Congratulations!

[Valid RSS] This is a valid RSS feed.

Recommendations

This feed is valid, but interoperability with the widest range of feed readers could be improved by implementing the following recommendations.

Source: https://diaocthoibao.com/feed

  1. <?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
  2. xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
  3. xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
  4. xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
  5. xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
  6. xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
  7. xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
  8. xmlns:media="http://search.yahoo.com/mrss/" >
  9.  
  10. <channel>
  11. <title>Địa Ốc Thời Báo</title>
  12. <atom:link href="https://diaocthoibao.com/feed" rel="self" type="application/rss+xml" />
  13. <link>https://diaocthoibao.com</link>
  14. <description>Thông Tin Nhà Đất, Bất động sản</description>
  15. <lastBuildDate>Sat, 04 May 2024 05:12:16 +0000</lastBuildDate>
  16. <language>vi</language>
  17. <sy:updatePeriod>
  18. hourly </sy:updatePeriod>
  19. <sy:updateFrequency>
  20. 1 </sy:updateFrequency>
  21. <generator>https://wordpress.org/?v=6.5.2</generator>
  22.  
  23. <image>
  24. <url>https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2020/07/fav.png</url>
  25. <title>Địa Ốc Thời Báo</title>
  26. <link>https://diaocthoibao.com</link>
  27. <width>32</width>
  28. <height>32</height>
  29. </image>
  30. <item>
  31. <title>Thị trường thuận lợi suốt quý I, VPBankS báo lợi nhuận giảm mạnh, 40% tài sản là trái phiếu</title>
  32. <link>https://diaocthoibao.com/thi-truong-thuan-loi-suot-quy-i-vpbanks-bao-loi-nhuan-giam-manh-40-tai-san-la-trai-phieu.html</link>
  34. <dc:creator><![CDATA[Địa Ốc]]></dc:creator>
  35. <pubDate>Sat, 04 May 2024 05:12:16 +0000</pubDate>
  36. <category><![CDATA[Tài chính - Chứng khoán]]></category>
  37. <category><![CDATA[Chứng khoán]]></category>
  38. <guid isPermaLink="false">https://diaocthoibao.com/thi-truong-thuan-loi-suot-quy-i-vpbanks-bao-loi-nhuan-giam-manh-40-tai-san-la-trai-phieu.html</guid>
  39.  
  40. <description><![CDATA[Báo cáo tài chính quý I/2024 ghi nhận trong kỳ, lãi từ tài sản tài chính ghi nhận thông qua lãi lỗ của VPBankS giảm 56 tỷ đồng xuống còn 241,9 tỷ đồng. Cổ tức và lãi phát sinh từ tài sản tài chính FVTPL giảm xuống còn 167 tỷ đồng. Tuy nhiên, nhờ lãi [&#8230;]]]></description>
  41. <content:encoded><![CDATA[<p style="text-align: justify;">Báo cáo tài chính quý I/2024 ghi nhận trong kỳ, lãi từ tài sản tài chính ghi nhận thông qua lãi lỗ của VPBankS giảm 56 tỷ đồng xuống còn 241,9 tỷ đồng.  Cổ tức và lãi phát sinh từ tài sản tài chính FVTPL giảm xuống còn 167 tỷ đồng.  Tuy nhiên, nhờ lãi từ các khoản cho vay và phải thu tăng mạnh lên 230 tỷ đồng và doanh thu từ hoạt động môi giới chứng khoán cũng tăng lên 66 tỷ đồng nên tổng doanh thu trong kỳ ghi nhận mức tăng mạnh 583 tỷ đồng so với con số 407 tỷ đồng. VNĐ cùng kỳ năm trước.</p>
  42. <p style="text-align: justify;">Tuy nhiên, chi phí hoạt động tăng gần 6 lần chủ yếu do FVTPL lỗ tới 164 tỷ đồng;  Lỗ bán tài sản tài chính FVTPL là 158 tỷ đồng và phát sinh chi phí dự phòng tài sản tài chính 43 tỷ đồng, xử lý lỗ các khoản phải thu khó đòi và lỗ suy giảm tài chính, chi phí đi vay của các tài khoản này.  khoản vay.</p>
  43. <p style="text-align: justify;">Sau khi trừ các chi phí phát sinh khác, VPBankS báo lãi sau thuế 145,5 tỷ đồng, giảm mạnh gần 43% so với cùng kỳ năm ngoái.</p>
  44. <p style="text-align: justify;">Giải thích về kết quả kinh doanh quý I, VPBankS cho biết lợi nhuận tài sản tài chính quý I giảm mạnh so với cùng kỳ do thị trường biến động mạnh về việc giảm lãi suất.</p>
  45. <p style="text-align: justify;">Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của VPBankS cuối quý I đạt hơn 23.400 tỷ đồng, tăng 4% so với đầu năm.  Trong đó, tài sản ngắn hạn chiếm 23.200 tỷ đồng, chủ yếu là tài sản tài chính bao gồm tài sản tài chính FVTPL, các khoản vay và tài sản tài chính sẵn sàng để bán (AFS).</p>
  46. <p style="text-align: justify;">Danh mục tài sản FVTPL của VPBankS chủ yếu là trái phiếu chưa niêm yết.  Trong đó, trái phiếu chưa niêm yết là 7.321 tỷ đồng;  Danh mục tài sản tài chính AFS ghi nhận 2.118 tỷ đồng trái phiếu.  Tổng giá trị trái phiếu Công ty nắm giữ tại thời điểm này là hơn 9.400 tỷ đồng, chiếm 40% cơ cấu tổng tài sản.</p>
  47. <p style="text-align: justify;">Mới đây, tại Đại hội đồng cổ đông, VPBankS đã thông qua kế hoạch tổng doanh thu năm 2024 là 3.509 tỷ đồng, tăng 94% so với năm trước.  Nguồn thu chính đến từ hoạt động kinh doanh trái phiếu và hoạt động khác, dự kiến ​​đạt 1.342 tỷ đồng, tăng 18% so với năm trước.</p>
  48. <p style="text-align: justify;">Hai hoạt động còn lại dự kiến ​​sẽ mang lại doanh thu tăng trưởng lớn, trong đó doanh thu chứng khoán niêm yết dự kiến ​​đạt 2.089 tỷ đồng, gấp 3,2 lần so với năm ngoái;  Doanh thu từ tư vấn phát hành trái phiếu cũng dự kiến ​​cao gấp 2,4 lần so với năm ngoái, đạt 78 tỷ đồng.  VPBankS dự kiến ​​lãi trước thuế 1.932 tỷ đồng, gấp rưỡi năm trước.  Như vậy, kết thúc quý I, VPBankS chỉ đạt được 10% mục tiêu đề ra.</p>
  49. <p style="text-align: justify;">Nhận định về thị trường chứng khoán thời gian qua, ông Trần Hoàng Sơn, Giám đốc Chiến lược thị trường Công ty Chứng khoán VPBankS, cho rằng thị trường chứng khoán Việt Nam đang trong chu kỳ tăng trưởng mới.  Xu hướng tăng này đến từ hai yếu tố.</p>
  50. <p style="text-align: justify;">Đầu tiên là định hướng chính sách.  Thị trường có đà tăng trưởng ít nhất trong 2 năm tới đối với làn sóng thị trường mới nổi.</p>
  51. <p style="text-align: justify;">Thứ hai là việc thu hồi lợi nhuận của doanh nghiệp.</p>
  52. <p style="text-align: justify;">Hai yếu tố này đảm bảo tăng trưởng khá tốt trong năm 2024.</p>
  53. <p style="text-align: justify;">Nhận định về nhóm cổ phiếu dẫn đầu thị trường, theo Giám đốc Chiến lược thị trường VPBankS, có 3 nhóm.</p>
  54. <p style="text-align: justify;">Đầu tiên là nhóm Ngân hàng.  Đây là nhóm vốn hóa lớn có ảnh hưởng tới chỉ số, thu hút gần 30% tổng thanh khoản toàn thị trường.</p>
  55. <p style="text-align: justify;">Thứ hai, chứng khoán luôn là ngành được nhà đầu tư ưa chuộng trong năm 2023 và đầu năm 2024 về câu chuyện phục hồi và nâng cấp.</p>
  56. <p style="text-align: justify;">Thứ ba, ngành xây dựng và vật liệu xây dựng, với ngành thép quy mô nhỏ.  Ngoài ra, nhóm xây dựng cơ sở hạ tầng nhận được sự quan tâm khi đầu tư công được đẩy mạnh.</p>
  57. <p style="text-align: justify;">Đây là 3 nhóm ngành dẫn sóng thu hút dòng tiền, ngoài một số ngành khác như bất động sản khu công nghiệp đang có làn sóng dịch chuyển từ Trung Quốc, từ các khu vực vệ tinh của Indonesia, Malaysia.  Việt Nam đang đẩy mạnh đầu tư công vào đường cao tốc, những yếu tố này sẽ hỗ trợ mạnh mẽ.  Giá thuê khu công nghiệp tăng cao, thu hút vốn FDI, các đối tác Đài Loan, Singapore, Hàn Quốc quay lại đầu tư vào Việt Nam.</p>
  58. <p>Link nguồn: https://vneconomy.vn/thi-truong-thuan-buom-xuoi-gio-suot-quy-1-vpbanks-lai-bao-lai-giam-manh-40-tai-san-la-trai-phieu.htm</p>
  59. ]]></content:encoded>
  63. </item>
  64. <item>
  65. <title>Có hàng tồn kho chiếm trên 75% tài sản, tự tin về khả năng trả nợ</title>
  66. <link>https://diaocthoibao.com/co-hang-ton-kho-chiem-tren-75-tai-san-tu-tin-ve-kha-nang-tra-no-2.html</link>
  68. <dc:creator><![CDATA[Địa Ốc]]></dc:creator>
  69. <pubDate>Sat, 04 May 2024 04:41:35 +0000</pubDate>
  70. <category><![CDATA[Thị trường địa ốc]]></category>
  71. <category><![CDATA[Chứng khoán]]></category>
  72. <guid isPermaLink="false">https://diaocthoibao.com/co-hang-ton-kho-chiem-tren-75-tai-san-tu-tin-ve-kha-nang-tra-no-2.html</guid>
  73.  
  74. <description><![CDATA[CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (Mã: KDH) vừa công bố doanh thu quý I/2024 đạt gần 334 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hơn 63 tỷ đồng, lần lượt giảm 21% và 69% so với cùng kỳ. khoảng thời gian năm ngoái. cuối cùng. Trong khi đó, tài sản của [&#8230;]]]></description>
  75. <content:encoded><![CDATA[<p>CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (Mã: KDH) vừa công bố doanh thu quý I/2024 đạt gần 334 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hơn 63 tỷ đồng, lần lượt giảm 21% và 69% so với cùng kỳ. khoảng thời gian năm ngoái.  cuối cùng.</p>
  76. <p>Trong khi đó, tài sản của Khang Điền tiếp tục tăng nhẹ, chủ yếu tăng giá trị hàng tồn kho tại các dự án.  Cụ thể, tính đến ngày 31/3/2024, tài sản của công ty khoảng 27.238 tỷ đồng, tăng 3% so với đầu năm, trong đó hàng tồn kho chiếm hơn 75%, tương đương 20.491 tỷ đồng.</p>
  77. <p>Các dự án đang xây dựng chiếm giá trị tồn kho lớn gồm: Khu dân cư Khang Phúc &#8211; Tân Tạo (gần 6.700 tỷ đồng);  Đoàn Nguyên &#8211; Bình Trưng Đông (3.427 tỷ đồng);  Bình Trưng &#8211; Bình Trưng Đông (3.744 tỷ đồng);  Khu định cư Khang Phúc &#8211; Phong Phú 2 (1.664 tỷ đồng);  Khang Phúc – An Dương Vương (1.368 tỷ đồng);  Khu dân cư Khang Phúc &#8211; Bình Hưng 11A (1.425 tỷ)…</p>
  78. <p>Trước đó, tại Đại hội đồng cổ đông, đại diện Khang Điền cho biết, tồn kho thực chất gồm 2 mặt hàng lớn.  Thứ nhất, tồn kho chủ yếu là quỹ đất đền bù của các dự án như dự án Tân Tạo quận Bình Tân, quỹ đất đền bù, giải tỏa tại TP.  Quận Thủ Đức hoặc Bình Chánh.</p>
  79. <p>Ngoài ra, một tỷ trọng hàng tồn kho là giá trị đất cũng như giá trị xây dựng của các dự án công ty hiện đang phát triển như The Privia ở quận Bình Tân.  Toàn bộ giá trị khu đất cũng như giá trị xây dựng The Privia đã xây dựng đến đỉnh và đang trong quá trình xây dựng cũng được tính vào giá trị tồn kho.</p>
  80. <p>Tính đến 31/3/2024, tiền và các khoản tương đương tiền của KDH giảm 32% xuống còn 2.535 tỷ đồng.  Tiền gửi ngân hàng của công ty có kỳ hạn 3 tháng và hưởng lãi suất 1,9 &#8211; 3,1%/năm.</p>
  81. <p>Nợ phải trả tăng 6% lên 11.652 tỷ đồng.  Trong đó, tổng dư nợ chiếm 66%, tương đương 7.675 tỷ đồng, tăng 1.330 tỷ đồng so với đầu năm.  Phần lớn nợ vay là tín dụng, được đảm bảo bằng quyền sử dụng đất tại các dự án của tập đoàn.  OCB chi nhánh Quận 4 là ngân hàng cho vay nhiều nhất với lãi suất 8 &#8211; 9,7%/năm.</p>
  82. <p>Dư nợ trái phiếu là 1.100 tỷ đồng, gồm lô 800 tỷ và lô 300 tỷ. </p>
  83. <p>Về dư nợ trái phiếu, tại ĐHĐCĐ tổ chức cuối tháng 4, bà Nguyễn Thị Diệu Hương &#8211; Thành viên HĐQT cho biết, 2 trái phiếu này không phải là trái phiếu phát hành ra công chúng mà là trái phiếu phát hành riêng lẻ.  dành cho nhà đầu tư chuyên nghiệp, lãi suất 12%/năm, không cần thế chấp, đáo hạn quý 2-3/2025. </p>
  84. <p>“Chúng tôi rất tự tin và có khả năng trả nợ bằng nhiều nguồn thu trong tương lai”, bà Hương nói.  </p>
  85. <p>Bà Hương chỉ ra các nguồn thu sau: thứ nhất, quỹ tiền mặt khá dồi dào.  Thứ hai, năm 2024, căn nhà của dự án The Pivia sẽ được bàn giao cho khách hàng và dự kiến ​​quý 4 năm 2024 sẽ thu thêm 25% giá trị hợp đồng từ khách hàng.</p>
  86. <p>Cô là dự án gần đây liên doanh với Keppel Land, khởi công xây dựng cuối năm ngoái, đang trong quá trình mở bán dự án, khi có giấy tờ mua bán đầy đủ sẽ mở bán đâu đó trong quý 4 năm 2024 , triển khai vùng thấp.  tầng trước. </p>
  87. <p>Và một nguồn thu khác là việc mở rộng Khu công nghiệp Lê Minh Xuân giai đoạn 1 với quy mô 89 ha, đã quyết định nộp tiền thuê đất và có thể thuê từ năm 2025.</p>
  88. <p>Nguồn thu này không chỉ trả nợ trái phiếu mà còn phục vụ cho các hoạt động khác.</p>
  89. <p>Năm 2024, Khang Điền House đặt mục tiêu doanh thu 3.900 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 790 tỷ đồng, tăng lần lượt 87% về doanh thu và 8% về lợi nhuận so với kết quả đạt được năm ngoái.  Kế hoạch lợi nhuận năm nay chủ yếu đến từ dự án The Pivia được công ty mở bán 100% từ cuối năm 2023.</p>
  90. <p>Đồng thời, công ty đang hợp tác với Keppel Land ( Singapore) để phát triển 2 dự án tại TP Thủ Đức, dự kiến ​​đưa vào kinh doanh từ cuối năm nay.</p>
  91. <p>Bà Nguyễn Thùy Dương &#8211; Phó Tổng Giám đốc Khang Điền cho biết, 2 dự án này có tổng diện tích gần 12 ha trên địa bàn thành phố.  Thủ Đức.  Năm ngoái, công ty đã hoàn thành nộp tiền sử dụng đất và khởi công dự án vào tháng 10/2023. Sau khi hoàn thiện xây dựng, hai dự án này dự kiến ​​sẽ cung cấp cho thị trường 200 căn nhà phố, biệt thự và 600 căn hộ cao tầng.  Chúng tôi sẽ bắt đầu kinh doanh nhà phố, biệt thự thấp tầng từ cuối năm 2024 khi đáp ứng đủ các điều kiện, còn phần cao tầng sẽ được triển khai tiếp theo.</p>
  92. <p>Link nguồn: https://cafef.vn/mot-doanh-nghiep-dia-oc-hop-tac-keppel-land-trien-khai-2-du-an-quy-mo-12ha-voi-hon-10000-ty-dong-co-hang-ton-kho-chiem-hon-75-tai-san-tu-tin-ve-kha-nang-tra-no-188240503210005153.chn</p>
  93. ]]></content:encoded>
  97. </item>
  98. <item>
  99. <title>Giá vé máy bay tăng, lợi nhuận của Vietnam Airlines, VietJet Air và Pacific Airlines đồng loạt ‘cất cánh’</title>
  100. <link>https://diaocthoibao.com/gia-ve-may-bay-tang-loi-nhuan-cua-vietnam-airlines-vietjet-air-va-pacific-airlines-dong-loat-cat-canh.html</link>
  102. <dc:creator><![CDATA[Địa Ốc]]></dc:creator>
  103. <pubDate>Sat, 04 May 2024 04:40:30 +0000</pubDate>
  104. <category><![CDATA[Tài chính - Chứng khoán]]></category>
  105. <category><![CDATA[Chứng khoán]]></category>
  106. <guid isPermaLink="false">https://diaocthoibao.com/gia-ve-may-bay-tang-loi-nhuan-cua-vietnam-airlines-vietjet-air-va-pacific-airlines-dong-loat-cat-canh.html</guid>
  107.  
  108. <description><![CDATA[Theo báo cáo tài chính quý I/2024, nhiều hãng hàng không trong nước ghi nhận doanh thu và lợi nhuận tăng trưởng hàng chục phần trăm so với cùng kỳ năm ngoái. Doanh nghiệp hàng không ồ ạt báo lãi Ba tháng qua, cả doanh thu và lợi nhuận của Hãng hàng không Việt Nam [&#8230;]]]></description>
  109. <content:encoded><![CDATA[<p>Theo báo cáo tài chính quý I/2024, nhiều hãng hàng không trong nước ghi nhận doanh thu và lợi nhuận tăng trưởng hàng chục phần trăm so với cùng kỳ năm ngoái.</p>
  110. <p><b>Doanh nghiệp hàng không ồ ạt báo lãi</b></p>
  111. <p>Ba tháng qua, cả doanh thu và lợi nhuận của <b>Hãng hàng không Việt Nam </b>đều đạt kỷ lục trong bối cảnh thị trường hồi phục.  Cụ thể, doanh thu thuần đạt gần 28.000 tỷ đồng, tăng 19% so với cùng kỳ năm ngoái.  Đây cũng là doanh thu quý cao nhất kể từ khi Vietnam Airlines chuyển đổi thành công ty cổ phần vào năm 2015.</p>
  112. <p>Doanh thu cao kết hợp với các công ty con có lợi nhuận cũng góp phần vào sự tăng trưởng của hãng hàng không này.  Vietnam Airlines tạm thời được xóa nợ cho Pacific Airlines khi công ty này được xóa nợ theo thỏa thuận hoàn trả máy bay.</p>
  113. <p>Nhờ doanh thu kỷ lục này, hãng hàng không quốc gia lần đầu tiên dừng lỗ sau 16 quý liên tiếp.  Kết thúc quý I, lợi nhuận sau thuế hợp nhất của công ty là 4.441 tỷ đồng, riêng công ty mẹ ghi nhận lãi 1.500 tỷ đồng.</p>
  114. <figure class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style="">                              <img decoding="async" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Gia-ve-may-bay-tang-loi-nhuan-cua-Vietnam-Airlines.png; charset=utf-8" w="1507" h="1115" alt="Giá vé máy bay tăng, lợi nhuận của Vietnam Airlines, VietJet Air và Pacific Airlines đồng loạt &#39;cất cánh&#39; - Ảnh 1." title="Giá vé máy bay tăng, lợi nhuận của Vietnam Airlines, VietJet Air và Pacific Airlines đồng loạt &#39;cất cánh&#39; - Ảnh 1." rel="lightbox" data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Gia-ve-may-bay-tang-loi-nhuan-cua-Vietnam-Airlines.png; charset=utf-8" type="photo" style="max-width:100%;" class="" width="" height=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption"></figcaption></figure>
  115. <p>Không chỉ Vietnam Airlines, một đại gia hàng không khác cũng đang <b>VietJet </b>doanh thu cũng được cải thiện trong quý 1 năm nay. </p>
  116. <p>Doanh thu hợp nhất của công ty đạt hơn 17.790 tỷ đồng, tăng 38% so với cùng kỳ.  Nhờ đó, lợi nhuận sau thuế của VietJet cũng cao gấp 3 lần quý 1 năm ngoái, đạt gần 540 tỷ đồng.  Con số này cũng là mức lợi nhuận cao nhất doanh nghiệp đạt được kể từ đầu năm 2020.</p>
  117. <p>Một hãng hàng không khác cũng lần đầu ghi nhận kết quả kinh doanh “cất cánh” <b>Hãng hàng không Thái Bình Dương.</b> Đây là quý đầu tiên sau đại dịch Covid-19, một đơn vị thành viên của Vietnam Airlines có lãi.</p>
  118. <p>Tương tự, tân binh Viettravel Airlines cũng ghi nhận doanh thu tăng mạnh trong quý 1 năm nay.  Theo đó, kể từ khi hoạt động vào năm 2021, doanh nghiệp này lần đầu tiên ghi nhận lãi ròng khoảng 10 tỷ đồng trong 3 tháng liên tiếp.</p>
  119. <p><b>Vì sao lợi nhuận hàng không “cất cánh”?</b></p>
  120. <p>Doanh thu các hãng hàng không nội địa tăng mạnh những tháng đầu năm trong dịp cao điểm nghỉ Tết, khi giá vé trên một số đường bay hot tăng vọt.  Việc tăng giá vé máy bay từ ngày 1/3 lên 3,75% &#8211; 6,67% trên các đường bay nội địa, kết hợp với việc thiếu máy bay do bảo dưỡng động cơ khiến vé trở nên đắt đỏ và khan hiếm.  Thực tế, giá vé tăng cao không chỉ trong thời gian cao điểm Tết Nguyên đán mà còn kéo dài cả tháng sau đó.</p>
  121. <p>Mặt khác, các hạng vé giá rẻ 0 đồng, 9.000 đồng, 14.000 đồng, 99.000 đồng&#8230; nhằm kích cầu du lịch cũng gần như biến mất từ ​​đầu năm nay, khi áp trần giá vé máy bay, du lịch dần phục hồi.  phục hồi và các hãng hàng không cần tăng trưởng để bù đắp doanh thu trong giai đoạn hậu đại dịch.</p>
  122. <figure class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style="">                              <img decoding="async" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Gia-ve-may-bay-tang-loi-nhuan-cua-Vietnam-Airlines.jpeg; charset=utf-8" w="1507" h="1115" alt="Giá vé máy bay tăng, lợi nhuận của Vietnam Airlines, VietJet Air và Pacific Airlines đồng loạt &#39;cất cánh&#39; - Ảnh 2." title="Giá vé máy bay tăng, lợi nhuận của Vietnam Airlines, VietJet Air và Pacific Airlines đồng loạt &#39;cất cánh&#39; - Ảnh 2." rel="lightbox" data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Gia-ve-may-bay-tang-loi-nhuan-cua-Vietnam-Airlines.jpeg; charset=utf-8" type="photo" style="max-width:100%;" class="" width="" height=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption"></figcaption></figure>
  123. <p>Một lý do nữa để các doanh nghiệp hàng không cải thiện doanh thu đến từ sự phục hồi của thị trường quốc tế.  Sau 3 năm bị ảnh hưởng bởi đại dịch, các hãng hàng không đang tập trung nguồn lực để cân đối hiệu quả các đường bay nội địa và quốc tế.  Từ quý cuối năm 2023 đến nay, một số hãng hàng không đã giảm tần suất hoặc cắt các đường bay nội địa ít hành khách để tập trung cho các chuyến bay nước ngoài.</p>
  124. <p>Cụ thể, trong quý I vừa qua, doanh thu vận chuyển hàng không quốc tế tại Vietnam Airlines đạt hơn 13.800 tỷ đồng, tăng 30,4% so với cùng kỳ năm 2023. Tỷ trọng đóng góp của mảng bay quốc tế vào doanh thu vận chuyển của hãng hàng không này lưu lượng truy cập tăng gấp ba lần so với mức đáy năm 2021. Tỷ trọng chuyến bay và doanh thu vận tải quốc tế cũng đã tiệm cận mức trước đại dịch.</p>
  125. <p>Nhu cầu cao trong khi nguồn lực có hạn cũng khiến người dân có ít sự lựa chọn hơn mà ngược lại doanh nghiệp tối ưu hóa được lợi nhuận.  Mới đây, Bamboo Airways đã phải cắt giảm hàng loạt đường bay và đội bay.  Trong khi đó, Pacific Airlines cũng trả lại máy bay.  Điều này khiến hãng hàng không quốc gia gần như nắm giữ toàn bộ thị phần nội địa phân khúc cao, trong khi vé giá rẻ thuộc về VietJet.</p>
  126. <p>Theo dự báo của Hiệp hội Vận tải Hàng không Quốc tế (IATA), thị trường hàng không toàn cầu sẽ phục hồi hoàn toàn vào cuối năm 2024. Trong đó, thị trường châu Á &#8211; Thái Bình Dương sẽ phục hồi chậm nhất.  , có thể dừng lỗ và đạt lợi nhuận khoảng 1,1 tỷ USD vào năm 2024.</p>
  127. <p>Báo cáo phân tích ngành hàng không của Yuanta cho rằng các hãng hàng không đang đứng trước cơ hội phục hồi và gia tăng lợi nhuận khi thị trường nội địa đã hoàn toàn hồi phục và tăng trưởng so với thời điểm trước dịch Covid.  Ngày 19/1, thị trường quốc tế đang trên đà phục hồi và quay trở lại.</p>
  128. <p>“Dự báo thị trường hàng không Việt Nam cũng theo xu hướng của thị trường châu Á – Thái Bình Dương và sẽ hồi phục hoàn toàn vào cuối năm 2024”, báo cáo phân tích viết.</p>
  129. <p>Link nguồn: https://cafef.vn/gia-ve-may-bay-tang-cao-loi-nhuan-cua-vietnam-airlines-vietjet-air-va-pacific-airlines-dong-loat-cat-canh-188240504112702163.chn</p>
  130. ]]></content:encoded>
  134. </item>
  135. <item>
  136. <title>Ngân hàng OCB có Tổng giám đốc mới</title>
  137. <link>https://diaocthoibao.com/ngan-hang-ocb-co-tong-giam-doc-moi.html</link>
  139. <dc:creator><![CDATA[Địa Ốc]]></dc:creator>
  140. <pubDate>Sat, 04 May 2024 04:22:08 +0000</pubDate>
  141. <category><![CDATA[Tài chính - Chứng khoán]]></category>
  142. <category><![CDATA[Chứng khoán]]></category>
  143. <guid isPermaLink="false">https://diaocthoibao.com/ngan-hang-ocb-co-tong-giam-doc-moi.html</guid>
  144.  
  145. <description><![CDATA[Ngân hàng Phương Đông (OCB) vừa bổ nhiệm ông Phạm Hồng Hải làm quyền Tổng giám đốc, sau khi ông Nguyễn Đình Tùng từ nhiệm chức vụ này để tập trung công tác tại Hội đồng quản trị. Ông Hải có gần 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính ngân hàng; có bằng [&#8230;]]]></description>
  146. <content:encoded><![CDATA[<p style="text-align: justify;">Ngân hàng Phương Đông (OCB) vừa bổ nhiệm ông Phạm Hồng Hải làm quyền Tổng giám đốc, sau khi ông Nguyễn Đình Tùng từ nhiệm chức vụ này để tập trung công tác tại Hội đồng quản trị.</p>
  147. <p style="text-align: justify;">Ông Hải có gần 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính ngân hàng;  có bằng cử nhân quản trị kinh doanh của Đại học Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh và chứng chỉ về dịch vụ tài chính của Học viện Dịch vụ Tài chính ở Anh.</p>
  148. <p style="text-align: justify;">Anh bắt đầu tham gia vào ngành ngân hàng ngay sau khi tốt nghiệp.  Sau gần 19 năm gắn bó, trải qua nhiều chức vụ quan trọng, bằng năng lực vượt trội của mình, ông trở thành người Việt Nam đầu tiên và duy nhất nắm giữ vị trí lãnh đạo cấp cao tại một ngân hàng lớn nước ngoài.  tốt nhất ở Việt Nam.  Trong nhiệm kỳ gần 5 năm của mình, ông Hải đã lãnh đạo tổ chức này đạt được nhiều thành tựu quan trọng với sự tăng trưởng vượt bậc về quy mô và lợi nhuận, liên tục nhận được các giải thưởng quốc tế danh giá.  .</p>
  149. <p style="text-align: justify;">Chia sẻ về quyết định gia nhập OCB với tư cách lãnh đạo cao nhất Hội đồng quản trị, ông Hải cho biết, OCB là một trong những ngân hàng thương mại cổ phần hiếm hoi trong nước xây dựng thành công giá trị an toàn và hoạt động.  hiệu quả và trên hết là tính minh bạch.  “Đây chính là lý do khiến tôi quyết định đồng hành cùng OCB.  Tôi mong rằng trên cương vị mới và trọng trách mới, bằng những kinh nghiệm đã có, tôi sẽ góp phần tạo ra những giá trị khác biệt và giúp OCB đạt được mục tiêu đề ra, trên nguyên tắc luôn đặt lợi ích ngân hàng lên hàng đầu.  lên hàng đầu, đồng thời mang đến những sản phẩm, dịch vụ tài chính tối ưu nhất cho khách hàng”, ông Hải nói.</p>
  150. <p style="text-align: justify;">Với vai trò là ngân hàng tư nhân hàng đầu Việt Nam, nhằm thúc đẩy mạnh mẽ hơn nữa việc thực hiện các kế hoạch chiến lược và tăng cường năng lực điều hành của OCB trong giai đoạn hiện nay, HĐQT OCB đã lên kế hoạch bổ sung nhân sự.  quan trọng đối với Ban điều hành.</p>
  151. <p style="text-align: justify;">“Sau thời gian dài tìm kiếm, anh Hải là người phù hợp nhất để được chọn vào vị trí quan trọng này.  Tôi tin rằng với kinh nghiệm, thành tích và danh tiếng của mình, ông Hải sẽ tiếp tục phát huy khả năng lãnh đạo, tạo động lực mới và đóng góp lớn cho chặng đường phát triển sắp tới của ngân hàng”. của OCB, chia sẻ tại Lễ bổ nhiệm nhân sự chủ chốt vào Ban điều hành.</p>
  152. <p style="text-align: justify;">Cùng ngày, Hội đồng quản trị OCB đã thông qua việc ông Nguyễn Đình Tùng từ chức Tổng giám đốc.  Thời gian tới, ông Tùng sẽ tiếp tục đồng hành cùng ngân hàng với tư cách thành viên HĐQT, tập trung xây dựng và thực hiện chiến lược phát triển bền vững, thúc đẩy chuyển đổi số và phát triển mạng lưới đối tác rộng lớn.</p>
  153. </p>
  154. <p style="text-align: justify;"><strong>Năm 2024, OCB đặt mục tiêu tăng vốn điều lệ thêm 4.168 tỷ đồng lên 24.717 tỷ đồng, chia cổ tức 20% bằng cổ phiếu, đặt mục tiêu lợi nhuận trước thuế đạt 6.885 tỷ đồng, tăng 66% so với kết quả năm 2023.  Tổng tài sản đến cuối năm nay dự kiến ​​tăng 19% lên 286.562 tỷ đồng.  Tổng huy động trên thị trường 1 tăng 17% lên 197.346 tỷ đồng.  Mục tiêu dư nợ thị trường 1 tăng khoảng 20% ​​lên 177.592 tỷ đồng và sẽ được điều chỉnh theo hạn mức được Ngân hàng Nhà nước phê duyệt.  Tỷ lệ nợ xấu được kiểm soát dưới 3%. </strong></p>
  155. <p style="text-align: justify;"><strong>Tính đến cuối quý 1/2024, dư nợ thị trường đầu tiên của OCB ghi nhận mức tăng trưởng tốt, đạt 3,5% lên 153.199 tỷ đồng.  Tổng tài sản của OCB đạt 236.980 tỷ đồng;  nhận được lợi nhuận trước thuế 1.214 tỷ đồng, tăng 23% so với cùng kỳ năm 2023.</strong></p>
  156. <p>Link nguồn: https://vneconomy.vn/ngan-hang-ocb-co-tong-giam-doc-moi.htm</p>
  157. ]]></content:encoded>
  161. </item>
  162. <item>
  163. <title>Công viên nước lớn nhất miền Bắc, quảng trường biển sức chứa 10.000 người</title>
  164. <link>https://diaocthoibao.com/cong-vien-nuoc-lon-nhat-mien-bac-quang-truong-bien-suc-chua-10-000-nguoi.html</link>
  166. <dc:creator><![CDATA[Địa Ốc]]></dc:creator>
  167. <pubDate>Sat, 04 May 2024 04:20:08 +0000</pubDate>
  168. <category><![CDATA[Thị trường địa ốc]]></category>
  169. <category><![CDATA[Chứng khoán]]></category>
  170. <guid isPermaLink="false">https://diaocthoibao.com/cong-vien-nuoc-lon-nhat-mien-bac-quang-truong-bien-suc-chua-10-000-nguoi.html</guid>
  171.  
  172. <description><![CDATA[Địa chỉ: Tầng 21, Tòa nhà Center. Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội. Điện thoại: 024 7309 5555 Ext. 292. Fax: 024-39744082 Email: info@cafef.vn &#124; Đường dây nóng: 0926 864 344 Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nguyễn Thế Tân © Copyright 2007 &#8211; 2024 &#8211; Công ty Cổ phần VCCorp. Giấy [&#8230;]]]></description>
  173. <content:encoded><![CDATA[<p>Địa chỉ: Tầng 21, Tòa nhà Center.  Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội.</p>
  174. <p>Điện thoại: 024 7309 5555 Ext.  292. Fax: 024-39744082</p>
  175. <p>Email: info@cafef.vn |  Đường dây nóng: 0926 864 344</p>
  176. <p>Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nguyễn Thế Tân</p>
  177. <p class="mb-10">
  178. <p>                            <img decoding="async" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/04/Hinh-anh-ca-dem-cua-moi-gioi-bat-dong-san.png" alt="Công ty Cổ phần VCcorp" width="100px" height="49px" title="Công viên nước lớn nhất miền Bắc, quảng trường biển sức chứa 10.000 người"></p>
  179. <p><b>© Copyright 2007 &#8211; 2024 &#8211; Công ty Cổ phần VCCorp.</b></p>
  180. <p>Giấy phép thành lập trang thông tin điện tử tổng hợp trực tuyến số 2216/GP-TTĐT do Sở Thông tin và Truyền thông Hà Nội cấp ngày 10/4/2019.</p>
  181. <p>Link nguồn: https://cafef.vn/toan-canh-sieu-du-an-mot-ty-usd-cua-sun-group-tai-thanh-pho-nho-nhat-viet-nam-cong-vien-nuoc-lon-bac-nhat-mien-bac-quang-truong-bien-suc-chua-10000-nguoi-188240503215239753.chn</p>
  182. ]]></content:encoded>
  186. </item>
  187. <item>
  188. <title>Giải quyết khó khăn cho doanh nghiệp, đón làn sóng đầu tư mới</title>
  189. <link>https://diaocthoibao.com/giai-quyet-kho-khan-cho-doanh-nghiep-don-lan-song-dau-tu-moi.html</link>
  191. <dc:creator><![CDATA[Địa Ốc]]></dc:creator>
  192. <pubDate>Sat, 04 May 2024 04:18:20 +0000</pubDate>
  193. <category><![CDATA[Kinh doanh]]></category>
  194. <category><![CDATA[Bất động sản]]></category>
  195. <guid isPermaLink="false">https://diaocthoibao.com/giai-quyet-kho-khan-cho-doanh-nghiep-don-lan-song-dau-tu-moi.html</guid>
  196.  
  197. <description><![CDATA[Dự án “Nam châm từ” do Công ty TNHH Star Group Industrial (Hàn Quốc) làm chủ đầu tư là một trong những dự án vừa được tỉnh Quảng Nam cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Doanh nghiệp này dự kiến ​​đầu tư 40 triệu USD vào Khu công nghiệp Bắc Chu Lai. Khi [&#8230;]]]></description>
  198. <content:encoded><![CDATA[<p>        Dự án “Nam châm từ” do Công ty TNHH Star Group Industrial (Hàn Quốc) làm chủ đầu tư là một trong những dự án vừa được tỉnh Quảng Nam cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.  Doanh nghiệp này dự kiến ​​đầu tư 40 triệu USD vào Khu công nghiệp Bắc Chu Lai.  Khi đi vào hoạt động, Dự án “Nam châm từ” sẽ sản xuất 5.000 tấn nam châm thiêu kết/năm. </p>
  199. <p>        Dự kiến ​​dự án này sẽ đi vào sản xuất vào quý 4 năm nay.  Khách hàng của công ty bao gồm: Hyundai Motors, Mercedes Benz và Stallentis.  Ông Kong Koon Seung, Chủ tịch Tập đoàn SGI Hàn Quốc kiêm Chủ tịch Công ty SGI Vina tại Việt Nam khẳng định các doanh nghiệp luôn ủng hộ và cam kết tuân thủ chính sách phát triển kinh tế xanh, bền vững của Quảng Nam. </p>
  200. <p class="ads-detail-center">        “Công ty SGI Vina phấn đấu trở thành doanh nghiệp có trách nhiệm vì chúng tôi không coi đây chỉ là nỗ lực kinh doanh mà còn là sự hợp tác của tỉnh Quảng Nam được xây dựng trên sự tôn trọng và hiểu biết lẫn nhau.  Chúng tôi sẽ áp dụng công nghệ tiên tiến và các biện pháp thực hành bền vững để hoạt động của chúng tôi không chỉ đáp ứng mà còn vượt các tiêu chuẩn về môi trường”, ông Kong Koon Seung cho biết. </p>
  201. <figure class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style="">     <img decoding="async" alt="Giải quyết khó khăn cho doanh nghiệp, đón làn sóng đầu tư mới - Ảnh 1" data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Giai-quyet-kho-khan-cho-doanh-nghiep-don-lan-song.jpeg; charset=utf-8" h="1115" rel="lightbox" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Giai-quyet-kho-khan-cho-doanh-nghiep-don-lan-song.jpeg; charset=utf-8" title="Giải quyết khó khăn cho doanh nghiệp, đón làn sóng đầu tư mới - Ảnh 1" type="photo" w="1507" class="" width="" height=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption"></figcaption></figure>
  202. <p>        Sau thời gian dài bị ảnh hưởng xấu bởi tình hình chung, nhiều nhà đầu tư nước ngoài quan tâm nghiên cứu đầu tư vào tỉnh Quảng Nam, đặc biệt là Khu kinh tế mở Chu Lai.  Dự án “Nhà máy sản xuất thiết bị làm sạch” vừa được tỉnh Quảng Nam trao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho Tập đoàn Karcher (Cộng hòa Liên bang Đức) với tổng vốn đầu tư hơn 500 tỷ đồng. </p>
  203. <p>        Tập đoàn Karcher hiện có 17 nhà máy sản xuất và hậu cần trên khắp thế giới với hơn 14.000 nhân viên.  Mục tiêu của dự án “Nhà máy thiết bị vệ sinh” là đầu tư xây dựng nhà xưởng hiện đại được xây dựng sẵn hoặc theo yêu cầu thiết kế của chủ đầu tư.  Điều này sẽ giúp nhà đầu tư có nhà xưởng theo tiêu chuẩn thiết kế và công năng sử dụng phù hợp với từng loại hình, mô hình hoạt động, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa diện tích sử dụng.  Dự án nhà máy sản xuất thiết bị làm sạch Karcher Việt Nam dự kiến ​​thu hút khoảng 300 công nhân. </p>
  204. <p>        Ông Rainer Kern, Giám đốc Tài chính Châu Á, Giám đốc Tài chính Công ty TNHH Công nghệ Karcher Việt Nam cho biết: “Kể từ khi đầu tư vào tỉnh Quảng Nam đến nay, phía doanh nghiệp luôn nhận được sự hỗ trợ tối ưu, từ đó tạo môi trường tốt, cung cấp đầy đủ thông tin cần thiết trong quá trình nghiên cứu, xúc tiến đầu tư và là mấu chốt để công ty quyết định đầu tư vào địa phương. Chúng tôi cần nhanh chóng đưa sản phẩm đến tay người tiêu dùng trên toàn thế giới một cách nhanh nhất. hoàn thành việc xây dựng nhà máy, đi vào hoạt động và bắt đầu sản xuất thử nghiệm.” </p>
  205. <figure class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style="">     <img decoding="async" alt="Giải quyết khó khăn cho doanh nghiệp, đón làn sóng đầu tư mới - Ảnh 2" data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Giai-quyet-kho-khan-cho-doanh-nghiep-don-lan-song.j.jpeg; charset=utf-8" h="1115" rel="lightbox" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Giai-quyet-kho-khan-cho-doanh-nghiep-don-lan-song.j.jpeg; charset=utf-8" title="Giải quyết khó khăn cho doanh nghiệp, đón làn sóng đầu tư mới - Ảnh 2" type="photo" w="1507" class="" width="" height=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption">
  206. <p class="" data-placeholder="Nhập chú thích ảnh">Tỉnh Quảng Nam sẽ đầu tư đồng bộ hạ tầng hệ thống cảng biển</p>
  207. </figcaption></figure>
  208. <p>        BIN Corporation là doanh nghiệp vừa được trao thỏa thuận nghiên cứu địa điểm đầu tư dự án Khu công nghiệp Nam Thăng Bình của tỉnh Quảng Nam, tọa lạc tại huyện Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam.  Quy mô dự án trên diện tích đất 325 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến ​​khoảng 7.000 tỷ đồng.  Mục tiêu hoạt động của dự án là đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp theo loại hình khu công nghiệp sinh thái. </p>
  209. <p>        Khu công nghiệp này nhằm thu hút các ngành nghề liên quan đến công nghệ thông tin, viễn thông, điện tử;  công nghiệp chế biến sâu các sản phẩm silic;  chế biến dược liệu và nông sản, nông sản địa phương xuất khẩu&#8230; Ông Lê Hùng Anh, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn BIN cho biết, khu vực phía Đông huyện Thăng Bình có điều kiện đầu tư vô cùng thuận lợi.  Khu công nghiệp sinh thái.  Nơi đây có quỹ đất lớn, nằm sát vùng trọng điểm phía Bắc của tỉnh Quảng Nam (TP Hội An) và vùng trọng điểm phía Nam của Quảng Nam (thành phố Tam Kỳ và huyện Núi Thành). </p>
  210. <p>        Từ khu vực này, việc vận chuyển hàng hóa đến các sân bay, cảng biển ở thành phố Đà Nẵng và các sân bay, cảng biển ở huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam chỉ mất hơn 1 giờ đồng hồ.  Ngoài ra, vị trí của Nam Thăng Bình gần các khu vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng cao cấp, có nhiều sân golf tiêu chuẩn quốc tế&#8230; rất thích hợp để mời các nhà đầu tư lớn và chuyên gia nước ngoài.  đến làm việc, ở lại&#8230; Một lợi thế rất lớn nữa là nguồn lao động dồi dào ở các địa phương ven biển tỉnh Quảng Nam là những con người nhân hậu, cần cù, chịu khó. </p>
  211. <figure class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style="">     <img decoding="async" alt="Giải quyết khó khăn cho doanh nghiệp, đón làn sóng đầu tư mới - Ảnh 3" data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1714796300_185_Giai-quyet-kho-khan-cho-doanh-nghiep-don-lan-song.jpeg; charset=utf-8" h="1115" rel="lightbox" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1714796300_185_Giai-quyet-kho-khan-cho-doanh-nghiep-don-lan-song.jpeg; charset=utf-8" title="Giải quyết khó khăn cho doanh nghiệp, đón làn sóng đầu tư mới - Ảnh 3" type="photo" w="1507" class="" width="" height=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption">
  212. <p class="" data-placeholder="Nhập chú thích ảnh">Tỉnh Quảng Nam tập trung cải thiện cơ sở hạ tầng các khu công nghiệp</p>
  213. </figcaption></figure>
  214. <p>        Ông Lê Hùng Anh cho biết thêm, nếu được tỉnh Quảng Nam tạo điều kiện, Khu công nghiệp Nam Thăng Bình với cơ sở hạ tầng hiện đại sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư thứ cấp đến từ các nước lớn.  Trong quá trình lựa chọn nhà đầu tư cho khu công nghiệp, BIN Corporation sẽ tập trung vào công tác quản lý môi trường, đặt mục tiêu phát triển xanh và bền vững lên hàng đầu.  Khu công nghiệp Nam Thăng Bình sẽ áp dụng các công nghệ tiên tiến và thực hành bền vững, bảo vệ môi trường phải đi đôi với lợi ích doanh nghiệp. </p>
  215. <p>        Sau khi công bố Quy hoạch tỉnh Quảng Nam giai đoạn 2021 &#8211; 2030, tầm nhìn đến năm 2050, tỉnh Quảng Nam đón làn sóng đầu tư mới.  Sự có mặt của một số tập đoàn nước ngoài đánh dấu bước quan trọng trong việc thu hút các nhà đầu tư lớn, có thương hiệu đẳng cấp thế giới đến Quảng Nam, vùng đất có nhiều tiềm năng và lợi thế đầu tư trên nhiều lĩnh vực.  cánh đồng. </p>
  216. <p>        Lãnh đạo tỉnh Quảng Nam khẳng định, tỉnh sẽ tận dụng lợi thế so sánh, tìm kiếm không gian mới, cơ hội phát triển mới, tạo ra những giá trị độc đáo, khác biệt, phù hợp với chính sách, chủ trương phát triển.  sự phát triển của Đảng và Nhà nước. </p>
  217. <p>        Tỉnh Quảng Nam nhất quán quan điểm không vội vàng lấp đầy các khu vực quy hoạch, nhất là khu vực phía Đông mà sẽ phát triển theo lộ trình, có phương án lựa chọn nhà đầu tư thực sự có năng lực, thực sự tham gia.  vào các lĩnh vực chiến lược để đầu tư. </p>
  218. <p>        Ông Lê Văn Dũng, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy Quảng Nam khẳng định: “Tỉnh Quảng Nam tiếp tục đẩy mạnh đầu tư, mời gọi, hỗ trợ doanh nghiệp đến đầu tư tại Quảng Nam. Hiện nay, nhiều doanh nghiệp đang gặp nhiều khó khăn trong quá trình sản xuất. Nếu không có giải pháp, hỗ trợ kịp thời, doanh nghiệp sẽ rất khó vượt qua giai đoạn này, thậm chí có thể rút khỏi thị trường. Lãnh đạo tỉnh Quảng Nam sẽ phải chịu trách nhiệm thực hiện các giải pháp trọng tâm tháo gỡ khó khăn, hỗ trợ doanh nghiệp. đầu tư và phát triển”. </p>
  219. <p>Link nguồn: https://cafef.vn/go-kho-cho-doanh-nghiep-don-lan-song-dau-tu-moi-188240504105908569.chn</p>
  220. ]]></content:encoded>
  224. </item>
  225. <item>
  226. <title>Thị trường bất động sản phía Nam bước vào chu kỳ hồi phục, hé lộ ngôi sao sáng nhất</title>
  227. <link>https://diaocthoibao.com/thi-truong-bat-dong-san-phia-nam-buoc-vao-chu-ky-hoi-phuc-he-lo-ngoi-sao-sang-nhat.html</link>
  229. <dc:creator><![CDATA[Địa Ốc]]></dc:creator>
  230. <pubDate>Sat, 04 May 2024 03:59:14 +0000</pubDate>
  231. <category><![CDATA[Thị trường địa ốc]]></category>
  232. <category><![CDATA[Chứng khoán]]></category>
  233. <guid isPermaLink="false">https://diaocthoibao.com/thi-truong-bat-dong-san-phia-nam-buoc-vao-chu-ky-hoi-phuc-he-lo-ngoi-sao-sang-nhat.html</guid>
  234.  
  235. <description><![CDATA[3 điểm nổi bật của thị trường phía Nam Chia sẻ mới đây, ông Trần Quốc Dũng – Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết, bất động sản khu Nam đã bước ra khỏi “vùng đáy” sau thời gian dài trầm lắng nhờ niềm tin được khôi phục. Từ cuối [&#8230;]]]></description>
  236. <content:encoded><![CDATA[<figcaption> </figcaption><p>  <b>            3 điểm nổi bật của thị trường phía Nam  </b> </p>
  237. <p>        Chia sẻ mới đây, ông Trần Quốc Dũng – Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết, bất động sản khu Nam đã bước ra khỏi “vùng đáy” sau thời gian dài trầm lắng nhờ niềm tin được khôi phục. </p>
  238. <p>        Từ cuối năm 2023 đến nay, có 3 khía cạnh chính cho thấy thị trường bất động sản có dấu hiệu hồi phục gồm tác động từ chính sách, lãi suất ngân hàng và sự trở lại của niềm tin. </p>
  239. <p>  <b>   <i>                Trước hết   </i>  </b>        Theo dữ liệu thị trường, bất động sản khu Nam đã bước ra khỏi “vùng đáy”, vượt qua giai đoạn khó khăn nhất và được các chuyên gia dự đoán sẽ chính thức hồi phục theo xu hướng đã “định hình”.  V” từ cuối quý 2 năm 2024. </p>
  240. <p>        Tại TP.HCM, kết thúc quý I/2024, doanh thu kinh doanh bất động sản đạt 61.000 tỷ đồng, tăng 15,7% so với cùng kỳ năm ngoái.  Xu hướng phục hồi cũng lan rộng sang các thị trường lân cận như Bình Dương, Đồng Nai… với số lượng tin rao bán và tìm kiếm bất động sản trong tháng 3/2024 tăng trưởng tích cực hơn các tháng trước.  Nguồn cung liên tục được cải thiện khi nhiều dự án của chủ đầu tư lớn được chào bán ra thị trường. </p>
  241. <figure class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style="">     <img decoding="async" alt="Thị trường bất động sản phía Nam bước vào chu kỳ hồi phục, lộ rõ ​​điểm sáng nhất "star" - Photo 1." data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Thi-truong-bat-dong-san-phia-Nam-buoc-vao-chu.jpg" h="1115" rel="lightbox" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Thi-truong-bat-dong-san-phia-Nam-buoc-vao-chu.jpg" title="Thị trường bất động sản phía Nam bước vào chu kỳ hồi phục, lộ rõ ​​điểm sáng nhất "star" - Photo 1." type="photo" w="1507" class="" width="" height=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption">
  242. <p class="" data-placeholder="Nhập chú thích ảnh">Ảnh: Hạ Vy</p>
  243. </figcaption></figure>
  244. <p>  <b>   <i>                Thứ hai,   </i>  </b>        Sự hỗ trợ về mặt chính sách, lãi suất từ ​​Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước Việt Nam ngày càng mạnh mẽ hơn.  Riêng TP.HCM, tính đến thời điểm hiện tại, khoảng 30% trong tổng số 148 dự án bất động sản vướng mắc, khó khăn đã được giải quyết.  Sở Tài nguyên và Môi trường TP cũng đang tập trung tháo gỡ vướng mắc để đẩy nhanh quá trình cấp sổ hồng cho người dân. </p>
  245. <p>        Về lãi suất, lãi suất huy động đã giảm xuống mức kỷ lục, quanh mức 5%/năm đối với kỳ hạn 12 tháng, cùng với đó lãi suất cho vay đã giảm đáng kể so với vùng đỉnh.  Điều này phần nào đã giúp các nhà phát triển bất động sản tiếp cận nguồn vốn dễ dàng hơn nhưng vẫn chưa đủ hấp dẫn với người mua nhà nói chung. </p>
  246. <p>  <b>   <i>                Thứ ba   </i>  </b>        Về phía doanh nghiệp, các nhà đầu tư đã tự ý thức tái cấu trúc bộ máy, sản phẩm của mình để “sống sót” trong bối cảnh thị trường điều chỉnh nên đã có những bước chuyển dịch phù hợp.  Ngược lại, về phía khách hàng, lượng nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản tăng cao ở hầu hết các thị trường như TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa &#8211; Vũng Tàu&#8230; chứng tỏ Niềm tin đã trở lại. </p>
  247. <p>  <b>            Căn hộ là “ngôi sao sáng”  </b>  <b>            ”  </b> </p>
  248. <p>        Theo ông Trần Quốc Dũng, niềm tin là yếu tố quan trọng quyết định sự hồi phục của thị trường bất động sản.  Đặc biệt khi được hỗ trợ bởi 3 bộ luật “xương sống” đã được thông qua: Luật Nhà ở sửa đổi, Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi và Luật Đất đai sửa đổi. </p>
  249. <p>        Theo đó, Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi và Luật Nhà ở sửa đổi sẽ tạo cơ hội cho doanh nghiệp uy tín “làm thật, kiếm tiền thật”, góp phần minh bạch hóa thị trường.  Từ nay đến thời điểm luật có hiệu lực vào ngày 1/1/2025, các chủ đầu tư dự án bất động sản đã sẵn sàng hồ sơ pháp lý, có năng lực triển khai xây dựng, năng lực tài chính vững chắc và tập trung vào phân khúc thị trường này sẽ có nhiều cơ hội phát triển. </p>
  250. <p>        Về Luật Đất đai sửa đổi, những điểm mới liên quan đến quy định về quy hoạch, thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, bồi thường, tái định cư cho người dân&#8230; có tính đồng bộ cao với các luật chuyên ngành khác;  Đồng thời, các quy định về bỏ khung giá đất và điều chỉnh bảng giá đất hàng năm tiệm cận giá thị trường là những chuyển biến rất tích cực&#8230; </p>
  251. <figure class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style="">     <img decoding="async" alt="Thị trường bất động sản phía Nam bước vào chu kỳ hồi phục, hé lộ những điểm sáng nhất "star" - Photo 2." data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Thi-truong-bat-dong-san-phia-Nam-buoc-vao-chu.png" h="1115" rel="lightbox" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Thi-truong-bat-dong-san-phia-Nam-buoc-vao-chu.png" title="Thị trường bất động sản phía Nam bước vào chu kỳ hồi phục, lộ rõ ​​điểm sáng nhất "star" - Photo 2." type="photo" w="1507" class="" width="" height=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption"></figcaption></figure>
  252. <p>        Luật mới được kỳ vọng sẽ tạo hành lang pháp lý hoàn chỉnh, giúp nguồn cung dồi dào, câu chuyện đẩy giá “bừa bãi” sẽ không còn tồn tại, tạo động lực để thị trường bất động sản nhanh chóng hồi phục và phát triển bền vững. </p>
  253. <p>        Ông Dũng nhấn mạnh đây sẽ là vấn đề mấu chốt để thị trường bất động sản bước vào chu kỳ hồi phục dự kiến ​​sẽ rõ ràng từ quý 2/2024. Trong đó, một số phân khúc có thể đi trước dẫn dắt sự hồi phục của thị trường, đặc biệt là sản phẩm đáp ứng nhu cầu thực tế.  Căn hộ là “ngôi sao sáng” khi lãi suất cao, thanh khoản quay trở lại.  Điều này cũng rất hợp lý, bởi xét cho cùng thị trường sẽ tập trung vào nhu cầu cơ bản và cố hữu nhất &#8211; nhu cầu có một ngôi nhà để an cư lạc nghiệp, nhất là khi giá căn hộ tiếp tục tăng cao. </p>
  254. <p>        Ngoài ra, nhà ở xã hội cũng được coi là phân khúc “bắt nhịp” nhu cầu của thị trường.  Ngay sau khi dự án 1 triệu căn nhà ở xã hội được Chính phủ ban hành, nhiều tín hiệu tích cực đã được ghi nhận.  Theo Bộ Xây dựng, đã có 108 dự án nhà ở xã hội với quy mô 47.532 căn được các địa phương đăng ký hoàn thành xây dựng trong năm 2024. Cùng với đó, một số điều chỉnh cũng giúp thu hút đủ doanh nghiệp.  điều kiện tham gia vào phân khúc này. </p>
  255. <p>        Ngoài ra, nhờ sự khởi sắc mạnh mẽ của ngành du lịch, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng được kỳ vọng sẽ “tan băng”.  Trong đó, loại hình căn hộ ven biển là điểm nhấn của phân khúc, bởi vừa đáp ứng nhu cầu sở hữu, vừa có thể khai thác cho thuê, tạo dòng tiền.  Đây là tín hiệu rất tích cực giúp phân khúc nghỉ dưỡng có cơ hội cải thiện khoảng 20-30% so với năm ngoái. </p>
  256. <p>Link nguồn: https://cafef.vn/thi-truong-bat-dong-san-phia-nam-dang-buoc-vao-chu-ki-phuc-hoi-lo-dien-ngoi-sao-sang-nhat-188240504075647854.chn</p>
  257. ]]></content:encoded>
  261. </item>
  262. <item>
  263. <title>Nạn nhân trong tình yêu rất dễ trở thành “con mồi” của tội phạm trong tâm trí!</title>
  264. <link>https://diaocthoibao.com/nan-nhan-trong-tinh-yeu-rat-de-tro-thanh-con-moi-cua-toi-pham-trong-tam-tri.html</link>
  266. <dc:creator><![CDATA[Địa Ốc]]></dc:creator>
  267. <pubDate>Sat, 04 May 2024 03:57:09 +0000</pubDate>
  268. <category><![CDATA[Kinh doanh]]></category>
  269. <category><![CDATA[Bất động sản]]></category>
  270. <guid isPermaLink="false">https://diaocthoibao.com/nan-nhan-trong-tinh-yeu-rat-de-tro-thanh-con-moi-cua-toi-pham-trong-tam-tri.html</guid>
  271.  
  272. <description><![CDATA[Theo Thông báo Dịch vụ Công cộng (PSA) do FBI ban hành, những kẻ lừa đảo hiện đã nghĩ ra một kế hoạch &#8220;xác minh&#8221; để lừa người dùng đăng ký để trả chi phí định kỳ hàng tháng. Kế hoạch bắt đầu bằng việc tội phạm mạng &#8220;kết hợp&#8221; ai đó trên một ứng [&#8230;]]]></description>
  273. <content:encoded><![CDATA[<p>Theo Thông báo Dịch vụ Công cộng (PSA) do FBI ban hành, những kẻ lừa đảo hiện đã nghĩ ra một kế hoạch &#8220;xác minh&#8221; để lừa người dùng đăng ký để trả chi phí định kỳ hàng tháng.</p>
  274. <p>Kế hoạch bắt đầu bằng việc tội phạm mạng &#8220;kết hợp&#8221; ai đó trên một ứng dụng hẹn hò và thuyết phục họ chuyển cuộc trò chuyện sang một ứng dụng khác.  Sau đó, kẻ lừa đảo cung cấp liên kết đến một trang web để hoàn tất quy trình xác minh miễn phí, nói rằng họ không muốn hẹn hò với ai đó nguy hiểm, chẳng hạn như vô tình gặp một kẻ giết người hàng loạt.  (Tội phạm sợ tội phạm).</p>
  275. <p>Các trang web được hướng tới chứa đầy các bài viết giả mạo nhằm tạo uy tín để dẫn dắt “con mồi”.  Sau đó, các đối tượng còn yêu cầu nạn nhân cung cấp các thông tin như tên, số điện thoại, địa chỉ email, số thẻ tín dụng để hoàn tất quá trình xác thực tài khoản.</p>
  276. <p><img decoding="async" alt="7.749 bước tán tỉnh, yêu rồi lừa dối qua ứng dụng hẹn hò: Nạn nhân dễ dãi " con="" m="" c="" t="" ph="" data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Nan-nhan-trong-tinh-yeu-rat-de-tro-thanh-con.jpg" h="442" height="" id="img_88450263523926016" photoid="88450263523926016" rel="lightbox" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Nan-nhan-trong-tinh-yeu-rat-de-tro-thanh-con.jpg" style="max-width:100%;" title="7.749 bước tán tỉnh, yêu rồi lừa dối qua ứng dụng hẹn hò: Nạn nhân dễ dãi " type="photo" w="770" width="" class=""></p>
  277. <p>Sau khi nạn nhân cung cấp thông tin, họ sẽ được chuyển hướng đến một trang web hẹn hò &#8220;lừa đảo&#8221; tính phí đăng ký hàng tháng.  Cuối cùng, tên của một doanh nghiệp không xác định xuất hiện trên bảng sao kê thẻ tín dụng hàng tháng của nạn nhân.</p>
  278. <p>Ngoài việc bòn rút tiền hàng tháng, những tên tội phạm mạng này còn có thể sử dụng thông tin bạn cung cấp cho chúng để thực hiện hành vi trộm cắp danh tính hoặc bán thông tin đó trên web đen.</p>
  279. <p><img decoding="async" alt="7.749 bước tán tỉnh, yêu rồi lừa dối qua ứng dụng hẹn hò: Nạn nhân dễ dãi " con="" m="" c="" t="" ph="" data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1714795029_957_Nan-nhan-trong-tinh-yeu-rat-de-tro-thanh-con.jpg" h="370" height="" id="img_88449833616547840" photoid="88449833616547840" rel="lightbox" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1714795029_957_Nan-nhan-trong-tinh-yeu-rat-de-tro-thanh-con.jpg" style="max-width:100%;" title="7.749 bước tán tỉnh, yêu rồi lừa dối qua ứng dụng hẹn hò: Nạn nhân dễ dãi " type="photo" w="660" width="" class=""></p>
  280. <p><b>Để tránh trở thành nạn nhân của trò lừa đảo này, bạn nên: </b></p>
  281. <p>&#8211; Hãy cẩn thận và đừng để ai lôi kéo bạn trò chuyện trên nền tảng không đáng tin cậy.  Đồng thời, hãy đặt câu hỏi với bất kỳ người nào nhanh chóng bày tỏ tình yêu với bạn.  Hãy nhớ rằng, những kẻ lừa đảo rất giỏi nói chuyện ngọt ngào, đặc biệt với những người bị tổn thương về mặt cảm xúc.</p>
  282. <p>&#8211; Không chia sẻ thông tin nhạy cảm với bất kỳ ai bạn mới gặp trực tuyến và để ý những bất thường trong tài khoản ngân hàng của bạn.</p>
  283. <p>Bleeping Computer đã tìm thấy hơn 50 tên miền có liên quan đến kế hoạch lừa đảo này.  Tất cả chúng đều được tìm thấy bằng cách sử dụng bộ xử lý thanh toán hoạt động ở Síp.</p>
  284. <p>Link nguồn: https://cafef.vn/7749-buoc-tan-tinh-yeu-duong-roi-den-lua-dao-qua-app-hen-ho-nan-nhan-co-tinh-de-thanh-con-moi-cua-toi-pham-co-tam-188240504084853316.chn</p>
  285. ]]></content:encoded>
  289. </item>
  290. <item>
  291. <title>Luật Đất đai có thể có hiệu lực ngay từ 1/7/2024, nhìn lại 6 tác động đến bức tranh bất động sản mà người dân, doanh nghiệp mong đợi</title>
  292. <link>https://diaocthoibao.com/luat-dat-dai-co-the-co-hieu-luc-ngay-tu-1-7-2024-nhin-lai-6-tac-dong-den-buc-tranh-bat-dong-san-ma-nguoi-dan-doanh-nghiep-mong-doi.html</link>
  294. <dc:creator><![CDATA[Địa Ốc]]></dc:creator>
  295. <pubDate>Sat, 04 May 2024 03:38:22 +0000</pubDate>
  296. <category><![CDATA[Thị trường địa ốc]]></category>
  297. <category><![CDATA[Chứng khoán]]></category>
  298. <guid isPermaLink="false">https://diaocthoibao.com/luat-dat-dai-co-the-co-hieu-luc-ngay-tu-1-7-2024-nhin-lai-6-tac-dong-den-buc-tranh-bat-dong-san-ma-nguoi-dan-doanh-nghiep-mong-doi.html</guid>
  299.  
  300. <description><![CDATA[Về Luật Đất đai sửa đổi, những điểm mới liên quan đến quy định về quy hoạch, thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, bồi thường, tái định cư cho người dân&#8230; có tính đồng bộ cao với các luật chuyên ngành khác; Đồng thời, các quy định về bỏ khung giá đất và [&#8230;]]]></description>
  301. <content:encoded><![CDATA[<figcaption> </figcaption><p class="align-justify">        Về Luật Đất đai sửa đổi, những điểm mới liên quan đến quy định về quy hoạch, thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, bồi thường, tái định cư cho người dân&#8230; có tính đồng bộ cao với các luật chuyên ngành khác;  Đồng thời, các quy định về bỏ khung giá đất và điều chỉnh bảng giá đất hàng năm tiệm cận giá thị trường là những chuyển biến rất tích cực&#8230; </p>
  302. <p>        Nhìn lại 6 thay đổi và tác động của Luật Đất đai sửa đổi đến bức tranh thị trường bất động sản. </p>
  303. <p class="align-justify">  <b>   <i>                T</i></b><b><i>Thứ nhất: Nêu rõ các trường hợp giao đất trực tiếp không qua đấu giá, đấu thầu:   </i>  </b>        Xây dựng nhà ở xã hội, nhà trọ cho công nhân, bố trí đất ở cho giáo viên, nhân viên y tế công tác tại các xã biên giới, hải đảo ở vùng có điều kiện khó khăn,… </p>
  304. <p>        Sự va chạm: </p>
  305. <p>        Đối với thị trường chung: Giúp thị trường phát triển thuận lợi hơn, giảm thiểu khiếu nại liên quan đến đất đai. </p>
  306. <p>        Đối với nhà đầu tư: Rút ngắn thời gian và chi phí trong quá trình tiếp cận đất đai, đầu tư phát triển dự án. </p>
  307. <p>        Đối với người dân: Hỗ trợ tăng nguồn cung nhà ở cho người thu nhập thấp, đảm bảo nhà ở cho người dân, phát triển kinh tế &#8211; xã hội vì lợi ích công cộng quốc gia. </p>
  308. <p>  <b>   <i>                Quần què   </i>  </b>  <b>   <i>                ứ đọng hai:   </i>  </b>  <b>   <i>                Quy định các trường hợp còn lại về giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá, đấu thầu công khai   </i>  </b>  <b>   <i>                .   </i>  </b> </p>
  309. <p>        Sự va chạm: </p>
  310. <p class="align-justify">        Đối với thị trường chung: Giúp thị trường phát triển theo hướng công khai, minh bạch.  Tránh tình huống “sân sau”.  Từ đó, lựa chọn được những nhà đầu tư có đủ năng lực tài chính và năng lực thực hiện, góp phần sử dụng đất hiệu quả, đẩy nhanh tiến độ pháp lý của dự án và thúc đẩy nguồn cung ra thị trường. </p>
  311. <p>        Đối với nhà đầu tư: Tạo cơ hội công bằng, bình đẳng cho nhà đầu tư trong tiếp cận đất đai.  Từ đó, những nhà đầu tư có đủ năng lực tài chính và năng lực thực hiện, nếu không có “mối quan hệ” vẫn có cơ hội tiếp cận đất đai bình thường. </p>
  312. <p>        Đối với chính quyền địa phương: Giúp các địa phương xác định cơ chế giao đất cụ thể để giải quyết vướng mắc về giao đất thực hiện dự án. </p>
  313. <figure class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style="">     <img decoding="async" alt="Luật Đất đai có thể có hiệu lực ngay từ 1/7/2024, nhìn lại 6 tác động tới bức tranh bất động sản mà người dân, doanh nghiệp mong đợi - Ảnh 1." data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Luat-Dat-dai-co-the-co-hieu-luc-ngay-tu.jpg" h="1115" rel="lightbox" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Luat-Dat-dai-co-the-co-hieu-luc-ngay-tu.jpg" title="Luật Đất đai có thể có hiệu lực ngay từ 1/7/2024, nhìn lại 6 tác động tới bức tranh bất động sản mà người dân, doanh nghiệp mong đợi - Ảnh 1." type="photo" w="1507" class="" width="" height=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption"></figcaption></figure>
  314. <p>  <b>   <i>                Quần què</i></b><b><i>ứ đọng ba:   </i>  </b>  <b>   <i>                Xô   </i>  </b>  <b>  </b>  <b>   <i>                mạnh   </i>  </b>  <b>  </b>  <b>   <i>                đưa cho   </i>  </b>  <b>  </b>  <b>   <i>                thuê   </i>  </b>  <b>  </b>  <b>   <i>                đất   </i>  </b>  <b>  </b>  <b>   <i>                chi trả   </i>  </b>  <b>  </b>  <b>   <i>                tiền bạc   </i>  </b>  <b>  </b>  <b>   <i>                hàng ngang   </i>  </b>  <b>  </b>  <b>   <i>                năm.   </i>  </b>  <b>  </b>  <b>   <i>                Đồng   </i>  </b>  <b>  </b>  <b>   <i>                Đồng thời, nhà đầu tư vẫn có thể thế chấp cả quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.   </i>  </b>  <b>  </b> </p>
  315. <p>        Sự va chạm:  <b>  </b> </p>
  316. <p>        Đối với nhà đầu tư và thị trường chung: Giảm áp lực tài chính cho nhà đầu tư.  Điều này giúp nhà đầu tư tập trung triển khai dự án nhanh hơn, đẩy nguồn cung ra thị trường sớm hơn.  Đồng thời, khi áp lực tài chính giảm bớt cũng tạo cơ hội cho các nhà đầu tư hoàn thành dự án với chất lượng cao hơn.  <b>  </b> </p>
  317. <p>        Đối với chính quyền địa phương: Tạo cơ hội tăng tiền thuê đất theo thời gian. </p>
  318. <p class="align-justify">        Lưu ý: Vì giá thuê đất được xác định hàng năm nên sẽ có biến động.  Để đảm bảo “an toàn” trước vấn đề tài chính của chủ đầu tư, cần kiểm soát một tỷ lệ hạn chế sự thay đổi giá thuê hàng năm.  Tránh tình trạng nhà đầu tư đặt mức dự trữ quá thấp, gây bất lợi cho mình.  Nếu đặt quá cao sẽ gây bất lợi cho khách hàng. </p>
  319. <p>  <b>   <i>                Thứ hạng   </i>  </b>  <b>   <i>                riêng tư:   </i>  </b>  <b>   <i>                Cho phép tổ chức, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp được nhận chuyển nhượng đất lúa từ hộ cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp.   </i>  </b>        Tuy nhiên, phải có kế hoạch sử dụng hợp lý và hiệu quả.  <b>  </b> </p>
  320. <p>        Tác động: Mở rộng phạm vi sử dụng đất nông nghiệp, giúp phân khúc bất động sản nông nghiệp khởi sắc và trở nên nhộn nhịp hơn. </p>
  321. <p>  <b>   <i>                Thứ hạng   </i>  </b>  <b>   <i>                năm:   </i>  </b>  <b>   <i>                Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có quốc tịch Việt Nam có các quyền và nghĩa vụ sử dụng đất như cá nhân trong nước.   </i>  </b> </p>
  322. <p>        Sự va chạm: </p>
  323. <p>        Đối với thị trường chung: Góp phần gia tăng nhu cầu về sản phẩm bất động sản, tạo cơ hội gia tăng giao dịch.  Từ đó thúc đẩy nguồn cung bất động sản. </p>
  324. <p>        Đối với người dân: Đảm bảo sự bình đẳng, công bằng. </p>
  325. <p>  <b>   <i>                Thứ hạng   </i>  </b>  <b>   <i>                sáu:   </i>  </b>  <b>   <i>                Về bồi thường, tái định cư khi Nhà nước thu   </i>  </b>  <b>  </b>  <b>   <i>                trả lại đất   </i>  </b> </p>
  326. <p>        Nội dung 1: Quy định 32 trường hợp cụ thể về thu hồi đất vì lợi ích quốc gia.  Tác động: Giúp mọi thông tin, quy định được minh bạch và công khai, tránh kiện tụng, khiếu nại. </p>
  327. <p>        Nội dung 2: Bãi bỏ quy định về khung giá đất, xác định giá theo nguyên tắc thị trường (không phải “giá thị trường”).  Đảm bảo hài hòa lợi ích của các bên. </p>
  328. <p>        Sự va chạm: </p>
  329. <p>        Đối với Nhà nước: Tăng thu ngân sách từ đất đai </p>
  330. <p>        Với nhà đầu tư: Giúp doanh nghiệp đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng </p>
  331. <p>        Đối với người dân: Bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân khi đất đai bị thu hồi. </p>
  332. <p>Link nguồn: https://cafef.vn/luat-dat-dai-co-the-co-hieu-luc-som-tu-1-7-2024-nhin-lai-6-tac-dong-den-buc-tranh-bat-dong-san-ma-nguoi-dan-doanh-nghiep-mong-cho-188240504075402587.chn</p>
  333. ]]></content:encoded>
  337. </item>
  338. <item>
  339. <title>4 tỷ người dùng Android có thể bị tấn công từ xa</title>
  340. <link>https://diaocthoibao.com/4-ty-nguoi-dung-android-co-the-bi-tan-cong-tu-xa.html</link>
  342. <dc:creator><![CDATA[Địa Ốc]]></dc:creator>
  343. <pubDate>Sat, 04 May 2024 03:36:16 +0000</pubDate>
  344. <category><![CDATA[Kinh doanh]]></category>
  345. <category><![CDATA[Bất động sản]]></category>
  346. <guid isPermaLink="false">https://diaocthoibao.com/4-ty-nguoi-dung-android-co-the-bi-tan-cong-tu-xa.html</guid>
  347.  
  348. <description><![CDATA[Trong bài đăng trên blog của hãng, Microsoft cho biết họ đã phát hiện một mô hình lỗ hổng bảo mật tồn tại trong nhiều ứng dụng Android khác nhau, có thể bị tin tặc khai thác và chiếm đoạt mọi quyền cũng như hoạt động của thiết bị. phần mềm. Công ty cũng cho [&#8230;]]]></description>
  349. <content:encoded><![CDATA[<p>        Trong bài đăng trên blog của hãng, Microsoft cho biết họ đã phát hiện một mô hình lỗ hổng bảo mật tồn tại trong nhiều ứng dụng Android khác nhau, có thể bị tin tặc khai thác và chiếm đoạt mọi quyền cũng như hoạt động của thiết bị.  phần mềm.  Công ty cũng cho biết nguy cơ này còn “mở đường” cho kẻ gian truy cập vào tài khoản cũng như các thông tin nhạy cảm của nạn nhân. </p>
  350. <p>        Lỗ hổng được Microsoft phát hiện xoay quanh việc thực hiện cách ly ứng dụng trên hệ thống không đúng cách, có thể cho phép ứng dụng độc hại lừa chương trình khác ghi đè lên các tệp quan trọng. </p>
  351. <p>        &#8220;Gã khổng lồ phần mềm&#8221; đã đưa ra thông báo tới các nhà phát triển các chương trình trong danh sách ngay sau khi phát hiện ra lỗ hổng và làm việc với họ để giải quyết vấn đề trước khi nó được công bố rộng rãi. </p>
  352. <p>        Theo Phone Arena, hai trong số đó là trình quản lý file hệ thống File Manager của Xiaomi (với hơn một tỷ lượt cài đặt) và WPS Office &#8211; bộ ứng dụng văn phòng tương tự Office 365 với hơn 500 triệu lượt tải xuống.  . </p>
  353. <figure class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style="">     <img decoding="async" alt="4 tỷ người dùng Android có thể bị tấn công từ xa - Ảnh 1" data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/4-ty-nguoi-dung-Android-co-the-bi-tan-cong.jpg" h="1115" rel="lightbox" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/4-ty-nguoi-dung-Android-co-the-bi-tan-cong.jpg" title="4 tỷ người dùng Android có thể bị tấn công từ xa - Ảnh 1" type="photo" w="1507" class="" width="" height=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption">
  354. <p class="" data-placeholder="Nhập chú thích ảnh">Người dùng Android nên cập nhật ứng dụng lên phiên bản mới nhất có thể.</p>
  355. </figcaption></figure>
  356. <p>        Lỗ hổng được phát hiện vào khoảng tháng 2 năm 2024. Hiện người dùng được khuyến nghị cập nhật tất cả phần mềm trên thiết bị cũng như phiên bản Android cao nhất cho thiết bị để kịp thời bổ sung các bản vá bảo mật. </p>
  357. <p>        Trong trường hợp ứng dụng yêu cầu quyền kết nối từ xa để chia sẻ tệp bằng giao thức FTP và SMB như trong trường hợp Trình quản lý tệp, tác hại gây ra có thể vượt quá phạm vi của thiết bị phần cứng.  sự cứng đờ của nạn nhân.  Vì vậy, tốt nhất người dùng phần mềm này nên cài đặt lại toàn bộ thông tin đăng nhập và chú ý phát hiện các triệu chứng bất thường trên máy tính. </p>
  358. <p>        Các chuyên gia của Microsoft lo ngại lỗ hổng này có thể vẫn tồn tại ở nhiều ứng dụng khác mà hãng chưa thể kiểm tra.  Hy vọng bây giờ là việc đưa ra thông báo chính thức sẽ nhắc các nhà xuất bản kiểm tra lại phần mềm của họ và đưa ra các bản cập nhật vá lỗi cũng như tránh các vấn đề tương tự trong các phiên bản ứng dụng mới. </p>
  359. <p>        Microsoft khuyến cáo người dùng Android nên thường xuyên cập nhật ứng dụng lên phiên bản mới nhất và chỉ tải và cài đặt phần mềm từ những địa chỉ uy tín, được xác thực. </p>
  360. <p>Link nguồn: https://cafef.vn/4-ty-nguoi-dung-android-co-the-bi-tan-cong-tu-xa-18824050408522351.chn</p>
  361. ]]></content:encoded>
  365. </item>
  366. </channel>
  367. </rss>
  368.  
  369. <!--
  370. Performance optimized by W3 Total Cache. Learn more: https://www.boldgrid.com/w3-total-cache/
  371.  
  372.  
  373. Served from: diaocthoibao.com @ 2024-05-04 05:17:33 by W3 Total Cache
  374. -->

If you would like to create a banner that links to this page (i.e. this validation result), do the following:

  1. Download the "valid RSS" banner.

  2. Upload the image to your own server. (This step is important. Please do not link directly to the image on this server.)

  3. Add this HTML to your page (change the image src attribute if necessary):

If you would like to create a text link instead, here is the URL you can use:

http://www.feedvalidator.org/check.cgi?url=https%3A//diaocthoibao.com/feed

Home · About · News · Docs · Terms

 
Copyright © 2002-9 Sam Ruby, Mark Pilgrim, Joseph Walton, and Phil Ringnalda