Congratulations!

[Valid RSS] This is a valid RSS feed.

Recommendations

This feed is valid, but interoperability with the widest range of feed readers could be improved by implementing the following recommendations.

Source: https://diaocthoibao.com/feed

  1. <?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
  2. xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
  3. xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
  4. xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
  5. xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
  6. xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
  7. xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
  8. xmlns:media="http://search.yahoo.com/mrss/" >
  9.  
  10. <channel>
  11. <title>Địa Ốc Thời Báo</title>
  12. <atom:link href="https://diaocthoibao.com/feed" rel="self" type="application/rss+xml" />
  13. <link>https://diaocthoibao.com</link>
  14. <description>Thông Tin Nhà Đất, Bất động sản</description>
  15. <lastBuildDate>Wed, 01 May 2024 23:16:14 +0000</lastBuildDate>
  16. <language>vi</language>
  17. <sy:updatePeriod>
  18. hourly </sy:updatePeriod>
  19. <sy:updateFrequency>
  20. 1 </sy:updateFrequency>
  21. <generator>https://wordpress.org/?v=6.5.2</generator>
  22.  
  23. <image>
  24. <url>https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2020/07/fav.png</url>
  25. <title>Địa Ốc Thời Báo</title>
  26. <link>https://diaocthoibao.com</link>
  27. <width>32</width>
  28. <height>32</height>
  29. </image>
  30. <item>
  31. <title>Lịch sự kiện và tin tức chứng khoán ngày 2/5</title>
  32. <link>https://diaocthoibao.com/lich-su-kien-va-tin-tuc-chung-khoan-ngay-2-5.html</link>
  34. <dc:creator><![CDATA[Địa Ốc]]></dc:creator>
  35. <pubDate>Wed, 01 May 2024 23:16:14 +0000</pubDate>
  36. <category><![CDATA[Tài chính - Chứng khoán]]></category>
  37. <category><![CDATA[Chứng khoán]]></category>
  38. <guid isPermaLink="false">https://diaocthoibao.com/lich-su-kien-va-tin-tuc-chung-khoan-ngay-2-5.html</guid>
  39.  
  40. <description><![CDATA[Bản tin kinh doanh FTS &#8211; Công ty Cổ phần Chứng khoán FPT: Ngày 16/5 là ngày đăng ký cuối cùng chốt danh sách cổ đông nhận cổ tức năm 2023 bằng tiền mặt tỷ lệ 5% (tương ứng mỗi cổ phiếu nhận 500 đồng). FTS dự kiến ​​thanh toán vào ngày 6/6/2024. ABR &#8211; [&#8230;]]]></description>
  41. <content:encoded><![CDATA[<p><b>Bản tin kinh doanh</b></p>
  42. <p><b>FTS</b><b>    &#8211;</b> <i>Công ty Cổ phần Chứng khoán FPT</i><i>:</i> Ngày 16/5 là ngày đăng ký cuối cùng chốt danh sách cổ đông nhận cổ tức năm 2023 bằng tiền mặt tỷ lệ 5% (tương ứng mỗi cổ phiếu nhận 500 đồng).  FTS dự kiến ​​thanh toán vào ngày 6/6/2024.</p>
  43. <p><b>ABR</b> &#8211; <i>Công ty Cổ phần Đầu tư Thương hiệu Việt:</i> Ngày 17/5 là ngày đăng ký cuối cùng chốt danh sách cổ đông nhận cổ tức năm 2023 bằng tiền mặt tỷ lệ 20% (tương ứng mỗi cổ phiếu nhận 2.000 đồng).  ABR dự kiến ​​thanh toán vào ngày 20/6/2024.</p>
  44. <p><b>VQC</b> &#8211; <i>Công ty Cổ phần Giám định Vinacomin:</i> Ngày 17/5 là ngày đăng ký cuối cùng chốt danh sách cổ đông nhận cổ tức năm 2023 bằng tiền mặt tỷ lệ 10% (tương ứng mỗi cổ phiếu nhận 1.000 đồng).  VQC dự kiến ​​thanh toán vào ngày 3/6/2024.</p>
  45. <p><b>Kết quả giao dịch cổ phiếu của cổ đông</b></p>
  46. <p><b>CTF <i>&#8211;</i></b> <i>Công Ty Cổ Phần Ô Tô Thành Phố</i><i>:</i> Ông Trần Lâm không bán bất kỳ cổ phiếu nào trong tổng số hơn 634 nghìn cổ phiếu đăng ký bán.  Số lượng cổ phiếu nắm giữ vẫn hơn 7,5 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 8,4%).  Giao dịch diễn ra từ ngày 1/4 &#8211; 26/4/2024. Nguyên nhân là do nguồn tài chính cá nhân đã được thu xếp.  Ông Lâm là cha ruột của Chủ tịch HĐQT CTF Trần Ngọc Dân.</p>
  47. <p><b>APC </b>&#8211; <i>Công ty Cổ phần Chiếu xạ An Phú</i><i>:</i> Phó tổng giám đốc Võ Thái Sơn mua 71,1 nghìn cổ phiếu.  Số lượng cổ phiếu nắm giữ sau giao dịch là 871.100 cổ phiếu (tỷ lệ 4,38%).  Giao dịch thực hiện từ ngày 9/4 &#8211; 26/4/2024.</p>
  48. <p><b>NVL </b>&#8211; <i>C</i><i>Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va</i><i>:</i> CTCP NOVAGROUP không bán được bất kỳ cổ phiếu nào trong tổng số hơn 4,4 triệu cổ phiếu đăng ký bán.  Số lượng cổ phiếu nắm giữ là hơn 358 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 18,367%).  Giao dịch diễn ra từ ngày 19/4 &#8211; 26/4/2024. Nguyên nhân là do công ty thay đổi thời gian giao dịch để phù hợp với phương án hỗ trợ cơ cấu nợ của công ty.</p>
  49. <p><b>VJC </b>&#8211;  <i>Công ty Cổ phần Hàng không VietJet</i>: Tổng giám đốc Đinh Việt Phương bán 100.000 cổ phiếu.  Giao dịch diễn ra trong phiên giao dịch ngày 23/4/2024. Số lượng và tỷ lệ cổ phiếu nắm giữ sau giao dịch là 557.000 cổ phiếu (tỷ lệ 0,10%).</p>
  50. <p><b>KDH</b> &#8211; <i>Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền</i>: Tập đoàn quỹ Dragon Capital mua 800.000 cổ phiếu KDH.  Số lượng và tỷ lệ cổ phiếu nắm giữ sau giao dịch là hơn 56,6 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 7,08%).  Giao dịch diễn ra trong phiên giao dịch ngày 23/4/2024.</p>
  51. <p><b>BCG &#8211;</b> <i>Công ty Cổ phần Tập đoàn Bamboo Capital</i><i>:</i> Bà Nguyễn Xuân Lân không bán được cổ phiếu nào trong tổng số 2 triệu cổ phiếu đăng ký bán.  Số lượng cổ phiếu nắm giữ gần 5 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 0,94%).  Giao dịch diễn ra từ ngày 27/3 &#8211; 25/4/2024. Nguyên nhân là do không đạt được mức giá kỳ vọng.</p>
  52. <p><b>FCN</b> &#8211; <i>Công ty Cổ phần FECON</i>: Công ty Cổ phần Quản lý Quỹ HD mua 4 triệu cổ phiếu.  Số lượng và tỷ lệ cổ phiếu nắm giữ sau giao dịch là 17,5 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 11,12%).  Giao dịch diễn ra trong phiên giao dịch ngày 25/4/2024.</p>
  53. <p><b>Giao dịch cổ phiếu của cổ đông</b></p>
  54. <p><b>NVL </b>&#8211; <i>C</i><i>Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va</i><i>:</i> CTCP NOVAGROUP đăng ký bán 9,4 triệu cổ phiếu NVL để cân bằng danh mục đầu tư và hỗ trợ cơ cấu nợ.  Thời gian giao dịch dự kiến ​​từ ngày 6/5 đến ngày 31/5/2024.</p>
  55. <p><b>NBB</b> &#8211; <i>Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Bảy Bảy</i><i>:</i> Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật Thành phố.  HCM (CII) đăng ký mua 7,8 triệu cổ phiếu NBB.  Mục đích là để tăng tỷ lệ sở hữu mà không phải thực hiện thủ tục đấu thầu rộng rãi.  Thời gian giao dịch dự kiến ​​từ ngày 7/5 đến ngày 5/6/2024.</p>
  56. <p><b>SGT &#8211;</b> <i>Công Ty Cổ Phần Công Nghệ Viễn Thông Sài Gòn</i>: Chủ tịch HĐQT Đặng Thành Tâm đăng ký bán 25 triệu cổ phiếu SGT để giảm tỷ lệ sở hữu.  Thời gian giao dịch dự kiến ​​từ ngày 6/5 đến ngày 4/6/2024.</p>
  57. <p>Link nguồn: https://cafef.vn/lich-su-kien-va-tin-van-chung-khoan-ngay-2-5-188240502000005528.chn</p>
  58. ]]></content:encoded>
  62. </item>
  63. <item>
  64. <title>Doanh nghiệp nắm trong tay gần 1,7 tỷ USD tiền tươi, ngồi im mỗi ngày vẫn đút túi 5 tỷ đồng lãi nhưng lợi nhuận quý I giảm mạnh hơn 25%.</title>
  65. <link>https://diaocthoibao.com/doanh-nghiep-nam-trong-tay-gan-17-ty-usd-tien-tuoi-ngoi-im-moi-ngay-van-dut-tui-5-ty-dong-lai-nhung-loi-nhuan-quy-i-giam-manh-hon-25.html</link>
  67. <dc:creator><![CDATA[Địa Ốc]]></dc:creator>
  68. <pubDate>Wed, 01 May 2024 17:19:08 +0000</pubDate>
  69. <category><![CDATA[Tài chính - Chứng khoán]]></category>
  70. <category><![CDATA[Chứng khoán]]></category>
  71. <guid isPermaLink="false">https://diaocthoibao.com/doanh-nghiep-nam-trong-tay-gan-17-ty-usd-tien-tuoi-ngoi-im-moi-ngay-van-dut-tui-5-ty-dong-lai-nhung-loi-nhuan-quy-i-giam-manh-hon-25.html</guid>
  72.  
  73. <description><![CDATA[Tổng công ty Khí Việt Nam (PV Gas, mã chứng khoán: GAS) công bố doanh thu thuần 23.315 tỷ đồng trong quý 1 năm 2024, tăng 10% so với cùng kỳ năm ngoái. Giá vốn hàng bán tăng mạnh hơn 20% lên 19.624 đồng khiến lợi nhuận gộp của công ty giảm 24% xuống còn [&#8230;]]]></description>
  74. <content:encoded><![CDATA[<p><b>Tổng công ty Khí Việt Nam (PV Gas, mã chứng khoán: GAS) </b>công bố doanh thu thuần 23.315 tỷ đồng trong quý 1 năm 2024, tăng 10% so với cùng kỳ năm ngoái.  Giá vốn hàng bán tăng mạnh hơn 20% lên 19.624 đồng khiến lợi nhuận gộp của công ty giảm 24% xuống còn 3.691 tỷ đồng.</p>
  75. <p>Doanh thu tài chính quý vừa qua của PV Gas đạt 463 tỷ đồng, giảm 14% trong đó phần lớn là lãi tiền gửi ngân hàng.  Tính đến 31/3/2024, GAS có 42.613 khoản tương đương tiền và tiền gửi ngắn hạn ngân hàng (gần 1,7 tỷ USD), tăng gần 1.900 tỷ đồng so với đầu năm và chiếm hơn 46% tổng tài sản. của doanh nghiệp.  sự nghiệp này.  Con số này giúp GAS nằm trong top doanh nghiệp có nhiều tiền mặt nhất trên sàn chứng khoán.  Với lượng “tiền tươi” lớn, PV Gas đã mang về 436 tỷ đồng lãi tiền gửi trong quý I.  Như vậy, mỗi ngày công ty bỏ túi gần 5 tỷ đồng tiền lãi tiền gửi ngân hàng.</p>
  76. <figure class="VCSortableInPreviewMode small-img noCaption" type="Photo" style=""><img decoding="async" data-author="" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Doanh-nghiep-nam-trong-tay-gan-17-ty-USD-tien.png" id="img_983a1b55-3ef4-d967-3948-2c8f413622d8" w="1176" h="292" alt="Ảnh chụp màn hình 2024-04-28 lúc 13.03.30.png" title="Ảnh chụp màn hình 2024-04-28 lúc 13.03.30.png" rel="lightbox" photoid="983a1b55-3ef4-d967-3948-2c8f413622d8" data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Doanh-nghiep-nam-trong-tay-gan-17-ty-USD-tien.png" type="photo" class="" width="" height=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption"></figcaption></figure>
  77. <figure></figure>
  78. <p>Mặt khác, chi phí tài chính cao gấp 2,4 lần, lên tới 181 tỷ đồng.  Nguyên nhân chủ yếu là do tỷ giá lỗ 72 tỷ đồng, gấp 6 lần cùng kỳ năm ngoái.  Chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp đều tăng so với cùng kỳ.  Kết quả, PV Gas ghi nhận LNST giảm 26% xuống 2.544 tỷ đồng, trong đó lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ đạt 2.512 tỷ đồng, giảm 25% so với quý 1/2023.</p>
  79. <figure class="VCSortableInPreviewMode small-img noCaption" type="Photo" style=""><img decoding="async" data-author="" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1714583947_794_Doanh-nghiep-nam-trong-tay-gan-17-ty-USD-tien.png" id="img_be500ce8-7afa-5dd0-d1d7-c3d204c99bae" w="1311" h="809" alt="Ảnh chụp màn hình 2024-04-28 lúc 12.45.27.png" title="Ảnh chụp màn hình 2024-04-28 lúc 12.45.27.png" rel="lightbox" photoid="be500ce8-7afa-5dd0-d1d7-c3d204c99bae" data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1714583947_794_Doanh-nghiep-nam-trong-tay-gan-17-ty-USD-tien.png" type="photo" class="" width="" height=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption"></figcaption></figure>
  80. <p>Theo Báo cáo thường niên 2023 của GAS, bước sang năm 2024, với giả định giá dầu là 70 USD/thùng;  tỷ giá 23.500 VNĐ/USD, công ty đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất và LNST lần lượt đạt 70.176 tỷ đồng và 5.798 tỷ đồng.  Về phía công ty mẹ, GAS đặt kế hoạch doanh thu 68.723 tỷ đồng và lợi nhuận ròng 5.668 tỷ đồng.  Như vậy, sau 3 tháng đầu năm, GAS đã hoàn thành 44% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm của công ty mẹ.</p>
  81. <figure class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""><img decoding="async" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1714583948_232_Doanh-nghiep-nam-trong-tay-gan-17-ty-USD-tien.png" id="img_87563765178048512" w="1554" h="1144" alt="ảnh-1714284855581" title="ảnh-1714284855581" rel="lightbox" photoid="87563765178048512" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1714583948_232_Doanh-nghiep-nam-trong-tay-gan-17-ty-USD-tien.png" width="" height=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption"></figcaption></figure>
  82. <p>Tổng tài sản của GAS cuối quý I/2024 đạt 91.776 tỷ đồng, tăng hơn 4.000 tỷ đồng so với đầu năm.  Bên cạnh tiền mặt mới, tài sản cố định cũng chiếm tỷ trọng lớn trong tài sản của GAS với 19.160 tỷ đồng, giảm 372 tỷ đồng so với đầu năm.  Nợ của GAS là hơn 5.700 tỷ đồng, chủ yếu là nợ dài hạn.</p>
  83. <p>Link nguồn: https://cafef.vn/doanh-nghiep-nam-gan-17-ty-usd-tien-tuoi-ngoi-im-van-bo-tui-5-ty-dong-lai-moi-ngay-nhung-loi-nhuan-quy-1-giam-manh-hon-25-188240428132647719.chn</p>
  84. ]]></content:encoded>
  88. </item>
  89. <item>
  90. <title>“Vũ khí bí mật” giúp Thế giới di động thu gần 6 tỷ mỗi ngày ngay cả khi 60.000 nhân viên “ngồi im”</title>
  91. <link>https://diaocthoibao.com/vu-khi-bi-mat-giup-the-gioi-di-dong-thu-gan-6-ty-moi-ngay-ngay-ca-khi-60-000-nhan-vien-ngoi-im.html</link>
  93. <dc:creator><![CDATA[Địa Ốc]]></dc:creator>
  94. <pubDate>Wed, 01 May 2024 17:03:03 +0000</pubDate>
  95. <category><![CDATA[Tài chính - Chứng khoán]]></category>
  96. <category><![CDATA[Chứng khoán]]></category>
  97. <guid isPermaLink="false">https://diaocthoibao.com/vu-khi-bi-mat-giup-the-gioi-di-dong-thu-gan-6-ty-moi-ngay-ngay-ca-khi-60-000-nhan-vien-ngoi-im.html</guid>
  98.  
  99. <description><![CDATA[Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2024, CTCP Đầu tư Thế Giới Di Động (mã MWG) bất ngờ ghi nhận thêm khoản đầu tư tăng vọt từ lên hơn 7.000 tỷ đồng, gấp 2,7 lần đầu năm. Thuyết minh cho thấy đây là trái phiếu nắm giữ và các khoản đầu tư khác [&#8230;]]]></description>
  100. <content:encoded><![CDATA[<figure class="VCSortableInPreviewMode noCaption" style="" type="Photo"><img decoding="async" alt="MỘT "secret weapon" helps Mobile World collect nearly 6 billion per day even when 60,000 employees "sit idle" - Photo 1." data-author="" data-original="https://cafefcdn.com/203337114487263232/2024/5/1/mwg-1707109373-7403-1707109423-17145766006571682699423.png" h="550" height="" id="img_88175600668729344" photoid="88175600668729344" rel="lightbox" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Vu-khi-bi-mat-giup-The-gioi-di-dong-thu.png" style="max-width:100%;" title="MỘT "secret weapon" helps Mobile World collect nearly 6 billion per day even when 60,000 employees "sit idle" - Photo 1." type="photo" w="916" width=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption"></figcaption></figure>
  101. <p>Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2024, CTCP Đầu tư Thế Giới Di Động (mã MWG) bất ngờ ghi nhận thêm khoản đầu tư tăng vọt từ lên hơn 7.000 tỷ đồng, gấp 2,7 lần đầu năm.  Thuyết minh cho thấy đây là trái phiếu nắm giữ và các khoản đầu tư khác có thời hạn từ 3 tháng đến dưới 1 năm và hưởng lãi suất áp dụng.</p>
  102. <figure class="VCSortableInPreviewMode" style="" type="Photo"><img decoding="async" alt="ảnh-1714578071226" data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1714582983_490_Vu-khi-bi-mat-giup-The-gioi-di-dong-thu.png" h="870" height="" id="img_88178682824761344" photoid="88178682824761344" rel="lightbox" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1714582983_490_Vu-khi-bi-mat-giup-The-gioi-di-dong-thu.png" style="max-width:100%;" title="ảnh-1714578071226" type="photo" w="1850" width=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption">
  103. <p class="" data-placeholder="Nhập chú thích ảnh">Nguồn: Báo cáo tài chính hợp nhất Quý I/2024 của Thế Giới Di Động</p>
  104. </figcaption></figure>
  105. <p>Ngoài ra, lượng tiền mặt (tiền mặt, tương đương tiền và tiền gửi ngắn hạn) của Thế Giới Di Động cũng tăng hơn 1.500 tỷ đồng so với đầu năm, lên 23.200 tỷ đồng.  Đây là mức cao thứ hai trong lịch sử hoạt động, chỉ thấp hơn một chút so với thời điểm cuối quý 2/2023. Mức tăng chủ yếu đến từ tiền gửi ngắn hạn với số dư cuối kỳ hơn 17.600 tỷ đồng.</p>
  106. <figure class="VCSortableInPreviewMode noCaption" style="" type="Photo"><img decoding="async" alt="ảnh-1714578100289" data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1714582983_559_Vu-khi-bi-mat-giup-The-gioi-di-dong-thu.png" h="1146" height="" id="img_88178742795919360" photoid="88178742795919360" rel="lightbox" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1714582983_559_Vu-khi-bi-mat-giup-The-gioi-di-dong-thu.png" style="max-width:100%;" title="ảnh-1714578100289" type="photo" w="1288" width=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption"></figcaption></figure>
  107. <p>Dòng tiền của Thế Giới Di Động chủ yếu đến từ lợi nhuận, giảm hàng tồn kho, các khoản phải thu và việc chào bán riêng lẻ 5% cổ phần của công ty con CTCP Đầu tư và Công nghệ Bách Hóa Xanh (BHX Investment) cho đối tác CDH Investments (thông qua Green Bee 2 Private Limited).  Theo báo cáo LCTT quý I/2024, Thế giới di động tạo ra khoảng 1.773 tỷ đồng tiền thu từ phát hành cổ phiếu, góp vốn của cổ đông không kiểm soát.</p>
  108. <p>Chia sẻ tại ĐHĐCĐ thường niên 2024, Giám đốc đầu tư Thế giới di động cho biết, đây là thương vụ phát hành cổ phiếu sơ cấp, dòng tiền sẽ chảy thẳng vào công ty với mục đích tài trợ vốn.  di động, mở rộng cửa hàng và kế hoạch phát triển dài hạn.  Nhà đầu tư sau khi trở thành cổ đông sẽ không can thiệp vào quá trình hoạt động và ra quyết định của doanh nghiệp.</p>
  109. <p>Khoản tiền đặt cọc lớn giúp Thế giới di động thu về 494 tỷ đồng lợi nhuận trong quý 1/2024, tăng 57% so với cùng kỳ năm 2023. Đây không phải con số cao nhất doanh nghiệp từng đạt được trong một quý, mà là mức lợi nhuận này tiền gửi vẫn ở mức rất cao trong bối cảnh lãi suất thấp kỷ lục.  Ngoài ra, doanh nghiệp còn ghi nhận thêm 32,5 tỷ đồng lãi trái phiếu trong quý I. </p>
  110. <p><b>Ước tính bình quân mỗi ngày trong quý I năm, Thế giới di động thu về gần 6 tỷ đồng tiền gửi và lãi trái phiếu.</b></p>
  111. <figure class="VCSortableInPreviewMode noCaption" style="" type="Photo"><img decoding="async" alt="ảnh-1714578147334" data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1714582983_915_Vu-khi-bi-mat-giup-The-gioi-di-dong-thu.png" h="1144" height="" id="img_88178840703557632" photoid="88178840703557632" rel="lightbox" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1714582983_915_Vu-khi-bi-mat-giup-The-gioi-di-dong-thu.png" style="max-width:100%;" title="ảnh-1714578147334" type="photo" w="1286" width=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption"></figcaption></figure>
  112. </p>
  113. <p>Với túi tiền “khủng”, ngoài việc gửi ngân hàng và đầu tư trái phiếu để kiếm lãi, Thế giới di động còn tranh thủ trả hết gần 1.500 tỷ đồng tiền vay tài chính trong quý I năm nay.  Kết hợp với lãi suất thấp, chi phí lãi vay trong quý I cũng giảm gần 10% so với cùng kỳ năm 2023, xuống còn 267 tỷ đồng.  Lãi suất huy động, trái phiếu tăng mạnh trong khi chi phí lãi vay giảm, góp phần đáng kể vào khoản lãi lớn của Thế giới di động trong quý I năm nay.</p>
  114. <p>Quý I/2024, Thế giới di động ghi nhận doanh thu thuần 31.486 tỷ đồng, tăng hơn 16% so với cùng kỳ năm ngoái, hoàn thành 25% kế hoạch doanh thu cả năm.  Sau khi trừ chi phí, doanh nghiệp bán lẻ này lãi ròng 902 tỷ đồng, gấp 43 lần cùng kỳ năm 2023 và là mức cao nhất trong vòng 6 quý tính từ quý 3/2022.</p>
  115. <figure class="VCSortableInPreviewMode noCaption" style="" type="Photo"><img decoding="async" alt="ảnh-1714578179616" data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1714582983_645_Vu-khi-bi-mat-giup-The-gioi-di-dong-thu.png" h="1142" height="" id="img_88178909398695936" photoid="88178909398695936" rel="lightbox" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1714582983_645_Vu-khi-bi-mat-giup-The-gioi-di-dong-thu.png" style="max-width:100%;" title="ảnh-1714578179616" type="photo" w="1288" width=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption"></figcaption></figure>
  116. <p>Tính đến cuối tháng 3, Thế giới di động có 1.077 cửa hàng Thế Giới Di Động/Top Zone, 2.184 cửa hàng Điện Máy Xanh, 1.696 cửa hàng Bách Hóa Xanh, 526 nhà thuốc An Khang, 64 cửa hàng AVAKids và 55 cửa hàng.  Sản phẩm Erablue ở Indonesia.  Như vậy, trong quý vừa qua, doanh nghiệp đã đóng cửa 1 cửa hàng Thế Giới Di Động, 6 cửa hàng Điện Máy Xanh, 2 siêu thị Bách Hóa Xanh, 1 nhà thuốc An Khang và mở 17 cửa hàng Erablue mới tại Indonesia.</p>
  117. <p>Với việc cửa hàng đóng cửa, số lượng nhân viên của Thế Giới Di Động cũng giảm 4.853 người sau quý đầu năm.  Hiện doanh nghiệp bán lẻ này có hơn 60.500 nhân viên tính đến cuối tháng 3, giảm khoảng 19.500 nhân viên so với thời điểm đông đúc nhất (hơn 80.000 người) được ghi nhận vào cuối quý 3 năm 2022.</p>
  118. <p>Năm 2024, Thế giới di động đặt mục tiêu doanh thu 125.000 tỷ đồng, tăng 5% và lợi nhuận sau thuế 2.400 tỷ đồng, gấp hơn 14 lần mục tiêu năm 2023.  Với kết quả đạt được trong quý I năm nay, doanh nghiệp bán lẻ Công ty này đã hoàn thành hơn 25% kế hoạch doanh thu và gần 38% kế hoạch lợi nhuận cả năm.</p>
  119. <figure class="VCSortableInPreviewMode noCaption" style="" type="Photo"><img decoding="async" alt="ảnh-1714578195221" data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1714582983_711_Vu-khi-bi-mat-giup-The-gioi-di-dong-thu.png" h="1146" height="" id="img_88178941789478912" photoid="88178941789478912" rel="lightbox" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1714582983_711_Vu-khi-bi-mat-giup-The-gioi-di-dong-thu.png" style="max-width:100%;" title="ảnh-1714578195221" type="photo" w="1288" width=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption"></figcaption></figure>
  120. <p>Theo lãnh đạo Thế Giới Di Động, nhu cầu mua sắm của người tiêu dùng nhìn chung sẽ không thay đổi, thậm chí có thể giảm so với năm 2023 đối với một số mặt hàng không thiết yếu.  Nhưng với nền tảng tài chính lành mạnh và “cơ thể” tinh gọn sau tái cơ cấu, Chủ tịch HĐQT Nguyễn Đức Tài cho rằng doanh nghiệp sẵn sàng ứng phó với biến động của thị trường, còn dư địa và quyết tâm thực hiện.  Hiện thực hóa mục tiêu vào năm 2024.</p>
  121. <p>Link nguồn: https://cafef.vn/mot-vu-khi-bi-mat-giup-the-gioi-di-dong-thu-gan-6-ty-moi-ngay-ngay-ca-khi-60000-nhan-vien-ngoi-khong-188240501221747097.chn</p>
  122. ]]></content:encoded>
  126. </item>
  127. <item>
  128. <title>Bến Cát (Bình Dương) chính thức trở thành thành phố</title>
  129. <link>https://diaocthoibao.com/ben-cat-binh-duong-chinh-thuc-tro-thanh-thanh-pho.html</link>
  131. <dc:creator><![CDATA[Địa Ốc]]></dc:creator>
  132. <pubDate>Wed, 01 May 2024 14:37:57 +0000</pubDate>
  133. <category><![CDATA[Thị trường địa ốc]]></category>
  134. <category><![CDATA[Chứng khoán]]></category>
  135. <guid isPermaLink="false">https://diaocthoibao.com/ben-cat-binh-duong-chinh-thuc-tro-thanh-thanh-pho.html</guid>
  136.  
  137. <description><![CDATA[Thành phố Bến Cát sau khi thành lập có 8 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 7 phường: An Điền, An Tây, Chánh Phú Hòa, Hòa Lợi, Mỹ Phước, Tân Định, Thới Hòa và xã Phú An. Thành phố Bến Cát được thành lập trên cơ sở toàn bộ diện tích 234,35 km2 và [&#8230;]]]></description>
  138. <content:encoded><![CDATA[<figcaption> </figcaption><p>        Thành phố Bến Cát sau khi thành lập có 8 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 7 phường: An Điền, An Tây, Chánh Phú Hòa, Hòa Lợi, Mỹ Phước, Tân Định, Thới Hòa và xã Phú An. </p>
  139. <p>        Thành phố Bến Cát được thành lập trên cơ sở toàn bộ diện tích 234,35 km2 và dân số 364.578 người của thị xã Bến Cát (Bình Dương). </p>
  140. <p>        Trước đó, ngày 19/3, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã thông qua nghị quyết về việc thành lập phường An Điền, An Tây thuộc thị xã Bến Cát và thành lập thành phố Bến Cát, tỉnh Bình Dương.  Các Nghị quyết này có hiệu lực từ ngày 1 tháng 5 năm 2024. </p>
  141. <p>        Bến Cát có vị trí đắc địa, nằm ngay trong tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam, giáp thành phố mới Bình Dương, dễ dàng kết nối với trung tâm TP.HCM, chỉ cách khoảng 50km và cách thành phố loại I &#8211; Thủ Đức.  Dầu Một khoảng 20km. </p>
  142. <p>        Thành phố Bến Cát phía Bắc giáp huyện Bàu Bàng, phía Tây giáp huyện Dầu Tiếng, phía Đông giáp các huyện Tân Uyên và Phú Giáo, phía Đông giáp thành phố Thủ Dầu Một và huyện Củ Chi (TPHCM).  phía Nam. </p>
  143. <p>        Những năm gần đây, Bến Cát nổi lên là trung tâm kinh tế năng động của Bình Dương với sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng, khu công nghiệp, đô thị. </p>
  144. <p>        Nhờ đó, Bến Cát chuyển mình trở thành thành phố có nhiều cơ hội thu hút nguồn lực đầu tư phát triển mạng lưới hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội.  Qua đó, thu hút dòng vốn từ các doanh nghiệp trong nước và quốc tế đến đầu tư vào nhiều lĩnh vực.  Trong số đó có thị trường bất động sản. </p>
  145. <p class="align-justify">        Ngày 11/3/2024, Hội đồng thẩm định Quy hoạch tỉnh Trung ương thời kỳ 2021 &#8211; 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã tổ chức thẩm định và thống nhất thông qua dự thảo Hồ sơ quy hoạch tỉnh Bình Dương trong giai đoạn.  giai đoạn 2021 &#8211; 2030, tầm nhìn đến 2050 với 25/25 phiếu tán thành có điều kiện sửa đổi.  Như vậy, quy hoạch tỉnh Bình Dương đã được Hội đồng thẩm định Trung ương phê duyệt và đủ điều kiện phê duyệt sau khi tiếp thu, chỉnh sửa các nội dung đã thẩm định. </p>
  146. <p class="align-justify">        Dự thảo Quy hoạch tỉnh Bình Dương giai đoạn 2021 &#8211; 2030, tầm nhìn đến năm 2050 xác định phát triển đô thị là một trong những mục tiêu quan trọng.  Mục tiêu của toàn tỉnh Bình Dương là có khoảng 17 đô thị, bao gồm: 5 thành phố (Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An, Bến Cát, Tân Uyên), 01 thị trấn Bàu Bàng, huyện Dầu Tiếng (thị trấn Dầu Tiếng). , khu vực thành thị).  Khu đô thị Long Hòa, khu đô thị Thanh Tuyên, khu đô thị Minh Hòa), huyện Bắc Tân Uyên (thị trấn Tân Bình, thị trấn Tân Thành, khu đô thị Bình Mỹ, khu đô thị Tân Lập), huyện Phú Giáo (thị trấn Phước Vinh, khu đô thị Khu đô thị An Bình, Tam Lập). </p>
  147. <p class="align-justify">        Đến năm 2030, tỷ lệ đô thị hóa của tỉnh đạt khoảng 88%, dân số đô thị khoảng 3,58 triệu người (dân số toàn tỉnh khoảng 4,06 triệu người);  phát triển các đô thị theo tiêu chí đô thị loại I, đáp ứng điều kiện thành lập các quận trực thuộc thành phố trực thuộc trung ương trong tương lai. </p>
  148. <p>Link nguồn: https://cafef.vn/ben-cat-binh-duong-chinh-thuc-len-thanh-pho-18824050118534837.chn</p>
  149. ]]></content:encoded>
  153. </item>
  154. <item>
  155. <title>Chuyên gia bất ngờ dự đoán khi nào đất phương Nam có thể “sốt” cục bộ trở lại</title>
  156. <link>https://diaocthoibao.com/chuyen-gia-bat-ngo-du-doan-khi-nao-dat-phuong-nam-co-the-sot-cuc-bo-tro-lai.html</link>
  158. <dc:creator><![CDATA[Địa Ốc]]></dc:creator>
  159. <pubDate>Wed, 01 May 2024 14:17:09 +0000</pubDate>
  160. <category><![CDATA[Thị trường địa ốc]]></category>
  161. <category><![CDATA[Chứng khoán]]></category>
  162. <guid isPermaLink="false">https://diaocthoibao.com/chuyen-gia-bat-ngo-du-doan-khi-nao-dat-phuong-nam-co-the-sot-cuc-bo-tro-lai.html</guid>
  163.  
  164. <description><![CDATA[Tại thị trường bất động sản phía Nam, dù giá đất vẫn chưa ổn định nhưng dấu hiệu phục hồi nhu cầu đang âm thầm diễn ra ở một số khu vực TP.HCM và các vùng lân cận cho thấy đất đai có khả năng “hồi phục”. line” vào những quý cuối năm 2024. Đất [&#8230;]]]></description>
  165. <content:encoded><![CDATA[<figcaption> </figcaption><p class="align-justify">        Tại thị trường bất động sản phía Nam, dù giá đất vẫn chưa ổn định nhưng dấu hiệu phục hồi nhu cầu đang âm thầm diễn ra ở một số khu vực TP.HCM và các vùng lân cận cho thấy đất đai có khả năng “hồi phục”.  line” vào những quý cuối năm 2024. </p>
  166. <p class="align-justify">        Đất nền là phân khúc được các nhà đầu tư ưa chuộng.  Sau gần 2 năm thị trường trầm lắng, phân khúc này đã có sự điều chỉnh về giá ở hầu hết các khu vực.  Đặc biệt, mức độ giảm giá đất trên địa bàn tỉnh cao hơn so với đất tại khu vực TP.HCM.  Việc điều chỉnh giá này cho thấy kỳ vọng lợi nhuận của nhà đầu tư đang giảm dần do thanh khoản chung của thị trường yếu.  Tuy nhiên, đất nền sẽ khó có đợt “bán lớn” tiếp theo trong những năm tới bởi giá trị và tâm lý sở hữu của phân khúc này vẫn còn cao. </p>
  167. <p>        Hiện nay, đất nền khu vực TP.HCM đang dần hồi phục, duy trì mức giá tốt;  Cũng có rất ít trường hợp nhà đầu tư bán tháo hoặc cắt lỗ sâu.  Trong khi đất dự án ở một số vùng sâu, vùng xa so với TP.HCM như Bình Phước, Bình Thuận, Lâm Đồng vẫn còn khá chậm. </p>
  168. <p>        Từ quý I/2024, tại TP.HCM, mặt bằng giá bán đất vẫn ghi nhận ở mức cao, khó giảm, thậm chí tăng nhẹ so với trước tại một số vùng kinh tế phát triển, tập trung đẩy mạnh đầu tư hạ tầng, giao thông .  Đối với sản phẩm đất chia cho cá nhân hoặc chuyển nhượng thứ cấp, đã ghi nhận mức tăng giá từ 5-10% so với đầu năm 2023. </p>
  169. <figure class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style="">     <img decoding="async" alt="Chuyên gia bất ngờ dự đoán khi nào đất phương Nam có thể có địa phương "fever" again - Photo 1." data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Chuyen-gia-bat-ngo-du-doan-khi-nao-dat-phuong.jpg" h="1115" rel="lightbox" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Chuyen-gia-bat-ngo-du-doan-khi-nao-dat-phuong.jpg" title="Chuyên gia bất ngờ dự đoán khi nào đất phương Nam có thể có địa phương "fever" again - Photo 1." type="photo" w="1507" class="" width="" height=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption">
  170. <p class="NLPlaceholderShow" data-placeholder="Nhập chú thích ảnh">Đất nền khu Nam có dấu hiệu hoạt động giao dịch từ đầu năm 2024 đến nay.  Ảnh: Tiêu Bảo</p>
  171. </figcaption></figure>
  172. <p>        Số lượng nhà đầu tư tìm hiểu thị trường đất nền ngày càng tăng so với thời điểm trước.  Mức lãi suất đất 2 quý cuối năm 2023 chỉ đạt 44% nhưng đến quý 1/2024 đã tăng lên 48%.  Trong số đó, xuất hiện những “cá mập” có đủ tài chính để mua buôn số lượng lớn đất nền, hoặc mua lại những dự án mà chủ đầu tư đang bị bóp nghẹt tài chính, buộc phải giảm giá bán lại. </p>
  173. <p>        Theo các chuyên gia, hiện trên thị trường có 3 nhóm nhằm mục đích thu hồi đất.  Trong đó 2 nhóm đầu tư được xếp vào loại “cá mập” có tài chính mạnh và nhóm còn lại là nhà đầu tư bán lẻ.  Khoảng cuối năm 2024, thị trường đất đai có thể đảo chiều và phục hồi.  Mức phục hồi tốt nhất sẽ là năm 2025. Hiện tại, nhà đầu tư phải sử dụng đòn bẩy tài chính không nên tham gia phân khúc mà nên ưu tiên dòng tiền nhàn rỗi sẵn có.  Hiện tâm lý thị trường cũng đang bước vào giai đoạn ổn định, với kỳ vọng phân khúc đất nền sẽ dần chuyển biến tích cực từ quý 2/2024 trở đi. </p>
  174. <figure class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style="">     <img decoding="async" alt="Chuyên gia bất ngờ dự đoán khi nào đất phương Nam có thể có địa phương "fever" again - Photo 2." data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1714573029_310_Chuyen-gia-bat-ngo-du-doan-khi-nao-dat-phuong.jpg" h="1115" rel="lightbox" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1714573029_310_Chuyen-gia-bat-ngo-du-doan-khi-nao-dat-phuong.jpg" title="Chuyên gia bất ngờ dự đoán khi nào đất phương Nam có thể có địa phương "fever" again - Photo 2." type="photo" w="1507" class="" width="" height=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption">
  175. <p class="NLPlaceholderShow" data-placeholder="Nhập chú thích ảnh">Ngay cả dịp nghỉ lễ 30/4 &#8211; 1/5, nhà đầu tư vẫn tranh thủ cơ hội đi xem bất động sản.  Ảnh của Tiêu Bảo</p>
  176. </figcaption></figure>
  177. <p>        Mới đây, việc áp dụng quy định mới thắt chặt việc chia lô đất bán trong Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi cũng được kỳ vọng sẽ tác động mạnh đến phân khúc này.  Dự báo nguồn cung đất nền chia lô sẽ giảm mạnh sau năm 2025, tuy nhiên nhu cầu về đất nền khó có thể giảm trong dài hạn bởi người dân Việt Nam vẫn ưa chuộng loại đất này.  Khi nguồn cung thấp và nhu cầu cao, giá đất sẽ tăng lên.  Nhiều nhà đầu tư muốn nắm bắt xu hướng này và bắt đầu tìm kiếm đất trước khi luật mới được áp dụng. </p>
  178. <p>        Rất có thể, sẽ có một lượng lớn đất nền với diện tích lớn được nhà đầu tư “nắm giữ” với mục đích chia, chia các lô đất trước đây được chào bán với giá chiết khấu.  Còn đối với đất pháp lý chuẩn, vị trí tiềm năng vẫn có sức hấp dẫn và được định giá cao. </p>
  179. <p>        Giá cả tăng nhanh và sự trở lại của thị trường bất động sản đang khiến nhiều người dự đoán một cơn sốt đất mới như năm 2021 có thể xảy ra.  Gần đây, một số ý kiến ​​cho rằng, thời điểm có thể xảy ra cơn sốt đất cục bộ là giai đoạn 2025-2026. </p>
  180. <p>        Tuy nhiên, một số chuyên gia cho rằng khó có khả năng xảy ra cơn sốt đất như trước.  Những động thái gần đây của Nhà nước như dự thảo đánh thuế căn nhà thứ hai, hạn chế giao dịch ở 5 căn nhà&#8230; đều cho thấy đầu tư sẽ ngày càng bị thắt chặt, thay vì dễ dàng như trước.  Việc tăng giá gần đây của một số phân khúc bất động sản không phải là cơn sốt đất mà là dấu hiệu bất thường cục bộ trên thị trường. </p>
  181. <p>        Trong bối cảnh bất động sản vẫn chưa hồi phục hoàn toàn, dự án vẫn ùn tắc, người dân, doanh nghiệp còn gặp nhiều khó khăn… thị trường sẽ khó có cơn sốt đất trong ngắn hạn. </p>
  182. <p>        Hiện nay, sự phục hồi chung của thị trường bất động sản phụ thuộc vào nhiều yếu tố như thu nhập của người dân, dòng tài chính và niềm tin vào thị trường.  Vì vậy, các chuyên gia lưu ý nhà đầu tư nên cân nhắc sử dụng đòn bẩy tài chính cao ở giai đoạn này.  Do kinh tế vĩ mô còn nhiều thách thức nên các chính sách, giải pháp từ nhà nước cũng cần thêm thời gian để triển khai và phát huy tác dụng. </p>
  183. <p>Link nguồn: https://cafef.vn/chuyen-gia-bat-ngo-du-bao-thoi-diem-dat-nen-phia-nam-co-the-sot-cuc-bo-tro-lai-188240501185558691.chn</p>
  184. ]]></content:encoded>
  188. </item>
  189. <item>
  190. <title>Chứng khoán tháng 5 phân hóa mạnh, chọn cổ phiếu sẽ quan trọng hơn dự báo chỉ số</title>
  191. <link>https://diaocthoibao.com/chung-khoan-thang-5-phan-hoa-manh-chon-co-phieu-se-quan-trong-hon-du-bao-chi-so.html</link>
  193. <dc:creator><![CDATA[Địa Ốc]]></dc:creator>
  194. <pubDate>Wed, 01 May 2024 13:29:38 +0000</pubDate>
  195. <category><![CDATA[Tài chính - Chứng khoán]]></category>
  196. <category><![CDATA[Chứng khoán]]></category>
  197. <guid isPermaLink="false">https://diaocthoibao.com/chung-khoan-thang-5-phan-hoa-manh-chon-co-phieu-se-quan-trong-hon-du-bao-chi-so.html</guid>
  198.  
  199. <description><![CDATA[Chứng khoán Việt Nam ghi nhận tháng 4 “kém vui” hơn khi chứng kiến ​​sự sụt giảm mạnh từ vùng 1.270 điểm xuống vùng 1.180 điểm vào giữa tháng, qua đó khiến xu hướng tăng điểm chấm dứt. Tổng cộng VN-Index mất gần 75 điểm so với đầu tháng, chốt phiên cuối tháng ở mức [&#8230;]]]></description>
  200. <content:encoded><![CDATA[<p>Chứng khoán Việt Nam ghi nhận tháng 4 “kém vui” hơn khi chứng kiến ​​sự sụt giảm mạnh từ vùng 1.270 điểm xuống vùng 1.180 điểm vào giữa tháng, qua đó khiến xu hướng tăng điểm chấm dứt.  Tổng cộng VN-Index mất gần 75 điểm so với đầu tháng, chốt phiên cuối tháng ở mức 1.209,5 điểm.  Áp lực còn đến từ khối ngoại khi họ miệt mài bán ròng trên thị trường chứng khoán Việt Nam, giá trị trong nhiều phiên thậm chí có lúc chạm ngưỡng nghìn tỷ đồng.  Tổng bán ròng toàn thị trường thêm 5.313 tỷ đồng trong tháng 4.</p>
  201. <figure class="VCSortableInPreviewMode small-img noCaption" type="Photo" style=""><img decoding="async" data-author="" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Chung-khoan-thang-5-phan-hoa-manh-chon-co-phieu.png" id="img_06afd4dd-7e7b-8df5-4f68-9c820d68ae69" w="1783" h="1186" alt="VNINDEX_2024-05-01_17-39-34.png" title="VNINDEX_2024-05-01_17-39-34.png" rel="lightbox" photoid="06afd4dd-7e7b-8df5-4f68-9c820d68ae69" data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Chung-khoan-thang-5-phan-hoa-manh-chon-co-phieu.png" type="photo" class="" width="" height=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption"></figcaption></figure>
  202. <p>Theo nhận định của ông Bùi Văn Huy, Giám đốc Công ty cổ phần Chứng khoán DSC, Chi nhánh TP.HCM, thị trường chứng khoán Việt Nam trong tháng 4 có những diễn biến riêng và chịu nhiều thông tin tiêu cực nên dù vẫn còn trong từng giai đoạn, mức độ điều chỉnh ở mức nhất định.  Số lần giảm sâu hơn thị trường thế giới.  Trong tháng 5, thị trường chứng khoán thế giới vẫn sẽ là một trong những tài liệu tham khảo quan trọng cần theo dõi, đặc biệt là những diễn biến xung quanh cuộc họp của Fed vào đầu tháng 5.</p>
  203. <p><b>VN</b><b>&#8211;</b><b>Lập chỉ mục ở thế “phục kích ngang”</b><b>    Nửa đầu tháng 5, cơ hội đến vào cuối tháng khi tình hình ổn định</b></p>
  204. <p>Cụ thể, ông Huy đánh giá thị trường Việt Nam sẽ bước vào tuần giao dịch sau kỳ nghỉ lễ đầu tiên của tháng 5 với một số thông tin kém tích cực hơn và nhà đầu tư cần hình dung thị trường sẽ phải đối mặt với những gì.  Tuy nhiên, để đánh giá thông tin này có thực sự tác động tiêu cực đến thị trường hay không, chúng ta cần nhìn lại xem liệu những yếu tố này có tác động đủ mạnh đến 3 trụ cột của thị trường tăng trưởng năm nay hay không.  là (1) chính sách tiền tệ nới lỏng;  (2) đà phục hồi kinh tế và (3) kỳ vọng nâng cấp thị trường.</p>
  205. <figure class="VCSortableInPreviewMode small-img" type="Photo" style=""><img decoding="async" data-author="" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1714570178_823_Chung-khoan-thang-5-phan-hoa-manh-chon-co-phieu.png" id="img_78d05663-7359-f3e4-2423-df104c32eb7d" w="1524" h="954" alt="Ảnh chụp màn hình 2024-05-01 lúc 17.15.41.png" title="Ảnh chụp màn hình 2024-05-01 lúc 17.15.41.png" rel="lightbox" photoid="78d05663-7359-f3e4-2423-df104c32eb7d" data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1714570178_823_Chung-khoan-thang-5-phan-hoa-manh-chon-co-phieu.png" type="photo" class="" width="" height=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption">
  206. <p data-placeholder="Nhập chú thích ảnh" class="NLPlaceholderShow">Bối cảnh trong nước và quốc tế</p>
  207. </figcaption></figure>
  208. <p><b><i>Thứ hạng</i></b><b><i>    tốt nhất, </i></b>Về chính sách tiền tệ nới lỏng, các chuyên gia cho rằng áp lực tỷ giá là không thể chối cãi và đã có những bước can thiệp đầu tiên.  Áp lực về lãi suất hiện hữu.  Nếu Ngân hàng Nhà nước rơi vào tình thế xấu nếu phải tăng lãi suất thêm 0,25% &#8211; 0,5% từ nay đến cuối năm thì có lẽ sẽ không có gì đáng ngạc nhiên.  Lãi suất hiện tại vẫn ở mức thấp lịch sử.  Đầu tư vào môi trường “kinh tế phục hồi + chính sách tiền tệ phù hợp” sẽ thuận lợi hơn môi trường “kinh tế yếu + chính sách quá lỏng lẻo”.  Vì vậy, nếu lãi suất tăng nhẹ nhưng điều kiện trong nước cải thiện thì vẫn còn nhiều cơ hội an toàn.</p>
  209. <p><b><i>Thứ hạng</i></b><b><i>    hai</i></b>    Về sự phục hồi của nền kinh tế, ông Huy cho rằng nền kinh tế vẫn đang phục hồi nhưng không nhanh như kỳ vọng.  Tuy nhiên, đầu tư là hướng tới tương lai hơn là dữ liệu được công bố.  Nền kinh tế sẽ phục hồi nhanh hơn trong 3-6 tháng tới, một trong những yếu tố quan trọng của nền kinh tế là sức mua của người tiêu dùng và sức mua đang dần được cải thiện.</p>
  210. <p>Về kết quả kinh doanh kém hơn kỳ vọng của nhóm ngân hàng hay bất động sản, các chuyên gia cho rằng, lợi nhuận của một số ngân hàng đã “lờ mờ” ở đỉnh cao, đây là nhóm ngành sẽ gặp khó khăn so với nền kinh tế.  Vì vậy, không có gì đáng ngạc nhiên nếu tăng trưởng lợi nhuận kém, thậm chí giảm nếu tăng trưởng tín dụng kém và áp lực nợ xấu.  Tuy nhiên, nhóm ngân hàng vẫn còn cuộc chơi tăng vốn sau mùa đại hội cổ đông và khi cổ phiếu mới chưa về, nguồn cung cổ phiếu sẽ không quá áp lực nên khó giảm sâu.</p>
  211. <p><b><i>Thứ hạng</i></b><b><i>    bố,</i></b>    Kỳ vọng nâng cấp thị trường.  Đây là câu chuyện từ nhiều năm trước và có lúc tưởng như rất gần gũi.  Việc KRX tạm hoãn có thể gây thất vọng đáng kể cho nhà đầu tư nhưng sẽ không ảnh hưởng đến định hướng nâng cấp.  Câu chuyện nâng cấp vẫn còn đó.</p>
  212. <p>Tổng kết, ông Huy nhận xét, sau áp lực, nếu thị trường thế giới không quá tiêu cực sau cuộc họp của FED và duy trì ổn định qua 1-2 tuần đầu tháng 5, tạo đáy cao hơn đáy trước đó thì nhà đầu tư có thể mạnh dạn hơn trong việc tìm kiếm cơ hội.  Trong tình huống xấu, vùng MA200 1.170-1.180 điểm bị phá vỡ, vùng hỗ trợ mạnh tiếp theo nằm trong vùng 1.120-1.130 điểm.  Giám đốc DSC đánh giá cao quan điểm thị trường sẽ duy trì và tích lũy trên MA200 bởi tin xấu trên không gây ngạc nhiên cho những ai quan sát kỹ càng.</p>
  213. <p><i>&#8220;</i><i>Bất kể kịch bản nào, sự tham gia mới vào thị trường trong những ngày đầu tiên của tháng 5 sẽ ở mức độ thăm dò, vừa phải và quyết liệt hơn khi tình hình trở nên rõ ràng hơn vào cuối tháng.  Một lần nữa, những cây thông này</i><i>    tin tưởng </i><i>tệ cũng không có gì đáng ngạc nhiên và nếu không có điểm yếu</i><i>    yếu tố </i><i>bất ngờ hơn</i><i>    Tôi vẫn có khuynh hướng </i><i>Kịch bản thị trường sẽ điều chỉnh ở mức vừa phải</i><i>&#8220;,</i> Ông Huy đánh giá.</p>
  214. <p><b>Lựa chọn cổ phiếu trong “Thị trường mùa hè”</b></p>
  215. <p>Thay vì hiệu ứng “Bán trong tháng 5”, ông Huy cho rằng thị trường chứng khoán tháng 5 sẽ là “Chợ mùa hè”.  Đây là loại thị trường mà dòng tiền vẫn còn nhưng chưa đủ mạnh để tạo sự đồng thuận nên sự phân hóa sẽ rất khốc liệt.  Nhóm cổ phiếu hút tiền sẽ tiếp tục hút tiền và mức tăng sẽ khá lớn nhưng phần lớn thị trường không nhận được dòng tiền sẽ đi theo chiều hướng ảm đạm.</p>
  216. <p>Trong thị trường hè, những cổ phiếu bước vào giai đoạn mới hoặc những cổ phiếu vừa đạt đỉnh mới sẽ nhận được sự quan tâm đặc biệt, đặc biệt là những cổ phiếu đã chạm đỉnh, có giá thị trường cao và nguồn cung không nhiều.  Nhà đầu tư có thể khám phá vào đầu tháng ở các vùng hỗ trợ và mạnh dạn hơn vào cuối tháng khi bối cảnh ổn định.</p>
  217. <p>Thị trường sẽ có sự phân hóa mạnh mẽ, nhóm cổ phiếu có câu chuyện hút tiền sẽ tiếp tục hút tiền.  Vì vậy, cơ cấu danh mục đầu tư cũng như việc lựa chọn cổ phiếu sẽ quan trọng hơn việc dự báo chỉ số.  Chuyên gia đến từ DSC hướng sự chú ý đến một số nhóm ngành bao gồm Công nghệ thông tin, Bán lẻ và các cổ phiếu lớn vừa chạm đáy trong chu kỳ này và vượt qua giai đoạn khó khăn nhất.</p>
  218. <p>Link nguồn: https://cafef.vn/goc-nhin-chuyen-gia-chung-khoan-thang-5-phan-hoa-manh-viec-lua-chon-co-phieu-se-quan-trong-hon-du-bao-chi-so-188240501174354269.chn</p>
  219. ]]></content:encoded>
  223. </item>
  224. <item>
  225. <title>Sau 5 ngày nghỉ lễ, thị trường chứng khoán diễn biến thế nào?</title>
  226. <link>https://diaocthoibao.com/sau-5-ngay-nghi-le-thi-truong-chung-khoan-dien-bien-the-nao.html</link>
  228. <dc:creator><![CDATA[Địa Ốc]]></dc:creator>
  229. <pubDate>Wed, 01 May 2024 12:07:31 +0000</pubDate>
  230. <category><![CDATA[Tài chính - Chứng khoán]]></category>
  231. <category><![CDATA[Chứng khoán]]></category>
  232. <guid isPermaLink="false">https://diaocthoibao.com/sau-5-ngay-nghi-le-thi-truong-chung-khoan-dien-bien-the-nao.html</guid>
  233.  
  234. <description><![CDATA[Thận trọng trước kỳ nghỉ dài Điểm nhấn chính trong diễn biến của VN-Index tháng vừa qua là sự sụt giảm mạnh từ vùng 1.270 điểm xuống vùng 1.180 điểm, trước những rủi ro vĩ mô như tỷ giá tăng mạnh, bất ổn chính trị&#8230; Bình quân đạt 21 nghìn tỷ đồng/phiên. Hầu hết các [&#8230;]]]></description>
  235. <content:encoded><![CDATA[<p>
  236. <strong></p>
  237. <p>  Thận trọng trước kỳ nghỉ dài<br />
  238. </strong>
  239. </p>
  240. <p> Điểm nhấn chính trong diễn biến của VN-Index tháng vừa qua là sự sụt giảm mạnh từ vùng 1.270 điểm xuống vùng 1.180 điểm, trước những rủi ro vĩ mô như tỷ giá tăng mạnh, bất ổn chính trị&#8230; Bình quân đạt 21 nghìn tỷ đồng/phiên.
  241. </p>
  242. <p> Hầu hết các nhóm cổ phiếu, ngành đều chịu áp lực điều chỉnh theo diễn biến chung của thị trường.  Nhóm bất động sản, dịch vụ tài chính và xây dựng có mức giảm mạnh nhất (9 &#8211; 10%) chỉ trong 1 tháng.  Tuy nhiên, thị trường vẫn có 3 nhóm ngành vẫn giữ được màu xanh gồm: du lịch, công nghệ thông tin và bán lẻ.  Cụ thể, nhóm ngành du lịch tăng 11,3% với sự dẫn dắt của HVN (Việt Nam Airlines).
  243. </p>
  244. <p> Nhóm công nghệ thông tin tăng 7,88% với động lực từ FPT, trước thông tin doanh nghiệp này công bố hợp tác chiến lược với gã khổng lồ công nghệ NVIDIA để thúc đẩy nghiên cứu trí tuệ nhân tạo.  Nhóm bán lẻ tăng 6,77% với động lực đến từ 2 cổ phiếu FRT và MWG khi đây đều là những cổ phiếu có câu chuyện riêng, kết quả kinh doanh quý I khả quan và cho thấy nhiều tiềm năng tăng trưởng.  Tương lai.
  245. </p>
  246. <figure class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo">
  247. <p>  <img decoding="async" alt="Sau 5 ngày nghỉ lễ, thị trường chứng khoán diễn biến thế nào?  - Ảnh 1." data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Sau-5-ngay-nghi-le-thi-truong-chung-khoan-dien.png" h="1115" rel="lightbox" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Sau-5-ngay-nghi-le-thi-truong-chung-khoan-dien.png" title="Sau 5 ngày nghỉ lễ, thị trường chứng khoán diễn biến thế nào?  - Ảnh 1." type="photo" w="1507" id="#img_88151037066092544" photoid="88151037066092544" data-author=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption">
  248. <p class="NLPlaceholderShow" data-placeholder="Nhập chú thích ảnh">
  249. <p>   Tuần giao dịch trước kỳ nghỉ lễ, khối ngoại tiếp tục bán ròng trên HoSE.
  250.  </p>
  251. </figcaption></figure>
  252. <p> Các chuyên gia phân tích của Chứng khoán Nhật Việt (VFS) nhận định những diễn biến gần đây của VN-Index đã chấm dứt xu hướng tăng ngắn hạn bắt đầu từ tháng 11/2023. Tuy nhiên, điểm tích cực là quy luật tăng trung hạn – dài hạn kể từ cuối tháng 11/2023. 2022 vẫn chưa bị vi phạm.  Diễn biến thanh khoản cũng củng cố thêm kịch bản VN-Index chưa kết thúc giai đoạn điều chỉnh mà chỉ đang phục hồi về mặt kỹ thuật.
  253. </p>
  254. <p> Thanh khoản tập trung vào những phiên VN-Index giảm điểm, trong khi những phiên tăng có thanh khoản thấp cho thấy áp lực bán vẫn lớn và dòng tiền vẫn thận trọng với khả năng tăng giá, đặc biệt trước kỳ nghỉ lễ dài.  .
  255. </p>
  256. <p>
  257. <strong></p>
  258. <p>  “Kiểm tra” đáy, cơ cấu danh mục đầu tư<br />
  259. </strong>
  260. </p>
  261. <p> Trong bối cảnh đợt điều chỉnh vẫn chưa khẳng định sẽ kết thúc, chuyên gia VFS khuyến nghị nhà đầu tư nên giữ tỷ trọng cổ phiếu ở mức thấp, đồng thời theo dõi thêm diễn biến giá tại vùng 1.200 &#8211; 1.230 điểm để đánh giá khả năng tạo đáy thị trường. .
  262. </p>
  263. <p> Sau kỳ nghỉ lễ, thị trường có thể xảy ra hai kịch bản.
  264. </p>
  265. <p>
  266. <i></p>
  267. <p>  cảnh 1<br />
  268. </i><br />
  269. , VN-Index tiếp tục chịu áp lực giảm về vùng 1.100 &#8211; 1.130 điểm.  Nhà đầu tư nên tiếp tục giữ tỷ trọng cổ phiếu ở mức thấp và chờ VN-Index lấy lại cân bằng.
  270. </p>
  271. <p>
  272. <i></p>
  273. <p>  Kịch bản 2<br />
  274. </i><br />
  275. , VN-Index hồi phục dưới sự hỗ trợ của dòng tiền, vượt qua cặp trung bình động SMA 10 và 20 phiên.  Đây có thể là tín hiệu cho thấy áp lực điều chỉnh đã qua, nhà đầu tư có thể tăng tỷ trọng cổ phiếu trở lại, tập trung vào nhóm cổ phiếu mạnh hơn thị trường trong thời gian gần đây.
  276. </p>
  277. <figure class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo">
  278. <p>  <img decoding="async" alt="Sau 5 ngày nghỉ lễ, thị trường chứng khoán diễn biến thế nào?  - Ảnh 2." data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Sau-5-ngay-nghi-le-thi-truong-chung-khoan-dien.jpg" h="1115" rel="lightbox" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Sau-5-ngay-nghi-le-thi-truong-chung-khoan-dien.jpg" title="Sau 5 ngày nghỉ lễ, thị trường chứng khoán diễn biến thế nào?  - Ảnh 2." type="photo" w="1507" id="#img_88151037048217600" photoid="88151037048217600" data-author=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption">
  279. <p class="NLPlaceholderShow" data-placeholder="Nhập chú thích ảnh">
  280. <p>   Hệ thống KRX tiếp tục bỏ lỡ các cuộc hẹn.
  281.  </p>
  282. </figcaption></figure>
  283. <p> Trở lại giao dịch sau kỳ nghỉ 5 ngày, việc hệ thống KRX vẫn chưa đi vào hoạt động như dự kiến ​​một lần nữa khiến thị trường thất vọng.  UBCK cho rằng chưa đủ cơ sở thông qua đề xuất của HoSE đưa hệ thống KRX chính thức vận hành vào ngày 2/5. Theo đó, HoSE cũng đã gửi công văn yêu cầu các công ty chứng khoán ngừng chuyển đổi sang hệ thống KRX.
  284. </p>
  285. <p> Nhóm phân tích của Chứng khoán SHS dự đoán thị trường sẽ có những biến động trên đường tiếp tục phục hồi, hướng tới vùng 1.225 điểm.  Nhà đầu tư nắm giữ lượng lớn có thể tận dụng đợt phục hồi sắp tới để cơ cấu lại danh mục đầu tư và hạ lượng nắm giữ xuống mức an toàn.  Nhà đầu tư trung và dài hạn có thể tiếp tục chiến lược giải ngân dần trong xu hướng giảm, nhắm tới các cổ phiếu đầu ngành được dự báo có triển vọng tích cực trong năm nay.
  286. </p>
  287. <p> Trong ngắn hạn, sau khi lấy lại được vùng hỗ trợ trước đó là 1.200 điểm, VN-Index đã đi theo kịch bản tích cực hoàn thiện mô hình w nhỏ và tiếp tục hồi phục trong phiên cuối tuần như chúng ta thấy.  đã bình luận.  Tuần tới, thị trường được kỳ vọng sẽ tiếp tục phục hồi trong ngắn hạn với ngưỡng kháng cự gần 1.225 điểm và xa hơn là 1.250 điểm, tương ứng với biên trên của vùng tích lũy trung hạn.
  288. </p>
  289. <p> Trong trung hạn, việc mất vùng 1.250 điểm đã khiến Vn-Index mất động lực hình thành xu hướng tăng (uptrend) và chỉ số được dự báo sẽ dao động trong vùng giá 1.150 điểm &#8211; 1.250 điểm để tích lũy trở lại.  Quá trình này sẽ kéo dài hơn sau đợt suy giảm vừa qua.
  290. </p>
  291. <p> Tuần qua, số liệu kinh tế và lạm phát tại Mỹ cho thấy những tín hiệu trái chiều, dự báo chính sách lãi suất của Fed thời gian tới khó dự đoán.  Có thể lãi suất sẽ không giảm sớm như kỳ vọng.  Điều này có thể tiếp tục tạo áp lực lên tỷ giá trong nước vốn đang bị căng thẳng trong thời gian gần đây.  Trong bối cảnh đó, SHS cho rằng việc tích lũy thị trường là phù hợp, trong trung hạn không có nguy cơ rơi vào chu kỳ giảm giá mới.
  292. </p>
  293. <p>Link nguồn: https://cafef.vn/sau-ky-nghi-5-ngay-chung-khoan-dien-bien-ra-sao-188240501190239643.chn</p>
  294. ]]></content:encoded>
  298. </item>
  299. <item>
  300. <title>Mẫu thiết kế nhà nhỏ 16m2 thông minh, đầy đủ tiện nghi</title>
  301. <link>https://diaocthoibao.com/mau-thiet-ke-nha-nho-16m2-thong-minh-day-du-tien-nghi.html</link>
  303. <dc:creator><![CDATA[Địa Ốc]]></dc:creator>
  304. <pubDate>Wed, 01 May 2024 09:43:18 +0000</pubDate>
  305. <category><![CDATA[Thị trường địa ốc]]></category>
  306. <category><![CDATA[Chứng khoán]]></category>
  307. <guid isPermaLink="false">https://diaocthoibao.com/mau-thiet-ke-nha-nho-16m2-thong-minh-day-du-tien-nghi.html</guid>
  308.  
  309. <description><![CDATA[Ưu nhược điểm khi thiết kế nhà nhỏ 16m2 Lợi thế Khi thiết kế căn nhà nhỏ 16m2 với diện tích hạn chế vẫn có một số ưu điểm như chi phí thấp, dễ quản lý hay tiết kiệm. Xây dựng và bảo trì một ngôi nhà nhỏ thường sẽ tốn ít chi phí hơn [&#8230;]]]></description>
  310. <content:encoded><![CDATA[<p>  <strong>            Ưu nhược điểm khi thiết kế nhà nhỏ 16m2  </strong> </p>
  311. <p>                    Lợi thế   </p>
  312. <p>        Khi thiết kế căn nhà nhỏ 16m2 với diện tích hạn chế vẫn có một số ưu điểm như chi phí thấp, dễ quản lý hay tiết kiệm. </p>
  313. <p>        Xây dựng và bảo trì một ngôi nhà nhỏ thường sẽ tốn ít chi phí hơn những ngôi nhà lớn.  Từ đó, gia chủ sẽ tiết kiệm và giảm bớt gánh nặng tài chính hàng tháng. </p>
  314. <p>        Với diện tích nhỏ, việc bảo trì ngôi nhà trở nên dễ dàng hơn.  Ngoài ra, quá trình vệ sinh hay sửa chữa cũng tốn ít thời gian và công sức hơn. </p>
  315. <p>        Vì diện tích nhỏ 16 mét vuông nên ngôi nhà có xu hướng tiêu thụ ít năng lượng hơn những ngôi nhà lớn hơn.  Ưu điểm này giúp giảm tiêu thụ năng lượng không cần thiết và bảo vệ môi trường. </p>
  316. <figure class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style="">     <img decoding="async" alt="Mẫu thiết kế nhà nhỏ 16m2 thông minh, đầy đủ tiện nghi - Ảnh 1" data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Mau-thiet-ke-nha-nho-16m2-thong-minh-day-du.jpeg; charset=utf-8" h="1115" rel="lightbox" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Mau-thiet-ke-nha-nho-16m2-thong-minh-day-du.jpeg; charset=utf-8" title="Mẫu thiết kế nhà nhỏ 16m2 thông minh, đầy đủ tiện nghi - Ảnh 1" type="photo" w="1507" class="" width="" height=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption">
  317. <p class="" data-placeholder="Nhập chú thích ảnh">Những mẫu thiết kế nhà nhỏ thông minh 16m2 ngày càng được ưa chuộng.  (Ảnh minh họa: kovisan)</p>
  318. </figcaption></figure>
  319. <p>                    Khuyết điểm   </p>
  320. <p>        Bên cạnh những ưu điểm, mẫu nhà nhỏ chỉ 16m2 cũng có nhược điểm như không gian hạn chế.  Diện tích nhỏ sẽ hạn chế không gian sống và làm việc.  Việc thiếu không gian để tách biệt các hoạt động sẽ tạo cảm giác kém thoải mái. </p>
  321. <p>        Với diện tích 16m2 khó có đủ không gian để đồng bộ các tiện nghi cần thiết như phòng ngủ riêng, phòng khách, bếp và phòng tắm.  Sự bất tiện này có thể ảnh hưởng đến sự thoải mái và tiện lợi của ngôi nhà. </p>
  322. <p>        Diện tích nhỏ hạn chế khả năng lưu trữ.  Cần có những giải pháp thông minh trong thiết kế nội thất để tận dụng không gian lưu trữ. </p>
  323. <p>  <strong>            Kinh nghiệm thiết kế nhà nhỏ thông minh 16m2  </strong> </p>
  324. <p>                    Sử dụng nội thất đa năng   </p>
  325. <p>        Bạn nên lựa chọn những đồ nội thất đa năng, linh hoạt để thay đổi và sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau.  Ví dụ như chọn giường gấp đa năng, bàn ăn gấp, ghế xoay hợp kim, giường đốt hay tủ giày kéo,… Ngoài ra, bạn cũng có thể sử dụng các giải pháp lưu trữ thông minh như tủ, kệ thông minh, treo tường giá sách và giỏ xếp để tạo thêm không gian lưu trữ cho ngôi nhà nhỏ của bạn. </p>
  326. <p>                    Sắp xếp các khu vực hợp lý   </p>
  327. <p>        Bạn nên xác định rõ chức năng của từng không gian và tạo sự phân chia hợp lý trong ngôi nhà 16m2.  Bằng cách áp dụng các nguyên tắc tối giản, đường nét gọn gàng và nguyên tắc bố cục tối giản để đảm bảo không gian nhỏ của bạn được sắp xếp một cách hợp lý và thuận tiện. </p>
  328. <p>                    Ý tưởng thiết kế mở, tối đa hóa không gian sống   </p>
  329. <p>        Tạo không gian mở cho ngôi nhà nhỏ 16m2 của bạn bằng cách loại bỏ những bức tường không cần thiết để tạo sự kết nối hợp lý giữa các không gian khác nhau.  Bạn có thể sử dụng vách kính hoặc cửa trượt để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và tạo cảm giác thoáng đãng.  Bên cạnh đó, bạn nên đặt gương phản chiếu ánh sáng ở những vị trí chiến lược để tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên trong nhà. </p>
  330. <p>                    Kết hợp ánh sáng tự nhiên   </p>
  331. <p>        Ánh sáng tự nhiên giúp không gian sáng hơn và khiến ngôi nhà nhỏ trở nên rộng rãi hơn.  Tận dụng ánh sáng tự nhiên bằng cách bố trí cửa sổ sao cho ngôi nhà nhận được ánh sáng tối đa hoặc sử dụng rèm sáng để kiểm soát ánh sáng tối ưu. </p>
  332. <p>                    Chất liệu và màu sắc phù hợp   </p>
  333. <p>        Khi thiết kế ngôi nhà nhỏ 16m2, bạn nên sử dụng những gam màu sáng hoặc nhạt cho tường và trần nhà như màu trắng, xám nhạt hoặc màu pastel.  Màu sắc tươi sáng giúp tạo cảm giác thoải mái trong không gian, đặc biệt khi kết hợp với ánh sáng tự nhiên hoặc bố trí hợp lý hệ thống chiếu sáng trong nhà. </p>
  334. <p>  <strong>            Thiết kế nhà nhỏ thông minh 16m2  </strong> </p>
  335. <p>                    Mẫu thiết kế nhà 2 tầng gia đình 16m2   </p>
  336. <p>        Thiết kế 2 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ từ 3 đến 4 thành viên.  Để tạo sự riêng tư mà vẫn đảm bảo thông thoáng, thiết kế vách ngăn hoặc cửa mỏng để ngăn cách không gian là giải pháp khá phù hợp.  Tuy nhiên, cũng cần chú ý đến thiết kế cửa sổ để giảm bớt sự tắc nghẽn của kết cấu 2 tầng. </p>
  337. <p>                    Mẫu thiết kế nhà nhỏ 16m2 cho người độc thân   </p>
  338. <p>        Mẫu nhà 16m2 được nhiều người độc thân ưa chuộng.  Bởi không gian không quá trống trải và chi phí cũng khá hợp lý.  Khi sống một mình, các không gian trong nhà cũng sẽ dễ dàng sắp xếp hơn.  Gia chủ có thể cân nhắc những gam màu trung tính để tạo nên một tổ ấm ấm cúng cho một người. </p>
  339. <p>                    Thiết kế nhà nhỏ 16m2 có gác lửng   </p>
  340. <p>        Nếu bạn muốn không gian được tối ưu hơn mà không bị ngột ngạt thì gác lửng là một giải pháp hữu hiệu.  Bên cạnh đó, tầng lửng còn tạo không gian mở cho ngôi nhà, kết hợp với cửa kính để tối ưu hóa độ thoáng.  Phòng ngủ sẽ được ưu tiên bố trí ở tầng trên để đảm bảo sự riêng tư. </p>
  341. <p>Link nguồn: https://cafef.vn/mau-thiet-ke-nha-nho-16m2-thong-minh-day-du-tien-ich-188240501134536947.chn</p>
  342. ]]></content:encoded>
  346. </item>
  347. <item>
  348. <title>Ngôi nhà có hình dáng đặc biệt tạo điểm nhấn</title>
  349. <link>https://diaocthoibao.com/ngoi-nha-co-hinh-dang-dac-biet-tao-diem-nhan.html</link>
  351. <dc:creator><![CDATA[Địa Ốc]]></dc:creator>
  352. <pubDate>Wed, 01 May 2024 09:22:30 +0000</pubDate>
  353. <category><![CDATA[Thị trường địa ốc]]></category>
  354. <category><![CDATA[Chứng khoán]]></category>
  355. <guid isPermaLink="false">https://diaocthoibao.com/ngoi-nha-co-hinh-dang-dac-biet-tao-diem-nhan.html</guid>
  356.  
  357. <description><![CDATA[Quảng Bình được biết đến là vùng đất hẹp và dốc, nổi tiếng với nhiều hang động tự nhiên, có khí hậu khắc nghiệt, mùa mưa lạnh, mùa khô nóng, gió Lào. Những yếu tố này luôn có tác động tới lối sống và văn hóa của con người. Gia chủ mong muốn có một [&#8230;]]]></description>
  358. <content:encoded><![CDATA[<figure class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style="">     <img decoding="async" alt="Ngôi nhà có hình dáng đặc biệt tạo điểm nhấn - Ảnh 1." data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Ngoi-nha-co-hinh-dang-dac-biet-tao-diem-nhan.jpg" h="1115" rel="lightbox" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Ngoi-nha-co-hinh-dang-dac-biet-tao-diem-nhan.jpg" title="Ngôi nhà có hình dáng đặc biệt tạo điểm nhấn - Ảnh 1." type="photo" w="1507" class="" width="" height=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption"></figcaption></figure>
  359. <p>        Quảng Bình được biết đến là vùng đất hẹp và dốc, nổi tiếng với nhiều hang động tự nhiên, có khí hậu khắc nghiệt, mùa mưa lạnh, mùa khô nóng, gió Lào.  Những yếu tố này luôn có tác động tới lối sống và văn hóa của con người. </p>
  360. <figure class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style="">     <img decoding="async" alt="Ngôi nhà có hình dáng đặc biệt tạo điểm nhấn - Ảnh 2." data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1714555349_666_Ngoi-nha-co-hinh-dang-dac-biet-tao-diem-nhan.jpg" h="1115" rel="lightbox" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1714555349_666_Ngoi-nha-co-hinh-dang-dac-biet-tao-diem-nhan.jpg" title="Ngôi nhà có hình dáng đặc biệt tạo điểm nhấn - Ảnh 2." type="photo" w="1507" class="" width="" height=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption"></figcaption></figure>
  361. <p>                    Gia chủ mong muốn có một ngôi nhà để ở và quây quần bên nhau sau giờ làm việc mệt mỏi.  Vì vậy, kiến ​​trúc sư đã mang vào công trình cảm giác bình yên khi bước vào một hang động, ranh giới giữa trong và ngoài dần được chia cắt, nơi đường phố đông đúc và xe cộ biến mất, thay vào đó là không gian.  , ánh sáng, cảm xúc và gia đình. </p>
  362. <figure class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style="">     <img decoding="async" alt="Ngôi nhà có hình dáng đặc biệt tạo điểm nhấn - Ảnh 3." data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1714555349_208_Ngoi-nha-co-hinh-dang-dac-biet-tao-diem-nhan.jpg" h="1115" rel="lightbox" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1714555349_208_Ngoi-nha-co-hinh-dang-dac-biet-tao-diem-nhan.jpg" title="Ngôi nhà có hình dáng đặc biệt tạo điểm nhấn - Ảnh 3." type="photo" w="1507" class="" width="" height=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption"></figcaption></figure>
  363. <p>        Bằng cách khép kín bên ngoài và mở rộng các chức năng bên trong, chức năng phân bổ tạo ra sự thay đổi về diện tích và thể tích theo chiều cao của ngôi nhà.  Hệ thống cầu thang là điểm chuyển tiếp cho các trục giao thông, giúp tăng cường sự kết nối giữa các thành viên.  Nó còn nhằm mục đích tạo ra một trải nghiệm, một cuộc dạo chơi trong một không gian đầy tự do.  Mỗi bước là một góc nhìn khác nhau và độc đáo. </p>
  364. <figure class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style="">     <img decoding="async" alt="Ngôi nhà có hình dáng đặc biệt tạo điểm nhấn - Ảnh 4." data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1714555349_50_Ngoi-nha-co-hinh-dang-dac-biet-tao-diem-nhan.jpg" h="1115" rel="lightbox" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1714555349_50_Ngoi-nha-co-hinh-dang-dac-biet-tao-diem-nhan.jpg" title="Ngôi nhà có hình dáng đặc biệt tạo điểm nhấn - Ảnh 4." type="photo" w="1507" class="" width="" height=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption"></figcaption></figure>
  365. <figure class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style="">     <img decoding="async" alt="Ngôi nhà có hình dáng đặc biệt tạo điểm nhấn - Ảnh 5." data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1714555349_478_Ngoi-nha-co-hinh-dang-dac-biet-tao-diem-nhan.jpg" h="1115" rel="lightbox" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1714555349_478_Ngoi-nha-co-hinh-dang-dac-biet-tao-diem-nhan.jpg" title="Ngôi nhà có hình dáng đặc biệt tạo điểm nhấn - Ảnh 5." type="photo" w="1507" class="" width="" height=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption"></figcaption></figure>
  366. <figure class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style="">     <img decoding="async" alt="Ngôi nhà có hình dáng đặc biệt tạo điểm nhấn - Ảnh 6." data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1714555349_788_Ngoi-nha-co-hinh-dang-dac-biet-tao-diem-nhan.jpg" h="1115" rel="lightbox" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1714555349_788_Ngoi-nha-co-hinh-dang-dac-biet-tao-diem-nhan.jpg" title="Ngôi nhà có hình dáng đặc biệt tạo điểm nhấn - Ảnh 6." type="photo" w="1507" class="" width="" height=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption"></figcaption></figure>
  367. <figure class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style="">     <img decoding="async" alt="Ngôi nhà có hình dáng đặc biệt tạo điểm nhấn - Ảnh 7." data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1714555349_723_Ngoi-nha-co-hinh-dang-dac-biet-tao-diem-nhan.jpg" h="1115" rel="lightbox" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1714555349_723_Ngoi-nha-co-hinh-dang-dac-biet-tao-diem-nhan.jpg" title="Ngôi nhà có hình dáng đặc biệt tạo điểm nhấn - Ảnh 7." type="photo" w="1507" class="" width="" height=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption"></figcaption></figure>
  368. <figure class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style="">     <img decoding="async" alt="Ngôi nhà có hình dáng đặc biệt tạo điểm nhấn - Ảnh 8." data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1714555350_694_Ngoi-nha-co-hinh-dang-dac-biet-tao-diem-nhan.jpg" h="1115" rel="lightbox" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1714555350_694_Ngoi-nha-co-hinh-dang-dac-biet-tao-diem-nhan.jpg" title="Ngôi nhà có hình dáng đặc biệt tạo điểm nhấn - Ảnh 8." type="photo" w="1507" class="" width="" height=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption"></figcaption></figure>
  369. <figure class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style="">     <img decoding="async" alt="Ngôi nhà có hình dáng đặc biệt tạo điểm nhấn - Ảnh 9." data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1714555350_144_Ngoi-nha-co-hinh-dang-dac-biet-tao-diem-nhan.jpg" h="1115" rel="lightbox" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1714555350_144_Ngoi-nha-co-hinh-dang-dac-biet-tao-diem-nhan.jpg" title="Ngôi nhà có hình dáng đặc biệt tạo điểm nhấn - Ảnh 9." type="photo" w="1507" class="" width="" height=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption"></figcaption></figure>
  370. <figure class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style="">     <img decoding="async" alt="Ngôi nhà có hình dáng đặc biệt tạo điểm nhấn - Ảnh 10." data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1714555350_204_Ngoi-nha-co-hinh-dang-dac-biet-tao-diem-nhan.jpg" h="1115" rel="lightbox" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1714555350_204_Ngoi-nha-co-hinh-dang-dac-biet-tao-diem-nhan.jpg" title="Ngôi nhà có hình dáng đặc biệt tạo điểm nhấn - Ảnh 10." type="photo" w="1507" class="" width="" height=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption"></figcaption></figure>
  371. <figure class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style="">     <img decoding="async" alt="Ngôi nhà có hình dáng đặc biệt tạo điểm nhấn - Ảnh 11." data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1714555350_317_Ngoi-nha-co-hinh-dang-dac-biet-tao-diem-nhan.jpg" h="1115" rel="lightbox" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1714555350_317_Ngoi-nha-co-hinh-dang-dac-biet-tao-diem-nhan.jpg" title="Ngôi nhà có hình dáng đặc biệt tạo điểm nhấn - Ảnh 11." type="photo" w="1507" class="" width="" height=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption"></figcaption></figure>
  372. <p>        Phòng ngủ riêng được đề xuất với diện tích tối thiểu đảm bảo không gian sinh hoạt chung thông thoáng, có không gian và sự kết nối giúp các thành viên trong gia đình gắn kết, tương tác.  Dù mỗi người đều có những sở thích, công việc riêng nhưng khi trở về, không gian chung sẽ luôn là nơi chứa đựng mọi người và rộng mở với nhau. </p>
  373. <figure class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style="">     <img decoding="async" alt="Ngôi nhà có hình dáng đặc biệt tạo điểm nhấn - Ảnh 12." data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1714555350_9_Ngoi-nha-co-hinh-dang-dac-biet-tao-diem-nhan.jpg" h="1115" rel="lightbox" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1714555350_9_Ngoi-nha-co-hinh-dang-dac-biet-tao-diem-nhan.jpg" title="Ngôi nhà có hình dáng đặc biệt tạo điểm nhấn - Ảnh 12." type="photo" w="1507" class="" width="" height=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption"></figcaption></figure>
  374. <figure class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style="">     <img decoding="async" alt="Ngôi nhà có hình dáng đặc biệt tạo điểm nhấn - Ảnh 13." data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1714555350_926_Ngoi-nha-co-hinh-dang-dac-biet-tao-diem-nhan.jpg" h="1115" rel="lightbox" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1714555350_926_Ngoi-nha-co-hinh-dang-dac-biet-tao-diem-nhan.jpg" title="Ngôi nhà có hình dáng đặc biệt tạo điểm nhấn - Ảnh 13." type="photo" w="1507" class="" width="" height=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption"></figcaption></figure>
  375. <figure class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style="">     <img decoding="async" alt="Ngôi nhà có hình dáng đặc biệt tạo điểm nhấn - Ảnh 14." data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1714555350_52_Ngoi-nha-co-hinh-dang-dac-biet-tao-diem-nhan.jpg" h="1115" rel="lightbox" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1714555350_52_Ngoi-nha-co-hinh-dang-dac-biet-tao-diem-nhan.jpg" title="Ngôi nhà có hình dáng đặc biệt tạo điểm nhấn - Ảnh 14." type="photo" w="1507" class="" width="" height=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption"></figcaption></figure>
  376. <figure class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style="">     <img decoding="async" alt="Ngôi nhà có hình dáng đặc biệt tạo điểm nhấn - Ảnh 15." data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1714555350_694_Ngoi-nha-co-hinh-dang-dac-biet-tao-diem-nhan.jpg" h="1115" rel="lightbox" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1714555350_694_Ngoi-nha-co-hinh-dang-dac-biet-tao-diem-nhan.jpg" title="Ngôi nhà có hình dáng đặc biệt tạo điểm nhấn - Ảnh 15." type="photo" w="1507" class="" width="" height=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption"></figcaption></figure>
  377. <figure class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style="">     <img decoding="async" alt="Ngôi nhà có hình dáng đặc biệt tạo điểm nhấn - Ảnh 16." data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1714555350_288_Ngoi-nha-co-hinh-dang-dac-biet-tao-diem-nhan.jpg" h="1115" rel="lightbox" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1714555350_288_Ngoi-nha-co-hinh-dang-dac-biet-tao-diem-nhan.jpg" title="Ngôi nhà có hình dáng đặc biệt tạo điểm nhấn - Ảnh 16." type="photo" w="1507" class="" width="" height=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption"></figcaption></figure>
  378. <p>        Cuối cùng, mái dốc tựa như sườn núi, mở ra khung trời yên bình nhưng vẫn đảm bảo tách biệt với tiếng ồn bên ngoài, tạo sự riêng tư cho gia chủ.  Bể bơi nửa mái kéo dài về phía Tây, mở ra bầu trời bao la, bồng bềnh và giàu cảm xúc.  Có cầu thang dài dẫn lên mái, giúp ngôi nhà có cảm giác như một đài quan sát toàn cảnh, tận hưởng những khoảnh khắc tươi đẹp mà thiên nhiên mang lại. </p>
  379. <figure class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style="">     <img decoding="async" alt="Ngôi nhà có hình dáng đặc biệt tạo điểm nhấn - Ảnh 17." data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1714555350_427_Ngoi-nha-co-hinh-dang-dac-biet-tao-diem-nhan.jpg" h="1115" rel="lightbox" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1714555350_427_Ngoi-nha-co-hinh-dang-dac-biet-tao-diem-nhan.jpg" title="Ngôi nhà có hình dáng đặc biệt tạo điểm nhấn - Ảnh 17." type="photo" w="1507" class="" width="" height=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption"></figcaption></figure>
  380. <p>   <i class="fal fa-newspaper">  </i>                    Theo Arch Daily</p>
  381. <p>Link nguồn: https://cafef.vn/ngoi-nha-co-hinh-dang-dac-biet-tao-diem-nhan-188240501134348549.chn</p>
  382. ]]></content:encoded>
  386. </item>
  387. <item>
  388. <title>Vạch trần chiêu trò dùng người mua làm &#039;mồi nhử&#039; để đẩy giá nhà lên cao</title>
  389. <link>https://diaocthoibao.com/vach-tran-chieu-tro-dung-nguoi-mua-lam-moi-nhu-de-day-gia-nha-len-cao.html</link>
  391. <dc:creator><![CDATA[Địa Ốc]]></dc:creator>
  392. <pubDate>Wed, 01 May 2024 09:01:37 +0000</pubDate>
  393. <category><![CDATA[Thị trường địa ốc]]></category>
  394. <category><![CDATA[Chứng khoán]]></category>
  395. <guid isPermaLink="false">https://diaocthoibao.com/vach-tran-chieu-tro-dung-nguoi-mua-lam-moi-nhu-de-day-gia-nha-len-cao.html</guid>
  396.  
  397. <description><![CDATA[Mấy tháng nay, vợ chồng ông Nguyễn Quang Minh (Hưng Yên) chật vật tìm mua bất động sản ở Hà Nội. Với số tiền 4 tỷ đồng, vợ chồng ông Minh chỉ quyết định mua ở những khu vực có giá đất còn rẻ như quận Hoàng Mai, quận Thanh Trì. Nhưng dù đã xem [&#8230;]]]></description>
  398. <content:encoded><![CDATA[<p>        Mấy tháng nay, vợ chồng ông Nguyễn Quang Minh (Hưng Yên) chật vật tìm mua bất động sản ở Hà Nội.  Với số tiền 4 tỷ đồng, vợ chồng ông Minh chỉ quyết định mua ở những khu vực có giá đất còn rẻ như quận Hoàng Mai, quận Thanh Trì.  Nhưng dù đã xem hàng chục căn hộ nhưng vợ chồng Minh vẫn không chốt được căn nào. </p>
  399. <p>        Nguyên nhân không phải vì vợ chồng anh khó khăn mà là họ cứ chọn căn hộ và đến lúc phải trả giá cuối cùng thì anh được môi giới thông báo có người đặt cọc. </p>
  400. <p>        “Có căn nhà 30m2, 5 tầng, hẻm rộng khoảng 2,5m, chính chủ rao giá 4,1 tỷ đồng, vợ chồng tôi đã trả tới 3,8 tỷ đồng nhưng chưa quyết toán xong thì hôm sau. Chúng tôi thấy người môi giới nói đã có khách đặt cọc và giá cuối cùng chỉ cao hơn vợ chồng tôi 50 triệu đồng. Người môi giới nói nếu tôi còn thích căn nhà này thì phải mua. lại là 4 tỷ đồng”, ông Minh nói. </p>
  401. <p>        Theo ông Minh, vợ chồng ông đã lỡ mua 2 căn nhà có hình thức tương tự.  Các chi tiết trong quá trình đàm phán đều giống nhau: Sau khi xem nhà, khách hàng hài lòng và trả giá.  Đến giai đoạn “cuối cùng”, hai bên chỉ chênh lệch khoảng 100 triệu đồng là đã đạt được thỏa thuận.  Nếu có ai gánh chịu phí tổn, chủ nhà bất ngờ “quay lưng”. </p>
  402. <p>        Ông Minh đặt nghi vấn môi giới và chủ nhà đang lợi dụng vợ chồng ông để đẩy giá nhà lên cao. </p>
  403. <p>        “Tôi nghĩ chủ nhà không thực sự muốn bán nên khi khách hàng trả gần sát giá chào bán thì họ tăng lên để nếu khách mua thì họ sẽ chấp nhận trả thêm. Mục đích thực sự của họ là để có thêm nhiều khách hàng đến. xem, đàm phán, đàm phán để tạo cảm giác có nhiều người quan tâm, đẩy giá nhà lên cao”, ông Minh nói. </p>
  404. <figure class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style="">     <img decoding="async" alt="Vạch trần chiêu trò dùng người mua làm “mồi nhử” đẩy giá nhà lên cao - Ảnh 1" data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Vach-tran-chieu-tro-dung-nguoi-mua-lam-39moi-nhu39.png" h="1115" rel="lightbox" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Vach-tran-chieu-tro-dung-nguoi-mua-lam-39moi-nhu39.png" title="Vạch trần chiêu trò dùng người mua làm “mồi nhử” đẩy giá nhà lên cao - Ảnh 1" type="photo" w="1507" class="" width="" height=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption">
  405. <p class="" data-placeholder="Nhập chú thích ảnh">Lợi dụng khách hàng này để tăng giá bán nhà của khách hàng khác là chiêu trò đang được nhiều môi giới và chủ nhà thực hiện.  (Hình minh họa)</p>
  406. </figcaption></figure>
  407. <p>        Bà Lê Thị Mỹ Linh (Hoài Đức, Hà Nội) cũng cho biết, đầu tháng 4 năm nay, bà đồng ý hoàn thiện căn nhà ở Hoài Đức với giá 5,3 tỷ đồng.  Nhưng khi cô gặp chủ nhà để đặt cọc thì chủ nhà bất ngờ yêu cầu cô thanh toán và sang tên trong vòng 1 tuần.  Nếu không đồng ý sẽ không nhận mua bán nữa. </p>
  408. <p>        “Số tiền 5,3 tỷ đồng khá lớn. Người môi giới cũng biết vợ chồng tôi sẽ phải vay tiền ngân hàng để mua nên khi chủ nhà nói vậy, chúng tôi đành bỏ qua. Tôi nghĩ chủ nhà muốn làm như vậy. đẩy giá lên cao nên cố tình gây khó khăn cho người mua”, bà Linh nói. </p>
  409. <p>        Theo bà Linh, nửa tháng sau, vợ chồng bà đến nhà đòi mua lại nhưng căn nhà đã được bán đi rồi.  Người chủ mới cho biết mua lại với giá 5,4 tỷ đồng. </p>
  410. <p>        “Chủ nhà mới cũng cho chúng tôi biết, khi ra giá 5,25 tỷ đồng, chủ nhà đưa ra thông báo có khách hàng đã trả tới 5,3 tỷ đồng. Nếu không trả thêm sẽ bán cho khách hàng khác. Bởi vì chúng tôi Nhiều tháng trời không tìm được nhà, vợ chồng chủ mới phải chấp nhận trả 5,4 tỷ đồng tiền mua nhà. Rõ ràng là họ dùng giá của vợ chồng tôi để đẩy giá nhà lên cao”, bà Linh bức xúc. . </p>
  411. <p>        Bà Nguyễn Thị Tân, một nhà môi giới bất động sản lâu năm ở Hà Nội, cho rằng việc lợi dụng khách hàng này để tăng giá bán cho khách hàng khác là chuyện không hiếm khi rao bán nhà. </p>
  412. <p>        Nhiều nhà đầu tư dự án thậm chí còn lợi dụng việc thiếu nguồn cung trên thị trường để tạo cơn sốt ảo.  Theo đó, dù nhiều dự án chỉ mới chính thức mở bán được vài ngày nhưng số lượng căn đã “sở hữu” trong kho của chủ đầu tư đã ở mức rất cao.  Đặc biệt, có những dự án vừa mở bán đã sở hữu tới 80% số căn. </p>
  413. <p>        Thực tế, chỉ người trong cuộc mới biết số lượng bán ra, khách hàng sẽ bị tâm lý “thiếu hụt” và nhanh chóng lựa chọn và thanh toán. </p>
  414. <p>        “Tạo độ “hot” ảo cho một dự án khiến khách hàng có cảm giác “không mua ngay sẽ lỡ hẹn” rồi tăng giá cao hơn nhiều so với giá khởi điểm để kiếm lời là lạm phát giá phổ biến Thủ thuật này không mới nhưng vẫn đánh lừa được rất nhiều khách hàng “yếu tim”, chưa có nhiều hiểu biết về thị trường”, bà Tân chia sẻ. </p>
  415. <p>        Ông Nguyễn Văn Định, Chủ tịch Hiệp hội môi giới bất động sản (VARS), cho biết, dù thị trường bất động sản có chuyển biến tích cực nhưng khách hàng vẫn cần hết sức cảnh giác với sản phẩm giả giá. </p>
  416. <p>        Theo ông Định, việc môi giới quảng bá thị trường bất động sản là “ấm” và thường xuyên xảy ra tình trạng tạo sóng ảo là không hiếm.  Thậm chí, có nhóm môi giới, chủ nhà, nhà đầu tư không ngần ngại bắt đầu mua bán để tạo giao dịch ảo, “tay trái” bán cho “tay phải”. </p>
  417. <p>        Vì vậy, người mua nhà và nhà đầu tư cần tỉnh táo trước để tránh rơi vào tình trạng mất tiền không đáng có. </p>
  418. <p>Link nguồn: https://cafef.vn/lat-tay-chieu-tro-dung-nguoi-mua-lam-moi-nhu-de-day-gia-nha-188240501134236395.chn</p>
  419. ]]></content:encoded>
  423. </item>
  424. </channel>
  425. </rss>
  426.  
  427. <!--
  428. Performance optimized by W3 Total Cache. Learn more: https://www.boldgrid.com/w3-total-cache/
  429.  
  430.  
  431. Served from: diaocthoibao.com @ 2024-05-01 23:58:15 by W3 Total Cache
  432. -->

If you would like to create a banner that links to this page (i.e. this validation result), do the following:

  1. Download the "valid RSS" banner.

  2. Upload the image to your own server. (This step is important. Please do not link directly to the image on this server.)

  3. Add this HTML to your page (change the image src attribute if necessary):

If you would like to create a text link instead, here is the URL you can use:

http://www.feedvalidator.org/check.cgi?url=https%3A//diaocthoibao.com/feed

Home · About · News · Docs · Terms

 
Copyright © 2002-9 Sam Ruby, Mark Pilgrim, Joseph Walton, and Phil Ringnalda