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Source: https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/posts/default

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Tecnicas"/><title type='text'>Gaceta Guia Inmobiliaria</title><subtitle type='html'>Revista sobre derecho inmobiliario dominicano</subtitle><link rel='http://schemas.google.com/g/2005#feed' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/posts/default'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/'/><link rel='hub' href='http://pubsubhubbub.appspot.com/'/><link rel='next' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default?start-index=26&max-results=25'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><generator version='7.00' uri='http://www.blogger.com'>Blogger</generator><openSearch:totalResults>894</openSearch:totalResults><openSearch:startIndex>1</openSearch:startIndex><openSearch:itemsPerPage>25</openSearch:itemsPerPage><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-7626937569860796132</id><published>2024-11-18T08:15:00.000-08:00</published><updated>2024-11-18T08:15:17.450-08:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="bienes"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Estado"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="incautacion"/><title type='text'>Autos de lujo, joyas y propiedades: Los bienes incautados que regresan al Estado dominicano</title><content type='html'><div style="text-align: justify;"><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcSyJCwnV4gUp4EkwKuQFcwC3mk2Z4Neemf4hA&amp;s" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" data-original-height="225" data-original-width="225" height="151" src="https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcSyJCwnV4gUp4EkwKuQFcwC3mk2Z4Neemf4hA&amp;s" width="151" /></a></div><br />La procuradora general de la República, Miriam Germán Brito, entregó al Instituto Nacional de Custodia y Administración de Bienes Incautados, Decomisados en Extinción de Dominio (Incabide), bienes e inmuebles decomisados en procesos de corrupción por un valor que asciende a 3,242,886,258 pesos y 1,417,600 dólares.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La entrega se produce a un año de la promulgación de la Ley 60-23 sobre la Administración de Bienes Secuestrados, Incautados y Abandonados en los Procesos Penales y en los juicios de Extinción de Dominio.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Esta primera entrega de bienes al Incabide no solo incluyó bienes decomisados a la corrupción, ya que también fueron entregados bienes secuestrados y decomisados por otros delitos propio del crimen organizado como narcotráfico y lavado de activo, por lo que el monto de los bienes decomisados en general es mucho mayor a 3,200 millones de pesos, informó el Ministerio Público.&nbsp;<span><a name='more'></a></span></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;En la nota de prensa en la que se informa al respecto no se detallan los casos de corrupción a los que pertenecen los bienes. Sin embargo, se indica que la directora de la Dirección de Ética e Integridad Gubernamental, Milagros Ortiz Bosch, explicó que esos bienes eran todos del Estado y fueron sacados de planes específicos de servicios.
"Ese es un delito muy grave, que una persona se privilegie del aporte de todos en beneficio de sí mismo, y eso es un delito abominable", manifestó, al tiempo de indicar que con esta entrega se inicia un acto de modificación de la cultura.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La Dirección de Custodia y Administración de Bienes Incautados del Ministerio Público tenía bajo su supervisión al menos 312 inmuebles decomisados que contaban con sentencias ordenando decomiso, de los que 143 ya poseen títulos de propiedad y los demás están en proceso para la expedición de título en favor del Estado dominicano, se indica en la nota.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Los bienes entregados</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La magistrada Germán Brito traspasó la custodia y administración al Incabide de 58 apartamentos; 18 casas; un edificio; 10 fincas; un hotel; seis inmuebles; 26 locales comerciales; 19 solares; cuatro terrenos; una villa; cuatro aeronaves y 238 vehículos, entre los que se incluyen automóviles de marcas como Lamborghini, BMW y Mercedes Benz. También fueron decomisados y entregados 8,266,910 pesos en joyas.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Los bienes e inmuebles entregados fueron detallados durante el acto por la procuradora de corte Damia Veloz, directora de Unidad de Bienes Incautados del Ministerio Público.
En el acto formal de entrega estuvieron presentes la procuradora general; el ministro de Hacienda y presidente del Consejo del Incabide, José Manuel Vicente; la directora general de Ética e Integridad Gubernamental, Milagros Ortiz Bosch; y el director del Incabie, Manuel Oviedo Estrada.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Germán Brito enfatizó que al dar cumplimiento a lo establecido en la nueva Ley 60-23 y traspasar los bienes e inmuebles al organismo encargado de administrarlos, se afianza aún más la intención de su gestión de romper esquemas no favorables y accionar bajo una nueva cultura de transparencia, eficacia y eficiencia en las acciones del Ministerio Público.
"Para mí significa una satisfacción especial saber que algo que ha sido producto de un crimen, vaya a parar a algo como una redención para los marginados, como una cancha en un barrio, disponer de una casa comunitaria, eso tiene un valor extraordinario", dijo Brito.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Añadió que la entrega de estos bienes es una demostración tangible del compromiso del Ministerio Público con la persecución efectiva y la política de que no es suficiente lograr sanciones cuando se acredita la culpabilidad, sino, que hay que decomisar el producto de las acciones criminales, es decir, los activos.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Paso hacia la transparencia&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">El ministro de Hacienda calificó la acción como un paso de avance hacia la transparencia, así como al manejo y la administración adecuada de esos bienes que serán usados en beneficio de la población a través de la asignación del Presupuesto General del Estado.
"Esos bienes, fundamentalmente, luego del proceso de decomiso y de persecución del crimen que hace la Procuraduría, el fin de esos bienes la ley lo establece, que es la pública subasta", dijo.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;En tanto que el director ejecutivo del Incabide dio a conocer los lineamientos generales sobre el proceso de recepción y destacó que la entrega marca un hito en el Estado dominicano y el cumplimiento de la ley.
"Estos bienes que hoy se está haciendo entrega, fueron bienes decomisados que ahora van a pasar a ser bienes sociales, porque vuelven al Estado", expresó Oviedo Estrada. Resaltó "que la transparencia es el eje fundamental de cualquier gestión".&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El Ministerio Público destacó que son más los bienes que tiene secuestrados que los decomisados, y que trabaja cada día para que la solidez de sus investigaciones y acusaciones sigan marcando precedentes en el hemisferio en lo que respecta a la recuperación del patrimonio público.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://www.diariolibre.com/actualidad/justicia/2024/11/17/ministerio-publico-decomisa-mas-de-rd3200-millones-por-corrupcion/2914534" rel="nofollow" target="_blank">https://www.diariolibre.com/actualidad/justicia/2024/11/17/ministerio-publico-decomisa-mas-de-rd3200-millones-por-corrupcion/2914534</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/7626937569860796132/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/11/autos-de-lujo-joyas-y-propiedades-los.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/7626937569860796132'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/7626937569860796132'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/11/autos-de-lujo-joyas-y-propiedades-los.html' title='Autos de lujo, joyas y propiedades: Los bienes incautados que regresan al Estado dominicano'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-9091090941487366184</id><published>2024-11-18T08:00:00.000-08:00</published><updated>2024-11-18T08:13:03.471-08:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Gobierno"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="paneles"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="solares"/><title type='text'>Gobierno reducirá tiempo de aprobación para instalación de paneles solares</title><content type='html'><div style="text-align: justify;">La Superintendencia de Electricidad (SIE) celebró una audiencia pública para presentar la propuesta del "Reglamento para la Aprobación, Interconexión y Operación de Sistemas de Generación Distribuida de Energías Renovables".&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Esta iniciativa busca crear un marco regulatorio que facilite la transición hacia energías renovables y permita a los usuarios generar su propia electricidad mediante paneles solares.
Además, reducirá el proceso de solicitud y aprobación de tres meses a un máximo de 45 días y suprime el límite de penetración de renovables por circuito de un 15%.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La propuesta que responde a la Estrategia Nacional de Desarrollo y la Ley 57-07 sobre Energías Renovables, tiene como objetivo fortalecer el modelo energético sostenible y competitivo.
Actualmente, las energías renovables representan el 16% de la matriz energética dominicana. Con esta normativa, el gobierno procura aumentar este porcentaje al 25% para 2025, "eliminando barreras administrativas y técnicas".
Principales novedades del reglamento:
Reducción de tiempo: El proceso de solicitud y aprobación se reducirá de tres meses a un máximo de 45 días.&nbsp;<span><a name='more'></a></span></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Digitalización: Las empresas distribuidoras deberán desarrollar plataformas digitales en un plazo de seis meses para dar seguimiento a las solicitudes de los usuarios.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Eliminación de límites: Se suprime el límite de penetración de renovables por circuito de un 15%, exigiendo estudios previos para verificar capacidad.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Medidores bidireccionales: Las empresas distribuidoras asumirán el costo de estos dispositivos esenciales para los usuarios.
Si el cliente no desea inyectar su excedente de energía al sistema eléctrico nacional, deberá notificar a su distribuidor e incluir la prueba de consigna de no inyección. Esto no exime a la distribuidora de colocar el medidor bidireccional al cliente.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;5. Cobro gradual: El cargo por uso de la red para usuarios con demanda inferior a 10 kW entrará en vigor en tres años, sin afectar a instalaciones actuales.
Este cargo incluye a aquellos clientes que ya han instalado paneles solares.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">A través del anuncio, la SIE e invitó a la ciudadanía a presentar observaciones sobre el reglamento antes del 29 de noviembre de 2024 en las oficinas de la Superintendencia de Electricidad. </div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://www.diariolibre.com/economia/energia/2024/11/17/sie-presenta-normativa-para-producir-energia-renovable-en-el-pais/2914874" rel="nofollow" target="_blank">https://www.diariolibre.com/economia/energia/2024/11/17/sie-presenta-normativa-para-producir-energia-renovable-en-el-pais/2914874</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/9091090941487366184/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/11/gobierno-reducira-tiempo-de-aprobacion.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/9091090941487366184'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/9091090941487366184'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/11/gobierno-reducira-tiempo-de-aprobacion.html' title='Gobierno reducirá tiempo de aprobación para instalación de paneles solares'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-2956017404923958659</id><published>2024-11-18T07:29:00.000-08:00</published><updated>2024-11-18T08:12:58.296-08:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="barahona"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="CEA"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="invasores"/><title type='text'>Jurídico del CEA llama la atención a invasores en proyecto «Los Agrónomos» en Barahona.</title><content type='html'><div style="text-align: justify;">BARAHONA: El Consultor Jurídico de Concejo Estatal del Azúcar (CEA), en esta ciudad, dijo que pronto será anunciada la fecha para el desalojo de más de 400 invasores de los solares del Proyecto «Los Agrónomo» ubicados en la parte norte de esta ciudad.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El doctor Víctor Emilio Santana Florián, señaló que esos terrenos son propiedad de los agrónomos para la construcción de vivienda y que se está a la espera que el procurador fiscal Wellington Matos, autorice el desalojo con la fuerza pública.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;«Los invasores no tienen ningún sustento legal para demostrarle a la opinión pública que son propietarios de esos solares», manifestó Santana Florian.
El jurista, aclaró que él no está usurpando funciones como han dicho en redes sociales comunicadores y hacedores de opinión, sino más bien que es él representante legal del CEA en la región.&nbsp; Santa Florian indicó además que fue depositada una solicitud de auxilio de la fuerza pública que le fué asignada desde el departamento legal del CEA.<span><a name='more'></a></span></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Un Apunte:&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El pasado mes de octubre, decenas de ingenieros agrónomos realizaron protestas frente al Palacio de Justicia en demanda de que los invasores abandonen los terrenos que fueron entregados a los profesionales de la agronomía para la construcción de sus viviendas.
El ingeniero César Céspedes Pérez, presidente del Patronato Socio-Económico y de Vivienda de los Profesionales Agropecuarios de la Región Sur, hizo el llamado a la Procuraduría General de la República y la Dirección de Registro Inmobiliario, para que preste atención a esta situación que está ocurriendo en esa ciudad de Barahona.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Cespedes Pérez , indicó que son más de 450 agrónomos beneficiario de esos terrenos con registros de títulos y una extensión territorial de 197, 400 mil metros cuadrados.
El profesional agropecuario quién sirvió de vocero, expresó que desde el año 1996, esos terrenos les pertenecen y que en 2002, el CEA entregó Cartas Constancia y Títulos.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://www.elfarodelsur.com/2024/11/juridico-del-cea-llama-la-atencion.html" rel="nofollow" target="_blank">https://www.elfarodelsur.com/2024/11/juridico-del-cea-llama-la-atencion.html</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/2956017404923958659/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/11/juridico-del-cea-llama-la-atencion.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/2956017404923958659'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/2956017404923958659'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/11/juridico-del-cea-llama-la-atencion.html' title='Jurídico del CEA llama la atención a invasores en proyecto «Los Agrónomos» en Barahona.'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-7436001352187486340</id><published>2024-11-15T07:19:00.001-08:00</published><updated>2024-11-15T07:20:21.833-08:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Alquiler"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Contrato"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="inquilino"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="pago"/><title type='text'>Nueva York traslada el pago del agente inmobiliario al propietario en lugar del inquilino</title><content type='html'><div style="text-align: justify;"><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://www.rosenbaumtaylor.com/wp-content/uploads/2020/11/contract-signing-500x333-1.jpg" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" data-original-height="333" data-original-width="500" height="106" src="https://www.rosenbaumtaylor.com/wp-content/uploads/2020/11/contract-signing-500x333-1.jpg" width="160" /></a></div><br />El Consejo de la ciudad de Nueva York aprobó este jueves un proyecto de ley por el cual el pago a los agentes inmobiliarios se traslada del inquilino al dueño de la propiedad en el momento de la firma de un acuerdo de alquiler.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El proyecto 'Equidad en los gastos de Alquiler' (FARE por siglas en inglés) del concejal Chi Ossé, contó con el apoyo de 42 de los 51 miembros del Consejo, un número suficiente para derrotar un posible veto del alcalde, Eric Adams, y contó como era previsible con la oposición de miembros de esta industria inmobiliaria, señalan los medios.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;De acuerdo con los agentes inmobiliarios y las empresas que representan, esta nueva medida -que ha necesitado varios años para aprobarse- aumentará los costos de alquiler, ya que los dueños subirán el importe de los apartamentos para trasladar el gasto al inquilino.
Usualmente una persona paga el 15 % del alquiler de un año del apartamento al agente inmobiliario. Eso equivaldría a 6,300 dólares, si el costo de la unidad es de 3,500 dólares mensuales, que ahora serán responsabilidad del dueño de la propiedad o el administrador.<span><a name='more'></a></span></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El concejal Ossé ha rechazado los argumentos en contra de su propuesta asegurando que se trata de un proyecto "de sentido común" y argumentó que es como cualquier otra transacción en este país: "lo que contrates o pidas, lo pagas".&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Un análisis realizado por la firma de listados inmobiliarios StreetEasy a principios de este mes mostró que una persona paga un promedio de casi 13,000 dólares en costos iniciales por apartamentos sujetos a honorarios de agentes inmobiliarios.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La medida pasa ahora por el trámite de la firma del alcalde Adams, que ha manifestado preocupaciones por las consecuencias que esta medida tendrá en propietarios más pequeños y para los inquilinos que podrían pagar más por el apartamento si el dueño de la propiedad traslada a la renta mensual la comisión del agente.
</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:<a href="https://www.diariolibre.com/usa/actualidad/2024/11/13/nueva-york-pone-el-pago-del-agente-inmobiliario-al-propietario/2911108" rel="nofollow" target="_blank">https://www.diariolibre.com/usa/actualidad/2024/11/13/nueva-york-pone-el-pago-del-agente-inmobiliario-al-propietario/2911108</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/7436001352187486340/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/11/nueva-york-traslada-el-pago-del-agente.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/7436001352187486340'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/7436001352187486340'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/11/nueva-york-traslada-el-pago-del-agente.html' title='Nueva York traslada el pago del agente inmobiliario al propietario en lugar del inquilino'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-5130622837098142267</id><published>2024-11-15T07:19:00.000-08:00</published><updated>2024-11-15T07:20:23.360-08:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Ambiente"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="desalojo"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="luperon"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Medio"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="plazo"/><title type='text'>Medio Ambiente da plazo 15 días para desalojar bahía de Luperón</title><content type='html'><div style="text-align: justify;"><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://www.bavaronline.com/wp-content/uploads/2018/05/bahia-luperon.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" data-original-height="164" data-original-width="308" height="106" src="https://www.bavaronline.com/wp-content/uploads/2018/05/bahia-luperon.jpg" width="200" /></a></div><br />Santo Domingo, 12 nov (EFE).- El Ministerio de Medio Ambiente y Recursos Naturales informó a los ocupantes del Refugio de Vida Silvestre Bahía de Luperón, en Puerto Plata, que deberán abandonar el área protegida en un máximo de 15 días.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Esta medida, tomada por el ministro Paíno Henriquez tras inspeccionar el lugar por segunda vez junto a una comisión, se llevará a cabo porque los invasores están causando un daño ambiental significativo en el humedal del sector Mangles Abajo, dentro del área protegida, según un comunicado del citado Ministerio.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;En el informe preliminar del lugar, realizado el pasado 30 de octubre, se estableció que hay alrededor de 200 ocupantes en la zona, que vertían los residuos directamente en el humedal y sus áreas aledañas, y que construyeron un pared para canalizar aguas que contribuía a la acumulación de basura en el ecosistema.<span><a name='more'></a></span></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El ministro señaló que pedirá ayuda al Ministerio de la Presidencia para el «manejo social de las personas afectadas por estas medidas», y se organizó una reunión el próximo jueves para dar soluciones viables a las familias, cuyas viviendas serán demolidas tras su abandono.
Una vez abandonen los ocupantes el área protegida, Henríquez promoverá el desarrollo turístico y sostenible de la bahía Luperón.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;«Esta es una zona costera de vital importancia para la economía local y un hábitat adecuado para especies como el manatí y diversas aves marinas», expresó sobre esa zona, que también es un entorno de mucha relevancia por sus manglares y praderas marinas, las cuales ayudan a mitigar el impacto de huracanes.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://almomento.net/medio-ambiente-da-plazo-15-dias-para-desalojar-bahia-de-luperon/" rel="nofollow" target="_blank">https://almomento.net/medio-ambiente-da-plazo-15-dias-para-desalojar-bahia-de-luperon/</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/5130622837098142267/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/11/medio-ambiente-da-plazo-15-dias-para.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/5130622837098142267'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/5130622837098142267'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/11/medio-ambiente-da-plazo-15-dias-para.html' title='Medio Ambiente da plazo 15 días para desalojar bahía de Luperón'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-1785035261121292998</id><published>2024-11-15T07:14:00.000-08:00</published><updated>2024-11-15T07:20:24.298-08:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="datos"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="proceso"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="proteccion"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="tribunales"/><title type='text'>Tribunales podrán suprimir datos para proteger a procesados</title><content type='html'><div style="text-align: justify;"><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://www.viafirma.do/wp-content/uploads/2020/04/Firma-digital-en-el-poder-judicial-de-la-Rep%C3%BAblica-Dominicana.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" data-original-height="682" data-original-width="1024" height="118" src="https://www.viafirma.do/wp-content/uploads/2020/04/Firma-digital-en-el-poder-judicial-de-la-Rep%C3%BAblica-Dominicana.jpg" width="177" /></a></div><br />El Poder Judicial de la República Dominicana lanzó ayer su primera Política de Protección de Datos, diseñada para resguardar la privacidad de las personas en las decisiones que emiten los tribunales del país.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Este reglamento establece que, cuando se trate de asuntos de interés público o investigaciones científicas, la Secretaría del tribunal que dictó el fallo será la encargada de realizar el proceso de "disociación" o "anonimización" de datos, es decir, eliminar o modificar la información personal de los involucrados para proteger su identidad, siempre que la ley no impida el acceso de terceros.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Según la política, esta protección de datos se llevará a cabo siguiendo principios de proporcionalidad, donde solo se mostrarán los datos estrictamente necesarios para el entendimiento de la decisión.
La responsabilidad recaerá en la Secretaría del tribunal que dictó cada sentencia, y en los casos de la Suprema Corte de Justicia, será su Secretaría General quien realice la anonimización antes de cualquier publicación.&nbsp;<span><a name='more'></a></span></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Esta medida asegura que los documentos sean accesibles al público o investigadores sin comprometer la privacidad de los implicados, salvo en situaciones en que la ley prohíba el acceso, como en los casos de adopciones.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Además, permite que los tribunales decidan, de oficio o por solicitud de alguna de las partes, si es necesario suprimir ciertos datos para proteger la privacidad sin afectar la claridad de la sentencia.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El Poder Judicial garantiza derecho a la intimidad con nueva política de protección de datos&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">En el caso de la Suprema Corte de Justicia, sus sentencias se publican en el Boletín Judicial y están disponibles para consulta pública. Sin embargo, cualquier documento o decisión relevante también podrá ser publicado siempre que cumpla con los protocolos de protección de datos establecidos. Esto garantizará el derecho a la información y la transparencia, al tiempo que protege la intimidad de las personas mencionadas en las decisiones judiciales.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;"Como ya hemos indicado, se debe realizar con cada una de las decisiones judiciales que vayan a ser objeto de publicación o entrega a terceros", reitera el documento.
Las personas afectadas podrán solicitar información sobre el tratamiento de sus datos personales ante el responsable de Acceso a la Información Pública del Poder Judicial, quien coordinará con las instancias correspondientes para responder a estas solicitudes de acuerdo con la Ley de Libre Acceso a la Información Pública (Ley 200-04).&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Derecho a la intimidad&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Durante la presentación, el presidente de la Suprema, Henry Molina, resaltó que la misma tiene como objetivo resguardar informaciones personales prescindibles en las decisiones judiciales, buscando un equilibrio entre el derecho a la información y el respeto a la privacidad.
"La implementación de esta política responde a la urgencia de proteger los datos personales de quienes interactúan con el sistema judicial. En un ámbito en el que la información sensible pasa a formar parte de expedientes y procesos, la protección de estos datos cobra una relevancia aún mayor. Datos personales, historiales judiciales, situaciones económicas y otros aspectos de la vida privada encuentran amparo", dijo.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Recordó que la Constitución, en su artículo 44.2, garantiza el derecho a la intimidad y la protección de los datos personales.
Agregó que, con esta política, además, se implementan mecanismos de transparencia, rendición de cuentas y control para asegurar que los que manejen información personal cumplan con los más altos estándares de seguridad y ética.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://www.diariolibre.com/actualidad/justicia/2024/11/15/los-tribunales-podran-suprimir-datos-para-proteger-a-procesados/2912505" rel="nofollow" target="_blank">https://www.diariolibre.com/actualidad/justicia/2024/11/15/los-tribunales-podran-suprimir-datos-para-proteger-a-procesados/2912505</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/1785035261121292998/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/11/tribunales-podran-suprimir-datos-para.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/1785035261121292998'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/1785035261121292998'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/11/tribunales-podran-suprimir-datos-para.html' title='Tribunales podrán suprimir datos para proteger a procesados'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-6968620405112919451</id><published>2024-11-15T07:13:00.000-08:00</published><updated>2024-11-15T07:20:32.298-08:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="congresista"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Estafa"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="inversiones"/><title type='text'>Someten a la justicia a un congresista suizo por estafa en inversiones de bienes raíces</title><content type='html'><div style="text-align: justify;">Santo Domingo. - Tras ser acusado de estafa, complicidad y abuso de confianza, el inversionista suizo en bienes raíces en República Dominicana, Pascal Cornel Raess, fue sometido a la justicia junto a un pastor y una abogada tras confabularse para despojar arbitrariamente a Víctor Hugo Toledo Olea, del 32.3 % de las acciones en la compañía Suisse Caribe, C. por A., a través de la cual construirían un proyecto habitacional turístico en Boca Chica.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Toledo Olea, también de nacionalidad suiza y en calidad de víctima, precisó que la compañía Suisse Caribe, de la cual era accionista, adquirió unos 4,827.62 metros de terrenos en Boca Chica, ubicados en las parcelas número 309-M, y 39-005-2495, respectivamente, del Distrito catastral número 32, para la construcción de edificios de apartamentos, cuyas acciones fueron vendidas por el pastor David Ernesto Soto Peña y la abogada Belkis de Jesús Carlot Bretón, a Cornel Raess, valiéndose esta última del Poder que le había otorgado la víctima, sólo para que lo representara en Asambleas.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Relató que el trance de Soto Peña y Carlot Bretón, se hizo bajo la condición de cederle las acciones de Víctor Hugo Toledo Olea a Pascal Cornel Raess, a cambio de que al inversionista le diera como recompensa dos apartamentos en el proyecto turístico Suisse Caribe C.por A., de 75 metros de construcción cada uno, valorados en ese momento en 125 mil dólares cada inmueble.&nbsp;<span><a name='more'></a></span></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El también asambleista suizo, Cornel Raess, deberá comparecer por ante la Octava Sala de la Cámara Penal del Juzgado de Primera Instancia del Distrito Nacional, junto al pastor dominicano Soto Peña y a la abogada Carlot Bretón, donde se conocerá una audiencia en la que el afectado espera sean condenados los imputados por estafa.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Toledo Olea, es un suizo de origen chileno, quien vino a la República Dominicana a invertir en el área inmobiliaria, formando legalmente una compañía para construir y vender apartamentos.
"En ese entonces, con mi supuesto amigo y socio, este señor Cornel Pascal Raess, como él había invertido más que yo, me dejaron el 32.3 % pero posteriormente a mis espaldas, entre Soto Peña, Belkys y Pascal hicieron una reunión aprovechando que yo viajé a Suiza, para dejarle el 5 % de las ventas a otro pastor llamado Iván Tejada, negocio en el que el señor Raess falsificó mi firma en los documentos", reveló.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El grupo está acusado de violar los artículos 59, 60 de complicidad, así como el 408 por abuso de confianza, como establece el Código Penal Dominicano, por lo que están citados para este próximo martes 19 de noviembre, en la Octava Sala de la Cámara penal del Juzgado de Primera Instancia del Distrito Nacional, a las 9:00 de la mañana, donde se conocerá en audiencia privada un recurso de casación penal, interpuesto por la víctima a través de sus abogados, representados por el doctor Fancis Ortíz.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El recurso interpuesto, sobre el expediente número 001-022-2021-RECA-00919, busca revertir la resolución 502-01-20-SRES-00076, de la Tercera Sala de la Cámara Penal de la Corte de Apelación del Distrito Nacional, emitida el 12 de marzo del 2021.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://extradigital.com.do/nacionales/someten-a-la-justicia-a-un-congresista-suizo-por-estafa-en-inversiones-de-bienes-raices/" rel="nofollow" target="_blank">https://extradigital.com.do/nacionales/someten-a-la-justicia-a-un-congresista-suizo-por-estafa-en-inversiones-de-bienes-raices/</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/6968620405112919451/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/11/someten-la-justicia-un-congresista.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/6968620405112919451'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/6968620405112919451'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/11/someten-la-justicia-un-congresista.html' title='Someten a la justicia a un congresista suizo por estafa en inversiones de bienes raíces'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-5295941448037681514</id><published>2024-11-15T07:02:00.000-08:00</published><updated>2024-11-15T07:20:34.544-08:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Diputados"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="interpelacion"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="OGTIC"/><title type='text'>Diputados del PLD solicitan interpelación al director de la OGTIC</title><content type='html'><div style="text-align: justify;">Los diputados peledeístas Mayobanex Martínez Durán, representante de la provincia de Santiago y el diputado nacional Danilo Díaz, presentaron ante la Cámara de Diputados un proyecto de resolución solicitando la interpelación del director de la OGTIC, Bartolomé Pujals.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La solicitud responde inquietudes sobre la ejecución presupuestaria y el manejo de fondos públicos, destinados a contratos de alquiler de inmuebles, cuyo valor supera los RD$2,000 millones.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La iniciativa de interpelación tiene como fin que Pujals rinda cuentas detalladas sobre los procedimientos de adjudicación de contratos de alquiler, los criterios empleados en la selección de inmuebles y las decisiones administrativas relacionadas con la adjudicación de contrataciones excepcionales por más de RD$1,800 millones.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;“Como fiscalizadores de los recursos del Estado, tenemos el deber de asegurar que cada peso sea usado de forma transparente y justificada. La ciudadanía tiene derecho a saber en qué se invierten sus recursos”, dijo Martínez.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Por su parte, el diputado Danilo Díaz destacó la importancia de este mecanismo de interpelación como herramienta de supervisión en la gestión pública, reafirmando su compromiso en defensa de los derechos de los ciudadanos.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://n.com.do/2024/11/14/diputados-del-pld-solicitan-interpelacion-al-director-de-la-ogtic/" rel="nofollow" target="_blank">https://n.com.do/2024/11/14/diputados-del-pld-solicitan-interpelacion-al-director-de-la-ogtic/</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/5295941448037681514/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/11/diputados-del-pld-solicitan.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/5295941448037681514'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/5295941448037681514'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/11/diputados-del-pld-solicitan.html' title='Diputados del PLD solicitan interpelación al director de la OGTIC'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-4234750139912209821</id><published>2024-11-13T05:44:00.000-08:00</published><updated>2024-11-15T07:20:36.664-08:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="abogado"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="caso"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="despojo"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="usurpador"/><title type='text'>Denuncian ex juez ahora es abogado del usurpador en caso de despojo</title><content type='html'><div style="text-align: justify;">igüey, R.D. – Un nuevo caso judicial estremece la región Este de la República Dominicana, donde empresarios denuncian despojo de propiedad y corrupción judicial y un ex juez ahora es el abogado del supuesto usurpador.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Los sucesores de Luis Conrado Cedeño Castillo denuncian un despojo descarado de su propiedad. El conflicto se centra en la parcela 68-B-004-16699, con una extensión de 128 mil metros cuadrados, situada en Bávaro, y cuya disputa legal se remonta a más de una década con la empresa Construcciones y Minería Virgen de la Altagracia (Commivial).&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La empresaria Rejane Cedeño Rubini y su abogado Stalin Ciprián, durante una rueda de prensa en Naco, acusaron a Robert Placencia Álvarez, ex juez de la Suprema Corte de Justicia (SCJ), de ser el artífice de una sentencia amañada en 2009.</div><span><a name='more'></a></span><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Califican de alarmante que ahora el mismo ex magistrado es el abogado principal de Commivial, lo que pone en entredicho la imparcialidad de todo el proceso.
Según los denunciantes, Luis Conrado Cedeño Castillo adquirió legalmente el terreno en 1999 y lo deslindó en 2005. Sin embargo, desde entonces, ha enfrentado una serie de manipulaciones judiciales, incluyendo la fusión irregular de expedientes, demandas infundadas para anular sus derechos y la exclusión de pruebas cruciales que legitiman su propiedad.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El abogado Ciprián reveló que tanto el Tribunal de Jurisdicción Original de Higüey como el Tribunal Superior de Tierras del Departamento Este y la Tercera Sala de la SCJ han fallado sistemáticamente a favor de Commivial, ignorando evidencias clave y aplicando principios penales inapropiados en un caso de índole inmobiliaria.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Los sucesores de Cedeño Castillo no se rinden y han presentado un recurso ante el Tribunal Constitucional, exigiendo la revocación de licencias de construcción ilegales otorgadas sobre su parcela.
Claman por una revisión justa que restaure su derecho a la propiedad y devuelva la confianza en un sistema judicial cada vez más cuestionado por corrupción e intereses oscuros.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Este caso pone de relieve las graves fallas del sistema judicial dominicano, donde los poderosos se benefician de sentencias a la carta, socavando el estado de derecho y afectando la confianza de los ciudadanos en la justicia.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:<a href="https://www.diariodigital.com.do/2024/11/12/denuncian-ex-juez-ahora-es-abogado-del-usurpador-en-caso-de-despojo.html/" rel="nofollow" target="_blank">https://www.diariodigital.com.do/2024/11/12/denuncian-ex-juez-ahora-es-abogado-del-usurpador-en-caso-de-despojo.html/</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/4234750139912209821/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/11/denuncian-ex-juez-ahora-es-abogado-del.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/4234750139912209821'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/4234750139912209821'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/11/denuncian-ex-juez-ahora-es-abogado-del.html' title='Denuncian ex juez ahora es abogado del usurpador en caso de despojo'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-4189705533097191064</id><published>2024-11-12T06:53:00.000-08:00</published><updated>2024-11-15T07:20:38.336-08:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Constructora"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="propiedades"/><title type='text'>Denuncian constructora evade saldar daños graves en propiedades de Ensanche Paraíso, DN</title><content type='html'><div style="text-align: justify;">EL NUEVO DIARIO, SANTO DOMINGO. – A más de un año del socavón que destruyó parcialmente una vivienda colindante al proyecto Prado Residences III, denunciaron que la Constructora JPREZ, encabezada por Jochimin Pérez Iglesias, continúa evadiendo su responsabilidad sobre los daños ocasionados.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Así lo establece un comunicado de prensa, el cual agrega que, «aunque la empresa afirma haber corregido el problema en su terreno, la realidad es que los propietarios afectados permanecen sin solución ni compensación por las pérdidas sufridas».&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El informe de la Oficina Nacional de Evaluación de Seguridad de Viviendas e Infraestructuras (Onesvie) establece que “es contundente el socavón, ocurrido el 25 de agosto de 2023, fue producto de la negligencia de la Constructora JPREZ al no implementar barreras de protección ni otras medidas preventivas durante las excavaciones».&nbsp;<span><a name='more'></a></span></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Continúa diciendo que «estas malas prácticas dejaron la vivienda colindante, ubicada en la calle Francisco Carias Lavander No. 19, en un estado crítico, con el 91 % de la estructura afectada y un riesgo inminente de colapso”.
Agrega que, aunque la constructora realizó trabajos para rellenar el socavón con hormigón y Geofoam expandido bajo su propio terreno, estas acciones solo beneficiaron a la construcción de Prado Residences III, ignorando las graves afectaciones sufridas por la vivienda colindante.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El informe documenta una serie de irregularidades y patologías en la propiedad afectada, incluyendo grietas en muros de mampostería y columnas de concreto armado, Levantamiento de pisos, filtraciones y desprendimientos de recubrimiento en techos, rotura de verjas de seguridad en ventanas, colapso parcial de muros de lindero, pasillos intransitables por escombros y daños permanentes.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Además, el pasillo compartido entre ambas propiedades ha quedado severamente comprometido, imposibilitando futuras excavaciones en el área sin poner en riesgo la estructura de Prado Residences III. Este daño permanente representa una violación al derecho de propiedad de los afectados.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;«A pesar de la gravedad de la situación, la Asociación de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi) ha salido en defensa del ingeniero Pérez, quien es miembro y vocal de su junta directiva. Este respaldo ha sido percibido por los afectados como un intento de proteger a un asociado a expensas de la justicia y la seguridad ciudadana», sostiene el docuemtno.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Los propietarios de la vivienda afectada se vieron obligados a desalojar el inmueble hace más de un año, siguiendo la recomendación del Onesvie, sin recibir hasta la fecha ninguna compensación o solución definitiva.
“A pesar de que se notificó a todas las autoridades competentes de la situación, hasta ahora no hemos recibido ninguna intervención efectiva. La constructora sigue lavándose las manos y el daño queda en nuestras espaldas”, expresaron los afectados.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Añade, que este caso deja al descubierto una preocupante realidad en el sector de la construcción, la falta de regulación efectiva y la impunidad de aquellos que, al amparo de sus conexiones, evaden sus responsabilidades legales.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Las víctimas instan a las autoridades a garantizar que los responsables sean sancionados y a implementar medidas que protejan a los ciudadanos de este tipo de abusos en el futuro.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://elnuevodiario.com.do/denuncian-constructora-evade-saldar-danos-graves-en-propiedades-de-ensanche-paraiso-dn/" rel="nofollow" target="_blank">https://elnuevodiario.com.do/denuncian-constructora-evade-saldar-danos-graves-en-propiedades-de-ensanche-paraiso-dn/</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/4189705533097191064/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/11/denuncian-constructora-evade-saldar.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/4189705533097191064'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/4189705533097191064'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/11/denuncian-constructora-evade-saldar.html' title='Denuncian constructora evade saldar daños graves en propiedades de Ensanche Paraíso, DN'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-8940679860540124934</id><published>2024-11-11T08:09:00.000-08:00</published><updated>2024-11-11T08:09:25.898-08:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="carcel"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Contrato"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Gobierno"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="las parras"/><title type='text'>Gobierno adjudica contrato de más de RD$2 mil millones a la empresa Malespín para concluir cárcel Las Parras</title><content type='html'><div style="text-align: justify;"><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://i0.wp.com/rnn.com.do/wp-content/uploads/2024/08/6437e1ec19776.jpeg?fit=950%2C465&amp;ssl=1" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" data-original-height="465" data-original-width="950" height="96" src="https://i0.wp.com/rnn.com.do/wp-content/uploads/2024/08/6437e1ec19776.jpeg?fit=950%2C465&amp;ssl=1" width="195" /></a></div><br />SANTO DOMINGO.- El gobierno dominicano a través del Ministerio de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones, adjudicó el contrato a la empresa Malespín por más de RD$2 millones de pesos para la conclusión de la construcción del Centro de Corrección y Rehabilitación Las Parras.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El ministro de Vivienda y Edificaciones (MIVED), Carlos Bonilla, había revelado hace unos días, que la primera etapa del Centro de Corrección y Rehabilitación Las Parras, ubicado en el municipio San Antonio de Guerra, estará lista para el primer semestre del 2025, donde serán alojados 2,300 privados de libertad.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El contrato con la empresa Malespín por RD$2,016,257,646.29, le fue aprobado el reembolso de Cuatrocientos treinta y cinco millones novecientos setenta y dos mil trescientos (RD$435,972,390.30) como adelanto para iniciar los trabajos de un obra que la sociedad dominicana espera y que es necesaria.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;En la primera etapa de la obra, se entregará a las autoridades penitenciarias la cárcel de Las Parras donde serán alojados los primeros internos, más las salas de apoyo, tales como administrativa, estructura que comprende iglesia, entre otras.&nbsp;<span><a name='more'></a></span><span></span></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;En abandono</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Desde su inauguración hace tres años por el Gobierno anterior, el Centro de Corrección y Rehabilitación Las Parras, ubicado en el municipio San Antonio de Guerra, ha sido testigo de un notable abandono.
Los 6,966,000,000 pesos invertidos en este proyecto parecen haber sido desperdiciados, ya que las instalaciones presentan un preocupante deterioro y no hay esperanzas de ponerlas en funcionamiento en fechas cercanas.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Lo que alguna vez fue un símbolo de esperanza y rehabilitación para los presos de La Victoria, ahora es poco más que una sombra descolorida. Las pinturas desgastadas y el ambiente de desamparo se han apoderado del lugar que fue inaugurado por el ex procurador general de la República, Jean Alain Rodríguez, el 10 de agosto de 2020.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Las Parras</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El penal Las Parras tiene 30 edificios administrativos y 57 edificios de alojamientos, distribuidos en cuatro lotes con capacidad de albergue para 8,778 internos; 112 celdas de observación, 80 de reflexión, 48 de máxima seguridad, 88 especiales para internos con movilidad reducida, 96 conyugales y 4 edificios de comedores y cocinas.
Además, tiene 4 iglesias católicas y otros 4 templos para otras religiones, 1 gimnasio de exterior, 1 cancha olímpica multiuso, 2 estadios de softball, 23 canchas de baloncesto, de las cuales 22 son para uso de los internos y 1 para los agentes VTP; 2 rings de boxeo, 11 economatos y 11 barberías, así como 4 dispensarios médicos, 6 torres de vigilancia, 42 garitas de vigilancia, 4 accesos a cuadrantes, y un área de acceso a los talleres.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;También cuenta con un edificio de acceso y registro que consiste en un área especializada que cuenta con escáner de cavidades y cuerpo completo, 10 arcos detectores de metales y 5 puntos de control con túneles rayos X con más de 90 escáneres de metales de mano, así como un centro de comando y control a través de miles de cámaras de seguridad con circuito cerrado en todo el recinto.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El complejo penitenciario contempla 12 módulos y está ubicado en un terreno de aproximadamente 6,407,083.00 metros.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://proceso.com.do/2024/11/11/gobierno-adjudica-contrato-de-mas-de-rd2-mil-millones-a-la-empresa-malespin-para-concluir-carcel-las-parras/" rel="nofollow" target="_blank">https://proceso.com.do/2024/11/11/gobierno-adjudica-contrato-de-mas-de-rd2-mil-millones-a-la-empresa-malespin-para-concluir-carcel-las-parras/</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/8940679860540124934/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/11/gobierno-adjudica-contrato-de-mas-de.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/8940679860540124934'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/8940679860540124934'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/11/gobierno-adjudica-contrato-de-mas-de.html' title='Gobierno adjudica contrato de más de RD$2 mil millones a la empresa Malespín para concluir cárcel Las Parras'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-4195487897831640829</id><published>2024-11-11T08:06:00.000-08:00</published><updated>2024-11-11T08:09:30.668-08:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="entrega"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="monte grande"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="presa"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="tierras"/><title type='text'>Afectados por la presa de Monte Grande solicitan al gobierno la entrega de tierras</title><content type='html'><div style="text-align: justify;"><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://hoy.com.do/wp-content/uploads/2024/01/presa.jpg?x21816" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" data-original-height="360" data-original-width="640" height="95" src="https://hoy.com.do/wp-content/uploads/2024/01/presa.jpg?x21816" width="169" /></a></div><br />Los residentes del distrito municipal de Hato Nuevo Cortés, en Azua, marcharon para exigir al Gobierno que los considere en el proceso de reasignación de tierras, ya que la construcción de la presa Monte Grande ha inundado sus cultivos.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Decenas de miembros de la comunidad recorrieron las calles del pueblo para llamar la atención de los ejecutivos del Instituto Nacional de Recursos Hidráulicos (Indrhi) y del Instituto Agrario Dominicano (IAD), a quienes solicitan la entrega de parcelas que les permita continuar con la producción agrícola.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Patricio Matos, uno de los afectados, expresó que, desde hace meses, han pedido la intervención del Gobierno en respuesta a sus quejas, ya que unas cuatro mil tareas quedarán bajo el agua con el llenado de la presa de Monte Grande.
Matos manifestó que los titulares del Indrhi y del IAD los dejaron plantados en una reunión que iban a sostener el martes 5 de noviembre. Además, se quejó de que el barrio denominado "Bajo Tierra" quedará completamente anegado. "Todavía no ha venido la primera autoridad a reunirse con nosotros; le pedimos al Gobierno que identifique los terrenos", expresó Matos.&nbsp;<span><a name='more'></a></span></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Desde hace varios meses, los residentes de Hato Nuevo Cortés, perteneciente al municipio de Las Yayas de Viajama, en Azua, han solicitado ser beneficiados con los asentamientos, al igual que otras comunidades ubicadas aguas abajo de la presa.
También denunciaron que las autoridades municipales no los han apoyado en su lucha con el Gobierno. Matos declaró que se les está violando el derecho a la propiedad, tal como lo establece el artículo 51 de la Constitución.
"Apelamos a la sensibilidad y a que entiendan que somos seres humanos", dijo Matos, al hablar en nombre de la comunidad.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;A finales de septiembre, Diario Libre viajó a la zona y constató que varias parcelas de plátanos ya han sido inundadas por la presa de Monte Grande, la cual tendrá una capacidad de almacenamiento de 350 millones de metros cúbicos de agua.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://www.diariolibre.com/actualidad/nacional/2024/11/08/afectados-por-presa-monte-grande-solicitan-al-gobierno-tierras/2905343" rel="nofollow" target="_blank">https://www.diariolibre.com/actualidad/nacional/2024/11/08/afectados-por-presa-monte-grande-solicitan-al-gobierno-tierras/2905343</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/4195487897831640829/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/11/afectados-por-la-presa-de-monte-grande.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/4195487897831640829'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/4195487897831640829'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/11/afectados-por-la-presa-de-monte-grande.html' title='Afectados por la presa de Monte Grande solicitan al gobierno la entrega de tierras'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-5584770323489505288</id><published>2024-11-11T08:04:00.000-08:00</published><updated>2024-11-11T08:09:21.390-08:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Bandex"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="companeros"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Terrenos"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Venta"/><title type='text'> Bandex En Lío De Ventas De Terrenos A Compañeros</title><content type='html'><div style="text-align: justify;"><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://149562642.v2.pressablecdn.com/wp-content/uploads/Bandex-350x250.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" data-original-height="250" data-original-width="350" height="112" src="https://149562642.v2.pressablecdn.com/wp-content/uploads/Bandex-350x250.jpg" width="157" /></a></div><br />La venta de terrenos pertenecientes al Banco de Desarrollo y Exportación (Bandex) ha desatado una fuerte polémica, luego de que la propiedad fuera adjudicada a un miembro del mismo partido político del director de la institución, Juan Mustafá.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">La controversia surge porque estos terrenos, ubicados en Hato Nuevo, habían sido solicitados durante más de una década por una iglesia local, la cual presentó múltiples cartas y gestiones para adquirir la propiedad, donde ha construido un templo desde 2014.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La situación fue expuesta públicamente durante una llamada al programa “El Sol de la Mañana”, donde Mustafá fue cuestionado sobre el proceso de venta y la falta de consideración hacia la iglesia que buscaba adquirir los terrenos desde hace años.&nbsp;<span><a name='more'></a></span></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">La falta de prioridad hacia esta institución religiosa ha generado un intenso debate en la opinión pública, especialmente en los círculos políticos y religiosos.
Liderados por el pastor Pedro Martínez, un grupo de feligreses de la iglesia denunció que Bandex ha ignorado sus derechos sobre el terreno, situación que ha escalado en un conflicto con otro ciudadano que reclama la propiedad. La polémica sigue creciendo, y tanto la comunidad religiosa como la opinión pública demandan una revisión del proceso de venta y una mayor transparencia en la gestión de bienes estatales.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Más detalles</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Se expuso la problemática que enfrentan los feligreses de la iglesia en Hato Nuevo. Según informaciones, desde el año 2014, el pastor Martínez ha enviado diversas solicitudes al antiguo Banco Nacional de la Vivienda (BNV) para adquirir formalmente el terreno que ocupa la iglesia, pero no ha recibido respuesta satisfactoria. En el contexto de lo que se ha descrito como una “negligencia administrativa”, el Bandex, continuador del BNV, vendió el terreno a un individuo identificado como Jean-Claude, sin tener en cuenta la ocupación y solicitud previa de la iglesia.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El comunicador Carlos Peña acusó al actual director del Bandex de irresponsabilidad por permitir la transferencia de propiedad sin verificar la situación legal del terreno y la existencia de la iglesia, que ha estado ocupando el espacio por más de una década.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">“La ley es clara en establecer que el ocupante de buena fe tiene derecho a ser considerado en cualquier transacción de propiedad”, afirmó Peña.
En una respuesta a las acusaciones, Juan Mustafa, gerente general del Bandex, insistió en que no tenían conocimiento de la presencia de la iglesia en el terreno al momento de la venta y afirmó que no habían recibido solicitudes formales de compra relacionadas con esa propiedad.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La controversia se intensificó cuando se reveló que el título de propiedad se emitió poco después de las recientes elecciones, lo que llevó a especulaciones sobre posibles vínculos políticos y la influencia del reclamante haitiano.
Además, Peña aprovechó la oportunidad para referirse a otra controversia que involucra al director de Compras y Contrataciones, Carlos Pimentel, quien está siendo investigado por presuntas irregularidades en el proceso de licitación de un contrato millonario.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Peña sugirió que la situación del terreno, podría ser una distracción de los problemas más amplios de corrupción que afectan al gobierno actual.
Los feligreses de la iglesia están sintiendo la presión del inminente desalojo, ya que se ha emitido una notificación que ordena su desalojo en caso de no abandonar el terreno.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La comunidad, unida en esta lucha, ha comenzado a movilizarse, esperando que las autoridades reconozcan su derecho a la propiedad y se detengan los planes de desalojo.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://www.cachicha.com/2024/11/bandex-en-lio-de-ventas-de-terrenos-a-companeros/" rel="nofollow" target="_blank">https://www.cachicha.com/2024/11/bandex-en-lio-de-ventas-de-terrenos-a-companeros/</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/5584770323489505288/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/11/bandex-en-lio-de-ventas-de-terrenos.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/5584770323489505288'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/5584770323489505288'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/11/bandex-en-lio-de-ventas-de-terrenos.html' title=' Bandex En Lío De Ventas De Terrenos A Compañeros'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-6504354534364903281</id><published>2024-11-11T05:44:00.000-08:00</published><updated>2024-11-11T08:09:20.530-08:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="aduanas"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="jimani"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Terrenos"/><title type='text'>Sanz Lovatón aclara información: adquisición terrenos Aduanas en Jimaní se canceló semanas atrás</title><content type='html'><div style="text-align: justify;">Santo Domingo, RD.- El director general de Aduanas, Eduardo Sanz Lovatón, respondió a las recientes polémicas en torno a la supuesta licitación de RD$350 millones para la adquisición de un terreno de 48,700.15 metros cuadrados en el paraje “Mal Paso,” ubicado en Jimaní, provincia Independencia.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La información, que generó críticas y cuestionamientos en un contexto donde se ha puesto en tela de juicio el gasto en alquileres de algunas instituciones públicas, fue abordada por el funcionario en su cuenta de X.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;En una declaración publicada en redes sociales, Sanz Lovatón aclaró que “ese proceso no ha culminado y no se adjudicará. De hecho, está siendo cancelado hace ya varias semanas.”
El funcionario también explicó que esta licitación se inició por un inmueble que había sido ocupado en la administración anterior, desligando así a la actual administración del origen del proceso.<span><a name='more'></a></span></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Afirmó su disposición a responder cualquier inquietud de la ciudadanía: “Como saben siempre soy abierto a cualquier inquietud. Buenas noches y un abrazo.”
La compra del terreno fue uno de los temas que generaron mayor controversia en las últimas semanas, dada la sensibilidad pública sobre el uso de recursos en la adquisición y alquiler de propiedades.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:<a href="https://7dias.com.do/2024/11/08/sanz-lovaton-aclara-informacion-adquisicion-terrenos-aduanas-en-jimani-se-cancelo-semanas-atras/" rel="nofollow" target="_blank">https://7dias.com.do/2024/11/08/sanz-lovaton-aclara-informacion-adquisicion-terrenos-aduanas-en-jimani-se-cancelo-semanas-atras/</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/6504354534364903281/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/11/sanz-lovaton-aclara-informacion.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/6504354534364903281'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/6504354534364903281'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/11/sanz-lovaton-aclara-informacion.html' title='Sanz Lovatón aclara información: adquisición terrenos Aduanas en Jimaní se canceló semanas atrás'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-4099573037899256714</id><published>2024-11-09T08:29:00.000-08:00</published><updated>2024-11-11T08:09:19.007-08:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="estructura"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Onesvie"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="propiedad"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="socavon"/><title type='text'>Onesvie confirma daños estructurales en propiedad afectada por construcción de Prado Residence III</title><content type='html'><div style="text-align: justify;">SANTO DOMINGO.- La Oficina Nacional de Evaluación Sísmica y Vulnerabilidad de Infraestructura y Edificaciones (ONESVIE), fechado el 24 de octubre de 2024, ha revelado serios daños estructurales en la propiedad No. 19 de la calle Francisco Carias Lavander, ubicada en el Ensanche Paraíso del Distrito Nacional.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Los daños, atribuidos a las excavaciones negligentes realizadas por la Constructora JPREZ para la construcción de Prado Residence III, han dejado la edificación en un estado de colapso inminente.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El informe del ONESVIE señala las siguientes irregularidades estructurales y patologías en la Vivienda No. 19:&nbsp;<span><a name='more'></a></span></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;– Irregularidad vertical por adición.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;">– Grietas en muros de mampostería.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;">– Presencia de filtraciones en techos.</div><div style="text-align: justify;">&nbsp;– Desprendimiento de recubrimiento de terminación de techo</div><div style="text-align: justify;">&nbsp;– Levantamiento de pisos&nbsp;</div><div style="text-align: justify;">– Grietas en columnas de concreto armado&nbsp;</div><div style="text-align: justify;">– Rotura por tracción de las verjas de seguridad en las ventanas.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;">– Colapso parcial de muro de lindero.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;">– Pasillo intransitable por restos y daños realizados por el vaciado de la construcción aledaña.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Además, el documento señala un comentario adicional de que «el daño ocasionado al pasillo es grave y permanente, manteniendo una violación a la propiedad, pues imposibilita cualquier excavación futura sin afectar la estructura de Prado Residences III. Esto imposibilita que los propietarios puedan utilizar el inmueble para futuras excavaciones con fines de construcción sin un alto riesgo a afectar la construcción de Prado Residence III».&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Según el informe, la vivienda, construida en 1976 y con un área de 872 metros cuadrados, presenta grietas en columnas y muros de mampostería, desprendimientos en techos, levantamiento de pisos y filtraciones
Además, el pasillo colindante ha quedado intransitable debido a restos de la construcción, lo que compromete cualquier excavación futura sin afectar la estructura de Prado Residence III.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El Onesvie documenta que el 91% de la edificación ha sido afectada por la construcción vecina. Las imágenes del informe muestran un incremento en las grietas desde la evaluación de septiembre de 2023, así como la aparición de nuevas filtraciones.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Los daños obligaron a los propietarios a desalojar la vivienda hace más de un año, sin que la constructora detuviera las obras o asumiera responsabilidad.
El informe tam
bién resalta que la excavación, iniciada en agosto de 2023, se realizó sin las debidas barreras de protección, lo que agravó los daños en la estructura afectada.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Asimismo, el Onesvie concluye la confirmación de «graves daños estructurales causados por la negligente excavación para la construcción de Prado Residence III, realizada por la CONSTRUCTORA JPREZ«.
El socavón, indica Onesvie, ocurrió el 25 de agosto de 2023, fue un acto de negligencia al no tomar las medidas preventivas necesarias, como la construcción de muros o barreras de protección. Esta excavación permaneció desprotegida durante más de tres meses, lo que generó todos los daños expuestos en el informe.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;«A pesar de que se notificó a todas las autoridades competentes de la situación, hasta la fecha no hemos recibido ninguna intervención efectiva ni compensación por los daños causados. Como resultado, hemos tenido que desalojar la propiedad por recomendación del ONESVIE hace más de un año (1 año y 2 meses), sin que la constructora haya detenido las obras o asuma responsabilidad por el daño provocado», señala.
</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:<a href="https://noticiassin.com/onesvie-confirma-danos-estructurales-en-propiedad-afectada-por-construccion-de-prado-residence-iii-1744231/" rel="nofollow" target="_blank">https://noticiassin.com/onesvie-confirma-danos-estructurales-en-propiedad-afectada-por-construccion-de-prado-residence-iii-1744231/</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/4099573037899256714/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/11/onesvie-confirma-danos-estructurales-en.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/4099573037899256714'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/4099573037899256714'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/11/onesvie-confirma-danos-estructurales-en.html' title='Onesvie confirma daños estructurales en propiedad afectada por construcción de Prado Residence III'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-2439846351552017446</id><published>2024-11-08T08:09:00.000-08:00</published><updated>2024-11-08T08:12:15.015-08:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="condicional"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Estafa"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="inimobiliaria"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="libertad"/><title type='text'>Otorgan libertad condicional al hijo de Enmanuel Rivera acusado de estafa inmobiliaria</title><content type='html'><div style="text-align: justify;"><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcQnbeAICuoMiCeDWN7kADRSeIPfcVwoNoycUA&amp;s" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" data-original-height="225" data-original-width="225" height="129" src="https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcQnbeAICuoMiCeDWN7kADRSeIPfcVwoNoycUA&amp;s" width="129" /></a></div><br />EL NUEVO DIARIO, SANTO DOMINGO.- La Primera Sala Penal de la Corte de Apelación del Distrito Nacional otorgó libertad condicional a Eduardo Rivera Pichardo, hijo del empresario Enmanuel Rivera Ledesma, ambos imputados junto a otros en una estafa inmobiliaria que presuntamente afectó a cientos de personas, con un monto superior a RD$700 millones, investigados en la denominado la operación Nido.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La Corte decidió variar la medida de coerción a Rivera Pichardo por presentación periódica, una garantía económica de RD$5 millones e impedimento de salida del país.
Sin embargo, se ratificó los 18 meses de prisión preventiva para su padre, Enmanuel Rivera, quien permanece detenido junto a su hijo en la cárcel de Najayo Hombres.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La decisión ha generado indignación entre las presuntas víctimas de la estafa, quienes aseguran que llevan meses esperando justicia y que no han recibido ninguna compensación económica.
“Eduardo era quien manejaba la cuenta de la estafa, y el Ministerio Público tiene todas las pruebas; aquí no hay justicia”, expresó una de las alegadas víctimas.&nbsp;<span><a name='more'></a></span></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Además de Rivera Ledesma y Rivera Pichardo, son investigados la hermana de Enmanuel, Mirna Catalina Rivera Ledesma; el financiero Juan Omar Rosario López, de la empresa Indisarq, SRL, y Reilin Arismendy Rosario García, actualmente en arresto domiciliario.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;También figuran como acusadas María Gabriela Rivera Pichardo, hija de Rivera Ledesma y Escarlet Mercedes Cruz Figueroa, esposa de Enmanuel, quienes tienen medidas de coerción consistente en garantía económica, localizador electrónico e impedimento de salida del país.
A este grupo se le acusa de estafa, falsificación, asociación de malhechores y lavado de activos en perjuicio de las víctimas que habrían invertido millones de pesos en los proyectos ficticios.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://elnuevodiario.com.do/corte-otorga-libertad-condicional-al-hijo-de-enmanuel-rivera-en-caso-de-estafa-inmobiliaria/" rel="nofollow" target="_blank">https://elnuevodiario.com.do/corte-otorga-libertad-condicional-al-hijo-de-enmanuel-rivera-en-caso-de-estafa-inmobiliaria/</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/2439846351552017446/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/11/otorgan-libertad-condicional-al-hijo-de.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/2439846351552017446'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/2439846351552017446'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/11/otorgan-libertad-condicional-al-hijo-de.html' title='Otorgan libertad condicional al hijo de Enmanuel Rivera acusado de estafa inmobiliaria'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-8599316503767633402</id><published>2024-11-08T08:07:00.000-08:00</published><updated>2024-11-08T08:11:09.865-08:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Alquiler"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="normas"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="OGTIC"/><title type='text'>OGTIC asegura pagar solo RD$10.7 millones mensuales en alquiler controversial</title><content type='html'><div style="text-align: justify;"><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcTc5LC4gW1hDkbZrBK93GT2BK4GjTu9uEYFxw&amp;s" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" data-original-height="136" data-original-width="370" height="86" src="https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcTc5LC4gW1hDkbZrBK93GT2BK4GjTu9uEYFxw&amp;s" width="163" /></a></div><br />El director de la Oficina Gubernamental de Tecnologías de la Información y Comunicación (Ogtic), Bartolomé Pujals, defendió el contrato de arrendamiento del edificio que ocupa la institución.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Acompañado del contralor general de la República, Félix Antonio Santana, y el vicepresidente Ejecutivo de AFI Reservas, Ian Alberto Rondón, Pujals explicó que el contrato implica un pago mensual de RD$10,720,885.09 durante un periodo de diez años.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Pujals detalló que este acuerdo fue adjudicado en diciembre de 2022 mediante una licitación pública que cumplió con todas las normas legales. La firma del contrato se efectuó el 17 de enero de 2023 por el entonces director Pedro Antonio Quezada, lo cual también fue verificado por el Contralor General en una rueda de prensa el 5 de noviembre.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Según Pujals, su función es dar continuidad al contrato, y afirmó que al asumir el cargo revisó la legalidad del acuerdo para garantizar su «licitud».
En sus declaraciones, Pujals destacó que la negociación fue transparente y rigurosa, bajo la supervisión del Comité de Compras y Contrataciones de la Ogtic.&nbsp;</div><span><a name='more'></a></span><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Asimismo, el contralor Félix Santana reiteró que el proceso se ajustó a las normativas vigentes de la Contraloría General de la República y la Dirección General de Compras y Contrataciones, establecidas en 2022 para regular los procesos de alquiler mediante el portal de compras públicas.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Al hablar sobre el costo del alquiler y la posibilidad de que el Gobierno considere adquirir este u otro edificio para la Ogtic, Pujals señaló que, bajo las condiciones actuales, resulta más conveniente alquilar que comprar. El monto mensual cubre el alquiler de cinco pisos completos, el mantenimiento, el mobiliario, la seguridad, la iluminación y otros servicios esenciales. Además, detalló que el precio por metro cuadrado amueblado es de 23 dólares, con un adicional de diez dólares para acondicionamiento y cinco dólares para mantenimiento, lo cual, según él, es competitivo en comparación con el mercado privado.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Pujals subrayó que, aunque el monto total ha generado controversia, debe entenderse como parte de una economía circular. Explicó que el edificio pertenece al Banco de Reservas, que es una entidad del Estado, y que sus ganancias también retornan al erario público, beneficiando a la sociedad.
La sede de la Ogtic se ubica en el Edificio Corporativo Vista 311, donde la institución ofrece servicios a más de 530 dependencias gubernamentales. Entre sus operaciones se incluye un Centro de Contacto Gubernamental que maneja un promedio de 2.3 millones de llamadas anuales, brindando asistencia clave para la gestión pública.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://7segundos.com.do/ogtic-asegura-pagar-solo-rd10-7-millones-mensuales-en-alquiler-controversial/05/11/2024/" rel="nofollow" target="_blank">https://7segundos.com.do/ogtic-asegura-pagar-solo-rd10-7-millones-mensuales-en-alquiler-controversial/05/11/2024/</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/8599316503767633402/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/11/ogtic-asegura-pagar-solo-rd107-millones.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/8599316503767633402'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/8599316503767633402'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/11/ogtic-asegura-pagar-solo-rd107-millones.html' title='OGTIC asegura pagar solo RD$10.7 millones mensuales en alquiler controversial'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-418254398658749872</id><published>2024-11-08T08:05:00.000-08:00</published><updated>2024-11-08T08:11:25.782-08:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="constitucional"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="ejecucion"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Sentencias"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Tribunal"/><title type='text'>Justicia denegada: 112 ciudadanos esperan la ejecución de sentencias del Tribunal Constitucional</title><content type='html'><div style="text-align: justify;"><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://tribunalsitestorage.blob.core.windows.net/media/56269/1.jpeg" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" data-original-height="1362" data-original-width="2048" height="113" src="https://tribunalsitestorage.blob.core.windows.net/media/56269/1.jpeg" width="170" /></a></div><br />SANTO DOMINGO.– El Tribunal Constitucional de la República Dominicana es el máximo garante de los derechos fundamentales y de la Constitución. Sin embargo, desde su implementación hasta la actualidad, existen 112 sentencias de este tribunal que no han sido ejecutadas, principalmente por instituciones del Gobierno, lo que supone un impacto directo en los derechos ciudadanos.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La falta de aplicación de estas sentencias afecta a personas que han recurrido al sistema de justicia en busca de amparo y que, pese a haber obtenido un fallo favorable del Tribunal Constitucional, aún no ven cumplidos sus reclamos, a pesar de que en muchos casos llevan más de 10 años en la búsqueda de justicia.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Se advierte una tendencia al incremento del incumplimiento de las sentencias, toda vez que el periódico Diario Libre en fecha del 27 de enero de 2023 reportó que unas 92 sentencias de esa alta corte no habían sido ejecutadas por autoridades del Gobierno, lo que se incrementó a 111 al 23 de noviembre de 2023, según NDigital.
Aun así, el nivel de cumplimiento de las sentencias emitidas por el Tribunal Constitucional ronda el 98.54%.&nbsp;<span><a name='more'></a></span></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Desde su instalación, ese tribunal ha emitido 7,634 resoluciones o sentencias, de las cuales 620 corresponden al 2024.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Justicia denegada</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Entre las sentencias previas a 2020 y que está pendiente de ejecución está el fallo TC/0165/18, en el que el Tribunal Constitucional acogió un recurso a favor de Luis Manuel Calderón Castillo contra el Ministerio de Interior y Policía. Este fallo ordenaba la devolución de una pistola propiedad del demandante, imponiendo una multa diaria de RD$5,000 al Ministerio por cada día de incumplimiento.
Sin embargo, el Ministerio de Interior no ha cumplido con esta disposición, según un informe entregado a Noticias SIN por el Tribunal Constitucional.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Otro ejemplo es la sentencia TC/0768/18, que instruía a la Policía Nacional y a la Procuraduría General de la República a restituir un local a Luis Enrique Ricardo Santana y otros demandantes, además de ordenar la devolución de documentos confiscados durante un desalojo ilegal. Esta sentencia permanece sin ejecutar, dejando a los demandantes en un estado de vulnerabilidad y cuestionando la capacidad del sistema para proteger la propiedad y los derechos de los ciudadanos.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Estas sentencias, dictadas antes de 2020, revelan una falta de respuesta institucional que perjudica a los ciudadanos y mina la credibilidad del Tribunal Constitucional.
En muchos casos, los ciudadanos recurren al amparo constitucional como último recurso para defender sus derechos, pero cuando estos sentencias no son respetados, se evidencia una falla estructural en el sistema de justicia.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El problema persiste&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El problema persiste en las sentencias emitidas después de 2020. Un ejemplo es la sentencia TC/0144/22, en la cual se establece una multa acumulativa a favor de Edison Apolinar Muñoz Rosado por el incumplimiento de una sentencia previa (TC/0227/18). A pesar de que esta sentencia fue emitida con la intención de compensar al demandante y de imponer sanciones económicas para asegurar su cumplimiento.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;En el año 2022 fue emitida la sentencia TC/0181/22 que ordena la reincorporación de Argenis de Jesús Rosario Liriano al cargo que ocupaba en la Policía Nacional, así como el pago de los salarios dejados de percibir desde su destitución en 2019. Además, se impuso un plazo de treinta días para el cumplimiento de la sentencia. Sin embargo, esta disposición también sigue sin ejecutarse.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Otro caso relevante es la sentencia TC/0405/22, que admitió y acogió la acción de amparo interpuesta por Norberta Odaly Marte Hernández, actuando en representación de su hijo menor de edad, para obtener la pensión de sobrevivencia que les corresponde por ley. En este fallo, el Tribunal ordenó a la Administradora de Fondos de Pensiones Reservas (AFP Reservas) la entrega de la pensión a los beneficiarios, otorgándoles el porcentaje correspondiente y el seguro de sobrevivencia. Para asegurar el cumplimiento de la decisión, se impuso una multa de RD$5,000 diarios por cada día de retardo. Sin embargo, este mandato tampoco se ha ejecutado.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Asimismo, la Sentencia TC/0438/17 es otro ejemplo de incumplimiento. En este fallo, el Tribunal Constitucional ordenó a la Procuraduría Fiscal de la Provincia Santo Domingo la entrega de un vehículo retenido a la señora Maritza Almánzar Fernández. La sentencia también incluía una multa de RD$5,000 diarios por cada día de retraso en la ejecución. A pesar de ello, el vehículo no ha sido devuelto, dejando a la demandante sin el bien y sin el resarcimiento que resolución le otorgó.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El impacto de las 112 Sentencias no ejecutadas&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La existencia de 112 sentencias sin ejecutar afecta gravemente la confianza de los ciudadanos en el sistema de justicia. Cada sentencia pendiente representa a una persona que, a pesar de haber ganado un recurso ante el Tribunal Constitucional, no ha visto respetado su derecho. Para los ciudadanos implicados, esto significa vivir en un estado de incertidumbre y vulnerabilidad. Además, la acumulación de sentencias no ejecutadas genera un precedente negativo que puede desalentar a otros ciudadanos de acudir a la justicia para resolver sus problemas.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;En casos de sentencias de amparo, como los ejemplos mencionados, la falta de cumplimiento equivale a una violación directa de los derechos constitucionales, lo cual debería ser una prioridad para las autoridades. También desdice el predominio de la institucionalidad.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Estas sentencias no solo buscan proteger los derechos individuales, sino que también sientan las bases para la protección de derechos fundamentales en situaciones similares. Cuando las decisiones no se ejecutan, se debilita la vigencia de la Constitución y se cuestiona el papel del Tribunal Constitucional como garante de los derechos en el país.
</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:<a href="https://noticiassin.com/justicia-denegada-112-ciudadanos-esperan-la-ejecucion-de-sentencias-del-tribunal-constitucional-1742499/" rel="nofollow" target="_blank">https://noticiassin.com/justicia-denegada-112-ciudadanos-esperan-la-ejecucion-de-sentencias-del-tribunal-constitucional-1742499/</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/418254398658749872/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/11/justicia-denegada-112-ciudadanos.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/418254398658749872'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/418254398658749872'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/11/justicia-denegada-112-ciudadanos.html' title='Justicia denegada: 112 ciudadanos esperan la ejecución de sentencias del Tribunal Constitucional'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-6546905272647931505</id><published>2024-11-08T07:21:00.000-08:00</published><updated>2024-11-08T08:09:41.247-08:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="gober nadora"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="invasion"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="propiedades"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Samana"/><title type='text'>Vinculan gobernadora Samaná Mullix Geraldino con invasiones propiedades privadas; piden intervención presidente Abinader</title><content type='html'><div style="text-align: justify;">Samaná.-La gobrnadora provincial, Teodora Mullix Geraldino, estaría detrás de invasiones de propiedad privada que están ocurriendo en varios lugares de esta provincia y que tienen preocupados a adquirientes de terrenos.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El problema se estaría produciendo en la comunidad La Pascuala, del distrito municipal de Arroyo Barril, pero también afecta a otras zonas de esta turística provincia.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El periodista Dany Alcántara informó este viernes en el programa Ahora por la Súper 7 matutino, que recibió denuncias de varias personas afectadas con las invasiones de propiedades en La Pascuala.
Dijo que los denunciantes le dieron hasta los números de las parcelas que están siendo invadidas por supuestos campesinos, que estarían actuando con el apoyo de la gobernadora Mullix Geraldino.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Los denunciantes, que Alcántara no dio a conocer, piden al presidente de la República, Luis Abinader intervenir para que se frene esa práctica que atenta contra la inversión privada.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:<a href="https://7dias.com.do/2024/11/08/vinculan-gobernadora-samana-mullix-geraldino-con-invasiones-propiedades-privadas-piden-intervencion-presidente-abinader/" rel="nofollow" target="_blank">https://7dias.com.do/2024/11/08/vinculan-gobernadora-samana-mullix-geraldino-con-invasiones-propiedades-privadas-piden-intervencion-presidente-abinader/</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/6546905272647931505/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/11/vinculan-gobernadora-samana-mullix.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/6546905272647931505'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/6546905272647931505'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/11/vinculan-gobernadora-samana-mullix.html' title='Vinculan gobernadora Samaná Mullix Geraldino con invasiones propiedades privadas; piden intervención presidente Abinader'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-4946190642667749536</id><published>2024-11-08T06:57:00.000-08:00</published><updated>2024-11-08T08:09:40.439-08:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Alquiler"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="congreso"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="contratos"/><title type='text'>Advierten sobre contratos de alquiler que debe conocer el Congreso Nacional</title><content type='html'><div style="text-align: justify;">La Fundación Justicia y Transparencia (FJT), pidió ayer la urgente intervención del presidente Luis Abinader, para que detenga el “festival maratónico” de contratos de alquileres multimillonarios de inmuebles, que, “de manera irracional, desproporcionada y violentando la Constitución” realizan los funcionarios del tren gubernamental.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;“Lo vienen realizando desde hace años funcionarios públicos, ahora extendido y profundizado en la actual gestión de gobierno, gastando decenas de miles y miles millones de pesos, en perjuicio del patrimonio público”, dijo el vicepresidente de la entidad, Máximo Calzado Reyes.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El jurista advirtió que esto representa una ilegalidad por parte del Gobierno, ya que los contratos de alquileres u otros que superen los 200 salarios mínimos del sector público no podrán ser suscritos por el presidente Luis Abinader, teniendo, por requisito, que ser conocidos por el Congreso Nacional.&nbsp;<span><a name='more'></a></span></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Reyes se refirió al artículo 128 de la Carta Magna, donde establece y especifica las atribuciones del primer mandatario, para enajenar o afectar las rentas nacionales, sobre un bien o recursos públicos, como control incluso para el presidente de la república, deberá ser refrendado y aprobado por el Congreso Nacional, de donde se colige la inconstitucionalidad e ilegalidad de los referidos contratos
“Tiene la facultad de celebrar contratos, sometiéndolos a la aprobación del Congreso Nacional cuando contengan disposiciones relativas a la afectación de las rentas nacionales, a la enajenación de bienes del Estado, al levantamiento de empréstitos o cuando estipulen exenciones de impuestos en general, de acuerdo con la Constitución.
El monto máximo para que dichos contratos y exenciones puedan ser suscritos por el Presidente de la República sin aprobación congresual, será de 200 salarios mínimos del sector público”, dicta el literal de dos en su párrafo d.
Calzado Reyes, condenó la práctica extendida de este y otros gobiernos, con alquileres exorbitantes por varios periodos de constitucionales y fuera de la planificación ordinaria anual del Presupuesto General del Estado.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Aseguró que ha sido evidenciado con los escándalos registrados en la Oficina Gubernamental de Tecnologías de la Información y Comunicación (Ogitc), que está siendo cuestionada por concretizar un proceso de licitación para alquilar un edificio durante 10 años por un valor de RD$1,400 millones.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El incumbente de la institución, Bartolomé Pujols, aseguró que este procedimiento realizado con la Inmobiliaria Reservas y AFI Reservas, empresa del Estado, se justifica porque evita tener que disponer de todo el dinero para comprar inmuebles.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Alegada intimación&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Dos ocasiones.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Esta es la segunda ocasión desde su juramentación en 2023 como director de la OGTIC, en la que Bartolomé Pujals es cuestionado por supuesta malversación de fondos durante la ejecución de licitaciones. A finales de ese año envió una carta para desmentir una alegada intimación dirigida al periodista Kelvin Faña, quien denuncio en diversas ocasiones de violar la Ley 340-06 de Compras y Contrataciones.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://listindiario.com/la-republica/congreso/20241108/destacan-contrato-alquiler-debe-conocer-congreso_832833.html" rel="nofollow" target="_blank">https://listindiario.com/la-republica/congreso/20241108/destacan-contrato-alquiler-debe-conocer-congreso_832833.html</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/4946190642667749536/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/11/advierten-sobre-contratos-de-alquiler.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/4946190642667749536'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/4946190642667749536'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/11/advierten-sobre-contratos-de-alquiler.html' title='Advierten sobre contratos de alquiler que debe conocer el Congreso Nacional'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-4180259120687910917</id><published>2024-11-07T06:48:00.000-08:00</published><updated>2024-11-08T08:09:56.685-08:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="amenazas"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="barahona"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="desalojos"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="familias"/><title type='text'>Familias aseguran permanecen "en vilo" por amenazas de desalojo en Barahona </title><content type='html'><div style="text-align: justify;">Barahona, RD.- Los residentes del sector Buenos Aires, Ciudad de Dios anteriormente conocido como "Los Agrónomos" denunciaron las amenazas de desalojo que enfrentan en los terrenos que habitan desde hace más de diez años.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Aseguran que en esos terrenos, ubicados en el distrito municipal de Villa Central, Barahona, construyeron sus viviendas con esfuerzo.
Jesús María Feliz Gómez, vocero de las más de 500 familias afectadas, señaló que el ingeniero agrónomo César Céspedes intenta despojarlos de sus hogares de manera ilegal.
Agregan que pretende despojarlos de sus viviendas sin poseer un título que lo acredite como propietario de las tierras.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Feliz Gómez, quien también preside la junta de vecinos, destacó que, en representación de estas familias, defienden su derecho a permanecer en los terrenos, que llevan alrededor de 35 años registrados a nombre del Consejo Estatal del Azúcar (CEA).<span><a name='more'></a></span></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El CEA ejerce presión&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">El líder comunitario denunció que el abogado Manolín Reyes Rodríguez, representante del CEA, ejerce una presión mediática sobre los habitantes para forzarlos a abandonar sus hogares.
Subrayó la ilegalidad de la situación, señalando que es competencia del Tribunal de Tierras resolver este tipo de conflictos.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;"Un fiscal, como Wellington Matos Espinal, no puede actuar como juez en un litigio de tierras", declaró, haciendo un llamado a la Procuradora General de la República, Dra. Miriam Germán, para que intervenga en el caso.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Desalojo de familias&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">De su lado, María Dolores Arias Peña, ama de casa y residente del sector, señaló que al menos 450 ingenieros agrónomos alegan ser los propietarios de los terrenos donde se ubica la parcela número 22.
Arias Peña, preocupada, explicó que muchas de las familias que habitan el lugar son lideradas por madres solteras que han estado luchando desde 2004 por regularizar su situación y pidió al presidente Luis Abinader su intervención para solucionar esta problemática.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://cdn.com.do/nacionales/familias-denuncian-amenazas-de-desalojo-en-barahona/" rel="nofollow" target="_blank">https://cdn.com.do/nacionales/familias-denuncian-amenazas-de-desalojo-en-barahona/</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/4180259120687910917/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/11/familias-aseguran-permanecen-en-vilo.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/4180259120687910917'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/4180259120687910917'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/11/familias-aseguran-permanecen-en-vilo.html' title='Familias aseguran permanecen "en vilo" por amenazas de desalojo en Barahona '/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-8276137494075328658</id><published>2024-11-06T07:34:00.000-08:00</published><updated>2024-11-06T07:39:27.492-08:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Ambiente"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="desmantelacion"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="luperon"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="viviendas"/><title type='text'>Desmantelan 40 viviendas ilegales en manglares de Luperón</title><content type='html'><div style="text-align: justify;"><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://valledelcibao.com/wp-content/uploads/2024/07/bahia-luperon.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" data-original-height="450" data-original-width="800" height="99" src="https://valledelcibao.com/wp-content/uploads/2024/07/bahia-luperon.jpg" width="176" /></a></div><br />Luperón, Puerto Plata – Entre 30 y 40 viviendas construidas ilegalmente por invasores en una zona de manglares dentro del Refugio de Vida Silvestre Bahía Luperón fueron demolidas en un operativo encabezado por el Ministerio de Medio Ambiente y Recursos Naturales, en colaboración con el Servicio Nacional de Protección Ambiental (SENPA).&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Según el informe de la comisión actuante, los ocupantes estaban realizando actividades de relleno con materiales como caliche y escombros, que servían como base para levantar las estructuras, causando un daño significativo al ecosistema de manglar.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Alrededor de 200 personas ocupaban el área, donde vertían desechos sólidos directamente en el humedal y en las zonas cercanas. Además, habían construido una pared para canalizar aguas, lo que contribuía a la acumulación de basura en el entorno, generando malos olores y un grave impacto ambiental.&nbsp;<span><a name='more'></a></span></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Tras comprobarse el delito ambiental, la comisión recomendó sancionar a los responsables de acuerdo con la magnitud de los daños ocasionados y someterlos ante la Procuraduría Especializada para la Defensa del Medio Ambiente y los Recursos Naturales.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Los humedales de la Bahía de Luperón son áreas de gran valor ecológico debido a su biodiversidad y servicios ambientales, entre ellos la protección costera y el hábitat que proporcionan a especies como el manatí y diversas aves marinas. Este entorno, que alberga manglares y praderas marinas, mitiga el impacto de tormentas y huracanes, y fue declarado área protegida mediante el Decreto 571-09.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El Ministerio de Medio Ambiente señaló que esta ocupación constituye una violación de la Ley Núm. 64-00 sobre Medio Ambiente y Recursos Naturales, así como de la Ley Sectorial de Áreas Protegidas Núm. 202-04.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">En el lugar se identificaron entre 30 y 40 viviendas informales, las cuales fueron demolidas con el fin de recuperar las zonas afectadas y restaurar el equilibrio del ecosistema.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://elnacional.com.do/destruyen-mas-de-30-casas-construidas-zona-de-manglares-en-luperon/" rel="nofollow" target="_blank">https://elnacional.com.do/destruyen-mas-de-30-casas-construidas-zona-de-manglares-en-luperon/</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/8276137494075328658/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/11/desmantelan-40-viviendas-ilegales-en.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/8276137494075328658'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/8276137494075328658'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/11/desmantelan-40-viviendas-ilegales-en.html' title='Desmantelan 40 viviendas ilegales en manglares de Luperón'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-1548688566532511807</id><published>2024-11-06T07:31:00.000-08:00</published><updated>2024-11-08T08:10:31.683-08:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="seguros"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="vivienda"/><title type='text'>Solo el 5 % de las viviendas en el país están asegurada</title><content type='html'><div style="text-align: justify;"><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcSIo1P94fUmwsmxnL-2Kc867jY57I0WwVPhNQ&amp;s" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" data-original-height="162" data-original-width="311" height="94" src="https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcSIo1P94fUmwsmxnL-2Kc867jY57I0WwVPhNQ&amp;s" width="180" /></a></div><br />A pesar de que la República Dominicana ha experimentado un importante crecimiento en el sector asegurador, con ingresos que superan los 2,000 millones de dólares en 2023, la cobertura en propiedades es alarmantemente baja. De las 3.6 millones de viviendas en el país, solo 200,000 están aseguradas, lo que equivale a un 5.5 %.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Ante ese escenario, Franklin Glass, presidente de la Cámara Dominicana de Aseguradores y Reaseguradores (Cadoar), advierte sobre la necesidad de revisar las coberturas de los seguros de vivienda, ya que muchas personas creen estar totalmente protegidas cuando en realidad su póliza cubre solo el valor del préstamo hipotecario, dejando sin protección el valor total de sus propiedades.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Las lluvias del 5 de noviembre del 2022 causaron daños por casi 1,100 millones de pesos. De esos, el 90 % de los casos fueron autos inundados y un 10 % fue de daños ocasionados a propiedades.
“El mensaje que eso da es la tranquilidad del asegurado. Es el llamado a que la gente esté asegurada”, expresa Glass.&nbsp;</div><span><a name='more'></a></span><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;En el año 2023, también en noviembre, se registraron muchas precipitaciones, causaron muchos daños, pasando de 1,100 millones de pesos, a cerca de 1,500 millones de pesos.
“El 62 % fue de autos y el restante 38 % fue a propiedades”, detalla Glass, y destaca que es importante que los propietarios entiendan el verdadero valor de sus seguros, especialmente al financiar una vivienda.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Sucesos&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Un incendio arrasa con cinco viviendas en Los Platanitos, Santiago
Aunque el seguro depende de muchos factores, el ejecutivo de Cadoar dijo que hay seguros para vivienda desde 20, 25, y 30,000 pesos al año, donde se puede planificar en diferentes pagos.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Vehículos&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Además, precisa que es crucial fomentar la cultura del aseguramiento, especialmente con el alto porcentaje de vehículos no asegurados. Con datos actualizados al 15 de julio de 2024, la Dirección General de Impuestos Internos (DGII) informó que el stock de vehículos registrados en 2023 ascendió a 5,810,8882 unidades, registrándose un total de 346,892 vehículos de nuevo ingreso más que en el 2022.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Del stock de vehículos, el 56.5 % son motocicletas, el 19.3 % corresponde a automóviles, el 11.7 % son jeeps y el 12.5 % restante corresponde a vehículos de carga y autobuses, entre otros.
“A pesar de las leyes que exigen seguro de responsabilidad civil. En el país, hay alrededor de 2.1 millones de vehículos asegurados, lo que representa menos del 40 % del parque vehicular”, dijo el representante de la Cámara Dominicana de Aseguradores y Reaseguradores (Cadoar).&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;En los últimos años, la República Dominicana ha sido golpeada por una serie de tormentas y fenómenos climáticos que han dejado un impacto importante en la vida de miles de ciudadanos, con pérdidas tanto materiales como humanas.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;España&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">La semana pasada, en Valencia, España, aproximadamente 205 personas fallecieron debido a precipitaciones e inundaciones en un corto período. Sobre este tema, Franklin Glass dijo a Diario Libre que hizo contacto con el sector asegurador de España y confirmaron que los daños económicos se evaluarán esta semana.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Inundaciones desde el 2020</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Durante el mes de agosto de 2020, las tormentas Isaías y Laura causaron graves inundaciones en Hato Mayor, afectando numerosas viviendas. Laura resultó trágica, dejó tres muertos. Ese mismo año, la tormenta Fred dañó 33 circuitos eléctricos y 26 acueductos, además de provocar la cancelación de 47 vuelos.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;En 2022, el huracán Fiona provocó el desplazamiento de más de 12,000 personas, con daños superiores a los 20,000 millones de pesos. Luego, el 4 de noviembre, fuertes lluvias en Santo Domingo dejaron nueve muertos y afectaron miles de vehículos y hogares.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">En 2023, la tormenta Franklin destruyó 159 casas y causó daños por 5,100 millones de pesos. El último evento, el 18 de noviembre de 2023, dejó cerca de 30 muertos y daños importantes.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:<a href="https://www.diariolibre.com/economia/vivienda/2024/11/03/solo-el-5--de-las-viviendas-en-rd-estan-aseguradas/2900491" rel="nofollow" target="_blank">https://www.diariolibre.com/economia/vivienda/2024/11/03/solo-el-5--de-las-viviendas-en-rd-estan-aseguradas/2900491</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/1548688566532511807/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/11/solo-el-5-de-las-viviendas-en-el-pais.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/1548688566532511807'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/1548688566532511807'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/11/solo-el-5-de-las-viviendas-en-el-pais.html' title='Solo el 5 % de las viviendas en el país están asegurada'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-1050655958091595005</id><published>2024-11-06T06:36:00.000-08:00</published><updated>2024-11-06T07:39:42.464-08:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="casas"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="desalojados"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="puerto plata"/><title type='text'>Desalojados del barrio Kosovo de Puerto Plata esperan por casas prometidas</title><content type='html'><div style="text-align: justify;">Puerto Plata. Las familias que hace nueve años fueron desalojadas del improvisado barrio Kosovo, para dar paso a la ampliación de la carretera Navarrete-Puerto Plata, continúan esperando por la terminación del proyecto habitacional.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Las casas que comenzaron a levantar durante el gobierno de Danilo Medina, a la entrada de la carretera que comunica hacia el municipio de Luperón, avanzan a cuenta gotas.
Aunque están pintadas, en algunos casos, falta por colocar puertas y persianas.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;En total fueron 35 las viviendas, levantadas para los desalojados de Kosovo, algunas dúplex, construidas de cemento y block.
Los desalojados suman más de un centenar, de acuerdo con el levantamiento hecho por los afectados.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La construcción del proyecto habitacional comenzó el 18 de agosto del 2016, luego de que el gobernador provincial Iván Rivera prometiera a los desalojados que los llevaría a un lugar seguro.
Los ocupantes fueron desalojados en el 2015 de una porción de terreno cercano al vertedero municipal ubicado a la entrada del municipio cabecera de San Felipe de Puerto Plata.
Desde entonces, los desplazados acudieron a todo tipo de protestas, con vigilas y hasta manifestaciones para bloquear la carretera.&nbsp;<span><a name='more'></a></span></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Aunque la entrada al municipio de Luperón, donde fueron levantadas las casas, las autoridades asfaltaron la vía, hay varias comunidades que reclaman continuar con la pavimentación y la construcción de puentes colapsados.
“Nosotros tenemos un largo tiempo reclamando que se construyan los puentes caídos, porque en caso de intensas lluvias e inundaciones de ríos quedaremos aislados”, apuntó Domingo Marte, residente en esa zona.
Para poder desplazarse hacia Luperón, los que circulan en vehículos deben pasar un badén.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:<a href="https://www.elcaribe.com.do/panorama/region-norte/desalojados-del-barrio-kosovo-de-puerto-plata-esperan-por-casas-prometidas/" rel="nofollow" target="_blank">https://www.elcaribe.com.do/panorama/region-norte/desalojados-del-barrio-kosovo-de-puerto-plata-esperan-por-casas-prometidas/</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/1050655958091595005/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/11/desalojados-del-barrio-kosovo-de-puerto.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/1050655958091595005'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/1050655958091595005'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/11/desalojados-del-barrio-kosovo-de-puerto.html' title='Desalojados del barrio Kosovo de Puerto Plata esperan por casas prometidas'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-2894571333494528356</id><published>2024-11-05T07:18:00.000-08:00</published><updated>2024-11-06T07:39:36.322-08:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="barahona"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="herederos"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="sentecia"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Terrenos"/><title type='text'>Familia Féliz Carrasco herederos de terreno de sus padres en Barahona, confían sentencias de tribunales a su favor</title><content type='html'><div style="text-align: justify;">La familia Féliz Carrasco, herederos de Domingo Féliz y María Carrasco, advirtieron que no descansarán hasta ver terminados los procesos judiciales interpuestos por invasores que pretenden despojarlos de sus terrenos, a pesar de más de diez sentencias, en lo civil y penal, a su favor de los tribunales, no solo de Barahona, sino de otras provincias.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La señora Elizana Féliz Carrasco, representante de 15 hermanos, destacó el buen papel jugado por los tribunales de Barahona y otras partes del país, que, a pesar de las constantes acusaciones y sometimientos a la justicia en procura de despojarlos de las tierras, la justicia no se ha dejado embaucar por los desaprensivos que le hacen un flaco servicio al desarrollo turístico y comercial de la provincia de Barahona.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La parcela 22 del distrito catastral de Barahona, está ubicada a la izquierda, en la carretera Barahona-Enriquillo, desde Río Caño hasta un poco más delante de la entrada de La Guázara, donde está el chequeo militar.
Solicitó a los jueces, ser más drásticos al momento de emitir una sentencia, porque a pesar de que les favorecen, siguen siendo sometidos y conocidos de manera recurrente acusaciones en su contra.&nbsp;</div><span><a name='more'></a></span><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El 23 de septiembre pasado, la II Cámara Penal del Juzgado de Primera Instancia Unipersonal del distrito judicial de Barahona, falló a favor de la familia Féliz Carrasco, luego de rechazar el incidente interpuesto por la defensa de los imputados en lo relativo a la extinción de la acción penal.
El tribunal, expresó que, al verificar el expediente, constató que la acusación no tenía cuatro años, porque la medida de coerción a la señora Elizana Féliz había sido el 17 de mayo del 2021.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Los querellantes, buscaban renovar una medida de coerción en contra de Féliz Carrasco, y buscaban la renovación de instancia, pero el tribunal entiende “que no procede por los motivos que se harían valer en la parte considerativa de la sentencia”.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El juzgado de Primera Instancia rechazó la conclusión del Ministerio Público en contra de los hermanos Féliz Carrasco, acusados de violentar los artículos primero y segundo de la Ley 5869 sobre violación de propiedad contra Andrés Medrano Heredia, en calidad de querellante y actor civil.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;En el tercer considerando, el juzgado, declaró “no culpable a la familia Féliz Carrasco de los hechos que le imputan y los descargó de toda responsabilidad penal y civil puesta en su contra”, haciendo cesar la medida de coerción impuestas mediante resolución el 17 de mayo del 2021.
En la audiencia, donde se disputaban la posesión de los terrenos de la parcela 22 del distrito catastral de Barahona, asistieron los herederos de la familia Féliz Carrasco, así como Andrés Medrano Heredia, quien era el querellante, los abogados de los demandantes, Freddy Nelson Medina Cuevas y Ernesto Féliz Méndez, también, Elvis Rodolfo Pérez Garó y Rigoberto Féliz González, de la otra parte.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Sin embargo, según la sentencia del 23 de septiembre, no asistieron los testigos a cargo, Milciades Féliz Encarnación, Luis Ernesto Féliz Féliz, Gregorio Aquino, Jorge Manuel Cuevas, Tomás Féliz Placeres, David López Román, Demóstenes Figuereo Ramírez, Luis Beltrán Matos Féliz, Víctor Manuel Féliz Féliz, quien estaba citado a descargo y Polibio García Medrano.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Sin embargo, desde antes, la familia Féliz Carrasco enfrenta otras personas interesadas en la parcela 22, cuando el 24 de mayo del 2021, se querellaron en constitución de actor civil, Hugo M. Guiliani Cury, Juan Octavio Guiliani Cury y Héctor Leonidas Guiliani Cury.
La querella, en aquella ocasión, incluía a Andrés Medrano Heredia.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Desde mayo del 2021 hasta noviembre del 2023, fueron suspendidas por lo menos ocho audiencias, por diferentes motivos, y cuando se conoció, el nueve de noviembre del 2023, los querellantes, los hermanos Guiliani Cury, no comparecieron, según el tribunal, estando debidamente citados.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El Ministerio Público de Barahona dictamino, primero “que se declare buena y válida en cuanto a la forma, la presente solicitud de objeción de inadmisibilidad de la querella de los hermanos Guiliani Cury”; y segundo, “en cuanto al fondo, que la misma sea declarada como no presentada por la falta de interés de la parte objetante”.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El Juzgado de Instrucción de Barahona, resolvió, “declarar el desistimiento táctico de las víctimas Hugo M. Guiliani Cury, Juan Octavio Guiliani Cury y Héctor Leónidas Guiliani Cury”.
En el segundo considerando, el tribunal “libra acta y se tiene no presentada la presente solicitud de objeción de inadmisibilidad de la querella, por falta de interés de las víctimas”.
Sin embargo, el caso abrió los ojos y apetito a Medrano Heredia, y a pesar de que un tribunal había tomado una decisión a favor de la familia Féliz Carrasco, lo recurrió, recibiendo igual veredicto el pasado 23 de septiembre por el Segundo Juzgado de la Instrucción del distrito judicial de Barahona.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El dos de junio del 2021, los señores Juan Carlos Pineda, Rubén Darío Féliz Santana, Tomás Féliz Placeres, Víctor Manuel Féliz y Radhamés Cedeño Batista, se querellaron contra Elizana Féliz Carrasco, a quien acusaban de violar los artículos dos y 305 del Código Penal dominicano, entre otros articulados.
Sin embargo, el fiscalizador Jhoeudis Medina, en el primero de sus considerandos, expresó “que, no existiendo acto de venta, certificado o constancia de título a nombre de los querellantes, ni del nombrado Benedicto Gómez, presente, pero sin parte en la querella, y determinó que el grupo “no tiene poder de representación para actuar en justicia o delegar a nombre de Benedito Gómez”.
“Que el caso que nos ocupa y tratándose de una violación de propiedad, disfrazada de una tentativa y amenaza por parte de los querellantes y demostrado por la querella de que dicho proceso se encuentra en la jurisdicción de tierra, que es la competente, por lo que teniendo el criterio de que la naturaleza del proceso y que el mismo es insostenible, se hace necesario declarar la inadmisibilidad de dicha querella”.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:<a href="http://www.revista110.online/familia-feliz-carrasco-herederos-de-terreno-de-sus-padres-en-barahona-confian-sentencias-de-tribunales-a-su-favor/" rel="nofollow" target="_blank">http://www.revista110.online/familia-feliz-carrasco-herederos-de-terreno-de-sus-padres-en-barahona-confian-sentencias-de-tribunales-a-su-favor/</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/2894571333494528356/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/11/familia-feliz-carrasco-herederos-de.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/2894571333494528356'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/2894571333494528356'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/11/familia-feliz-carrasco-herederos-de.html' title='Familia Féliz Carrasco herederos de terreno de sus padres en Barahona, confían sentencias de tribunales a su favor'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry></feed>

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