoài).</li>
  304. <li aria-level="1">Bản chính của giấy tờ chứng minh mình  thuộc đối tượng và đủ các điều kiện để được sử dụng đất ở và sở hữu nhà ở tại Việt Nam (nếu là người nước ngoài).</li>
  305. <li aria-level="1">Giấy đăng ký kết hôn hoặc là giấy xác nhận tình trạng nhân thân (sử dụng bản chính hoặc bản sao thì phải có công chứng).</li>
  306. <li aria-level="1">Biên lai chứng minh đã thực hiện nghĩa vụ tài chính với bên đối tác (sử dụng bản chính).</li>
  307. </ul>
  308. <h1><b>QUY TRÌNH CẤP SỔ ĐỎ CHO DỰ ÁN BAO GỒM NHỮNG BƯỚC CỤ THỂ NHƯ SAU:</b></h1>
  309. <figure id="attachment_4824" aria-describedby="caption-attachment-4824" style="width: 640px" class="wp-caption aligncenter"><img loading="lazy" decoding="async" class="size-full wp-image-4824" src="https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/quy-trinh-cap-so-do-cho-du-an-dat-nen-3-1.jpg" alt="" width="640" height="399" srcset="https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/quy-trinh-cap-so-do-cho-du-an-dat-nen-3-1.jpg 640w, https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/quy-trinh-cap-so-do-cho-du-an-dat-nen-3-1-300x187.jpg 300w" sizes="(max-width: 640px) 100vw, 640px" /><figcaption id="caption-attachment-4824" class="wp-caption-text">This is the image description</figcaption></figure>
  310. <p><b>Bước 1:</b> Tiến hành nộp hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất tại Sở Tài nguyên và Môi trường  thuộc các địa phương hiện đang diễn ra dự án.</p>
  311. <p><b>Bước 2: </b>Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ thực hiện việc kiểm tra các giấy tờ cũng như các điều kiện liên quan (giải quyết trong vòng 30 ngày). Sau đó sẽ thông báo kết quả đến cho người đã nộp đơn và tiến hành chuyển hồ sơ đã đủ điều kiện về cho Văn phòng Quản lý Đất Đai.</p>
  312. <p><b>Bước 3:</b> Phía bên Văn phòng Quản lý Đất Đai sẽ tiếp tục kiểm tra hồ sơ về mặt pháp lý.</p>
  313. <p><b>Bước 4:</b> Văn phòng Quản lý Đất đai sẽ cập nhật các thông tin vào hồ sơ địa chính đó, đồng thời chuẩn bị các hồ sơ trình lên cơ quan có thẩm quyền để cấp sổ đỏ.</p>
  314. <p><b>Bước 5:</b> Các cơ quan có thẩm quyền cao hơn sẽ yêu cầu chủ đầu tư nộp lại các giấy tờ như  giấy chứng nhận đã cấp đất để có thể tiến hành điều chỉnh, cập nhật thông tin mới nhất.</p>
  315. <p><b>Bước 6: </b>Sau khi đã hoàn thành xong các thủ tục nêu ở trên, người mua sẽ được trao các loại giấy tờ như : quyền sở hữu nhà ở;  các loại tài sản khác gắn liền với đất hoặc là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy là đã kết thúc trình tự của các thủ tục khi làm sổ đỏ cũng như là kết thúc quy trình cấp sổ đỏ cho dự án.</p>
  316. <h2><strong>LỜI KẾT</strong></h2>
  317. <p>Trên thị trường hiện nay đang có rất nhiều chủ đầu tư thực hiện giao dịch với các dự án ma, tức là những dự án chưa có đầy đủ các loại giấy tờ pháp lý hoặc chưa chuyển đổi quyền sử dụng đất. Do đó, quý khách hàng cần phải thật cẩn trọng đề phòng để tránh rủi ro khi thực hiện giao dịch mua bán đất nền cho các dự án và cần phải chú ý về <b>quy trình cấp sổ đỏ cho dự án</b> để có thể hoàn thành giao dịch một cách nhanh chóng.</p>
  318. ]]></content:encoded>
  320. <wfw:commentRss>https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/tim-hieu-ve-quy-trinh-cap-so-do-cho-du-an-dat-nen-la-nhu-the-nao/feed/</wfw:commentRss>
  321. <slash:comments>0</slash:comments>
  324. </item>
  325. <item>
  326. <title>Trục đường Đông Tây gần 730 tỉ đồng chính thức khánh thành, lộ diện những dự án nằm ngay “tâm điểm” kết nối Bình Dương với Tp.HCM</title>
  327. <link>https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/truc-duong-dong-tay-gan-730-ti-dong-chinh-thuc-khanh-thanh-lo-dien-nhung-du-an-nam-ngay-tam-diem-ket-noi-binh-duong-voi-tp-hcm/</link>
  328. <comments>https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/truc-duong-dong-tay-gan-730-ti-dong-chinh-thuc-khanh-thanh-lo-dien-nhung-du-an-nam-ngay-tam-diem-ket-noi-binh-duong-voi-tp-hcm/#respond</comments>
  330. <dc:creator><![CDATA[chungcugoldenlandnguyentrai1]]></dc:creator>
  331. <pubDate>Wed, 21 Aug 2024 04:24:59 +0000</pubDate>
  332. <category><![CDATA[Blog BĐS]]></category>
  333. <guid isPermaLink="false">https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/?p=4768</guid>
  334.  
  335. <description><![CDATA[Sau tin vui quy hoạch lên thành phố trực thuộc trung ương vào năm 2030, mới đây Tp.Dĩ An (Bình Dương) chính thức tổ chức khánh thành trục đường Đông – Tây (tên cũ: đường Thống Nhất), là trục đường động lực nối từ quốc lộ 1K (Bình Dương) đến biến xe miền Đông mới]]></description>
  336. <content:encoded><![CDATA[<h2 class="sapo" data-role="sapo">Sau tin vui quy hoạch lên thành phố trực thuộc trung ương vào năm 2030, mới đây Tp.Dĩ An (Bình Dương) chính thức tổ chức khánh thành trục đường Đông – Tây (tên cũ: đường Thống Nhất), là trục đường động lực nối từ quốc lộ 1K (Bình Dương) đến biến xe miền Đông mới (Tp.HCM).</h2>
  337. <p><b>Con đường gần 730 tỉ đồng hiện diện nối “đôi bờ”</b></p>
  338. <p class="align-justify">Mới đây, tại phường Đông Hòa, Tp.Dĩ An (Bình Dương), chính quyền địa phương đã tổ chức lễ khánh thành công trình đường trục chính Đông Tây (tên gọi cũ: đường Thống Nhất).</p>
  339. <p class="align-justify">Trục Đông Tây khởi công vào đầu năm 2021, có điểm đầu kết nối với Quốc lộ 1K (Bình Dương) qua vành đai Làng đại học (khu đô thị Đại học Quốc gia Tp.HCM), ra xa lộ Hà Nội và điểm cuối dẫn thẳng vào bến xe Miền Đông mới của Tp.HCM.</p>
  340. <p class="align-justify">Dự án có mức đầu tư gần 730 tỷ đồng, với 6 làn đường và chiều dài 3km. Dự án hoàn thành góp phần kết nối giao thông liên vùng với Bến xe Miền Đông, tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên, thay đổi diện mạo đô thị, đồng thời tạo động lực phát triển kinh tế &#8211; xã hội của Bình Dương.</p>
  341. <p class="align-justify">So với tuyến đường Thống Nhất trước đây, trục chính Đông Tây không chỉ mở rộng lộ giới mặt đường từ 2 làn xe lên 6 làn xe, rộng từ 16m lên 32m, mà còn mở mới đoạn từ làng Đại học Quốc gia Tp.HCM thông vào Xa lộ Hà Nội, nối thẳng với Bến xe Miền Đông và tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên.</p>
  342. <p class="align-justify">Theo đó, giao thông ở khu vực này thay vì phải di chuyển qua các tuyến đường bên trong làng Đại học Quốc gia Tp.HCM, hướng rẽ từ đường Thống Nhất vào Lê Quý Đôn để nối vào Xa lộ Hà Nội thì đến nay, người dân Tp.Dĩ An đi thẳng trên trục chính Đông Tây với cự li 3km để vào Xa lộ Hà Nội, khu vực đối diện Bến xe Miền Đông.</p>
  343. <p><img loading="lazy" decoding="async" class="aligncenter size-full wp-image-4769" src="https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/155-1724199441977-172419944215298933192.jpg" alt="" width="1600" height="900" srcset="https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/155-1724199441977-172419944215298933192.jpg 1600w, https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/155-1724199441977-172419944215298933192-300x169.jpg 300w, https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/155-1724199441977-172419944215298933192-1024x576.jpg 1024w, https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/155-1724199441977-172419944215298933192-768x432.jpg 768w, https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/155-1724199441977-172419944215298933192-1536x864.jpg 1536w" sizes="(max-width: 1600px) 100vw, 1600px" /></p>
  344. <div>
  345. <p class="align-justify">Đây là một trong những công trình giao thông quan trọng của thành phố Dĩ An nói riêng, tỉnh Bình Dương nói chung, kết nối trực tiếp Tp.Dĩ An với Làng Đại học Quốc Gia Tp.HCM và Tp.Thủ Đức (Tp.HCM). Tuyến đường được đầu tư tạo sự phấn khởi cho người dân.</p>
  346. <p class="align-justify">Tuy nhiên, niềm vui vẫn chưa trọn vẹn khi tuyến đường chưa thể kết nối với Xa lộ Hà Nội để thông toàn tuyến vì còn một đoạn chưa làm.  Đoạn chưa làm khoảng 50m, là phần đất thuộc dự án đường Xa lộ Hà Nội mở rộng do Tp.HCM làm chủ đầu tư. Đến nay, Tp.HCM vẫn chưa triển khai dự án này.</p>
  347. <p class="align-justify">Mới đây, lãnh đạo Bình Dương cho biết, Bình Dương và Tp.HCM đã thống nhất để Bình Dương tiếp tục đầu tư 50m còn lại nhằm thông tuyến. UBND tỉnh Bình Dương đã giao cho UBND Tp.Dĩ An làm công tác đền bù giải phóng mặt bằng và thực hiện đoạn cuối này.</p>
  348. <p class="align-justify">Theo thông tin từ UBND Tp.Dĩ An, dự kiến tháng 9/2024 Dĩ An sẽ hoàn thành việc giải phóng mặt bằng, tháng 10/2024 sẽ thi công và đầu năm 2025 sẽ thực hiện thông suốt đường kết nối từ quốc lộ 1K đến quốc lộ 1A. Dự tính cả tiền đền bù giải phóng mặt bằng, xây lắp khoảng 100 tỷ đồng.</p>
  349. <p><b>Loạt bất động sản nằm trong “tâm điểm” kết nối</b></p>
  350. <p class="align-justify">Từ lâu, tại trục Đông Tây là nơi tọa của hàng loạt dự án bất động sản. Vì thế, việc tuyến đường hoàn thành không chỉ là niềm vui của người dân mà còn là động lực cho các dự án bất động sản trên tuyến đường và cận kề xung quanh.</p>
  351. <p class="align-justify">Theo ghi nhận, tại khu vực Quốc lộ 1K (điểm đầu kết nối của trục Đông Tây) có loạt dự án căn hộ như Phúc Đạt Tower đã bàn giao, có giá rao từ 38-39 triệu/m2; dự án HT Peal (đã bàn giao), giá thứ cấp từ 37-41 triệu/m2 (tuỳ căn, tuỳ mức giá chủ nhà đưa ra); dự án Bcons Bee, Bcons Green View đã bàn giao và có sổ; dự án Green Tower đang thi công kết cấu lên tầng nhưng chưa mở bán ra thị trường.</p>
  352. <p class="align-justify">Một dự án khác đối diện trung tâm thương mại Go! của Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thiên Hà – Băng Dương vẫn đang quây tôn chưa triển khai.</p>
  353. <p class="align-justify">Trong khi dọc trục Đông Tây cũng xuất hiện khá nhiều dự án căn hộ giá vừa túi tiền, nằm ngay &#8220;tâm điểm&#8221; kết nối với Tp.HCM và các khu vực khác.</p>
  354. <p class="align-justify">Tuy nhiên, theo quan sát thực tế, tính đến tháng 8/2024, trên tuyến này mới chỉ có một số dự án của Tập đoàn Bcons triển khai và đưa vào sử dụng như khu căn hộ Bcons Plaza (đã bàn giao và trao sổ), khu nhà phố Bcons City, trường liên cấp B.School (đã đi vào hoạt động). Tiếp đó, khu đô thị Bcons City đang thi công xây dựng, dự kiến hoàn thành trong năm 2025.</p>
  355. <p class="align-justify">Hiên tại, tháp Bcons City đang thi công kết cấu tầng 7 tháp A và tầng 6 tháp B. Tháp Green Emerald đang thi công kết cấu tầng 12 tháp B1 và tầng 9 tháp B2. Tháp Green Topaz đang giai đoạn hoàn thiện để tiến tới bàn giao nhà. Các tháp khác chưa công bố sản phẩm ra thị trường nhưng cũng đã xây dựng phần kết cấu lên tầng. Hiện tháp Green Emeral của Bcons City đang giới thiệu với giá từ 39,7 triệu đồng/m2.</p>
  356. <p class="align-justify">Trong thời gian tới, Tập đoàn Bcons sẽ triển khai tiếp dự án nhà ở xã hội quy mô 2.500 căn tại khu vực này. Được biết, doanh nghiệp này cũng đang sở hữu quỹ đất quy mô hơn 3 hecta tại đây và như kế hoạch sẽ tiếp tục phát triển dự án căn hộ chung cư.</p>
  357. <p class="align-justify">Trong khi, cùng trục đường, dự án Galaxy New của Hưng Thịnh và LDG Sky của LDG Group xây dựng dở dang và “đắp chiếu” khoảng 3 năm nay.</p>
  358. <p class="align-justify">Có thể thấy, việc kết nối hoàn thành tuyến đường đã giúp các dự án bất động sản quanh trục Đông Tây có lợi thế. Đa phần các dự án ở ngưỡng giá trên dưới 2 tỉ đồng/căn nên sức cầu khá ổn. Dự báo mức giá này có thể thay đổi trong thời gian tới khi hạ tầng kết nối ngày càng hoàn thiện. Thậm chí, mức giá 2 tỉ đồng/căn hộ tại Bình Dương có thể trở thành nguồn hàng khan hiếm trong tương lai gần.</p>
  359. </div>
  360. ]]></content:encoded>
  362. <wfw:commentRss>https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/truc-duong-dong-tay-gan-730-ti-dong-chinh-thuc-khanh-thanh-lo-dien-nhung-du-an-nam-ngay-tam-diem-ket-noi-binh-duong-voi-tp-hcm/feed/</wfw:commentRss>
  363. <slash:comments>0</slash:comments>
  366. </item>
  367. <item>
  368. <title>Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung đô thị mới Nhơn Trạch</title>
  369. <link>https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-chung-do-thi-moi-nhon-trach/</link>
  370. <comments>https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-chung-do-thi-moi-nhon-trach/#respond</comments>
  372. <dc:creator><![CDATA[chungcugoldenlandnguyentrai1]]></dc:creator>
  373. <pubDate>Mon, 19 Aug 2024 03:53:30 +0000</pubDate>
  374. <category><![CDATA[Dự Án]]></category>
  375. <guid isPermaLink="false">https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/?p=4764</guid>
  376.  
  377. <description><![CDATA[Về quy hoạch giao thông đô thị mới Nhơn Trạch sẽ điều chỉnh hướng tuyến đối với đường Liên Cảng và đường tỉnh 25C; giữ nguyên lộ giới, điều chỉnh mặt cắt đường đối với đường tỉnh 25B. Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký Quyết định 862/QĐ-TTg phê duyệt Điều chỉnh cục bộ]]></description>
  378. <content:encoded><![CDATA[<h2 class="sapo" data-role="sapo">Về quy hoạch giao thông đô thị mới Nhơn Trạch sẽ điều chỉnh hướng tuyến đối với đường Liên Cảng và đường tỉnh 25C; giữ nguyên lộ giới, điều chỉnh mặt cắt đường đối với đường tỉnh 25B.</h2>
  379. <p>Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký Quyết định 862/QĐ-TTg phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung đô thị mới Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050 về hạ tầng kỹ thuật và khu công nghiệp.</p>
  380. <p>Việc thông qua điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị mới Nhơn Trạch sẽ tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho hàng loạt dự án quan trọng trên địa bàn thời gian qua như đường liên cảng huyện Nhơn Trạch, đường tỉnh 25C, đường tỉnh 25B, đường điện trung hạ thế phục vụ cho Nhà máy điện Nhơn Trạch 3 và 4.</p>
  381. <p>Quyết định 862/QĐ-TTg nêu rõ về quy hoạch giao thông đô thị mới Nhơn Trạch sẽ điều chỉnh hướng tuyến đối với đường Liên Cảng và đường tỉnh 25C; giữ nguyên lộ giới, điều chỉnh mặt cắt đường đối với đường tỉnh 25B.</p>
  382. <p>Cùng với đó, điều chỉnh mặt cắt, mở rộng lộ giới từ 48m thành 61m đối với tuyến kết nối Khu Công nghiệp Ông Kèo đến nút giao đường cao tốc Bến Lức &#8211; Long Thành tại vị trí điểm đầu từ đường vào Khu Công nghiệp Ông Kèo đến điểm cuối là nút giao đường cao tốc Bến Lức &#8211; Long Thành với đường Vành đai 3 &#8211; TP HCM thuộc xã Vĩnh Thanh.</p>
  383. <div id="admzone480458" class="pushed">
  384. <div id="zone-480458" class="pushed">
  385. <div id="share-jtgyri8j">
  386. <div id="placement-566503">
  387. <div id="banner-480458-566608">
  388. <div id="slot-1-480458-566608">
  389. <div id="ssppagebid_397"><img loading="lazy" decoding="async" class="aligncenter size-full wp-image-4765" src="https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/cang-phuoc-an-2-563-172394578734461835034-1723969899483-1723969900190643810712.jpg" alt="" width="800" height="400" srcset="https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/cang-phuoc-an-2-563-172394578734461835034-1723969899483-1723969900190643810712.jpg 800w, https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/cang-phuoc-an-2-563-172394578734461835034-1723969899483-1723969900190643810712-300x150.jpg 300w, https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/cang-phuoc-an-2-563-172394578734461835034-1723969899483-1723969900190643810712-768x384.jpg 768w" sizes="(max-width: 800px) 100vw, 800px" /></div>
  390. </div>
  391. </div>
  392. </div>
  393. </div>
  394. </div>
  395. </div>
  396. <p>Về quy hoạch cấp điện quyết định cũng bổ sung quy hoạch các tuyến gồm: Đường dây 500KV Nhà máy điện Nhơn Trạch 4 &#8211; rẽ Phú Mỹ &#8211; Nhà Bè; đường dây 220KV Nhà máy điện Nhơn Trạch 3 &#8211; Trạm biến áp 500KV Long Thành; đường dây 220kV Nhà máy điện Nhơn Trạch 3 &#8211; rẽ Mỹ Xuân &#8211; Cát Lái và đường dây 110kV bốn mạch đấu chuyển tiếp trên đường dây Long Thành &#8211; Nhơn Trạch 5; đường dây Long Thành &#8211; Hyosung vào trạm 220kV Khu Công nghiệp Nhơn Trạch; đường dây 110KV từ lộ ra trạm 220kV An Phước và đường dây 110kV rẽ đấu nối trạm biến áp 110kV Khu công nghệ cao đoạn đi qua địa giới hành chính huyện Nhơn Trạch.</p>
  397. <p>Đồng thời, điều chỉnh vị trí quy hoạch trạm biến áp 220kV Khu Công nghiệp Nhơn Trạch và đấu nối từ xã Phước Thiền về vị trí xã Phú Hội.</p>
  398. <p>Quyết định điều chỉnh chức năng đất hỗn hợp, thương mại dịch vụ cấp vùng, cây xanh công viên, cây xanh cách ly và một phần chức năng cảng và dịch vụ hậu cần cảng thành chức năng đất công nghiệp.</p>
  399. <p>Theo đó, vị trí điều chỉnh tại phân khu dịch vụ hậu cần cảng và cảng Phước An, thuộc xã Phước An (được xác định trong đồ án Quy hoạch điều chỉnh quy hoạch chung đô thị mới Nhơn Trạch đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050 theo Quyết định 455/QĐ-TTg ngày 22-3-2016 của Thủ tướng Chính phủ).</p>
  400. <p>Cụ thể, căn cứ văn bản số 111/TTg-CN (ngày 28-1-2021) của Thủ tướng Chính phủ về Đề án bổ sung quy hoạch các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Đồng Nai, điều chỉnh các chức năng đất hỗn hợp, thương mại dịch vụ cấp vùng, cây xanh công viên, cây xanh cách ly và một phần chức năng cảng và dịch vụ hậu cần cảng thành chức năng đất công nghiệp; phù hợp với Quy hoạch tổng hợp lưu vực sông Đồng Nai thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, Quy hoạch tỉnh Đồng Nai thời kỳ 2021 &#8211; 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và quy định hành lang bảo vệ nguồn nước trên địa bàn tỉnh.</p>
  401. <p>Bên cạnh đó, quyết định cũng sửa đổi Điểm d, Khoản 4, Điều 1, Quyết định 455 về định hướng các khu, cụm công nghiệp, cảng và dịch vụ hậu cần cảng như sau: “Xây dựng mới Khu Công nghiệp Phước An quy mô diện tích phù hợp với quy hoạch tỉnh Đồng Nai thời kỳ 2021 &#8211; 2030, tầm nhìn đến năm 2050; phát triển cảng và khu dịch vụ hậu cần cảng Phước An; phát triển hệ thống cảng dọc sông Nhà Bè với tổng diện tích khoảng 183 ha”.</p>
  402. ]]></content:encoded>
  404. <wfw:commentRss>https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-chung-do-thi-moi-nhon-trach/feed/</wfw:commentRss>
  405. <slash:comments>0</slash:comments>
  408. </item>
  409. <item>
  410. <title>&#8220;Chảo lửa&#8221; đấu giá đất Thanh Oai: Đợi khi hết thời gian đặt cọc thì mới biết được thực chất giá có ảo hay không</title>
  411. <link>https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/chao-lua-dau-gia-dat-thanh-oai-doi-khi-het-thoi-gian-dat-coc-thi-moi-biet-duoc-thuc-chat-gia-co-ao-hay-khong/</link>
  412. <comments>https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/chao-lua-dau-gia-dat-thanh-oai-doi-khi-het-thoi-gian-dat-coc-thi-moi-biet-duoc-thuc-chat-gia-co-ao-hay-khong/#respond</comments>
  414. <dc:creator><![CDATA[chungcugoldenlandnguyentrai1]]></dc:creator>
  415. <pubDate>Mon, 19 Aug 2024 03:51:04 +0000</pubDate>
  416. <category><![CDATA[Blog tổng hợp]]></category>
  417. <guid isPermaLink="false">https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/?p=4760</guid>
  418.  
  419. <description><![CDATA[Phiên đấu giá &#8220;kỷ lục&#8221; 68 thửa đất tại xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai (Hà Nội) vừa qua có thể bị tác động bởi 2 yếu tố, nhận định của ông Nguyễn Quốc Hiệp &#8211; Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu Xây dựng Việt Nam (VACC). Chia sẻ với truyền thông, ông Nguyễn Quốc]]></description>
  420. <content:encoded><![CDATA[<h2 class="sapo" data-role="sapo">Phiên đấu giá &#8220;kỷ lục&#8221; 68 thửa đất tại xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai (Hà Nội) vừa qua có thể bị tác động bởi 2 yếu tố, nhận định của ông Nguyễn Quốc Hiệp &#8211; Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu Xây dựng Việt Nam (VACC).</h2>
  421. <div data-check-position="body_start">
  422. <p>Chia sẻ với truyền thông, ông Nguyễn Quốc Hiệp &#8211; Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu Xây dựng Việt Nam bày tỏ sự ngạc nhiên, khá bất ngờ đối với kết quả phiên đấu giá 68 thửa đất tại xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai (Hà Nội). Ông cho rằng, phiên đấu giá &#8220;kỷ lục&#8221; này có thể bị tác động bởi kết hợp giữa 2 yếu tố.</p>
  423. <p>Thứ nhất là do tin đồn thổi, nhằm &#8220;thổi giá&#8221; lên để kiếm lời bằng cách đấu giá. Thứ hai là do tác động của một số người thiếu hiểu biết, chưa có thông tin đầy đủ, bắt nguồn từ việc một vài địa phương đưa ra dự thảo bảng giá đất mới rất là cao, tăng từ 5-50 lần. Do đó, nhóm người này có khả năng lo ngại giá đất sắp tới sẽ tăng cao và họ tham gia vào đấu giá để &#8220;đón đầu&#8221;.</p>
  424. <p>Ngoài ra, Chủ tịch VACC nhận định, sau kết quả của phiên đấu giá này, đợi khi hết thời gian đặt cọc thì mới biết được thực chất giá có ảo hay không.</p>
  425. <p>Đặc biệt, liên quan đến việc người tham gia vào phiên đấu giá tại Thanh Oai chủ yếu đến từ những địa phương khác, ông Hiệp cho rằng, điều này càng chứng tỏ là không phải xuất phát từ nhu cầu ở thật. Bởi ông đánh giá Thanh Oai không phải là vùng trung tâm đô thị, cũng chưa phải là khu vực được xem là quá phát triển. Hơn nữa, nếu như người ở địa phương không mua mà người từ nơi khác đến thì chỉ có thể là nhu cầu về đầu tư.</p>
  426. <div id="admzone480458" class="pushed">
  427. <div id="zone-480458" class="pushed">
  428. <div id="share-jtgyri8j">
  429. <div id="placement-566503">
  430. <div id="banner-480458-566608">
  431. <div id="slot-1-480458-566608">
  432. <div id="ssppagebid_397"><img loading="lazy" decoding="async" class="aligncenter size-full wp-image-4761" src="https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/qu.webp" alt="" width="640" height="400" srcset="https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/qu.webp 640w, https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/qu-300x188.webp 300w" sizes="(max-width: 640px) 100vw, 640px" /></div>
  433. </div>
  434. </div>
  435. </div>
  436. </div>
  437. </div>
  438. </div>
  439. <p>Cũng bàn luận về phiên đấu giá &#8220;chảo lửa&#8221; này, TS. Nguyễn Văn Đính &#8211; Chủ tích Hội môi giới Bất động sản Việt Nam giải thích, trong vài năm trở lại đây, Hà Nội gần như không có dự án mới nào xuất hiện, cho nên khi một dự án chính thống từ nhà nước, đầy đủ pháp lý được mở ra sẽ nhanh chóng thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư. Họ cũng sẵn sàng xuống tiền để mua.</p>
  440. <p>Ông Đính cũng cho rằng, nhu cầu mua bất động sản trong dân rất mạnh, không chỉ cầu về nhà ở mà cầu về đầu tư cũng rất lớn. Trong khi, hiện tại nguồn cung thì rất ít mà cầu thì rất nhiều, có &#8220;hiện tượng&#8221; cung tăng là nhà đầu tư sẽ lao vào. Chính vì thế, không khó hiểu khi phiên đấu giá tại Thanh Oai vừa qua, chỉ có 68 thửa đất mà thu hút hàng nghìn hồ sơ đăng ký, số lượng người tham gia lớn đến như vậy.</p>
  441. <p>Được biết, tổng số tiền huyện Thanh Oai thu được từ phiên đấu giá vừa  qua là 404,6 tỷ đồng, chênh lệch giá khởi điểm 349 tỷ đồng (gấp khoảng 8 lần). Giá trúng đấu giá cao nhất là hơn 100 triệu đồng/m2, chênh với giá khởi điểm là 88 triệu đồng/m2. Giá trúng thấp nhất là 51,6 triệu đồng/m2, cao hơn mức giá khởi điểm là 43,1 triệu đồng/m2. Trong khi, giá khởi điểm cho các thửa đất chỉ từ 8,6 &#8211; 12,5 triệu đồng/m2.</p>
  442. <p>Trên thực tế, theo Batdongsan.com.vn, giá rao bán đất trung bình ở địa phương này có tăng khoảng 80% trong vòng 4 năm qua nhưng cũng chỉ từ mức phổ biến là 15 triệu đồng/m2 (năm 2020) lên mức 27 triệu đồng/m2 (năm 2024).</p>
  443. <p>Như vậy, so với mặt bằng giá rao bán phổ biến là 27 triệu đồng/m2 trong quý 2 vừa qua, mức giá trúng đấu giá từ 63 – 100 triệu đồng/m2 cho những lô đất tại xã Thanh Cao trong phiên đấu giá ngày 10/8/2024 bất ngờ cao &#8220;đột biến&#8221;, hơn gấp 2,3 đến 3,7 lần so với giá thực tế.</p>
  444. </div>
  445. ]]></content:encoded>
  447. <wfw:commentRss>https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/chao-lua-dau-gia-dat-thanh-oai-doi-khi-het-thoi-gian-dat-coc-thi-moi-biet-duoc-thuc-chat-gia-co-ao-hay-khong/feed/</wfw:commentRss>
  448. <slash:comments>0</slash:comments>
  451. </item>
  452. <item>
  453. <title>Chỉ đạo mới nhất của Tp.HCM về thủ tục đất đai theo Luật mới</title>
  454. <link>https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/chi-dao-moi-nhat-cua-tp-hcm-ve-thu-tuc-dat-dai-theo-luat-moi/</link>
  455. <comments>https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/chi-dao-moi-nhat-cua-tp-hcm-ve-thu-tuc-dat-dai-theo-luat-moi/#respond</comments>
  457. <dc:creator><![CDATA[chungcugoldenlandnguyentrai1]]></dc:creator>
  458. <pubDate>Mon, 19 Aug 2024 03:49:49 +0000</pubDate>
  459. <category><![CDATA[Blog BĐS]]></category>
  460. <guid isPermaLink="false">https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/?p=4756</guid>
  461.  
  462. <description><![CDATA[Theo văn bản chỉ đạo, đối với các quận, huyện và Tp.Thủ Đức, các thủ tục có thay đổi về thẩm quyền và trình tự cần được thực hiện một cách nghiêm túc. Mới đây, UBND Tp.HCM có chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường; UBND các quận, huyện, Tp.Thủ Đức (UBND cấp huyện);]]></description>
  463. <content:encoded><![CDATA[<h2 class="sapo" data-role="sapo">Theo văn bản chỉ đạo, đối với các quận, huyện và Tp.Thủ Đức, các thủ tục có thay đổi về thẩm quyền và trình tự cần được thực hiện một cách nghiêm túc.</h2>
  464. <p class="align-justify">Mới đây, UBND Tp.HCM có chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường; UBND các quận, huyện, Tp.Thủ Đức (UBND cấp huyện); Văn phòng đăng ký đất đai Thành phố liên quan đến cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất theo quy định của Luật Đất đai 2024.</p>
  465. <p class="align-justify">Theo đó, chỉ đạo của Tp.HCM nhằm triển khai kịp thời các quy định mới của Luật Đất đai 2024, Nghị định 101/2024 về điều tra cơ bản đất đai, đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, cùng Nghị định 102/2024 quy định chi tiết một số điều của Luật Đất đai 2024.</p>
  466. <p class="align-justify">Đồng thời hạn chế tối đa những xáo trộn trong quá trình tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết các thủ tục đăng ký đất đai, đảm bảo sự liên tục và ổn định trong công tác quản lý.</p>
  467. <p><img loading="lazy" decoding="async" class="aligncenter size-full wp-image-4757" src="https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/avatar.webp" alt="" width="640" height="480" srcset="https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/avatar.webp 640w, https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/wp-content/uploads/2024/08/avatar-300x225.webp 300w" sizes="(max-width: 640px) 100vw, 640px" /></p>
  468. <p class="align-justify">Theo văn bản chỉ đạo, đối với các quận, huyện và Tp.Thủ Đức, các thủ tục có thay đổi về thẩm quyền và trình tự cần được thực hiện một cách nghiêm túc.</p>
  469. <p class="align-justify">UBND các quận, huyện và Tp.Thủ Đức cần tổ chức việc tiếp nhận, giải quyết hồ sơ và trả kết quả theo cơ chế liên thông đúng quy định, bố trí nhân sự có chuyên môn và nghiệp vụ phù hợp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.</p>
  470. <p class="align-justify">Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai sẽ tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư và người Việt Nam định cư ở nước ngoài có sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại Việt Nam đối với các thủ tục đăng ký và cấp Giấy chứng nhận do có biến động.</p>
  471. <p class="align-justify">Trừ trường hợp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở, các chi nhánh sẽ cử nhân sự cho Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả tại trụ sở UBND cấp huyện. Đối với các chi nhánh có trụ sở riêng, việc tiếp nhận và trả kết quả sẽ được thực hiện tại trụ sở chi nhánh theo quy định.</p>
  472. <p class="align-justify">Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả của Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ tiếp nhận hồ sơ của các tổ chức đang sử dụng đất đối với thủ tục đăng ký và cấp Giấy chứng nhận lần đầu; đính chính, thu hồi và hủy bỏ Giấy chứng nhận cấp lần đầu.</p>
  473. <p class="align-justify">Tương tự, Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký và cấp Giấy chứng nhận lần đầu; đính chính; thu hồi và hủy bỏ Giấy chứng nhận cấp lần đầu cho người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài.</p>
  474. <p class="align-justify">UBND TpHCM cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các quận, huyện, Tp.Thủ Đức và Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố chủ động nghiên cứu, triển khai các quy định của Luật Đất đai 2024, Nghị định 101 và Nghị định 102 trong quá trình giải quyết thủ tục đăng ký đất đai và tài sản gắn liền với đất.</p>
  475. ]]></content:encoded>
  477. <wfw:commentRss>https://chungcugoldenlandnguyentrai.com/chi-dao-moi-nhat-cua-tp-hcm-ve-thu-tuc-dat-dai-theo-luat-moi/feed/</wfw:commentRss>
  478. <slash:comments>0</slash:comments>
  481. </item>
  482. </channel>
  483. </rss>
  484.  

If you would like to create a banner that links to this page (i.e. this validation result), do the following:

  1. Download the "valid RSS" banner.

  2. Upload the image to your own server. (This step is important. Please do not link directly to the image on this server.)

  3. Add this HTML to your page (change the image src attribute if necessary):

If you would like to create a text link instead, here is the URL you can use:

http://www.feedvalidator.org/check.cgi?url=https%3A//chungcugoldenlandnguyentrai.com/feed/

Home · About · News · Docs · Terms

 
Copyright © 2002-9 Sam Ruby, Mark Pilgrim, Joseph Walton, and Phil Ringnalda