Congratulations!

[Valid RSS] This is a valid RSS feed.

Recommendations

This feed is valid, but interoperability with the widest range of feed readers could be improved by implementing the following recommendations.

Source: https://diaocthoibao.com/feed

  1. <?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
  2. xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
  3. xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
  4. xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
  5. xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
  6. xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
  7. xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
  8. xmlns:media="http://search.yahoo.com/mrss/" >
  9.  
  10. <channel>
  11. <title>Địa Ốc Thời Báo</title>
  12. <atom:link href="https://diaocthoibao.com/feed" rel="self" type="application/rss+xml" />
  13. <link>https://diaocthoibao.com</link>
  14. <description>Thông Tin Nhà Đất, Bất động sản</description>
  15. <lastBuildDate>Wed, 08 May 2024 17:19:37 +0000</lastBuildDate>
  16. <language>vi</language>
  17. <sy:updatePeriod>
  18. hourly </sy:updatePeriod>
  19. <sy:updateFrequency>
  20. 1 </sy:updateFrequency>
  21. <generator>https://wordpress.org/?v=6.5.2</generator>
  22.  
  23. <image>
  24. <url>https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2020/07/fav.png</url>
  25. <title>Địa Ốc Thời Báo</title>
  26. <link>https://diaocthoibao.com</link>
  27. <width>32</width>
  28. <height>32</height>
  29. </image>
  30. <item>
  31. <title>Quỹ đầu tư hiếm hoi trên thị trường không có cổ phiếu ngân hàng trong danh mục, MWG báo lãi thành công</title>
  32. <link>https://diaocthoibao.com/quy-dau-tu-hiem-hoi-tren-thi-truong-khong-co-co-phieu-ngan-hang-trong-danh-muc-mwg-bao-lai-thanh-cong.html</link>
  34. <dc:creator><![CDATA[Địa Ốc]]></dc:creator>
  35. <pubDate>Wed, 08 May 2024 17:19:37 +0000</pubDate>
  36. <category><![CDATA[Tài chính - Chứng khoán]]></category>
  37. <category><![CDATA[Chứng khoán]]></category>
  38. <guid isPermaLink="false">https://diaocthoibao.com/quy-dau-tu-hiem-hoi-tren-thi-truong-khong-co-co-phieu-ngan-hang-trong-danh-muc-mwg-bao-lai-thanh-cong.html</guid>
  39.  
  40. <description><![CDATA[Ballad Fund &#8211; quỹ đầu tư trực thuộc SGI Capital vừa công bố báo cáo hoạt động tháng 4/2024 với tỷ trọng cổ phiếu trong danh mục tiếp tục giảm mạnh. Tính đến ngày 30/4, cổ phiếu chỉ chiếm 29%, nâng tỷ trọng tiền lên hơn 71%, tương đương 62 tỷ đồng. Đây là mức [&#8230;]]]></description>
  41. <content:encoded><![CDATA[<p>Ballad Fund &#8211; quỹ đầu tư trực thuộc SGI Capital vừa công bố báo cáo hoạt động tháng 4/2024 với tỷ trọng cổ phiếu trong danh mục tiếp tục giảm mạnh.  Tính đến ngày 30/4, cổ phiếu chỉ chiếm 29%, nâng tỷ trọng tiền lên hơn 71%, tương đương 62 tỷ đồng.  Đây là mức cao nhất của quỹ trong vòng 11 tháng, tính từ cuối tháng 5/2023.</p>
  42. <p>Kết quả này đến từ động thái chốt lời mạnh mẽ của hàng loạt cổ phiếu trong tháng 4.  Cụ thể, Quỹ Ballad đã bán hết toàn bộ cổ phiếu ACB và MWG trong danh mục, tương ứng với 201,5 nghìn cổ phiếu được bán ra.  và 100 nghìn cổ phiếu.  Đồng thời, quỹ cũng bán ròng PNJ (15 nghìn cổ phiếu) và QTP (500 cổ phiếu).  Ngược lại, quỹ không mua thêm bất kỳ cổ phiếu nào.</p>
  43. <p>Đáng nói, quỹ bắt đầu mua vào MWG trong khoảng thời gian từ tháng 10 &#8211; tháng 11/2023 &#8211; thời điểm cổ phiếu lao dốc xuống đáy dài hạn, sau đó tăng dần lượng nắm giữ.  Trong 2 tháng gần đây, khi giá thị trường của MWG tăng mạnh, quỹ này đã bán ra chốt lời.</p>
  44. <figure class="VCSortableInPreviewMode small-img" type="Photo" style=""><img decoding="async" data-author="" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Quy-dau-tu-hiem-hoi-tren-thi-truong-khong-co.png" id="img_e7d898c3-e8ab-9757-24ab-30dae65dd654" w="1214" h="645" alt="MWG_2024-05-08_13-39-58.png" title="MWG_2024-05-08_13-39-58.png" rel="lightbox" photoid="e7d898c3-e8ab-9757-24ab-30dae65dd654" data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Quy-dau-tu-hiem-hoi-tren-thi-truong-khong-co.png" type="photo" class="" width="" height=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption">
  45. <p data-placeholder="Nhập chú thích ảnh" class="">Giao dịch MWG của Quỹ Ballad</p>
  46. </figcaption></figure>
  47. <p>Mặt khác, với việc bán ACB, danh mục Ballad Fund cuối tháng 4 không còn cổ phiếu ngân hàng nào.  Đây là một trong những quỹ hiếm hoi trên thị trường không nắm giữ nhóm cổ phiếu vua.</p>
  48. <p>Danh mục quỹ còn lại 9 cổ phiếu, trong đó TLG là khoản đầu tư lớn nhất với tỷ trọng 5,9%.  Tiếp theo là cổ phiếu QTP và FMC với tỷ trọng 4% &#8211; 5%.  Tổng tài sản quỹ đạt 87,1 tỷ đồng, NAV/1 CCQ đạt 9.062 đồng, tăng 13,03% kể từ đầu năm 2024.</p>
  49. <figure class="VCSortableInPreviewMode small-img" type="Photo" style=""><img decoding="async" data-author="" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1715188777_997_Quy-dau-tu-hiem-hoi-tren-thi-truong-khong-co.png" id="img_4fc9ef25-ff2a-0495-4dd6-5d2549e4a034" w="776" h="344" alt="Không có tiêu đề.png" title="Không có tiêu đề.png" rel="lightbox" photoid="4fc9ef25-ff2a-0495-4dd6-5d2549e4a034" data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1715188777_997_Quy-dau-tu-hiem-hoi-tren-thi-truong-khong-co.png" type="photo" class="" width="" height=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption">
  50. <p data-placeholder="Nhập chú thích ảnh" class="">Danh mục quỹ Ballad vào cuối tháng 3 và tháng 4 năm 2024</p>
  51. </figcaption></figure>
  52. <p>Trước đó trong tháng 3, quỹ này cũng đã mạnh tay bán ra hàng loạt cổ phiếu như ACV, BVH, GAS, MSN, SAB và 5 mã ngân hàng gồm CTG, MSB, TPB, VCB, VIB.</p>
  53. <p>Động thái của Ballad Fund diễn ra trong bối cảnh thị trường tăng điểm đáng kể.  SGI Capital trong các báo cáo gần đây cũng tỏ ra thận trọng hơn về thị trường trong ngắn hạn.  Theo quỹ, ổn định tỷ giá, lãi suất sẽ là điều kiện cần thiết để phục hồi kinh tế và phân hóa tích cực trên thị trường chứng khoán.  Tuy nhiên, kỳ vọng tăng trưởng cũng được phản ánh qua định giá của nhiều doanh nghiệp khiến việc tìm kiếm cơ hội hấp dẫn trở nên khó khăn hơn. </p>
  54. <p>Chênh lệch lãi suất giữa Việt Nam và Mỹ và các nước lân cận đang ở mức âm kỷ lục, tiếp tục gây áp lực lên tỷ giá.  Mức độ mất giá của VNĐ chỉ ở mức trung bình so với các nước xung quanh nhưng đang bắt đầu vượt kỳ vọng của NHNN.  Các công cụ điều hành về lãi suất ngắn hạn, bán can thiệp ngoại tệ, đấu giá vàng miếng đang được NHNN triển khai, bước đầu giúp hạ nhiệt tỷ giá chợ đen và tỷ giá trong hệ thống ngân hàng, giảm kỳ vọng.  muốn suy đoán. </p>
  55. <p>Ngoài ra, số liệu vĩ mô tháng 4/2024 cho thấy về tổng thể, nền kinh tế Việt Nam vẫn đang trong giai đoạn phục hồi với tốc độ chậm.  Áp lực lạm phát và tỷ giá có thể khiến lãi suất tăng nhẹ, thanh khoản không còn dồi dào, cản trở sự phục hồi của tổng cầu. </p>
  56. <figure class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""><img decoding="async" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1715188777_23_Quy-dau-tu-hiem-hoi-tren-thi-truong-khong-co.png" id="img_89374990732369920" w="958" h="381" alt="ảnh-1715148515395" title="ảnh-1715148515395" rel="lightbox" photoid="89374990732369920" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1715188777_23_Quy-dau-tu-hiem-hoi-tren-thi-truong-khong-co.png" width="" height=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption"></figcaption></figure>
  57. <p>Đồng thời, việc khối ngoại bán ròng cùng kế hoạch phát hành lớn từ nay đến cuối năm của các doanh nghiệp niêm yết trong bối cảnh thanh khoản suy giảm vẫn đang gây áp lực lên thị trường trong những tháng tới.  Lượng cho vay ký quỹ lớn kỷ lục cũng tiềm ẩn rủi ro nếu xảy ra biến động lớn, đặc biệt khi dư nợ cho vay tập trung ở nhóm chủ doanh nghiệp/cổ đông lớn gặp khó khăn về thanh khoản và tiếp cận tín dụng.</p>
  58. <p>Nhìn chung, SGI Capital đánh giá môi trường đầu tư kém thuận lợi hơn so với tháng 10/2023, đòi hỏi tính kỷ luật và kiên nhẫn trong việc lựa chọn cơ hội cũng như thời gian giải ngân để có kết quả tốt.</p>
  59. <p>Link nguồn: https://cafef.vn/mot-quy-dau-tu-hiem-hoi-tren-thi-truong-khong-co-co-phieu-ngan-hang-trong-danh-muc-chot-lai-mwg-thanh-cong-188240508134408353.chn</p>
  60. ]]></content:encoded>
  64. </item>
  65. <item>
  66. <title>Cá nhân bất ngờ mua ròng 1.800 tỷ, gom toàn bộ ngân hàng</title>
  67. <link>https://diaocthoibao.com/ca-nhan-bat-ngo-mua-rong-1-800-ty-gom-toan-bo-ngan-hang.html</link>
  69. <dc:creator><![CDATA[Địa Ốc]]></dc:creator>
  70. <pubDate>Wed, 08 May 2024 13:48:57 +0000</pubDate>
  71. <category><![CDATA[Tài chính - Chứng khoán]]></category>
  72. <category><![CDATA[Chứng khoán]]></category>
  73. <guid isPermaLink="false">https://diaocthoibao.com/ca-nhan-bat-ngo-mua-rong-1-800-ty-gom-toan-bo-ngan-hang.html</guid>
  74.  
  75. <description><![CDATA[Khi mùa kết quả kinh doanh đi qua, sự phân hóa của thị trường chủ yếu diễn ra do câu chuyện riêng của từng nhóm ngành. Đây cũng là động lực tiếp tục đưa thị trường quay trở lại vùng đỉnh cũ. Chỉ số giằng co mạnh ngay từ đầu phiên nhưng sau đó kết [&#8230;]]]></description>
  76. <content:encoded><![CDATA[<p style="text-align: justify;">Khi mùa kết quả kinh doanh đi qua, sự phân hóa của thị trường chủ yếu diễn ra do câu chuyện riêng của từng nhóm ngành.  Đây cũng là động lực tiếp tục đưa thị trường quay trở lại vùng đỉnh cũ.  Chỉ số giằng co mạnh ngay từ đầu phiên nhưng sau đó kết thúc phiên vẫn tăng 1,83 điểm về vùng 1.250 điểm.</p>
  77. <p style="text-align: justify;">Độ rộng thị trường không tốt với 233 mã giảm trong tổng số 204 mã tăng.  Dầu khí hôm nay nóng nhờ hàng loạt thông tin tích cực từ PVN công bố 2 phát hiện dầu khí mới tại mỏ Dragon và mỏ Bunga Aster.  Đóng cửa, PVB, PVT, PXT tăng trần trong khi PVS tăng 5,39%;  PVD 3,44% và PVC 4,86%.  PLX và GAS cũng tăng lần lượt 3,4%;  1,4%.</p>
  78. <p style="text-align: justify;">Tương tự, VLXD tăng 1,50%;  Cổ phiếu tăng 0,68%;  Thủy sản tăng 0,87%;  Nhóm hóa chất tăng 0,88%.  Cùng với đó là những cổ phiếu dẫn đầu kéo điểm cho thị trường hiện nay gồm HPG kéo 0,78 điểm;  GAS kéo 0,62 điểm;  MSN kéo 0,40 điểm và PLX cũng kéo 0,40 điểm.  Ngược lại, VPB thổi bay thị trường nhiều nhất 0,48 điểm;  NVL bị cuốn vào thông tin Aqua City cũng thổi thêm 0,48 điểm.</p>
  79. <p style="text-align: justify;">Điểm tích cực là lực mua tăng đột biến, thanh khoản 3 sàn hôm nay khớp 26.700 tỷ đồng, trong đó khối ngoại xả ròng mạnh 1.235,9 tỷ đồng, chỉ tính giao dịch khớp lệnh họ bán ròng 435,7 tỷ đồng.</p>
  80. <p style="text-align: justify;">Lượng mua ròng chính của nước ngoài thuộc về nhóm Tài nguyên cơ bản và Thực phẩm và Đồ uống.  Khối ngoại khớp lệnh nhiều nhất gồm có các mã: HPG, MWG, TCH, MSN, DCM, SAB, DIG, VIC, VCB, VNM.</p>
  81. <p style="text-align: justify;">Nhóm bán ròng khớp lệnh nước ngoài là nhóm Ngân hàng.  Khối ngoại bán ròng nhiều nhất gồm các mã: TCB, PVD, VRE, CTG, GMD, VPB, STB, E1VFVN30, PDR.</p>
  82. <p style="text-align: justify;">Nhà đầu tư cá nhân mua ròng 1.873,6 tỷ đồng, trong đó mua khớp lệnh ròng 979,4 tỷ đồng.  Chỉ tính riêng giao dịch khớp lệnh, họ mua ròng 9/18 ngành, chủ yếu là ngành Ngân hàng.  Top mua ròng của nhà đầu tư cá nhân tập trung gồm: TCB, EIB, VHM, STB, VPB, PVD, FPT, GMD, CTG, REE.</p>
  83. <p style="text-align: justify;">Bên bán ròng khớp lệnh: họ bán ròng 9/18 ngành, chủ yếu là ngành Tài nguyên cơ bản và Bán lẻ.  Top bán ròng gồm: HPG, MWG, MSN, TCH, DCM, SAB, DGC, GAS, NVL.</p>
  84. <figure class="image-wrap align-center-image"><img decoding="async" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Ca-nhan-bat-ngo-mua-rong-1800-ty-gom-toan.png" alt="Cá nhân bất ngờ mua ròng 1.800 tỷ, gom cả ngân hàng - Ảnh 1" data-original="https://media.vneconomy.vn/images/upload/2024/05/08/screen-shot-2024-05-08-at-20-03-17.png" title="Cá nhân bất ngờ mua ròng 1.800 tỷ, gom toàn bộ ngân hàng"><figcaption class="image-caption"></figcaption></figure>
  85. <p style="text-align: justify;">Tự doanh bán ròng 216,2 tỷ đồng.  Riêng khớp lệnh, họ bán ròng 263,9 tỷ đồng.</p>
  86. <p style="text-align: justify;">Riêng tính giao dịch khớp lệnh: Tự doanh mua ròng 3/18 ngành.  Nhóm mua ròng mạnh nhất là Điện, Nước &#038; Dầu khí, Hàng hóa &#038; Dịch vụ Công nghiệp.  Top mua ròng khớp lệnh của khối tự doanh hôm nay gồm có FUESSVFL, GAS, MBB, GEX, NVL, E1VFVN30, BID, FUEVFđồng, PC1, PVP.  Bán ròng nhiều nhất là nhóm Ngân hàng.  Các cổ phiếu bán ròng nhiều nhất gồm có STB, VPB, VHM, VIX, ACB, FPT, HDB, TCB, PNJ, SHB.</p>
  87. <p style="text-align: justify;">Khối tổ chức trong nước bán ròng 365,3 tỷ đồng, chỉ tính khớp lệnh họ bán ròng 279,8 tỷ đồng.</p>
  88. <p style="text-align: justify;">Tính riêng giao dịch khớp lệnh: Tổ chức trong nước bán ròng 12/18 ngành, giá trị lớn nhất là nhóm Top Bank bán ròng gồm EIB, FPT, REE, MBB, VHM, VCB, STB, FUESSVFL, ACB, HHV.  Giá trị mua ròng lớn nhất là nhóm Bán lẻ.  Top mua ròng có MWG, VRE, HPG, E1VFVN30, DGC, NLG, MSN, HDB, DCM, FUEVFđồng.</p>
  89. <p style="text-align: justify;">Giao dịch thỏa thuận hôm nay đạt 4.344,3 tỷ đồng, tăng +20,3% so với phiên trước và đóng góp 16,3% tổng giá trị giao dịch.</p>
  90. <p style="text-align: justify;">VHM có giao dịch thỏa thuận đáng chú ý với hơn 21,4 triệu cổ phiếu tương đương 883,8 tỷ đồng được chuyển nhượng giữa Tổ chức nước ngoài với tư cách bên bán và Nhà đầu tư cá nhân với tư cách bên mua.</p>
  91. <p style="text-align: justify;">Ngoài ra còn có các giao dịch đàm phán giữa các nhà đầu tư cá nhân trong nhóm Ngân hàng (LPB, VIB, HDB, SHB) và giữa các tổ chức nước ngoài tại FPT, MSB, ACB.</p>
  92. <p style="text-align: justify;">Tỷ trọng phân bổ dòng tiền tăng ở Bất động sản, Ngân hàng, Chứng khoán, Thiết bị và Dịch vụ Dầu khí, Vận tải đường thủy và giảm ở Thép, Nông nghiệp &#038; Hải sản, Thực phẩm, Xây dựng, Bán lẻ, Kho bãi, hậu cần và bảo trì, Phần mềm, Sản xuất dầu khí và khai thác.</p>
  93. <p style="text-align: justify;">Riêng về khớp lệnh, tỷ trọng giá trị giao dịch tăng ở nhóm vốn hóa nhỏ VNSML, trong khi giảm ở nhóm vốn hóa lớn VN30 và nhóm vốn hóa trung bình VNMID.</p>
  94. <p>Link nguồn: https://vneconomy.vn/ca-nhan-bat-ngo-mua-rong-1-800-ty-gom-toan-ngan-hang.htm</p>
  95. ]]></content:encoded>
  99. </item>
  100. <item>
  101. <title>ACV vay ngân hàng 1,8 tỷ USD kỳ hạn 20 năm đầu tư dự án sân bay Long Thành</title>
  102. <link>https://diaocthoibao.com/acv-vay-ngan-hang-18-ty-usd-ky-han-20-nam-dau-tu-du-an-san-bay-long-thanh.html</link>
  104. <dc:creator><![CDATA[Địa Ốc]]></dc:creator>
  105. <pubDate>Wed, 08 May 2024 13:29:07 +0000</pubDate>
  106. <category><![CDATA[Tài chính - Chứng khoán]]></category>
  107. <category><![CDATA[Chứng khoán]]></category>
  108. <guid isPermaLink="false">https://diaocthoibao.com/acv-vay-ngan-hang-18-ty-usd-ky-han-20-nam-dau-tu-du-an-san-bay-long-thanh.html</guid>
  109.  
  110. <description><![CDATA[Hội đồng quản trị Tổng công ty Hàng không Việt Nam (ACV) có nghị quyết thông qua khoản vay tài trợ Dự án Hợp phần 3 &#8211; Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1. Theo đó, ACV đã ký hợp đồng tín dụng với Vietinbank với tư cách là ngân hàng đầu [&#8230;]]]></description>
  111. <content:encoded><![CDATA[<p style="text-align: justify;">Hội đồng quản trị Tổng công ty Hàng không Việt Nam (ACV) có nghị quyết thông qua khoản vay tài trợ Dự án Hợp phần 3 &#8211; Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1.</p>
  112. <p style="text-align: justify;">Theo đó, ACV đã ký hợp đồng tín dụng với Vietinbank với tư cách là ngân hàng đầu mối và đại lý quản lý tài sản đảm bảo, đồng thời ký với VietinBank và các ngân hàng cho vay hợp vốn của Ngân hàng TMCP Phát triển Việt Nam (BIDV) để tài trợ cho dự án.  câu trên.</p>
  113. <p style="text-align: justify;">Tổng số tiền vay là 1,8 tỷ USD.  Mục đích của khoản vay là nhằm tài trợ cho các nhu cầu tín dụng hợp pháp và hợp lệ liên quan đến đầu tư dự án.  Thời gian vay vốn từ ngân hàng nhà nước là 20 năm.</p>
  114. <p style="text-align: justify;">Biện pháp bảo đảm là tài sản được hình thành từ dự án, là vật dụng được phép thế chấp bất kể tài sản này có tồn tại hay sẽ hình thành trong tương lai hay không.</p>
  115. <p style="text-align: justify;">Cảng hàng không quốc tế Long Thành có tổng công suất 100 triệu hành khách/năm và 5 triệu tấn hàng hóa/năm.  Điều này sẽ cải thiện tình trạng quá tải tại sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khi 80% chuyến bay quốc tế và 12% chuyến bay nội địa sẽ được chuyển sang LTA, mang lại lợi ích lâu dài cho các hãng hàng không và ACV.  thuật ngữ.</p>
  116. <p style="text-align: justify;">Dự án được chia thành 3 giai đoạn.  Trong đó, Giai đoạn 1 có công suất 25 triệu hành khách/năm và 2 ga hàng hóa có công suất 1,2 triệu tấn hàng hóa/năm.</p>
  117. <p style="text-align: justify;">Tiến độ giai đoạn 1: Theo chỉ đạo của Thủ tướng, các gói thầu đang được đẩy nhanh tiến độ và dự kiến ​​hoàn thành đúng tiến độ.  Dự kiến ​​trong quý I và quý II năm 2024, ACV sẽ tiếp tục đấu thầu hàng loạt gói thầu tại dự án thành phần 3. Dự kiến ​​đi vào hoạt động cuối năm 2026, dự kiến ​​các doanh nghiệp hàng không sẽ được hưởng lợi từ năm 2024. 2027.</p>
  118. <p style="text-align: justify;">Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam &#8211; CTCP (ACV) công bố báo cáo tài chính quý I/2024 với lợi nhuận kỷ lục hơn 2.900 tỷ đồng, tăng 79% so với cùng kỳ.</p>
  119. <p style="text-align: justify;">Quý I/2024, ACV ghi nhận doanh thu hơn 5.660 tỷ đồng, tăng 19% so với cùng kỳ, trong đó đóng góp chính là mảng cung cấp dịch vụ hàng không chiếm 82%.  Biên lợi nhuận gộp cũng được cải thiện, cứ 100 đồng doanh thu mang về gần 64 đồng lợi nhuận gộp.  Đây cũng là tỷ suất lợi nhuận cao thứ hai trên sàn chứng khoán.</p>
  120. <p style="text-align: justify;">Doanh thu tài chính cũng tăng hơn 15% trong khi chi phí tài chính giảm mạnh từ 793 tỷ đồng xuống gần 19 tỷ đồng do không còn ghi nhận lỗ chênh lệch tỷ giá.  Lợi nhuận từ các công ty liên kết tăng lên.  Trong khi chi phí quản lý doanh nghiệp giảm, ACV báo lãi kỷ lục hơn 2.920 tỷ đồng trong quý I.</p>
  121. <p style="text-align: justify;">Năm 2024, ACV đặt kế hoạch doanh thu 20.325 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 9.378 tỷ đồng.  Như vậy, sau 3 tháng đầu năm, doanh nghiệp lần lượt thực hiện được 28% kế hoạch doanh thu và 39% kế hoạch lợi nhuận.</p>
  122. <p>Link nguồn: https://vneconomy.vn/acv-vay-ngan-hang-1-8-ty-usd-thoi-han-20-nam-de-dau-tu-du-an-san-bay-long-thanh.htm</p>
  123. ]]></content:encoded>
  127. </item>
  128. <item>
  129. <title>Rung lắc mạnh sẽ sớm xuất hiện</title>
  130. <link>https://diaocthoibao.com/rung-lac-manh-se-som-xuat-hien.html</link>
  132. <dc:creator><![CDATA[Địa Ốc]]></dc:creator>
  133. <pubDate>Wed, 08 May 2024 11:53:12 +0000</pubDate>
  134. <category><![CDATA[Tài chính - Chứng khoán]]></category>
  135. <category><![CDATA[Chứng khoán]]></category>
  136. <guid isPermaLink="false">https://diaocthoibao.com/rung-lac-manh-se-som-xuat-hien.html</guid>
  137.  
  138. <description><![CDATA[Sau rung lắc mạnh từ đầu phiên, VN-Index lấy lại cân bằng và hồi phục về ngưỡng tham chiếu vào cuối phiên. VN-Index khép lại phiên giao dịch ngày 8/5 với mức tăng nhẹ 1,83 điểm lên 1.250 điểm. Dòng tiền cải thiện mạnh so với phiên trước khi giá trị khớp lệnh trên HOSE [&#8230;]]]></description>
  139. <content:encoded><![CDATA[<figure class="VCSortableInPreviewMode small-img noCaption" type="Photo" style=""><img decoding="async" data-author="" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Rung-lac-manh-se-som-xuat-hien.png" id="img_7ca70934-d8bb-cb88-539f-d7b56ea25662" w="1264" h="410" alt="Ảnh chụp màn hình 2024-05-08 lúc 18.34.53.png" title="Ảnh chụp màn hình 2024-05-08 lúc 18.34.53.png" rel="lightbox" photoid="7ca70934-d8bb-cb88-539f-d7b56ea25662" data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Rung-lac-manh-se-som-xuat-hien.png" type="photo" class="" width="" height=""></figure>
  140. <p>Sau rung lắc mạnh từ đầu phiên, VN-Index lấy lại cân bằng và hồi phục về ngưỡng tham chiếu vào cuối phiên.  VN-Index khép lại phiên giao dịch ngày 8/5 với mức tăng nhẹ 1,83 điểm lên 1.250 điểm.  Dòng tiền cải thiện mạnh so với phiên trước khi giá trị khớp lệnh trên HOSE đạt hơn 19.000 tỷ đồng.</p>
  141. <p>Nhận định thị trường trong những phiên tới, các công ty chứng khoán cho rằng áp lực bán đang chờ đợi tại vùng kháng cự quanh 1.260 nên nguy cơ thị trường điều chỉnh vẫn tồn tại. </p>
  142. <p><b>Rung lắc mạnh sẽ sớm xuất hiện</b></p>
  143. <p>Chứng khoán KBSV</p>
  144. <p>VN-Index sẽ sớm gặp thử thách tiếp theo tại vùng kháng cự quanh 1.260 (+-10), được xem là rào cản quan trọng cần vượt qua để củng cố thêm cơ hội vượt qua vùng đỉnh 129x, do đó áp lực độ rung sẽ tăng lên.  Sự rung lắc mạnh rất có thể sẽ xuất hiện ở đây.  Nhà đầu tư được khuyến nghị tránh mua đuổi trong các giai đoạn tăng điểm, tiếp tục bán ra và giảm tỷ trọng vị thế giao dịch khi chỉ số tiến gần vùng kháng cự và chỉ dàn trải lệnh mua trở lại một phần trong giai đoạn điều chỉnh tiếp theo. </p>
  145. <p>Chứng khoán SHS</p>
  146. <p>Thị trường đang gặp khó khăn khi VN-Index đang ở vùng kháng cự mạnh quanh 1.250 điểm.  Nhà đầu tư ngắn hạn không nên đuổi theo giá ở vùng giá hiện tại và kiên nhẫn chờ đợi vì VN-Index rất có thể sẽ có những rung động điều chỉnh.  Nhà đầu tư trung và dài hạn tiếp tục nắm giữ danh mục và nên chờ thời gian điều chỉnh nếu muốn giải ngân thêm do mặt bằng giá hiện tại không còn quá hấp dẫn khi Vn-Index đang vận động ở nửa trên kênh tích lũy. </p>
  147. <p>Chứng khoán BSC</p>
  148. <p>Dòng tiền bắt đáy khá tốt ở mức 1.235 hỗ trợ đà hồi phục của chỉ số.  Tuy nhiên, áp lực chốt lời có thể xảy ra ở ngưỡng 1.250 trong những phiên tới, nhà đầu tư nên giao dịch thận trọng. </p>
  149. <p><b>Tận dụng sự rung chuyển để thu thập cổ phiếu</b></p>
  150. <p>Chứng khoán Agriseco</p>
  151. <p>Trên khung giờ, chỉ báo RSI hình thành đỉnh và lần thứ 2 tiến vào vùng quá mua trong xu hướng tăng ngắn hạn cho thấy nhịp rung sẽ tiếp tục diễn ra.  Tuy nhiên, Agriseco Research cho rằng thị trường sẽ tiếp tục xu hướng tăng trong thời gian tới khi mốc hỗ trợ 1.230 điểm vẫn được giữ nguyên.  Điểm mục tiêu dự kiến ​​sắp tới của chỉ số sẽ nằm quanh vùng 1.270-1.280 điểm.  Với xu hướng ngắn hạn vẫn tăng giá, nhà đầu tư đang mua vào để tăng tỷ trọng cổ phiếu, ưu tiên tập trung vào nhóm cổ phiếu VN30 và blue-chip đầu ngành nhờ nền tảng cơ bản vững chắc đảm bảo khả năng thu hút dòng tiền. .  trong quá trình phục hồi. </p>
  152. <p>Chứng khoán Yuanta</p>
  153. <p>Thị trường nhiều khả năng sẽ tiếp tục đà tăng trong phiên tới và chỉ số VN30 có thể sẽ sớm vượt qua ngưỡng kháng cự 1.285 điểm.  Đồng thời, nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn có dấu hiệu bước vào thời kỳ biến động mạnh theo hướng tích cực nên chỉ số VN30 có thể sẽ sớm vượt ngưỡng kháng cự ngắn hạn 1.285 điểm.  Điểm tích cực là dòng tiền có dấu hiệu gia tăng ở nhóm vốn hóa vừa và nhỏ.  Ngoài ra, chỉ báo tâm lý gia tăng cho thấy nhà đầu tư lạc quan hơn và cơ hội mua mới ngày càng tăng.</p>
  154. <p>Link nguồn: https://cafef.vn/goc-nhin-ctck-rung-lac-manh-se-som-xuat-hien-188240508183832091.chn</p>
  155. ]]></content:encoded>
  159. </item>
  160. <item>
  161. <title>Một mã chứng khoán bị công ty tự doanh bán ròng gần trăm tỷ trong phiên 8/5</title>
  162. <link>https://diaocthoibao.com/mot-ma-chung-khoan-bi-cong-ty-tu-doanh-ban-rong-gan-tram-ty-trong-phien-8-5.html</link>
  164. <dc:creator><![CDATA[Địa Ốc]]></dc:creator>
  165. <pubDate>Wed, 08 May 2024 11:01:15 +0000</pubDate>
  166. <category><![CDATA[Tài chính - Chứng khoán]]></category>
  167. <category><![CDATA[Chứng khoán]]></category>
  168. <guid isPermaLink="false">https://diaocthoibao.com/mot-ma-chung-khoan-bi-cong-ty-tu-doanh-ban-rong-gan-tram-ty-trong-phien-8-5.html</guid>
  169.  
  170. <description><![CDATA[Sau chuỗi 5 phiên tăng điểm liên tiếp, thị trường chứng khoán đối mặt với áp lực điều chỉnh mạnh trong ngày 8/5. Áp lực bán khiến chỉ số ghi nhận sắc đỏ trong phần lớn thời gian trước khi bất ngờ tăng lên đóng cửa trên vùng 1.250. Kết thúc phiên, VN-Index tăng 1,83 [&#8230;]]]></description>
  171. <content:encoded><![CDATA[<p>Sau chuỗi 5 phiên tăng điểm liên tiếp, thị trường chứng khoán đối mặt với áp lực điều chỉnh mạnh trong ngày 8/5. Áp lực bán khiến chỉ số ghi nhận sắc đỏ trong phần lớn thời gian trước khi bất ngờ tăng lên đóng cửa trên vùng 1.250.  Kết thúc phiên, VN-Index tăng 1,83 điểm lên 1.250,46 điểm.  Giao dịch của khối ngoại là điểm trừ khi họ bất ngờ đảo chiều bán ròng với giá trị 1.220 tỷ đồng.</p>
  172. <p>Trong bối cảnh đó, <b>CTCK tự doanh tiếp tục bán ròng 332 tỷ đồng trên cả 3 sàn.</b></p>
  173. <figure class="VCSortableInPreviewMode small-img noCaption" type="Photo" style=""><img decoding="async" data-author="" src="data:image/png;base64,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" id="img_a046baad-44a5-b301-cbb5-834aa0041487" w="0" h="0" alt="Không có tiêu đề.png" title="Không có tiêu đề.png" rel="lightbox" photoid="a046baad-44a5-b301-cbb5-834aa0041487" data-original="data:image/png;base64,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" type="photo" width="" height=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption"></figcaption></figure>
  174. <p><i>Trên HoSE, công ty chứng khoán tự doanh bán ròng 217 tỷ đồng </i>Trong đó, bán ròng 264 tỷ đồng trên kênh khớp lệnh nhưng mua ròng 48 tỷ đồng kênh thỏa thuận.</p>
  175. <p>Cụ thể, nhóm công ty chứng khoán bán ròng mạnh nhất ở 2 cổ phiếu REE và STB với giá trị lần lượt là 96 tỷ và 50 tỷ.  Theo sau là VPB và VHM cũng bị bán ròng lần lượt 41 tỷ và 32 tỷ đồng.  Các cổ phiếu bị bán ròng trong phiên hôm nay còn có hàng loạt mã như FPT, VIX, ACB, NLG, HVN&#8230;</p>
  176. <p>Ngược lại, giao dịch CTCK được mua ròng mạnh nhất mã HAH với hơn 80 tỷ đồng, loạt chứng chỉ quỹ E1VFVN30, FUEKIV30 và FUESSVFL cũng được mua ròng với giá trị lần lượt 78 tỷ, 49 tỷ và 42 tỷ.  Cổ phiếu GAS cũng được mua ròng 41 tỷ đồng.  Bên cạnh đó, các mã như MBB, GEX, NVL&#8230; cũng được mua ròng trong phiên 8/5.</p>
  177. <p><i>Trên HNX, công ty chứng khoán tự doanh bán ròng 101 tỷ đồng </i>trong đó bán ròng 64 tỷ tại IDC và bán ròng gần 35 tỷ tại PVS, 1 tỷ tại TNG.</p>
  178. <p><i>Trên UPCoM, công ty chứng khoán tự doanh bán ròng 14 tỷ đồng</i> trong đó VGT bị bán ròng 15 tỷ, MCH bị bán ròng hơn 2 tỷ.  Ngược lại, QTP được mua ròng hơn 3 tỷ đồng.</p>
  179. <p>Link nguồn: https://cafef.vn/mot-ma-chung-khoan-bi-tu-doanh-ctck-ban-rong-gan-tram-ty-trong-phien-8-5-188240508175226923.chn</p>
  180. ]]></content:encoded>
  184. </item>
  185. <item>
  186. <title>Chủ dự án nhà ở xã hội lớn nhất Bắc Giang nhận ‘phạt’</title>
  187. <link>https://diaocthoibao.com/chu-du-an-nha-o-xa-hoi-lon-nhat-bac-giang-nhan-phat-2.html</link>
  189. <dc:creator><![CDATA[Địa Ốc]]></dc:creator>
  190. <pubDate>Wed, 08 May 2024 10:59:30 +0000</pubDate>
  191. <category><![CDATA[Thị trường địa ốc]]></category>
  192. <category><![CDATA[Chứng khoán]]></category>
  193. <guid isPermaLink="false">https://diaocthoibao.com/chu-du-an-nha-o-xa-hoi-lon-nhat-bac-giang-nhan-phat-2.html</guid>
  194.  
  195. <description><![CDATA[UBND tỉnh Bắc Giang vừa có quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực bảo vệ môi trường đối với Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển bền vững Evergreen Bắc Giang với mức phạt 320 triệu đồng. Theo quyết định xử phạt, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển [&#8230;]]]></description>
  196. <content:encoded><![CDATA[<p>        UBND tỉnh Bắc Giang vừa có quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực bảo vệ môi trường đối với Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển bền vững Evergreen Bắc Giang với mức phạt 320 triệu đồng. </p>
  197. <p>        Theo quyết định xử phạt, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển bền vững Evergreen Bắc Giang đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính mà không có giấy phép môi trường theo quy định. </p>
  198. <figure class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style="">     <img decoding="async" alt="Chủ dự án nhà ở xã hội lớn nhất Bắc Giang nhận ‘hình phạt’ - Ảnh 1" data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1715165970_868_Chu-du-an-nha-o-xa-hoi-lon-nhat-Bac.jpg" h="1115" rel="lightbox" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1715165970_868_Chu-du-an-nha-o-xa-hoi-lon-nhat-Bac.jpg" title="Chủ dự án nhà ở xã hội lớn nhất Bắc Giang nhận ‘hình phạt’ - Ảnh 1" type="photo" w="1507" class="" width="" height=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption">
  199. <p class="" data-placeholder="Nhập chú thích ảnh">Công ty CP Đầu tư phát triển bền vững Evergreen Bắc Giang &#8211; chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội cho công nhân tại khu đô thị mới thị trấn Nến bị phạt 320 triệu đồng vì chạy thử dự án.  Xử lý chất thải không có giấy phép môi trường theo quy định.  Ảnh: Lập Đồng.</p>
  200. </figcaption></figure>
  201. <p>        Cụ thể, Công ty CP Đầu tư phát triển bền vững Evergreen Bắc Giang đã thử nghiệm công trình xử lý rác thải của dự án nhà ở xã hội cho công nhân tại khu đô thị mới thị trấn Nềnh, huyện Việt.  Yên, tỉnh Bắc Giang (nay là phường Nềnh, thị xã Việt Yên, tỉnh Bắc Giang) không có Giấy phép môi trường theo quy định tại Điểm a Khoản 2 Điều 42 Luật Bảo vệ môi trường ngày 17 tháng 11 năm 2020. </p>
  202. <p>        Tại thời điểm kiểm tra ngày 15/4/2024, dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân tại khu đô thị mới thị trấn Nênh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang có khoảng 100 hộ dân sinh sống trong 2 tòa nhà.  nhà CT.1.1 và CT.1.2 của dự án. </p>
  203. <p>        Hệ thống xử lý nước thải của dự án có công suất 720 m3/ngày đêm đã được thử nghiệm tiếp nhận nước thải từ các hộ dân sinh sống trong 2 tòa nhà, chứa vào bể thu gom và vận hành máy móc, thiết bị của dự án.  hệ thống, thực hiện nuôi cấy vi sinh. </p>
  204. <p>        Ngoài xử phạt hành chính, Công ty CP Đầu tư phát triển bền vững Evergreen Bắc Giang còn bị phạt bổ sung đình chỉ hoạt động nguồn phát nước thải sinh hoạt tại 2 tòa nhà CT.1.1 và CT.  1.2 Không có giấy phép môi trường đối với dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân tại khu đô thị mới thị trấn Nến trong thời hạn 4,5 tháng để khắc phục vi phạm. </p>
  205. <p>        Được biết, dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị mới thị trấn Nhổn do liên doanh giữa Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn &#8211; Hải Phòng và Công ty cổ phần đầu tư phát triển bền vững Evergreen Bắc Giang làm chủ đầu tư.  .  Dự án khởi công xây dựng vào cuối năm 2021, với tổng vốn đầu tư gần 2.300 tỷ đồng, được coi là khu nhà ở xã hội lớn nhất Bắc Giang. </p>
  206. <p>        Như Tiền Phong thông tin, dự án này trước đây từng vướng scandal khi môi giới dựng lều ồ ạt rao bán, thu phí các căn hộ, nhà phố thương mại tại dự án, gây náo loạn thị trường khi chưa đủ điều kiện mở bán. </p>
  207. <p>        Sau đó, Sở Xây dựng phải thanh tra, kiểm tra và báo cáo Bộ Xây dựng.  Đồng thời, cơ quan chức năng tỉnh Bắc Giang ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động kinh doanh bất động sản đối với Công ty Cổ phần Dịch vụ Địa ốc Everland &#8211; đơn vị môi giới bất động sản tại TP.HCM.  Dự án Evergreen Bắc Giang với số tiền 140 triệu đồng. </p>
  208. <p>UBND tỉnh Bắc Giang cũng vừa có quyết định xử phạt 140 triệu đồng trong lĩnh vực bảo vệ môi trường đối với Công ty TNHH Gigalane Vina. Theo đó, Công ty TNHH Gigalane Vina đưa dự án nhà máy Gigalane Vina vào một phần dự án. lô CN-09, Khu công nghiệp Vân Trung, thị xã Việt Yên, tỉnh Bắc Giang đi vào hoạt động từ năm 2020 nhưng chưa vận hành thử nghiệm.  công trình xử lý chất thải theo quy định.</p>
  209. <p>Link nguồn: https://cafef.vn/chu-du-an-nha-o-xa-hoi-lon-nhat-bac-giang-nhan-an-phat-188240508142135565.chn</p>
  210. ]]></content:encoded>
  214. </item>
  215. <item>
  216. <title>Vừa công bố lãi mạnh, cổ phiếu hãng bán lẻ xăng dầu lớn nhất Việt Nam tăng đỉnh 9 tháng, nhà đầu tư đổ xô mua trước khi “chốt chốt” nhận 1.900 tỷ đồng cổ tức.</title>
  217. <link>https://diaocthoibao.com/vua-cong-bo-lai-manh-co-phieu-hang-ban-le-xang-dau-lon-nhat-viet-nam-tang-dinh-9-thang-nha-dau-tu-do-xo-mua-truoc-khi-chot-chot-nhan-1-900-ty-dong-co-tuc.html</link>
  219. <dc:creator><![CDATA[Địa Ốc]]></dc:creator>
  220. <pubDate>Wed, 08 May 2024 10:45:30 +0000</pubDate>
  221. <category><![CDATA[Tài chính - Chứng khoán]]></category>
  222. <category><![CDATA[Chứng khoán]]></category>
  223. <guid isPermaLink="false">https://diaocthoibao.com/vua-cong-bo-lai-manh-co-phieu-hang-ban-le-xang-dau-lon-nhat-viet-nam-tang-dinh-9-thang-nha-dau-tu-do-xo-mua-truoc-khi-chot-chot-nhan-1-900-ty-dong-co-tuc.html</guid>
  224.  
  225. <description><![CDATA[Cùng với những diễn biến tích cực của nhóm dầu khí và chứng khoán PLX của Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam (Petrolimex) ghi nhận phiên tăng thứ 6 liên tiếp, nhanh chóng tăng thêm 14% về giá trị chỉ sau khoảng 1 tuần giao dịch. Hiện giá thị trường đạt 40.000 đồng/cổ phiếu, vượt [&#8230;]]]></description>
  226. <content:encoded><![CDATA[<p>Cùng với những diễn biến tích cực của nhóm dầu khí và chứng khoán <b>PLX của Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam (Petrolimex)</b> ghi nhận phiên tăng thứ 6 liên tiếp, nhanh chóng tăng thêm 14% về giá trị chỉ sau khoảng 1 tuần giao dịch.  Hiện giá thị trường đạt 40.000 đồng/cổ phiếu, vượt đỉnh hồi tháng 9 năm ngoái và là mức giá cao nhất trong vòng 9 tháng (từ tháng 8/2023).</p>
  227. <p>Cùng với việc giá tăng, giao dịch tại PLX tương đối sôi động với thanh khoản trong 2 phiên gần đây nhất đều dao động trong khoảng 3-4 triệu đơn vị/phiên, trị giá trên trăm nghìn tỷ đồng, vượt qua con số vài chục tỷ đồng của phiên trước đó. kỳ trước.  đoạn trước.</p>
  228. <figure class="VCSortableInPreviewMode small-img noCaption" style="" type="Photo"><img decoding="async" alt="Không có tiêu đề.png" class="" data-author="" data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Vua-cong-bo-lai-manh-co-phieu-hang-ban-le.png" h="529" height="" id="img_b0101f6a-ee8b-1818-6377-4e17cdb7d72c" photoid="b0101f6a-ee8b-1818-6377-4e17cdb7d72c" rel="lightbox" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Vua-cong-bo-lai-manh-co-phieu-hang-ban-le.png" title="Không có tiêu đề.png" type="photo" w="1222" width=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption"></figcaption></figure>
  229. <p>Đà tăng của PLX diễn ra sát ngày chốt trả cổ tức năm 2023 của công ty này.  Cụ thể, ngày 15/5, Petrolimex sẽ chốt danh sách cổ đông chia cổ tức bằng tiền mặt, tỷ lệ 15% (tương ứng mỗi cổ phiếu sẽ được nhận 1.500 đồng).  Thời gian trả cổ tức dự kiến ​​là ngày 28/5.</p>
  230. <p>Với hơn 1,27 tỷ cổ phiếu đang lưu hành, ước tính Petrolimex sẽ phải chi khoảng 1.906 tỷ đồng để hoàn tất đợt chia cổ tức này cho cổ đông.</p>
  231. <p>Ủy ban Quản lý vốn nhà nước tại doanh nghiệp (CMSC), cơ quan nắm giữ gần 76% vốn tại Petrolimex, dự kiến ​​nhận khoảng 1.440 tỷ đồng.  Ngoài ra, cổ đông lớn đến từ Nhật Bản Eneos Việt Nam nắm giữ hơn 13% vốn điều lệ sẽ nhận được khoảng 247 tỷ đồng.</p>
  232. <p><b>Lợi nhuận lớn trong quý 1, hoàn thành nửa kế hoạch lợi nhuận cả năm chỉ sau 3 tháng</b></p>
  233. <p>Petrolimex hiện là nhà bán lẻ xăng dầu lớn nhất Việt Nam với 17.000 cửa hàng trên toàn quốc, chiếm hơn 50% thị phần kinh doanh và bán lẻ xăng dầu cả nước.  Kết quả kinh doanh khởi sắc cũng có thể là động lực thúc đẩy đà tăng trưởng của PLX bền vững hơn.  Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2024, doanh thu thuần của Petrolimex tăng 11% so với cùng kỳ lên 75.106 tỷ đồng.Lợi nhuận gộp đạt 4.669 tỷ đồng, tăng 31% so với cùng kỳ.</p>
  234. <p>Trừ chi phí, Petrolimex ghi nhận lợi nhuận trước thuế 1.441 tỷ đồng, tăng gần 72% so với cùng kỳ.  Lợi nhuận sau thuế đạt 1.133 tỷ đồng, tăng 70% so với cùng kỳ.</p>
  235. <figure class="VCSortableInPreviewMode noCaption" style="" type="Photo"><img decoding="async" alt="ảnh-1715163937053" data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1715165130_87_Vua-cong-bo-lai-manh-co-phieu-hang-ban-le.png" h="758" height="" id="img_89407331636486144" photoid="89407331636486144" rel="lightbox" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1715165130_87_Vua-cong-bo-lai-manh-co-phieu-hang-ban-le.png" style="max-width:100%;" title="ảnh-1715163937053" type="photo" w="900" width=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption"></figcaption></figure>
  236. <p>Petrolimex cho rằng, nguyên nhân chính khiến lợi nhuận sau thuế quý I/2024 tăng so với cùng kỳ năm 2023 là do hoạt động kinh doanh xăng dầu và hoạt động kinh doanh các lĩnh vực khác của Tập đoàn về cơ bản có hiệu quả.  ổn định và tăng trưởng trong cùng thời kỳ.</p>
  237. <p>Theo đánh giá của doanh nghiệp, nguồn cung năng lượng và giá dầu thế giới ổn định, không biến động nhiều như những năm trước;  Nguồn cung xăng dầu từ các nhà máy lọc dầu trong nước khá ổn định, thương lái nhập khẩu, mua xăng theo kế hoạch, đảm bảo hiệu quả.</p>
  238. <p>Lợi nhuận hoạt động tài chính cũng tăng so với cùng kỳ năm trước do: nhận cổ tức chưa có trong cùng kỳ;  Việc sử dụng hiệu quả hợp đồng bảo hiểm tỷ giá đã hạn chế được rủi ro lỗ chênh lệch tỷ giá;  và hiệu quả kinh doanh tốt đã làm dòng tiền ròng tăng và lãi tiền gửi tăng khi sử dụng dòng tiền ròng trong cùng kỳ.</p>
  239. <p>Năm 2024, Petrolimex đặt mục tiêu thận trọng với doanh thu hợp nhất 188.000 tỷ đồng, giảm 32% so với thực hiện năm 2023.  Lợi nhuận trước thuế hợp nhất dự kiến ​​đạt 2.900 tỷ đồng, giảm 26% so với kết quả đạt được.  được rồi năm ngoái.  Như vậy, chỉ sau quý I năm, doanh nghiệp đã đạt được xấp xỉ 50% mục tiêu lợi nhuận cả năm.</p>
  240. <figure class="VCSortableInPreviewMode small-img noCaption" style="" type="Photo"><img decoding="async" alt="Không có tiêu đề.png" class="" data-author="" data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1715165130_865_Vua-cong-bo-lai-manh-co-phieu-hang-ban-le.png" h="1552" height="" id="img_c1e5b1b0-8d15-4e95-3295-4d1465d82fac" photoid="c1e5b1b0-8d15-4e95-3295-4d1465d82fac" rel="lightbox" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1715165130_865_Vua-cong-bo-lai-manh-co-phieu-hang-ban-le.png" title="Không có tiêu đề.png" type="photo" w="1184" width=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption"></figcaption></figure>
  241. <p>Link nguồn: https://cafef.vn/vua-bao-lai-dam-co-phieu-nha-ban-le-xang-dau-lon-nhat-viet-nam-tang-boc-len-dinh-9-thang-nha-dau-tu-o-at-chen-mua-truoc-them-lan-chot-nhan-1900-ty-tien-co-tuc-188240508172605634.chn</p>
  242. ]]></content:encoded>
  246. </item>
  247. <item>
  248. <title>Nhà phố, shophouse, Condotel không có nguồn cung mới, biệt thự nghỉ dưỡng chỉ bán được 2 căn trong tháng 4</title>
  249. <link>https://diaocthoibao.com/nha-pho-shophouse-condotel-khong-co-nguon-cung-moi-biet-thu-nghi-duong-chi-ban-duoc-2-can-trong-thang-4.html</link>
  251. <dc:creator><![CDATA[Địa Ốc]]></dc:creator>
  252. <pubDate>Wed, 08 May 2024 10:38:30 +0000</pubDate>
  253. <category><![CDATA[Thị trường địa ốc]]></category>
  254. <category><![CDATA[Chứng khoán]]></category>
  255. <guid isPermaLink="false">https://diaocthoibao.com/nha-pho-shophouse-condotel-khong-co-nguon-cung-moi-biet-thu-nghi-duong-chi-ban-duoc-2-can-trong-thang-4.html</guid>
  256.  
  257. <description><![CDATA[Từng là một trong những phân khúc được các nhà đầu tư săn đón, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng vẫn đang gặp nhiều khó khăn, thách thức. Biệt thự nghỉ dưỡng: Nguồn cung có tín hiệu mới nhưng vẫn ở mức thấp Thống kê mới về nguồn cung và tiêu thụ biệt thự [&#8230;]]]></description>
  258. <content:encoded><![CDATA[<p>Từng là một trong những phân khúc được các nhà đầu tư săn đón, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng vẫn đang gặp nhiều khó khăn, thách thức.</p>
  259. <p id=""><b>Biệt thự nghỉ dưỡng: Nguồn cung có tín hiệu mới nhưng vẫn ở mức thấp</b></p>
  260. <figure class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style=""><img decoding="async" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Nha-pho-shophouse-Condotel-khong-co-nguon-cung-moi-biet.png" id="img_89355311933513728" w="792" h="384" alt="ảnh-1715139130667" title="ảnh-1715139130667" rel="lightbox" photoid="89355311933513728" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Nha-pho-shophouse-Condotel-khong-co-nguon-cung-moi-biet.png" width="" height=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption">
  261. <p data-placeholder="Nhập chú thích ảnh" class="">Thống kê mới về nguồn cung và tiêu thụ biệt thự nghỉ dưỡng, nguồn DKRA Group.</p>
  262. </figcaption></figure>
  263. <p>Nguồn cung biệt thự nghỉ dưỡng cải thiện nhẹ, ghi nhận 33 căn mới, tăng 2,2 lần so với cùng kỳ, nhưng vẫn ở mức thấp và 100% tập trung ở khu vực phía Bắc.</p>
  264. <p>Nhu cầu thị trường ở mức rất thấp, lượng tiêu thụ giảm 33% so với cùng kỳ, chỉ có 2 chiếc được bán ra, phân phối chủ yếu ở nhóm sản phẩm có giá dưới 15 tỷ đồng/chiếc.</p>
  265. <p>Mặt bằng giá bán sơ cấp không có nhiều biến động rõ rệt so với tháng trước và vẫn neo ở mức cao.  Các chính sách chia sẻ cam kết/lợi nhuận/doanh thu, hỗ trợ lãi suất, ân hạn gốc… tiếp tục được áp dụng để tăng tính thanh khoản.</p>
  266. <p>Vấn đề pháp lý khiến nhiều dự án không thể ra mắt, trong khi tồn kho có giá trị cao khiến thanh khoản khó khăn và niềm tin của nhà đầu tư vẫn chưa được khôi phục.  Đây cũng là những nguyên nhân chính khiến thị trường vẫn kéo dài trạng thái ảm đạm.</p>
  267. <p><b>Nhà phố/ shophouse nghỉ dưỡng: Ngủ đông kéo dài, thiếu nguồn cung mới</b></p>
  268. <figure class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style=""><img decoding="async" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1715164710_582_Nha-pho-shophouse-Condotel-khong-co-nguon-cung-moi-biet.png" id="img_89355457168678912" w="762" h="378" alt="ảnh-1715139200693" title="ảnh-1715139200693" rel="lightbox" photoid="89355457168678912" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1715164710_582_Nha-pho-shophouse-Condotel-khong-co-nguon-cung-moi-biet.png" width="" height=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption">
  269. <p data-placeholder="Nhập chú thích ảnh">Thống kê mới về nguồn cung và tiêu thụ nhà phố/nhà phố thương mại nghỉ dưỡng, nguồn DKRA Group.</p>
  270. </figcaption></figure>
  271. <p>Thụt lùi so với tháng trước, thị trường nhà phố/nhà phố resort nghỉ dưỡng không ghi nhận nguồn cung mới mở bán trong tháng 4.  Nhiều dự án liên tục lùi thời điểm mở bán trong bối cảnh khó khăn hiện nay, gây khan hiếm nguồn cung.  Nguồn cung mới bị hạn chế.</p>
  272. <p>Báo cáo cũng cho thấy, nhu cầu chung của thị trường vẫn ở mức thấp, khối lượng giao dịch còn khiêm tốn và chủ yếu tập trung vào nhóm sản phẩm sơ cấp, pháp lý hoàn thiện, tiến độ xây dựng đảm bảo với giá dưới 10%.  tỷ đồng/chiếc.</p>
  273. <p>Giá bán sơ cấp cũng không biến động nhiều, trong khi thị trường thứ cấp ghi nhận một số sản phẩm có giá giảm tới 30% &#8211; 40% nhưng vẫn gặp khó khăn về thanh khoản.</p>
  274. <p>Ngoài ra, sức mua cũng giảm mạnh, nguồn cung mới vắng bóng, vấn đề pháp lý… gây trở ngại không nhỏ trong những tháng đầu năm 2024, khiến thị trường gần như rơi vào chu kỳ “ngủ đông kéo dài”.  dài&#8221;.</p>
  275. <p id=""><b>Condotel: Tiếp tục trầm lắng, chưa có dấu hiệu hồi phục</b></p>
  276. <figure class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style=""><img decoding="async" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1715164710_969_Nha-pho-shophouse-Condotel-khong-co-nguon-cung-moi-biet.png" id="img_89356115446816768" w="772" h="383" alt="ảnh-1715139512884" title="ảnh-1715139512884" rel="lightbox" photoid="89356115446816768" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/1715164710_969_Nha-pho-shophouse-Condotel-khong-co-nguon-cung-moi-biet.png" width="" height=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption">
  277. <p data-placeholder="Nhập chú thích ảnh" class="" id="">Thống kê nguồn cung và tiêu thụ mới Condotel, nguồn DKRA Group.</p>
  278. </figcaption></figure>
  279. <p>Trong tháng 4, thị trường không ghi nhận nguồn cung mới để bán khiến thị trường tiếp tục rơi vào tình trạng ảm đạm kéo dài.</p>
  280. <p>Nhiều dự án vướng mắc pháp lý không thể giải quyết, nhiều chủ đầu tư cũng liên tục hoãn thời gian triển khai mở bán khiến nguồn cung ra thị trường bị hạn chế.</p>
  281. <p>Nhìn chung nhu cầu thị trường thấp, tiêu dùng sơ cấp tập trung chủ yếu vào các sản phẩm có tổng giá trị dưới 3 tỷ đồng/chiếc.</p>
  282. <p>Giá bán sơ cấp không thay đổi nhiều so với tháng trước.  Các chính sách ưu đãi, hỗ trợ lãi suất, chiết khấu thanh toán nhanh… vẫn được áp dụng rộng rãi.</p>
  283. <p>Những khó khăn về pháp lý, nguồn vốn, niềm tin của nhà đầu tư… đã ảnh hưởng đến cả nguồn cung và tiêu dùng, khiến thị trường duy trì tình trạng suy thoái kéo dài và chưa có dấu hiệu hồi phục trong ngắn hạn.</p>
  284. <p>Nhận định về dòng bất động sản nghỉ dưỡng, ông Nguyễn Thọ Tuyên – Chủ tịch Tập đoàn BHS cho rằng đây vẫn sẽ là phân khúc đầu tư hấp dẫn, vẫn có khả năng tạo ra dòng tiền tốt.  Tuy nhiên, ở thời điểm hiện tại, quy luật của thị trường là chúng ta sẽ phải đi từng bước, phục hồi từng dòng một, không thể đốt cháy từng công đoạn.  Như vậy, đối với phân khúc này, thị trường vẫn nên chờ đợi những dấu hiệu phục hồi rõ ràng hơn.</p>
  285. <p>Theo bà Phạm Thị Miên, Phó Trưởng phòng Nghiên cứu thị trường Hiệp hội môi giới bất động sản Việt Nam, bất động sản nghỉ dưỡng sẽ khởi sắc theo đà hồi phục chung của thị trường cùng với những tín hiệu tích cực từ các yếu tố then chốt.  các yếu tố vĩ mô.  Tuy nhiên, nguồn cung sẽ không tăng mạnh, chỉ tăng khoảng 20% ​​so với năm 2023.</p>
  286. <p>Phân khúc căn hộ ven biển sẽ là điểm sáng của bất động sản nghỉ dưỡng trong năm 2024 vì vừa đáp ứng nhu cầu sở hữu, vừa có thể khai thác cho thuê, tạo dòng tiền.  Nguồn cung sẽ chủ yếu đến từ phân khúc căn hộ du lịch tại các dự án quy mô lớn, dự kiến ​​chiếm ít nhất 60% thị phần, bà Miên cho biết.</p>
  287. <p>Link nguồn: https://cafef.vn/bds-nghi-duong-van-dung-hinh-nha-pho-shophouse-condotel-khong-co-nguon-cung-moi-biet-thu-nghi-duong-chi-tieu-thu-duoc-2-can-trong-thang-4-188240508105857071.chn</p>
  288. ]]></content:encoded>
  292. </item>
  293. <item>
  294. <title>Dấu hiệu tài khoản ngân hàng bị hack</title>
  295. <link>https://diaocthoibao.com/dau-hieu-tai-khoan-ngan-hang-bi-hack.html</link>
  297. <dc:creator><![CDATA[Địa Ốc]]></dc:creator>
  298. <pubDate>Wed, 08 May 2024 10:37:14 +0000</pubDate>
  299. <category><![CDATA[Kinh doanh]]></category>
  300. <category><![CDATA[Bất động sản]]></category>
  301. <guid isPermaLink="false">https://diaocthoibao.com/dau-hieu-tai-khoan-ngan-hang-bi-hack.html</guid>
  302.  
  303. <description><![CDATA[Xuất hiện các khoản thanh toán nhỏ bất thường Khi thực hiện hành vi qua ngân hàng trực tuyến, bọn tội phạm thường không muốn nạn nhân nhanh chóng phát hiện ra. Vì vậy, trước khi thực sự chiếm đoạt số tiền lớn từ tài khoản của nạn nhân, tội phạm mạng thường thực hiện [&#8230;]]]></description>
  304. <content:encoded><![CDATA[<p>  <strong>            Xuất hiện các khoản thanh toán nhỏ bất thường  </strong> </p>
  305. <p>        Khi thực hiện hành vi qua ngân hàng trực tuyến, bọn tội phạm thường không muốn nạn nhân nhanh chóng phát hiện ra.  Vì vậy, trước khi thực sự chiếm đoạt số tiền lớn từ tài khoản của nạn nhân, tội phạm mạng thường thực hiện các lệnh thanh toán nhỏ từ vài chục nghìn đến vài trăm nghìn. </p>
  306. <p>        Việc thực hiện thành công các giao dịch nhỏ giúp bọn tội phạm biết chắc chắn rằng tài khoản đang hoạt động và có số dư.  Đây là khi bọn tội phạm thực hiện các giao dịch lớn hơn. </p>
  307. <p>        Vì vậy, khi thấy những giao dịch bất thường dù chỉ với số lượng nhỏ, chủ tài khoản cũng không nên bỏ qua.  Nếu bạn xác định rằng đó không phải là giao dịch bạn đã thực hiện, hãy liên hệ với ngân hàng của bạn. </p>
  308. <p>        Nên sử dụng dịch vụ SMS Banking để đảm bảo theo dõi biến động số dư bất cứ lúc nào. </p>
  309. <p>  <strong>            Nhận thông báo lạ từ ngân hàng  </strong> </p>
  310. <p>        SMS từ ngân hàng giúp người dùng nắm rõ tiền đến và tiền đi.  Ngoài ra, thông báo biến động số dư cũng có thể được gửi qua ứng dụng ngân hàng hoặc email.  Theo đó, khách hàng cần thường xuyên kiểm tra các thông báo này để đảm bảo không có hoạt động bất thường nào. </p>
  311. <p>        Khi bạn phát hiện các yêu cầu đổi tên tài khoản, đổi mật khẩu hay bất kỳ thông tin cá nhân nào mà bạn chưa thực hiện thì đó là dấu hiệu cho thấy kẻ xấu đang muốn tấn công tài khoản của bạn. </p>
  312. <p>        Trong trường hợp này, bạn cần liên hệ với ngân hàng để tìm giải pháp phù hợp. </p>
  313. <p>  <strong>            Nhận được cuộc gọi tự xưng là nhân viên ngân hàng và yêu cầu cung cấp thông tin nhận dạng  </strong> </p>
  314. <p>        Một trong những hình thức lừa đảo phổ biến nhất hiện nay là mạo danh nhân viên ngân hàng, yêu cầu người dùng cung cấp thông tin số tài khoản, tên tài khoản, mật khẩu, mã OTP&#8230; </p>
  315. <p>        Sau khi có được thông tin này, tin tặc có thể dễ dàng chiếm đoạt tài khoản và nhanh chóng tẩu tán toàn bộ số tiền trong tài khoản. </p>
  316. <figure class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style="">     <img decoding="async" alt="Dấu hiệu tài khoản ngân hàng bị hack - Ảnh 1" data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Dau-hieu-tai-khoan-ngan-hang-bi-hack.jpg" h="1115" rel="lightbox" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Dau-hieu-tai-khoan-ngan-hang-bi-hack.jpg" title="Dấu hiệu tài khoản ngân hàng bị hack - Ảnh 1" type="photo" w="1507" class="" width="" height=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption">
  317. <p class="NLPlaceholderShow" data-placeholder="Nhập chú thích ảnh">Hacker mạo danh nhân viên ngân hàng yêu cầu người dùng cung cấp thông tin số tài khoản, tên tài khoản&#8230; (Minh họa)</p>
  318. </figcaption></figure>
  319. <p>        Các ngân hàng chính thức sẽ không thực hiện cuộc gọi yêu cầu người dùng cung cấp thông tin cá nhân, đặc biệt là thông tin về số tài khoản, mật khẩu hay mã OTP&#8230; </p>
  320. <p>        Vì vậy, nếu bạn nhận được cuộc gọi tự xưng là từ nhân viên ngân hàng, hãy kiểm tra xem số điện thoại đó có phải là số điện thoại của ngân hàng hay không. </p>
  321. <p>  <strong>            Giao dịch lớn xuất hiện  </strong> </p>
  322. <p>        Nếu phát hiện giao dịch lớn, rút ​​hết tiền trong tài khoản mà người dùng không thực hiện, hãy liên hệ ngay với ngân hàng để xem giao dịch có thể bị chặn hay không. </p>
  323. <p>        Tuy nhiên, thông thường khi nhận được thông báo về những giao dịch lớn như vậy cũng là lúc kẻ xấu đã rút tiền thành công. </p>
  324. <p>  <strong>            Tài khoản ngân hàng đã đóng  </strong> </p>
  325. <p>        Khi người dùng nhận được thông báo hoặc email từ ngân hàng thông báo tài khoản đã bị đóng do không có số dư trong thời gian dài. </p>
  326. <p>        Điều này là quá muộn để xử lý vấn đề nếu tài khoản của bạn trước đó có số tiền lớn (không bao gồm trường hợp tài khoản thực sự không có tiền và đã lâu không được sử dụng). </p>
  327. <p>        Để tránh rơi vào tình trạng này, người dùng nên kiểm tra tài khoản thường xuyên cũng như cập nhật liên tục các thông báo của ngân hàng. </p>
  328. <p>Bất ngờ một tỉnh miền núi có tốc độ Internet cao nhất Việt Nam, gấp đôi Hà Nội và TP.  HCM</p>
  329. <p>Link nguồn: https://cafef.vn/dau-hieu-tai-khoan-ngan-hang-bi-hack-188240508153705064.chn</p>
  330. ]]></content:encoded>
  334. </item>
  335. <item>
  336. <title>Lý do ông trùm lúa gạo nợ nông dân An Giang 200 tỷ đồng</title>
  337. <link>https://diaocthoibao.com/ly-do-ong-trum-lua-gao-no-nong-dan-an-giang-200-ty-dong.html</link>
  339. <dc:creator><![CDATA[Địa Ốc]]></dc:creator>
  340. <pubDate>Wed, 08 May 2024 10:29:09 +0000</pubDate>
  341. <category><![CDATA[Tài chính - Chứng khoán]]></category>
  342. <category><![CDATA[Chứng khoán]]></category>
  343. <guid isPermaLink="false">https://diaocthoibao.com/ly-do-ong-trum-lua-gao-no-nong-dan-an-giang-200-ty-dong.html</guid>
  344.  
  345. <description><![CDATA[Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (Nông nghiệp và Phát triển nông thôn) tỉnh An Giang cho biết, vụ Đông Xuân 2023-2024, toàn tỉnh có trên 31.000 ha lúa, với 27 doanh nghiệp tham gia liên kết sản xuất &#8211; tiêu thụ với 27 hợp tác xã. và các hợp tác xã, tổ, [&#8230;]]]></description>
  346. <content:encoded><![CDATA[<p>        Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (Nông nghiệp và Phát triển nông thôn) tỉnh An Giang cho biết, vụ Đông Xuân 2023-2024, toàn tỉnh có trên 31.000 ha lúa, với 27 doanh nghiệp tham gia liên kết sản xuất &#8211; tiêu thụ với 27 hợp tác xã.  và các hợp tác xã, tổ, nhóm nông dân. </p>
  347. <p>        Phần lớn diện tích sản xuất và tiêu thụ của nông dân An Giang đã ký kết với Tập đoàn Lộc Trời.  Riêng vụ Đông Xuân này, Tập đoàn Lộc Trời đã ký hợp đồng tiêu thụ trên 16.000 ha lúa, hiện đang thu hoạch trên 10.500 ha.  Tuy nhiên, tính đến ngày 24/4, Tập đoàn Lộc Trời vẫn nợ nông dân khoảng 200 tỷ đồng tiền mua lúa. </p>
  348. <figure class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style="">     <img decoding="async" alt="Lý do ông trùm lúa gạo nợ nông dân An Giang 200 tỷ đồng - Ảnh 1" data-original="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Ly-do-ong-trum-lua-gao-no-nong-dan-An.jpg" h="1115" rel="lightbox" src="https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Ly-do-ong-trum-lua-gao-no-nong-dan-An.jpg" title="Lý do ông trùm lúa gạo nợ nông dân An Giang 200 tỷ đồng - Ảnh 1" type="photo" w="1507" class="" width="" height=""><figcaption class="PhotoCMS_Caption">
  349. <p class="" data-placeholder="Nhập chú thích ảnh">Tính đến ngày 24/4, Tập đoàn Lộc Trời nợ nông dân An Giang khoảng 200 tỷ đồng tiền gạo.  (Hình minh họa).</p>
  350. </figcaption></figure>
  351. <p>        Tập đoàn Lộc Trời cho biết vẫn còn nợ tiền mua lúa do không thu xếp được dòng tiền vay vốn ngân hàng.  Tập đoàn xuất khẩu gạo với số lượng lớn nhưng thanh toán từ khách hàng quốc tế chậm, dẫn đến thanh toán cho nông dân bị chậm trễ.   </p>
  352. <p>        Đại diện Tập đoàn Lộc Trời cam kết sẽ tiếp tục làm việc với các ngân hàng, đối tác để được ưu tiên giải ngân chi trả tiền mua lúa cho nông dân.  Số tiền nợ mua gạo sẽ được doanh nghiệp này tính lãi suất 0,8%/tháng (tức 9,6%/năm), thời gian tính lãi từ ngày 27/4 trở đi.  Ngoài ra, khoản nợ sẽ được trả theo từng đợt hàng tuần, hoàn thành trước ngày 20/5. </p>
  353. <p>        Trước việc Tập đoàn Lộc Trời nợ tiền mua lúa của nông dân An Giang, Sở NN-PTNT tỉnh này yêu cầu các doanh nghiệp khẩn trương thực hiện các cam kết với nông dân, tạo sự đồng thuận, thống nhất.  Tập đoàn Lộc Trời cần ưu tiên thanh toán tiền mua lúa cho nông dân mắc nợ lâu dài, kịp thời nắm bắt và xử lý các trường hợp người dân cần tiền trả nợ, phục vụ nhu cầu thiết yếu của gia đình. </p>
  354. <p>        Về mối liên hệ giữa sản xuất và tiêu thụ lúa vụ Hè Thu 2024, Sở NN-PTNT sẽ tiếp tục theo dõi, đôn đốc Tập đoàn Lộc Trời chủ động đối thoại với nông dân, cụ thể cam kết về thời gian thanh toán, trả lãi nếu cần thiết.  khoản nợ quá hạn. </p>
  355. <p>        Sở NN-PTNT An Giang cũng yêu cầu Tập đoàn Lộc Trời cử nhân sự cùng ngành nông nghiệp địa phương sẵn sàng tiếp nhận, giải đáp các kiến ​​nghị của nông dân, đặc biệt liên quan đến lộ trình thanh toán tiền thu mua lúa gạo. </p>
  356. <p>        Hồi tháng 3, nhiều nông dân ở Cần Thơ cũng đến trụ sở một đơn vị thành viên của Tập đoàn Lộc Trời để yêu cầu thanh toán tiền gạo, do lúa đã được mua nhưng chậm thanh toán đã lâu. </p>
  357. <p>Link nguồn: https://cafef.vn/ly-do-ong-trum-lua-gao-no-nong-dan-an-giang-200-ty-dong-188240508171946656.chn</p>
  358. ]]></content:encoded>
  362. </item>
  363. </channel>
  364. </rss>
  365.  
  366. <!--
  367. Performance optimized by W3 Total Cache. Learn more: https://www.boldgrid.com/w3-total-cache/
  368.  
  369.  
  370. Served from: diaocthoibao.com @ 2024-05-08 20:29:44 by W3 Total Cache
  371. -->

If you would like to create a banner that links to this page (i.e. this validation result), do the following:

  1. Download the "valid RSS" banner.

  2. Upload the image to your own server. (This step is important. Please do not link directly to the image on this server.)

  3. Add this HTML to your page (change the image src attribute if necessary):

If you would like to create a text link instead, here is the URL you can use:

http://www.feedvalidator.org/check.cgi?url=https%3A//diaocthoibao.com/feed

Home · About · News · Docs · Terms

 
Copyright © 2002-9 Sam Ruby, Mark Pilgrim, Joseph Walton, and Phil Ringnalda