Congratulations!

[Valid RSS] This is a valid RSS feed.

Recommendations

This feed is valid, but interoperability with the widest range of feed readers could be improved by implementing the following recommendations.

Source: https://diaocthoibao.com/feed

  1. <?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
  2. xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
  3. xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
  4. xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
  5. xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
  6. xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
  7. xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
  8. xmlns:media="http://search.yahoo.com/mrss/" >
  9.  
  10. <channel>
  11. <title>Địa Ốc Thời Báo</title>
  12. <atom:link href="https://diaocthoibao.com/feed" rel="self" type="application/rss+xml" />
  13. <link>https://diaocthoibao.com</link>
  14. <description>Thông Tin Nhà Đất, Bất động sản</description>
  15. <lastBuildDate>Fri, 10 May 2024 13:10:27 +0000</lastBuildDate>
  16. <language>vi</language>
  17. <sy:updatePeriod>
  18. hourly </sy:updatePeriod>
  19. <sy:updateFrequency>
  20. 1 </sy:updateFrequency>
  21. <generator>https://wordpress.org/?v=6.5.2</generator>
  22.  
  23. <image>
  24. <url>https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2020/07/fav.png</url>
  25. <title>Địa Ốc Thời Báo</title>
  26. <link>https://diaocthoibao.com</link>
  27. <width>32</width>
  28. <height>32</height>
  29. </image>
  30. <item>
  31. <title>Cách chặn Facebook tự động hiển thị kỷ niệm</title>
  32. <link>https://diaocthoibao.com/cach-chan-facebook-tu-dong-hien-thi-ky-niem.html</link>
  34. <dc:creator><![CDATA[Địa Ốc]]></dc:creator>
  35. <pubDate>Fri, 10 May 2024 13:10:27 +0000</pubDate>
  36. <category><![CDATA[Kinh doanh]]></category>
  37. <category><![CDATA[Bất động sản]]></category>
  38. <guid isPermaLink="false">https://diaocthoibao.com/cach-chan-facebook-tu-dong-hien-thi-ky-niem.html</guid>
  39.  
  40. <description><![CDATA[Kỷ Niệm là một tính năng khá hay trên Facebook, thậm chí nhiều người còn sử dụng nó để đăng lên mạng xã hội này hàng năm nhằm gợi lại những kỷ niệm đáng nhớ. Tuy nhiên, đôi khi tính năng này có thể trở nên rắc rối nếu nó vô tình hiển thị những [&#8230;]]]></description>
  41. <content:encoded><![CDATA[<p>Kỷ Niệm là một tính năng khá hay trên Facebook, thậm chí nhiều người còn sử dụng nó để đăng lên mạng xã hội này hàng năm nhằm gợi lại những kỷ niệm đáng nhớ.  Tuy nhiên, đôi khi tính năng này có thể trở nên rắc rối nếu nó vô tình hiển thị những kỷ niệm không thể nào quên hoặc che khuất những thông báo quan trọng khác.  Để tắt hiển thị tính năng này, bạn có thể làm theo các bước sau. </p>
  42. <p>        Đầu tiên vào Menu chọn Kỷ niệm. </p>
  43. <figure class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style="">     <img decoding="async" alt="Cách chặn Facebook tự động hiển thị kỷ niệm - Ảnh 1." data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Cach-chan-Facebook-tu-dong-hien-thi-ky-niem.png" h="1115" rel="lightbox" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Cach-chan-Facebook-tu-dong-hien-thi-ky-niem.png" title="Cách chặn Facebook tự động hiển thị kỷ niệm - Ảnh 1." type="photo" w="1507" class="" width="" height=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption"></figcaption></figure>
  44. <p>        Tiếp theo, nhấp vào biểu tượng răng cưa ở góc trên bên phải. </p>
  45. <figure class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style="">     <img decoding="async" alt="Cách chặn Facebook tự động hiển thị kỷ niệm - Ảnh 2." data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1715346627_734_Cach-chan-Facebook-tu-dong-hien-thi-ky-niem.png" h="1115" rel="lightbox" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1715346627_734_Cach-chan-Facebook-tu-dong-hien-thi-ky-niem.png" title="Cách chặn Facebook tự động hiển thị kỷ niệm - Ảnh 2." type="photo" w="1507" class="" width="" height=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption"></figcaption></figure>
  46. <p>        Tại đây, bạn có thể chọn tần suất thông báo ngày kỷ niệm.  Bạn có thể chọn giữa Tất cả, Nổi bật hoặc Không có.  Tất cả sẽ cho phép Facebook hiển thị cho bạn tất cả các bài đăng của bạn kể từ ngày đó, Nổi bật sẽ chỉ hiển thị cho bạn các video và bộ sưu tập đặc biệt và Không có nghĩa là bạn sẽ không nhận được thông báo về bất kỳ kỷ niệm nào. </p>
  47. <p>        Nếu muốn cài đặt cụ thể hơn, bạn có thể chọn ẩn những kỷ niệm liên quan đến từng người dùng cụ thể.  Hãy làm theo các bước trên nhưng thay vào đó hãy nhấn vào Mọi người.  Bạn có thể nhập tên người dùng mà bạn muốn ẩn khỏi bộ nhớ.  Họ sẽ không được thông báo và lựa chọn của bạn sẽ được lưu tự động. </p>
  48. <p>        Bạn cũng có thể nhấn vào Ngày trong trang Cài đặt kỷ niệm để ẩn các kỷ niệm trong một phạm vi ngày cụ thể.  Bạn có thể nhập hầu hết mọi khoảng thời gian &#8211; một ngày, một tuần, một tháng hoặc cả năm.  Khi bạn hoàn tất, hãy nhấn vào Xong rồi nhấn vào Lưu. </p>
  49. <figure class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style="">     <img decoding="async" alt="Cách chặn Facebook tự động hiển thị kỷ niệm - Ảnh 3." data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Cach-chan-Facebook-tu-dong-hien-thi-ky-niem.jpg" h="1115" rel="lightbox" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Cach-chan-Facebook-tu-dong-hien-thi-ky-niem.jpg" title="Cách chặn Facebook tự động hiển thị kỷ niệm - Ảnh 3." type="photo" w="1507" class="" width="" height=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption"></figcaption></figure>
  50. <p><b> </b></p>
  51. <p><b>>> Kịch bản nào dành cho “thợ mỏ” và nhà đầu tư khi khai thác được 21 triệu Bitcoin?</b></p>
  52. <p>Link nguồn: https://cafef.vn/cach-chan-facebook-tu-dong-hien-thi-ky-niem-18824051015415383.chn</p>
  53. ]]></content:encoded>
  57. </item>
  58. <item>
  59. <title>Sự sụp đổ của thị trường bất động sản đắt đỏ nhất thế giới</title>
  60. <link>https://diaocthoibao.com/su-sup-do-cua-thi-truong-bat-dong-san-dat-do-nhat-the-gioi.html</link>
  62. <dc:creator><![CDATA[Địa Ốc]]></dc:creator>
  63. <pubDate>Fri, 10 May 2024 11:44:13 +0000</pubDate>
  64. <category><![CDATA[Thị trường địa ốc]]></category>
  65. <category><![CDATA[Bất động sản]]></category>
  66. <guid isPermaLink="false">https://diaocthoibao.com/su-sup-do-cua-thi-truong-bat-dong-san-dat-do-nhat-the-gioi.html</guid>
  67.  
  68. <description><![CDATA[Tọa lạc ngay trung tâm khu thương mại trung tâm của Hồng Kông, trên nền một bãi đậu xe cũ, tòa nhà The Henderson sắp đến ngày khai trương. Tòa nhà văn phòng 36 tầng này được thiết kế bởi Zaha Hadid Architects và được đặt theo tên của nhà đầu tư Henderson Land Development [&#8230;]]]></description>
  69. <content:encoded><![CDATA[<p>Tọa lạc ngay trung tâm khu thương mại trung tâm của Hồng Kông, trên nền một bãi đậu xe cũ, tòa nhà The Henderson sắp đến ngày khai trương.  Tòa nhà văn phòng 36 tầng này được thiết kế bởi Zaha Hadid Architects và được đặt theo tên của nhà đầu tư Henderson Land Development &#8211; công ty thuộc sở hữu của một trong 4 &#8220;đế chế&#8221; bất động sản lớn nhất Hong Kong.</p>
  70. <p>Thiết kế uốn cong của tòa nhà được mô phỏng theo loài hoa cẩm tú cầu mang tính biểu tượng của Hồng Kông.  Chỉ riêng chi phí mua đất cho dự án này đã lên tới 3 tỷ USD.  Tuy nhiên, những khách thuê văn phòng được công bố cho đến nay chỉ bao gồm công ty đấu giá Christie&#39;s, nhà sản xuất đồng hồ Thụy Sĩ Audemars Piguet và quỹ đầu tư Carlyle.</p>
  71. <p>Theo các đại lý bất động sản thân cận với dự án này, hiện chỉ có khoảng 60% diện tích tòa nhà này có khách thuê đăng ký.  Trong khi đó, tại dự án Cheung Kong Center II cao 41 tầng cách đó một dãy nhà, tính đến tháng 3, chỉ có khoảng 10% diện tích được đăng ký cho thuê.</p>
  72. <h3 class="aligncenter"><strong>THỊ TRƯỜNG VẪN CHƯA CHẠM ĐÁY</strong></h3>
  73. <p>Theo công ty dịch vụ bất động sản toàn cầu Cushman &#038; Wakefield (C&#038;W), giá thuê văn phòng tại những vị trí đắc địa ở Hong Kong đã giảm gần 40% so với mức đỉnh năm 2019. Số liệu chính thức cho thấy tỷ lệ trống văn phòng tại thành phố này hiện ở mức cao kỷ lục 16. %.</p>
  74. <p>Trong khi đó, nguồn cung văn phòng được dự báo sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới.  C&#038;W dự báo thị trường bất động sản văn phòng Hong Kong sẽ bổ sung thêm hơn 620.000 m2 &#8211; gấp 14 lần diện tích sàn của tòa nhà The Henderson &#8211; trong vòng 5 năm tới.</p>
  75. <p>“Thị trường cho thuê văn phòng cao cấp ở Hong Kong vẫn chưa chạm đáy”, bà Fiona Ngan, giám đốc dịch vụ cho thuê tại Colliers Hong Kong, nhận xét với tờ Financial Times.  “Nhiều công ty đa quốc gia ở đây đang giảm quy mô hoạt động do kinh tế tăng trưởng yếu.  Trong khi đó, các công ty từ Trung Quốc đại lục không mở rộng hoạt động mạnh mẽ như mong đợi do hạn chế về ngân sách”.</p>
  76. <p>Tình trạng tương tự cũng đang diễn ra trên thị trường bất động sản nhà ở Hồng Kông.  Số liệu chính thức cho thấy, từ năm 2018 đến nay, số lượng căn hộ hoàn thiện nhưng chưa bán được tăng 134%, trong khi giá nhà cũng giảm khoảng 25% so với đỉnh điểm năm 2021.</p>
  77. <p>Trong quá khứ, Hong Kong cũng từng trải qua các cuộc khủng hoảng bất động sản như sau cuộc khủng hoảng tài chính châu Á cuối những năm 1990 &#8211; khi giá nhà giảm hơn 50% nhưng sau đó phục hồi mạnh mẽ.</p>
  78. <p>Tuy nhiên, một số chuyên gia lo ngại cuộc khủng hoảng này sẽ không giống như trước đây.  Việc Mỹ duy trì lãi suất cao trong thời gian dài trong khi đồng đô la Hồng Kông được neo với USD, cùng với 3 năm áp đặt các biện pháp khắc nghiệt nhằm ngăn chặn dịch Covid tại Hồng Kông, khiến nhiều công ty đa quốc gia và người dân địa phương cân nhắc việc rời khỏi đây. .</p>
  79. <figure class="image-wrap align-center-image"><img decoding="async" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Su-sup-do-cua-thi-truong-bat-dong-san-dat.png" alt="Tỷ lệ trống văn phòng ở Hong Kong hiện ở mức cao kỷ lục 16% - Ảnh: Getty Images" data-original="https://media.vneconomy.vn/images/upload/2024/05/10/34.png" title="Sự sụp đổ của thị trường bất động sản đắt đỏ nhất thế giới">&#13;<figcaption class="image-caption">Diện tích văn phòng trống ở Hong Kong hiện ở mức cao kỷ lục 16% &#8211; Ảnh: Getty Images</figcaption>&#13;<br />
  80. </figure>
  81. <p>Nhà phân tích Mark Leung của UBS cho biết: “Cả giá nhà đất và giá thuê văn phòng đều khó phục hồi như những cuộc khủng hoảng trước đây”.</p>
  82. <p>Mật độ dân số đặc biệt cao, địa hình không thuận lợi và tốc độ tăng trưởng kinh tế năng động từ lâu đã khiến Hong Kong trở thành một trong những thị trường bất động sản đắt đỏ nhất thế giới.  Đợt bùng nổ bất động sản gần đây nhất tại đây, nhờ lãi suất thấp và nhu cầu cao từ các doanh nghiệp và cá nhân từ Trung Quốc đại lục, là một trong những giai đoạn tăng trưởng kéo dài nhất.</p>
  83. <p>Đó là những năm 2010, giai đoạn được các gia đình tài phiệt, doanh nghiệp bất động sản và các nhà kinh tế mô tả là thời kỳ “điên cuồng” của thị trường bất động sản Hong Kong, khi giá nhà và giá thuê văn phòng cao ngất ngưởng nhờ thị trường vốn mạnh mẽ và các nhà đầu tư có vốn tốt. .</p>
  84. <p>Cuối năm 2018, giá cho thuê bất động sản thương mại tại khu trung tâm thương mại tăng lên mức kỷ lục 228,2 USD/m2/tháng, sau khi tăng gần 20% trong 3 năm trước đó – theo số liệu từ C&#038;W.  Trong khi đó, trong giai đoạn từ 2003 đến 2021, giá nhà ở Hồng Kông đã tăng 500% &#8211; theo Centaline.</p>
  85. <p>Tuy nhiên, thị trường bất động sản Hong Kong đang chứng kiến ​​sự điều chỉnh khi giá cho thuê bất động sản thương mại đã giảm trung bình 37% so với thời kỳ đỉnh cao.</p>
  86. <h3 class="aligncenter"><strong>SỰ TRƯỢT DÀI SAU ĐẠI DỊCH</strong></h3>
  87. <p>“Không giống như các thành phố trung tâm kinh doanh khác trên thế giới, văn hóa làm việc từ xa không phải là yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê văn phòng ở Hồng Kông.  Bà Ada Fung, Giám đốc dịch vụ tư vấn và giao dịch tại CBRE Hong Kong, cho biết: Một trong những nguyên nhân lớn nhất dẫn đến xu hướng này ở Hồng Kông là niềm tin kinh doanh suy yếu.</p>
  88. <p>Tháng 12/2022, khi Hong Kong chấm dứt chính sách khắc nghiệt phòng chống dịch Covid-19, Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) đã tăng lãi suất 7 lần, tăng lãi suất cho vay đối với cả công ty đại chúng và tư nhân.  công ty bất động sản và người mua nhà.</p>
  89. <p>Ngoài ra, vấn đề chính trị ở Hong Kong cũng khiến nhiều doanh nghiệp đa quốc gia đang tìm cách cắt giảm chi phí phải xem xét lại hoạt động tại Hong Kong.  Ngoài ra, sự suy giảm tăng trưởng kinh tế ở Trung Quốc đại lục khiến dòng tiền đầu tư từ các cá nhân và doanh nghiệp giàu có ở Hong Kong sụt giảm.</p>
  90. <p>Theo bà Ngân của Colliers, hiện nay nhiều doanh nghiệp Trung Quốc không còn muốn tiến hành IPO (chào bán cổ phiếu lần đầu ra công chúng) tại Hong Kong.  Điều này làm tăng áp lực lên các công ty chuyên ngành như công ty luật, buộc họ phải tìm cách giảm quy mô hoạt động.</p>
  91. <p>Trên thị trường nhà ở, giá nhà giảm liên tục trong 10 tháng từ tháng 5/2023 đến tháng 2/2024.</p>
  92. <p>Theo các nhà phân tích và môi giới bất động sản, bất động sản Hong Kong chỉ có thể thu hút đầu tư trở lại khi lãi suất giảm hoặc lợi nhuận từ đầu tư bất động sản phải tăng.</p>
  93. <figure class="image-wrap align-center-image"><img decoding="async" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1715341453_243_Su-sup-do-cua-thi-truong-bat-dong-san-dat.png" alt="Giá Cổ phiếu của 4 công ty bất động sản lớn nhất Hong Kong giảm mạnh trong thời gian qua - Nguồn: LSEG/Financial Times" data-original="https://media.vneconomy.vn/images/upload/2024/05/10/untitled.png" title="Sự sụp đổ của thị trường bất động sản đắt đỏ nhất thế giới">&#13;<figcaption class="image-caption">Giá cổ phiếu của 4 công ty bất động sản lớn nhất Hong Kong giảm mạnh trong những năm gần đây &#8211; Nguồn: LSEG/Financial Times</figcaption>&#13;<br />
  94. </figure>
  95. <p>“Liệu có ai đầu tư vào bất động sản chỉ kiếm được 3% lợi nhuận trong khi gửi tiết kiệm ngân hàng có thể dễ dàng kiếm được 5%?”  nhà kinh tế cấp cao của Natixis, Gary Ng, đã hỏi.  hỏi.</p>
  96. <p>Mới đây, nhiều công ty bất động sản Hong Kong hạ giá căn hộ mới hơn 15% để bán trong bối cảnh lượng tồn kho căn hộ tăng cao, gây áp lực lên thị trường chuyển nhượng.</p>
  97. <p>Trong giai đoạn 2021-2022, khoảng 140.000 cư dân sẽ rời Hong Kong, khiến lượng người mua nhà ở thành phố này sụt giảm.  Trong khi đó, giới nhà giàu Trung Quốc có xu hướng xem các thành phố như Tokyo (Nhật Bản) là kênh đầu tư an toàn trong bối cảnh căng thẳng chính trị ở Hong Kong.</p>
  98. <p>UBS dự báo giá nhà ở thành phố này sẽ giảm thêm 5% trong năm nay.  Điều này khiến lợi nhuận của các công ty bất động sản tồn kho nhiều căn hộ giảm mạnh.</p>
  99. <p>Các công ty bất động sản tin rằng nhu cầu thuê văn phòng và mua nhà tại Hong Kong sẽ sớm phục hồi nhờ chính sách thu hút người tài và người giàu của chính quyền thành phố.  Tuy nhiên, các ông trùm tỏ ra không chắc chắn khi dự đoán thị trường trong thập kỷ tới và hơn thế nữa &#8211; Financial Times cho biết.</p>
  100. <p>“Vị thế trung tâm tài chính toàn cầu của Hồng Kông sẽ là nền tảng để thị trường bất động sản cũng như nền kinh tế Hồng Kông phục hồi.  Thành phố phải giữ vững lập trường đó, nhưng điều này không hề dễ dàng”, ông Victor Li, chủ tịch CK Asset, con trai cả của người giàu nhất Hong Kong Li Ka-shing, nhận xét.</p>
  101. <p>Câu hỏi bây giờ là thành phố cần làm gì để giá bất động sản nhanh chóng hồi phục.</p>
  102. <p>“Tôi phải nói rằng tôi không chắc chúng ta sẽ thấy thêm bất kỳ giao dịch giá cao nào nữa.  Tôi nghĩ những thương vụ như thế này là không lành mạnh vì chúng gửi đi những tín hiệu đáng lo ngại từ góc độ chung của xã hội”, bà Poman Lo, giáo sư tại Đại học Khoa học và Công nghệ Hồng Kông và cũng là cháu gái của người sáng lập Great Eagle Holdings, cho biết.</p>
  103. <p>Link nguồn: https://vneconomy.vn/cu-truot-cua-thi-truong-bat-dong-san-dat-do-bac-nhat-the-gioi.htm</p>
  104. ]]></content:encoded>
  108. </item>
  109. <item>
  110. <title>Tự doanh CTCK quay lại mua ròng phiên 10/5, 2 mã chứng khoán bị gom mạnh</title>
  111. <link>https://diaocthoibao.com/tu-doanh-ctck-quay-lai-mua-rong-phien-10-5-2-ma-chung-khoan-bi-gom-manh.html</link>
  113. <dc:creator><![CDATA[Địa Ốc]]></dc:creator>
  114. <pubDate>Fri, 10 May 2024 11:08:10 +0000</pubDate>
  115. <category><![CDATA[Tài chính - Chứng khoán]]></category>
  116. <category><![CDATA[Chứng khoán]]></category>
  117. <guid isPermaLink="false">https://diaocthoibao.com/tu-doanh-ctck-quay-lai-mua-rong-phien-10-5-2-ma-chung-khoan-bi-gom-manh.html</guid>
  118.  
  119. <description><![CDATA[Phiên giao dịch cuối tuần 10/5 ghi nhận diễn biến thị trường ảm đạm. VN-Index phần lớn thời gian giao dịch dưới ngưỡng tham chiếu. Chốt phiên, chỉ số chính giảm 3,94 điểm xuống 1.244,7 điểm. Giao dịch khối ngoại là điểm trừ khi tiếp tục đà bán ròng 490 tỷ đồng toàn thị trường. [&#8230;]]]></description>
  120. <content:encoded><![CDATA[<p>Phiên giao dịch cuối tuần 10/5 ghi nhận diễn biến thị trường ảm đạm.  VN-Index phần lớn thời gian giao dịch dưới ngưỡng tham chiếu.  Chốt phiên, chỉ số chính giảm 3,94 điểm xuống 1.244,7 điểm.  Giao dịch khối ngoại là điểm trừ khi tiếp tục đà bán ròng 490 tỷ đồng toàn thị trường.</p>
  121. <p>Trong bối cảnh đó, <b>CTCK tự doanh mua ròng nhẹ 11 tỷ đồng trên cả 3 sàn.</b></p>
  122. <figure class="VCSortableInPreviewMode small-img noCaption" type="Photo" style=""><img decoding="async" data-author="" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Tu-doanh-CTCK-quay-lai-mua-rong-phien-105-2.png" id="img_91d9aa6a-6ef2-3e30-7e51-c1d29b7e77aa" w="740" h="570" alt="Không có tiêu đề.png" title="Không có tiêu đề.png" rel="lightbox" photoid="91d9aa6a-6ef2-3e30-7e51-c1d29b7e77aa" data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Tu-doanh-CTCK-quay-lai-mua-rong-phien-105-2.png" type="photo" width="" height="" class=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption"></figcaption></figure>
  123. <p><i>Trên HoSE, công ty chứng khoán tự doanh mua ròng 35 tỷ đồng, </i>Trong đó, mua ròng 14 tỷ đồng trên kênh khớp lệnh nhưng bán ròng 50 tỷ đồng kênh thỏa thuận.</p>
  124. <p>Cụ thể, giao dịch CTCK được mua ròng mạnh nhất là mã ACB với 48 tỷ đồng, hai mã E1VFVN30 và CTG được mua ròng lần lượt 42 tỷ đồng và 33 tỷ đồng.  Cổ phiếu GEX cũng được mua ròng 12 tỷ đồng.  Bên cạnh đó, các mã như HCM, TCB, MBB, SSI&#8230; cũng được mua ròng trong phiên 10/5.</p>
  125. <p>Ngược lại, nhóm công ty chứng khoán bán ròng mạnh nhất tại PNJ với gần 20 tỷ đồng.  Hai mã PVT và GMD bị bán ròng với giá trị lần lượt là 16 tỷ và 14 tỷ.  Theo sau là FPT và HPG cũng bị bán ròng khoảng 13-14 tỷ đồng mỗi mã.  Các cổ phiếu bị bán ròng trong phiên hôm nay còn có hàng loạt mã như PLX, NLG, VNM, STB,&#8230;</p>
  126. <p><i>Trên HNX, công ty chứng khoán tự doanh bán ròng 15 tỷ đồng </i>Trong đó bán ròng 15 tỷ tại PVS và gần 1 tỷ tại SHS.</p>
  127. <p><i>Trên UPCoM, công ty chứng khoán tự doanh bán ròng gần 9 tỷ đồng</i> trong đó VGT bị bán ròng hơn 9 tỷ đồng, còn QTP được mua ròng 1 tỷ đồng.</p>
  128. <p>Link nguồn: https://cafef.vn/tu-doanh-ctck-tro-lai-mua-rong-trong-phien-10-5-hai-ma-chung-khoan-duoc-gom-rong-18824051018013548.chn</p>
  129. ]]></content:encoded>
  133. </item>
  134. <item>
  135. <title>VinGroup vừa phát hành thành công 2.000 tỷ đồng trái phiếu, lãi suất 12,5%</title>
  136. <link>https://diaocthoibao.com/vingroup-vua-phat-hanh-thanh-cong-2-000-ty-dong-trai-phieu-lai-suat-125.html</link>
  138. <dc:creator><![CDATA[Địa Ốc]]></dc:creator>
  139. <pubDate>Fri, 10 May 2024 10:46:09 +0000</pubDate>
  140. <category><![CDATA[Thị trường địa ốc]]></category>
  141. <category><![CDATA[Chứng khoán]]></category>
  142. <guid isPermaLink="false">https://diaocthoibao.com/vingroup-vua-phat-hanh-thanh-cong-2-000-ty-dong-trai-phieu-lai-suat-125.html</guid>
  143.  
  144. <description><![CDATA[Theo thông tin được HNX công bố, Tập đoàn VinGroup đã phát hành thành công trái phiếu mã VICH2426003 tại thị trường trong nước với tổng giá trị 2.000 tỷ đồng vào ngày 9/5. Trái phiếu có mệnh giá 100 triệu đồng, lãi suất 12,5%/năm, kỳ hạn 24. tháng, phát hành vào ngày 7 tháng [&#8230;]]]></description>
  145. <content:encoded><![CDATA[<p>Theo thông tin được HNX công bố, Tập đoàn VinGroup đã phát hành thành công trái phiếu mã VICH2426003 tại thị trường trong nước với tổng giá trị 2.000 tỷ đồng vào ngày 9/5. Trái phiếu có mệnh giá 100 triệu đồng, lãi suất 12,5%/năm, kỳ hạn 24. tháng, phát hành vào ngày 7 tháng 5 năm 2024 và đáo hạn vào ngày 7 tháng 5 năm 2026.</p>
  146. <figure class="VCSortableInPreviewMode small-img" type="Photo" style=""><img decoding="async" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/VinGroup-vua-phat-hanh-thanh-cong-2000-ty-dong-trai.png" id="img_89765230250434560" w="546" h="444" alt="ảnh-1715334596752" title="ảnh-1715334596752" rel="lightbox" photoid="89765230250434560" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/VinGroup-vua-phat-hanh-thanh-cong-2000-ty-dong-trai.png" width="" height=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption">
  147. <p data-placeholder="Nhập chú thích ảnh" class="">Nguồn HNX.</p>
  148. </figcaption></figure>
  149. <p>Được biết, trước đó, HĐQT Tập đoàn VinGroup đã có nghị quyết thông qua phương án phát hành trái phiếu doanh nghiệp theo hình thức chào bán riêng lẻ, với tổng giá trị phát hành là 8.000 tỷ đồng.  Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không có bảo đảm, không có bảo lãnh và xác định nghĩa vụ hoàn trả trực tiếp của tổ chức phát hành.</p>
  150. <p>Tập đoàn này dự kiến ​​thực hiện 4 đợt phát hành từ tháng 4 đến tháng 6 năm 2024. Vốn huy động được dùng để cơ cấu lại nợ của tổ chức phát hành.</p>
  151. <p id="">Như vậy, từ đầu tháng 4 đến nay, Tập đoàn VinGroup đã huy động thành công 6.000 tỷ đồng thông qua 3 đợt phát hành trái phiếu, gồm mã VICH2426001, VICH2426002 và VICH2426003.  Cả 3 gói trái phiếu đều có kỳ hạn 24 tháng, lãi suất 12,5%/năm. </p>
  152. <p id="">Một diễn biến khác liên quan, Công ty cổ phần Vinhome cũng vừa công bố phát hành thành công lô trái phiếu VHMB2426004 với tổng giá trị 2.000 tỷ đồng.  Lô trái phiếu này được phát hành vào ngày 25/4/2024 và đáo hạn vào ngày 25/4/2026.</p>
  153. <p id="">Từ đầu năm đến nay, VHM cũng đã huy động thành công 8.000 tỷ đồng từ 4 đợt phát hành trái phiếu, với lãi suất 12%/năm.  </p>
  154. <p>Link nguồn: https://cafef.vn/vingroup-vua-phat-hanh-thanh-cong-2000-ty-dong-trai-phieu-lai-suat-125-18824051017070485.chn</p>
  155. ]]></content:encoded>
  159. </item>
  160. <item>
  161. <title>Chủ tịch Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã thảo luận với Cơ quan Tiền tệ và Sở Giao dịch Chứng khoán Singapore về việc không có tiền gửi trước giao dịch và đối tác thanh toán bù trừ trung tâm (CCP).</title>
  162. <link>https://diaocthoibao.com/chu-tich-uy-ban-chung-khoan-nha-nuoc-da-thao-luan-voi-co-quan-tien-te-va-so-giao-dich-chung-khoan-singapore-ve-viec-khong-co-tien-gui-truoc-giao-dich-va-doi-tac-thanh-toan-bu-tru-trung-tam-ccp.html</link>
  164. <dc:creator><![CDATA[Địa Ốc]]></dc:creator>
  165. <pubDate>Fri, 10 May 2024 10:34:59 +0000</pubDate>
  166. <category><![CDATA[Tài chính - Chứng khoán]]></category>
  167. <category><![CDATA[Chứng khoán]]></category>
  168. <guid isPermaLink="false">https://diaocthoibao.com/chu-tich-uy-ban-chung-khoan-nha-nuoc-da-thao-luan-voi-co-quan-tien-te-va-so-giao-dich-chung-khoan-singapore-ve-viec-khong-co-tien-gui-truoc-giao-dich-va-doi-tac-thanh-toan-bu-tru-trung-tam-ccp.html</guid>
  169.  
  170. <description><![CDATA[Ngày 9/5/2024, tại trụ sở Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN), Chủ tịch Ủy ban Chứng khoán Nhà nước Vũ Thị Chấn Phương đã có buổi tiếp và làm việc với bà Abigail Ng, Giám đốc điều hành cấp cao Vụ Chính sách thị trường. Thị trường và Người tiêu dùng – Cơ quan [&#8230;]]]></description>
  171. <content:encoded><![CDATA[<p>Ngày 9/5/2024, tại trụ sở Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN), Chủ tịch Ủy ban Chứng khoán Nhà nước Vũ Thị Chấn Phương đã có buổi tiếp và làm việc với bà Abigail Ng, Giám đốc điều hành cấp cao Vụ Chính sách thị trường.  Thị trường và Người tiêu dùng – Cơ quan tiền tệ Singapore (MAS), cùng một số đại diện của MAS và Sở giao dịch Singapore (SGX).</p>
  172. <figure class="VCSortableInPreviewMode small-img" type="Photo" style=""><img decoding="async" data-author="" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Chu-tich-Uy-ban-Chung-khoan-Nha-nuoc-da-thao.jpeg" id="img_426bdefe-1204-b861-4bc8-2a47eeadfac0" w="6000" h="4000" alt="DSC00809 (2).JPG" title="DSC00809 (2).JPG" rel="lightbox" photoid="426bdefe-1204-b861-4bc8-2a47eeadfac0" data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Chu-tich-Uy-ban-Chung-khoan-Nha-nuoc-da-thao.jpeg" type="photo" class="" width="" height=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption">
  173. <p data-placeholder="Nhập chú thích ảnh">Chủ tịch Ủy ban Chứng khoán Nhà nước Vũ Thị Chân Phương có buổi tiếp và làm việc với bà Abigail Ng, Giám đốc điều hành cấp cao Vụ Chính sách thị trường và tiêu dùng &#8211; Cơ quan tiền tệ Singapore (MAS)</p>
  174. </figcaption></figure>
  175. <p>Chia sẻ với đại diện Cơ quan tiền tệ Singapore, Chủ tịch Ủy ban Chứng khoán Nhà nước cung cấp thông tin về những kết quả mà thị trường chứng khoán Việt Nam đạt được trong thời gian qua;  Định hướng phát triển và nâng cấp thị trường chứng khoán Việt Nam trong thời gian tới.  Chủ tịch cũng vui mừng cho biết dự kiến ​​trong tháng 7 sắp tới, Bộ Tài chính sẽ chủ trì Hội nghị xúc tiến đầu tư tại Singapore để giới thiệu về triển vọng thị trường chứng khoán Việt Nam. </p>
  176. <p>Ủy ban Chứng khoán Nhà nước mong muốn nhận được sự hỗ trợ từ Cơ quan tiền tệ Singapore để tổ chức thành công Hội nghị và sẵn sàng lắng nghe ý kiến ​​các chuyên gia, tổ chức, nhà đầu tư nước ngoài để Hội nghị ngày càng hoàn thiện hơn.  Hoàn thiện hơn nữa các quy định để phát triển thị trường chứng khoán Việt Nam. </p>
  177. <p>Bà Abigail Ng, Giám đốc điều hành cấp cao Vụ Chính sách thị trường và tiêu dùng &#8211; Cơ quan tiền tệ Singapore, cảm ơn Chủ tịch Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã đón tiếp đoàn một cách long trọng và đánh giá cao các chính sách.  những chính sách mà các cơ quan quản lý Việt Nam đã triển khai trong thời gian qua nhằm sớm đạt được mục tiêu nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam.  Bà Abigail Ng nhấn mạnh MAS và SGX luôn sẵn sàng hỗ trợ, chia sẻ kinh nghiệm quản lý thị trường chứng khoán với Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và các Sở Giao dịch Chứng khoán Việt Nam. </p>
  178. <p>Bà Abigail Ng hy vọng hai bên sẽ tăng cường hợp tác trong thời gian tới và MAS sẽ hỗ trợ kết nối, giới thiệu thông tin về thị trường chứng khoán Việt Nam với các đối tác, doanh nghiệp tại Singapore.  Theo đó, đại diện Cơ quan tiền tệ Singapore hy vọng Hội nghị xúc tiến đầu tư Việt Nam sắp tới sẽ thành công, thu hút nhiều nhà đầu tư đến với thị trường chứng khoán Việt Nam;  Đồng thời, trong thời gian tới sẽ có nhiều đoàn Việt Nam sang thăm và làm việc với MAS và SGX để chia sẻ, trao đổi thêm thông tin trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán.</p>
  179. <p>Sau buổi làm việc, các đơn vị chuyên môn của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và các tổ công tác của MAS, SGX đã thảo luận về chính sách và nội dung phát triển thị trường chứng khoán liên quan đến việc không ký quỹ trước giao dịch;  đối tác thanh toán bù trừ trung tâm (CCP) và cơ quan thanh toán bù trừ. </p>
  180. <p>Link nguồn: https://cafef.vn/chu-tich-ubcknn-trao-doi-voi-co-quan-quan-ly-tien-te-va-so-gdck-singapore-ve-viec-khong-ky-quy-truoc-giao-dich-doi-tac-bu-tru-trung-tam-ccp-188240510161133146.chn</p>
  181. ]]></content:encoded>
  185. </item>
  186. <item>
  187. <title>Chỉ hơn 1 tháng, Vinhome (VHM) huy động thành công 8.000 tỷ đồng trái phiếu, lãi suất 12%/năm</title>
  188. <link>https://diaocthoibao.com/chi-hon-1-thang-vinhome-vhm-huy-dong-thanh-cong-8-000-ty-dong-trai-phieu-lai-suat-12-nam.html</link>
  190. <dc:creator><![CDATA[Địa Ốc]]></dc:creator>
  191. <pubDate>Fri, 10 May 2024 10:25:21 +0000</pubDate>
  192. <category><![CDATA[Thị trường địa ốc]]></category>
  193. <category><![CDATA[Chứng khoán]]></category>
  194. <guid isPermaLink="false">https://diaocthoibao.com/chi-hon-1-thang-vinhome-vhm-huy-dong-thanh-cong-8-000-ty-dong-trai-phieu-lai-suat-12-nam.html</guid>
  195.  
  196. <description><![CDATA[Theo thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty Cổ phần Vinhome (mã: VHM) vừa công bố phát hành thành công lô trái phiếu VHMB2426004 với tổng giá trị 2.000 tỷ đồng. Lô trái phiếu này được phát hành tại thị trường trong nước, với khối lượng 20.000 trái phiếu, [&#8230;]]]></description>
  197. <content:encoded><![CDATA[<p>Theo thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty Cổ phần Vinhome (mã: VHM) vừa công bố phát hành thành công lô trái phiếu VHMB2426004 với tổng giá trị 2.000 tỷ đồng.</p>
  198. <p>Lô trái phiếu này được phát hành tại thị trường trong nước, với khối lượng 20.000 trái phiếu, mệnh giá 100.000 triệu đồng/trái phiếu.  Tổng giá trị phát hành là 2.000.000 tỷ đồng.  Lô trái phiếu được phát hành ngày 25/4/2024 và hoàn thành vào ngày 9/5/2024 với kỳ hạn 24 tháng, đáo hạn vào ngày 25/4/2026.</p>
  199. <p>Cũng trong tháng 4, lô trái phiếu VHMB2426003 cũng được phát hành thành công với tổng giá trị 2.000 tỷ đồng.  Lô trái phiếu này có kỳ hạn 24 tháng, phát hành ngày 15/4/2024 và đáo hạn vào ngày 15/4/2026.</p>
  200. <p>Trước đó, vào tháng 3, VHM đã phát hành thành công 2 đợt trái phiếu gồm VHMB2427001 và VHMB2427002.  Cụ thể, lô trái phiếu VHMB2427001 có tổng giá trị 3.000 tỷ đồng, kỳ hạn 36 tháng, đáo hạn ngày 25/3/2027. Lô trái phiếu VHMB2427002 có tổng giá trị 1.000 tỷ đồng, kỳ hạn 36 tháng, đáo hạn ngày 25/3/2027.</p>
  201. <p>Như vậy, từ ngày 25/3 đến ngày 9/5, chỉ hơn 1 tháng, Vinhome đã phát hành thành công 4 lô trái phiếu với tổng giá trị 8.000 tỷ đồng, lãi suất 12%/năm.</p>
  202. <p>Ngày 22/3/2024, Ban Giám đốc Vincom công bố kế hoạch huy động tổng cộng 10.000 tỷ đồng thông qua phát hành trái phiếu trong thời gian tới.</p>
  203. <p>Trái phiếu không chuyển đổi, không bao gồm chứng quyền và không có tài sản thế chấp.  Thời điểm ra mắt muộn nhất là quý 3 năm nay.  Thời hạn trái phiếu tối đa từ 2 đến 3 năm kể từ ngày phát hành.</p>
  204. <p>Link nguồn: https://cafef.vn/chi-hon-1-thang-vinhomes-vhm-da-huy-dong-thanh-cong-8000-ty-dong-trai-phieu-lai-suat-12-nam-188240510162739017.chn</p>
  205. ]]></content:encoded>
  209. </item>
  210. <item>
  211. <title>Bưu chính Bưu điện Việt Nam nằm trong top dịch vụ bưu chính chất lượng nhất</title>
  212. <link>https://diaocthoibao.com/buu-chinh-buu-dien-viet-nam-nam-trong-top-dich-vu-buu-chinh-chat-luong-nhat.html</link>
  214. <dc:creator><![CDATA[Địa Ốc]]></dc:creator>
  215. <pubDate>Fri, 10 May 2024 10:18:21 +0000</pubDate>
  216. <category><![CDATA[Tài chính - Chứng khoán]]></category>
  217. <category><![CDATA[Chứng khoán]]></category>
  218. <guid isPermaLink="false">https://diaocthoibao.com/buu-chinh-buu-dien-viet-nam-nam-trong-top-dich-vu-buu-chinh-chat-luong-nhat.html</guid>
  219.  
  220. <description><![CDATA[Ngày 9/5/2024, Bộ Thông tin và Truyền thông công bố kết quả đánh giá chất lượng dịch vụ của 10 doanh nghiệp Bưu chính hàng đầu Việt Nam. Viettel Post ghi nhận tỷ lệ bưu gửi tuân thủ thời gian cam kết với tỷ lệ ấn tượng 99,33%, đứng đầu danh sách. Các doanh nghiệp [&#8230;]]]></description>
  221. <content:encoded><![CDATA[<p>Ngày 9/5/2024, Bộ Thông tin và Truyền thông công bố kết quả đánh giá chất lượng dịch vụ của 10 doanh nghiệp Bưu chính hàng đầu Việt Nam.  Viettel Post ghi nhận tỷ lệ bưu gửi tuân thủ thời gian cam kết với tỷ lệ ấn tượng 99,33%, đứng đầu danh sách.</p>
  222. <p>Các doanh nghiệp được lựa chọn thu thập dữ liệu đánh giá chất lượng là những doanh nghiệp chiếm hơn 80% thị phần doanh thu và sản lượng của ngành, trong đó có những tên tuổi lớn như: Tổng công ty Bưu điện Viễn thông (viettel Post).  , Tổng công ty Bưu điện Việt Nam (VNPost), Công ty TNHH Best Express (Việt Nam) (Best), Công ty Cổ phần Dịch vụ Chuyển phát nhanh (GHN), Công ty TNHH Tiếp vận Nin Sing (Nin Sing)…</p>
  223. <figure class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""><img decoding="async" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Buu-chinh-Buu-dien-Viet-Nam-nam-trong-top-dich.jpeg" id="img_89767569239711744" w="2000" h="1125" alt="ảnh-1715335710868" title="ảnh-1715335710868" rel="lightbox" photoid="89767569239711744" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Buu-chinh-Buu-dien-Viet-Nam-nam-trong-top-dich.jpeg" width="" height=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption"></figcaption></figure>
  224. <p>Trong quá trình đánh giá, tổng cộng 4.776.140 mặt hàng đã được xem xét trong tổng số 16,7 triệu mặt hàng được gửi trong ba ngày ngẫu nhiên trong quý 1, 2 và 3 năm 2023.</p>
  225. <p>Các địa điểm thu thập dữ liệu gồm 2 tuyến nội tỉnh tại Hà Nội và TP.HCM và 12 tuyến liên tỉnh với sản lượng lớn, chiếm 29% tổng sản lượng bưu chính của các doanh nghiệp.</p>
  226. <p>Với tỷ lệ bưu gửi đáp ứng tổng thời gian cam kết lên tới 99,33%, Bưu chính Bưu điện Việt Nam đứng đầu danh sách 10 doanh nghiệp được đánh giá về chất lượng.  Đáng nói, trong số 12 tuyến liên tỉnh được đo đạc, Bưu chính Viễn thông cũng là một trong số ít đơn vị cung cấp dịch vụ đến các vùng xa, khó khăn nhất như các huyện, đảo;  Thời gian di chuyển tối đa tới các khu vực này là 8,5 ngày.  Đối với khu vực nội thành, tổng thời gian giao hàng được Bưu điện Bưu điện Việt Nam cam kết với bảng giá tiết kiệm chỉ từ 2-3 ngày đối với nội vùng, 3-4 ngày đối với vùng lân cận và liên vùng.</p>
  227. <p>Với hạ tầng mạng lưới rộng khắp bao phủ 100% các tỉnh, thành trong cả nước, Bưu điện Viễn Thông đang cung cấp các giải pháp chuyển phát trọn gói cho khách hàng bao gồm chuyển phát nội địa, chuyển phát quốc tế, quản lý logistics, logistics thương mại điện tử&#8230; Không chỉ đáp ứng nhu cầu vận chuyển nhanh chóng mà còn còn đảm bảo an toàn, an ninh cho mỗi chuyến hàng.</p>
  228. <figure class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""><img decoding="async" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1715336301_598_Buu-chinh-Buu-dien-Viet-Nam-nam-trong-top-dich.jpeg" id="img_89767610301947904" w="2000" h="1334" alt="ảnh-1715335730301" title="ảnh-1715335730301" rel="lightbox" photoid="89767610301947904" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1715336301_598_Buu-chinh-Buu-dien-Viet-Nam-nam-trong-top-dich.jpeg" width="" height=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption"></figcaption></figure>
  229. <p>Riêng ở mảng chuyển phát, Viettel Post cung cấp các dịch vụ như chuyển phát nhanh, chuyển phát nhanh hẹn giờ, chuyển phát nhanh chứng từ, chuyển phát hàng hóa thương mại điện tử&#8230; cùng với các dịch vụ bổ sung đa dạng như co-check, lưu trữ.  kho bãi, giao hàng tận tay&#8230; được thiết kế phù hợp với nhu cầu đa dạng của khách hàng, từ cá nhân đến doanh nghiệp lớn, đảm bảo tính linh hoạt và hiệu quả cao.  Đặc biệt, đầu năm 2024, Bưu điện Bưu điện Việt Nam triển khai dịch vụ “Giao hàng tận nơi trong tỉnh” tại 15 tỉnh, thành phố lớn trên toàn quốc với thời gian giao hàng chỉ 30 phút hoặc 4 tiếng tùy theo lựa chọn của bạn.</p>
  230. <p>Link nguồn: https://cafef.vn/viettel-post-lot-top-chat-luong-dich-vu-buu-chinh-1882405101709125.chn</p>
  231. ]]></content:encoded>
  235. </item>
  236. <item>
  237. <title>Khu chung cư không còn “hét giá” nữa, nay chủ nhà quay lại đón khách cũ mua nhà, chủ động giảm 100-300 triệu đồng/căn.</title>
  238. <link>https://diaocthoibao.com/khu-chung-cu-khong-con-het-gia-nua-nay-chu-nha-quay-lai-don-khach-cu-mua-nha-chu-dong-giam-100-300-trieu-dong-can-2.html</link>
  240. <dc:creator><![CDATA[Địa Ốc]]></dc:creator>
  241. <pubDate>Fri, 10 May 2024 10:04:39 +0000</pubDate>
  242. <category><![CDATA[Thị trường địa ốc]]></category>
  243. <category><![CDATA[Chứng khoán]]></category>
  244. <guid isPermaLink="false">https://diaocthoibao.com/khu-chung-cu-khong-con-het-gia-nua-nay-chu-nha-quay-lai-don-khach-cu-mua-nha-chu-dong-giam-100-300-trieu-dong-can-2.html</guid>
  245.  
  246. <description><![CDATA[Sau khi gần đạt đỉnh vào tháng 3/2024, thị trường căn hộ đang bắt đầu hạ nhiệt dần. Chị Minh Anh (Cầu Giấy, Hà Nội) miệt mài tìm kiếm căn hộ đã qua sử dụng ở khu vực Cầu Giấy hồi đầu năm nay và cho biết: “Lúc đó tôi đi xem từng căn hộ [&#8230;]]]></description>
  247. <content:encoded><![CDATA[<p>Sau khi gần đạt đỉnh vào tháng 3/2024, thị trường căn hộ đang bắt đầu hạ nhiệt dần.  Chị Minh Anh (Cầu Giấy, Hà Nội) miệt mài tìm kiếm căn hộ đã qua sử dụng ở khu vực Cầu Giấy hồi đầu năm nay và cho biết: “Lúc đó tôi đi xem từng căn hộ và lắc đầu vì chất lượng căn hộ. &#8221;  Không tương xứng với giá tiền vì chủ quán hét giá quá cao.  Chán nản với việc giá chung cư tăng cao ngất ngưởng, có nơi tăng tới vài trăm triệu chỉ trong vài ngày, vợ chồng tôi quyết định dừng kế hoạch tìm nhà”.</p>
  248. <p>Chị Minh Anh chia sẻ thêm, đầu tháng 4 môi giới lại liên lạc với chị hỏi chị còn cần tìm nhà nữa không?  Người môi giới cho biết, đối với căn hộ 3 phòng ngủ mà chúng tôi đến tham quan trước đó, chủ nhà giảm giá 300 triệu đồng cho khách thiện chí, chưa kể còn thương lượng.</p>
  249. <p>“Có một căn hộ khác, chủ nhà chủ động nhắn tin thông báo giảm giá 100 triệu đồng, để lại toàn bộ nội thất và chịu phí chuyển nhượng”, bà Minh Anh kể.</p>
  250. <p>Anh Nam – chủ một căn hộ tại khu Nam Từ Liêm (Hà Nội) chia sẻ: “Tháng 3/2024 là giao dịch bất động sản điên rồ nhất mà tôi từng chứng kiến. Mỗi ngày luôn có gần chục tay môi giới ngồi ở sảnh chung cư. Nhiều ngày, vào lúc nửa đêm, tôi nhận được tin nhắn hỏi liệu anh ấy có bán nhà không, tuy nhiên trong vài tuần qua, tôi đã nhìn thấy tất cả”.</p>
  251. <p>Một người môi giới phân khúc căn hộ ở khu Hoàng Mai cho biết: “Tháng 4, thị trường căn hộ rất ảm đạm, ít giao dịch. Sau khi tăng mạnh, giá đứng yên và gần đây bắt đầu giảm khoảng 5-10%. Cách đây vài tháng, giá căn hộ vẫn đứng yên. Chủ nhà “gào thét” giá cao, nay chủ nhà chủ động gọi điện báo giá giảm 100-300 triệu đồng/căn.</p>
  252. <p>Chia sẻ về tình hình thị trường căn hộ hiện nay tại một talk show, ông Nguyễn Quốc Anh – Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết: “Mức độ quan tâm đến căn hộ đạt đỉnh điểm vào tháng 8/2023 rồi chậm lại. năm 2024 bắt đầu tăng rất mạnh, tiệm cận đỉnh tháng 8/2023. Tuy nhiên, bắt đầu từ tháng 3/2024 trở đi, số tiền lãi giảm lãi giảm 40% so với đỉnh tháng 3/2024”.</p>
  253. <p>Người này cho rằng đây là tín hiệu rất bình thường, ở bất kỳ thị trường đầu tư nào cũng có xu hướng tăng và giảm, thậm chí là xu hướng đi ngang.  “Khi lượng lãi tăng mạnh, lượng người bán xuất hiện đông đảo, dẫn đến lượng lãi mua căn hộ giảm”, ông Quốc Anh cho biết.</p>
  254. <p>Vậy nếu số tiền lãi giảm thì giá căn hộ có giảm?</p>
  255. <p>Ông Quốc Anh cho rằng, kỳ vọng giá giảm là rất khó.</p>
  256. <p>“Nhìn lại số liệu, từ năm 2022 khi thị trường bất động sản có vấn đề, chúng tôi nói nhiều là phân khúc nào cũng đi xuống, giá giảm. Tuy nhiên, có 2 loại không thay đổi, thậm chí đi ngang và tiến triển rất tốt.</p>
  257. <p>Thời điểm đó có nhiều từ khóa, căn hộ bán lỗ, nhà riêng bán lỗ rất mạnh vào giữa năm 2022.  Nhưng họ chỉ tồn tại được vài tháng rồi biến mất.  Vấn đề của câu chuyện là ai cũng tưởng nó giảm nhưng thực ra không hề giảm.  Lý do tại sao?  Bởi vì đây là loại cuộc sống thực.  Bên cạnh đó, nhà đầu tư nhìn nhận yếu tố phải có dòng tiền bất động sản trong cơ cấu đầu tư của mình”, ông Quốc Anh chia sẻ.</p>
  258. <p>Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng giá chung cư Hà Nội sẽ có điểm điều chỉnh nhưng không nhiều.  Người mua và nhà đầu tư bất động sản cần tỉnh táo, lựa chọn sản phẩm phù hợp, có khả năng tài chính và pháp lý đảm bảo.  Tuyệt đối không chạy theo “sốt” hay phong trào đám đông.</p>
  259. <p>Bên cạnh đó, để không ảnh hưởng đến quá trình hồi phục thị trường, Chủ đầu tư cũng phải tính đến tình hình chung của thị trường, điều chỉnh giá bán ở mức hợp lý và kiểm soát chặt chẽ các kênh phân phối.  Bản thân các sàn giao dịch và môi giới cũng cần phải có ý thức hơn trong quá trình tư vấn và giao dịch.</p>
  260. <p>Để tăng khả năng tiếp cận nhà ở với giá hợp lý của người dân, Nhà nước cần sớm điều chỉnh quy hoạch nhằm kịp thời thúc đẩy nguồn cung mới với số lượng lớn giúp khôi phục khả năng cạnh tranh giữa các phân khúc.  .  Đồng thời, các công cụ điều tiết cung cầu cũng phải được sử dụng để thị trường tăng trưởng ổn định.</p>
  261. <p>Link nguồn: https://cafebiz.vn/chung-cu-het-thoi-het-gia-gio-chu-quay-lai-chao-khach-cu-mua-nha-chu-dong-giam-100-300-trieu-dong-can-176240510163238451.chn</p>
  262. ]]></content:encoded>
  266. </item>
  267. <item>
  268. <title>Hỗ trợ hàng T+, thị trường hồi phục nhẹ</title>
  269. <link>https://diaocthoibao.com/ho-tro-hang-t-thi-truong-hoi-phuc-nhe.html</link>
  271. <dc:creator><![CDATA[Địa Ốc]]></dc:creator>
  272. <pubDate>Fri, 10 May 2024 09:46:07 +0000</pubDate>
  273. <category><![CDATA[Tài chính - Chứng khoán]]></category>
  274. <category><![CDATA[Chứng khoán]]></category>
  275. <guid isPermaLink="false">https://diaocthoibao.com/ho-tro-hang-t-thi-truong-hoi-phuc-nhe.html</guid>
  276.  
  277. <description><![CDATA[Chiều nay, lượng cổ phiếu lớn nhất trong xu hướng tăng hiện tại đã về tài khoản. Tuy nhiên, trái ngược với buổi sáng, thị trường duy trì tốc độ phục hồi chậm và khá ổn định. Nhóm cổ phiếu bluechip vẫn “đỏ” trên diện rộng nhưng giá đang dần tăng lên giúp VN-Index đóng [&#8230;]]]></description>
  278. <content:encoded><![CDATA[<p>Chiều nay, lượng cổ phiếu lớn nhất trong xu hướng tăng hiện tại đã về tài khoản.  Tuy nhiên, trái ngược với buổi sáng, thị trường duy trì tốc độ phục hồi chậm và khá ổn định.  Nhóm cổ phiếu bluechip vẫn “đỏ” trên diện rộng nhưng giá đang dần tăng lên giúp VN-Index đóng cửa chỉ giảm 0,94 điểm tương ứng -0,32%, phục hồi đáng kể từ vùng giảm điểm.  trên 11 điểm ở phía dưới.</p>
  279. <p>Thanh khoản trong phiên chiều trên 2 sàn khá cao, mức khớp lệnh đạt hơn 9.618 tỷ đồng, tăng 42% so với phiên sáng.  HoSE tăng giao dịch 39%, đạt 8.508 tỷ đồng.  Rõ ràng, thị trường có nhiều cổ phiếu được bán ra hơn và dòng tiền ra vào cũng tốt hơn rất nhiều.</p>
  280. <p>Chiều nay là phiên có gần 920 triệu cổ phiếu khớp lệnh trị giá gần 21.500 tỷ đồng ngày 8/5 về tài khoản.  Có lẽ áp lực này đã khiến thị trường khá yếu trong phiên sáng, hoặc ít nhất là do dòng tiền đang co lại do dự đoán, tạo điều kiện cho đợt bán hàng buổi chiều rẻ hơn.</p>
  281. <p>Thị trường giảm xuống mức thấp mới trong 5 phút đầu phiên chiều và đi ngang sát đáy cho đến khoảng 2h15 nhưng không tạo được đáy sâu hơn.  Những phút cuối, áp lực mua bắt đầu đẩy giá tăng tạo nên sự phục hồi khá tích cực.</p>
  282. <p>Thống kê cho thấy cổ phiếu bluechip phục hồi khá tốt.  VN30-Index đóng cửa giảm 0,31%, cải thiện đáng kể từ mức đáy 0,98%.  Ngoại trừ POW, SHB, STB, VHM đóng cửa ở mức giá thấp nhất, các mã còn lại đều bị đẩy xuống đáy.  FPT có màn phục hồi ấn tượng nhất, từ mức đáy phiên đầu giờ chiều giảm 0,84% đảo chiều tăng 0,54% so với tham chiếu.  Tương tự, SSI thoát đáy rất nhanh và tăng 0,71%, tương ứng hồi phục 1,39% so với đáy.  TCB chậm hơn, từ khoảng 2h15 trở đi tăng tốc và đóng cửa kịp thời vượt tham chiếu 0,1%, tương đương thoát đáy 1,25%.  ACB cũng tăng 0,91% và đảo chiều tham chiếu quá khứ 0,36%.  Đây là những cổ phiếu duy nhất trong rổ hồi phục vượt tham chiếu.</p>
  283. <p>Nhiều cổ phiếu khác dù vẫn đóng cửa trong sắc đỏ nhưng đã có biên độ phục hồi đáng kể hơn 1% so với đáy như GVR, HDB, HPG, MWG, PLX, VIC.  Tính rộng ra toàn sàn HoSE, có tới 52% cổ phiếu có giao dịch phục hồi ít nhất 1% so với mức giá thấp nhất phiên.  Tất nhiên, không nhiều cổ phiếu có thể thay đổi giá, độ rộng đóng sàn HoSE chỉ có 165 mã tăng/261 mã giảm.  Kết thúc phiên sáng, độ rộng ghi nhận 98 mã tăng/324 mã giảm.</p>
  284. <figure class="image-wrap align-center-image"><img decoding="async" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Ho-tro-hang-T-thi-truong-hoi-phuc-nhe.png" alt="Các cổ phiếu nhận được tiền mặt được hỗ trợ.  phục hồi tốt hơn nhiều so với dòng sông." data-original="https://media.vneconomy.vn/images/upload/2024/05/10/fda902d1-7a1e-44a1-b9a0-9c51630dfec0.png" title="Hỗ trợ hàng T+, thị trường hồi phục nhẹ"><figcaption class="image-caption">Những cổ phiếu nhận được ít dòng tiền hơn có mức hồi phục giá tốt hơn rất nhiều so với phiên sáng.</figcaption></figure>
  285. <p>Mặc dù độ rộng phản ánh rằng hầu hết các cổ phiếu chỉ mới phục hồi trong tình trạng giảm giá, nhưng lực cầu bắt đáy cũng đã phát tín hiệu hỗ trợ nhất định.  Ngày nay, thị trường biết sẽ có một lượng lớn hàng hóa đổ vào tài khoản và trong bối cảnh giá cả tăng khá lâu thì nguy cơ bị bán ra là điều dễ đoán trước.  Vì vậy, nếu người có nhu cầu mua hoàn toàn có thể chờ xem giá tốt.  Thanh khoản tăng mạnh trong phiên chiều phản ánh rõ nét quan điểm này.</p>
  286. <p>Nhóm cổ phiếu đầu cơ nhỏ lẻ thậm chí còn tăng trần ở nhiều mã.  HPX, PSH, ELC, APH, SAM, DRH, SMC tăng toàn biên độ với thanh khoản khá cao.  Hàng loạt mã tăng trên 2% với giao dịch lớn gồm CMG, DBC, CTS, PVT, TCH.  Nhóm này thậm chí còn đảo chiều tăng từ 3% lên 6% so với mức giá đáy trong ngày.  Do dòng tiền hạn chế nên các cổ phiếu nhỏ dường như dễ đảo chiều giá hơn nhiều so với các cổ phiếu bluechip.</p>
  287. <p>Số lượng giảm giá vẫn khiến khoảng 74 cổ phiếu mất hơn 1% giá trị nhưng thanh khoản chỉ chiếm 17,6% tổng khối lượng giao dịch trên HoSE, một tỷ lệ nhỏ.  VHM, NVL, SHB, PDR, VPB, VRE, HAG, DGW, FRT là những mã có thanh khoản trên 100 tỷ đồng trong nhóm này, một số mã cũng đã hồi phục phần nào dù kém xa các cổ phiếu nhỏ.</p>
  288. <p>Chiều nay, khối ngoại cũng gia tăng áp lực mua, với tổng giá trị giải ngân đạt 826,8 tỷ đồng, tăng 94% so với phiên sáng.  Bên bán cũng tăng khoảng 25% lên 973,3 tỷ đồng, qua đó giá trị ròng là -146,5 tỷ đồng, thấp hơn đáng kể so với mức bán ròng 355,2 tỷ đồng trong phiên sáng.  Các cổ phiếu bị bán mạnh có VHM -193,1 tỷ, DGC -61,2 tỷ, VPB -55,3 tỷ, FPT -49,6 tỷ, VCI -47 tỷ, VRE -44,6 tỷ, GMD -30,6 tỷ, STB -30,4 tỷ.  Bên mua có MWG +70,2 tỷ, TCB +61,3 tỷ, DIG +30,8, PVT +48,9 tỷ.</p>
  289. <p>Link nguồn: https://vneconomy.vn/do-hang-t-thi-truong-phuc-hoi-nhe.htm</p>
  290. ]]></content:encoded>
  294. </item>
  295. <item>
  296. <title>Khu chung cư không còn “hét giá” nữa, nay chủ nhà quay lại đón khách cũ mua nhà, chủ động giảm 100-300 triệu đồng/căn.</title>
  297. <link>https://diaocthoibao.com/khu-chung-cu-khong-con-het-gia-nua-nay-chu-nha-quay-lai-don-khach-cu-mua-nha-chu-dong-giam-100-300-trieu-dong-can.html</link>
  299. <dc:creator><![CDATA[Địa Ốc]]></dc:creator>
  300. <pubDate>Fri, 10 May 2024 09:43:12 +0000</pubDate>
  301. <category><![CDATA[Thị trường địa ốc]]></category>
  302. <category><![CDATA[Chứng khoán]]></category>
  303. <guid isPermaLink="false">https://diaocthoibao.com/khu-chung-cu-khong-con-het-gia-nua-nay-chu-nha-quay-lai-don-khach-cu-mua-nha-chu-dong-giam-100-300-trieu-dong-can.html</guid>
  304.  
  305. <description><![CDATA[Sau khi gần đạt đỉnh vào tháng 3/2024, thị trường căn hộ đang bắt đầu hạ nhiệt dần. Chị Minh Anh (Cầu Giấy, Hà Nội) miệt mài tìm kiếm căn hộ đã qua sử dụng ở khu vực Cầu Giấy hồi đầu năm nay và cho biết: “Lúc đó tôi đi xem từng căn hộ [&#8230;]]]></description>
  306. <content:encoded><![CDATA[<p>Sau khi gần đạt đỉnh vào tháng 3/2024, thị trường căn hộ đang bắt đầu hạ nhiệt dần.  Chị Minh Anh (Cầu Giấy, Hà Nội) miệt mài tìm kiếm căn hộ đã qua sử dụng ở khu vực Cầu Giấy hồi đầu năm nay và cho biết: “Lúc đó tôi đi xem từng căn hộ và lắc đầu vì chất lượng căn hộ. &#8221;  Không tương xứng với giá tiền vì chủ quán hét giá quá cao.  Chán nản với việc giá chung cư tăng cao ngất ngưởng, có nơi tăng tới vài trăm triệu chỉ trong vài ngày, vợ chồng tôi quyết định dừng kế hoạch tìm nhà”.</p>
  307. <p>Chị Minh Anh chia sẻ thêm, đầu tháng 4 môi giới lại liên lạc với chị hỏi chị còn cần tìm nhà nữa không?  Người môi giới cho biết, đối với căn hộ 3 phòng ngủ mà chúng tôi ghé thăm trước đó, chủ nhà giảm giá 300 triệu đồng cho khách thiện chí, chưa kể còn thương lượng.</p>
  308. <p>“Có một căn hộ khác, chủ nhà chủ động nhắn tin thông báo giảm giá 100 triệu đồng, để lại toàn bộ nội thất và chịu phí chuyển nhượng”, bà Minh Anh kể.</p>
  309. <p>Anh Nam – chủ một căn hộ chung cư tại khu Nam Từ Liêm (Hà Nội) chia sẻ: “Tháng 3/2024 là giao dịch bất động sản điên rồ nhất mà tôi từng chứng kiến. Mỗi ngày luôn có gần chục tay môi giới ngồi ở sảnh chung cư. Nhiều ngày, vào lúc nửa đêm, tôi nhận được tin nhắn hỏi liệu anh ấy có bán nhà không, tuy nhiên trong vài tuần qua, tôi đã nhìn thấy tất cả”.</p>
  310. <p>Một người môi giới phân khúc căn hộ ở khu Hoàng Mai cho biết: “Tháng 4, thị trường căn hộ rất ảm đạm, ít giao dịch. Sau khi tăng mạnh, giá đứng yên và gần đây bắt đầu giảm khoảng 5-10%. Cách đây vài tháng, giá căn hộ vẫn đứng yên. Chủ nhà “gào thét” giá cao, nay chủ nhà chủ động gọi điện báo giá giảm 100-300 triệu đồng/căn.</p>
  311. <p>Chia sẻ về tình hình thị trường căn hộ hiện nay tại một talk show, ông Nguyễn Quốc Anh – Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết: “Mức độ quan tâm đến căn hộ đạt đỉnh điểm vào tháng 8/2023 rồi chậm lại. năm 2024 bắt đầu tăng rất mạnh, tiệm cận đỉnh tháng 8/2023. Tuy nhiên, bắt đầu từ tháng 3/2024 trở đi, số tiền lãi giảm lãi giảm 40% so với đỉnh tháng 3/2024”.</p>
  312. <p>Người này cho rằng đây là tín hiệu rất bình thường, ở bất kỳ thị trường đầu tư nào cũng có xu hướng tăng và giảm, thậm chí là xu hướng đi ngang.  “Khi lượng lãi tăng mạnh, lượng người bán xuất hiện đông đảo, dẫn đến lượng lãi mua căn hộ giảm”, ông Quốc Anh cho biết. </p>
  313. <p>Vậy nếu số tiền lãi giảm thì giá căn hộ có giảm? </p>
  314. <p>Ông Quốc Anh cho rằng, kỳ vọng giá giảm là rất khó. </p>
  315. <p>“Nhìn lại số liệu, từ năm 2022 khi thị trường bất động sản có vấn đề, chúng tôi nói nhiều là phân khúc nào cũng đi xuống, giá giảm. Tuy nhiên, có 2 loại không thay đổi, thậm chí đi ngang và tiến triển rất tốt. </p>
  316. <p>Thời điểm đó có nhiều từ khóa, căn hộ bán lỗ, nhà riêng bán lỗ rất mạnh vào giữa năm 2022.  Nhưng họ chỉ tồn tại được vài tháng rồi biến mất.  Vấn đề của câu chuyện là ai cũng tưởng nó giảm nhưng thực ra không hề giảm.  Lý do tại sao?  Bởi vì đây là loại cuộc sống thực.  Bên cạnh đó, nhà đầu tư nhìn nhận yếu tố phải có dòng tiền bất động sản trong cơ cấu đầu tư của mình”, ông Quốc Anh chia sẻ.</p>
  317. <p>Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng giá chung cư Hà Nội sẽ có điểm điều chỉnh nhưng không nhiều.  Người mua và nhà đầu tư bất động sản cần tỉnh táo, lựa chọn sản phẩm phù hợp, có khả năng tài chính và pháp lý đảm bảo.  Tuyệt đối không chạy theo “sốt” hay phong trào đám đông. </p>
  318. <p>Bên cạnh đó, để không ảnh hưởng đến quá trình hồi phục thị trường, Chủ đầu tư cũng phải tính đến tình hình chung của thị trường, điều chỉnh giá bán ở mức hợp lý và kiểm soát chặt chẽ các kênh phân phối.  Bản thân các sàn giao dịch và môi giới cũng cần phải có ý thức hơn trong quá trình tư vấn và giao dịch.</p>
  319. <p>Để tăng khả năng tiếp cận nhà ở với giá hợp lý của người dân, Nhà nước cần sớm điều chỉnh quy hoạch nhằm kịp thời thúc đẩy nguồn cung mới với số lượng lớn giúp khôi phục khả năng cạnh tranh giữa các phân khúc.  .  Đồng thời, các công cụ điều tiết cung cầu cũng phải được sử dụng để thị trường tăng trưởng ổn định.</p>
  320. <p>Link nguồn: https://cafef.vn/chung-cu-het-thoi-het-gia-gio-chu-quay-lai-chao-khach-cu-mua-nha-chu-dong-giam-100-300-trieu-dong-can-188240510145738893.chn</p>
  321. ]]></content:encoded>
  325. </item>
  326. </channel>
  327. </rss>
  328.  
  329. <!--
  330. Performance optimized by W3 Total Cache. Learn more: https://www.boldgrid.com/w3-total-cache/
  331.  
  332.  
  333. Served from: diaocthoibao.com @ 2024-05-10 13:20:07 by W3 Total Cache
  334. -->

If you would like to create a banner that links to this page (i.e. this validation result), do the following:

  1. Download the "valid RSS" banner.

  2. Upload the image to your own server. (This step is important. Please do not link directly to the image on this server.)

  3. Add this HTML to your page (change the image src attribute if necessary):

If you would like to create a text link instead, here is the URL you can use:

http://www.feedvalidator.org/check.cgi?url=https%3A//diaocthoibao.com/feed

Home · About · News · Docs · Terms

 
Copyright © 2002-9 Sam Ruby, Mark Pilgrim, Joseph Walton, and Phil Ringnalda